Вопрос о праве размена квартиры для вывода доли без согласия других собственников

Вопрос №9968171 из г. Салават
опубликован 13.03.2016, 10:57

У меня есть 1/4 доля в квартире. Кроме меня 1/2 доля у брата, и ещё 1/4 в собственности у племянника. Племяннику 16 лет. Могу ли я без согласия остальных собственников разменять квартиру для вывода своей доли?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шпадырев Алексей Алексеевич

Адвокат Москва, стаж 15 лет

4.7 25714 отзывов

Конечно, нет. У вас есть право только продать свою долю другим собственникам или третьим лицам с соблюдением ст. 250 ГК РФ.

13.03.2016, 10:58

Вы мне очень помогли, спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Гаиткулов Разим Рависович

Юрист из города Стерлитамак

4.6 733 отзывa

Вы, как сторона по договору мены обязаны известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении обменять свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых осуществляет обмен. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут обмениваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, сторона по сделке вправе продать или обменять свою долю любому лицу. После чего, данные уведомления либо извещения, а также согласие на отчуждение, заверенное нотариусом, подшиваются в дело правоустанавливающих документов на объект недвижимого имущества.

13.03.2016, 15:20

Вы мне очень помогли, спасибо!

Спросить юриста