Как избежать налога при продаже квартиры, взятой в ипотеку и выплаченной - снимаем обременения и оформляем новое свидетельство собственности

Вопрос №9967039 из г. Серов
опубликован 13.03.2016, 06:38

КВАРТИРА БЫЛА ВЗЯТа в ипотеку. Ипотека выплачена нужно снимать обременения соответственно выдадут новое свидетельство собственности. Я хочу сейчас продать эту квартиру боле миллиона. По новым законам свыше миллиона взымается налог если не истёк срок 5 лет. как в моём случаи насчёт налога.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Матвеева Карина Борисовна

Юрист Таганрог, стаж 20 лет

4.8 11616 отзывов

Если квартира приобретена до 01.01.2016, срок владения должен составлять 3 года, чтобы не было налогообложения.

Вы можете уменьшить сумму доходов , полученных при продаже, на сумму расходов, затраченных на ее приобретение.

Кроме того, если не получали вычет при приобретении квартиры, можно воспользоваться имущественным вычетом ст 220 НК РФ. В этом случае размер налога будет уменьшен.

13.03.2016, 06:52

КВАРТИРА БЫЛА ВЗЯТа в ипотеку . ипотека выплачена нужно снимать обременения соответственно выдадут новое свидетельство собственности. я хочу сейчас продать эту квартиру боле миллиона. по новым законам свыше миллиона взымается налог если не истёк срок 5лет . как в моём случаи насчёт налога. ПРОСТИТЕ НО Я не понял нужно платить налог в моём случаи

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 13 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

ВЯЧЕСЛАВ

Автор вопроса

0 отзывов

КВАРТИРА БЫЛА ВЗЯТа в ипотеку . ипотека выплачена нужно снимать обременения соответственно выдадут новое свидетельство собственности. я хочу сейчас продать эту квартиру боле миллиона. по новым законам свыше миллиона взымается налог если не истёк срок 5лет . как в моём случаи насчёт налога. простите но я не понял нужно платить налог

13.03.2016, 07:31

Спросить юриста

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

В Вашем случае имущественный вычет в размере 1 млн., указанный в статье 220 НК РФ не применяется, поскольку у Вас второй вариант налогообложения: цена продажи минус цена поккупки, а с разницы 13% НДФЛ - статья 220 НК РФ.

13.03.2016, 07:43

Спросить юриста