Как рассчитать налог при продаже и покупке квартиры без приватизации?
Вопрос №9973738
из г. Москва
опубликован 14.03.2016, 08:13
опубликован 14.03.2016, 08:13
Я продаю квартиру за 6100000 (приватизация менее 3 х лет, кадастровая стоимость 6100000) и сразу покупаю квартиру в новостройке за 4500000 (ДДУ). Как будет рассчитываться налог? Я ТАК ПОНИМАЮ 6100000 УМНОЖАЕМ НА 0,7 И ВЫЧИТАЕМ 1000000 (НЕ ОБЛАГАЕМАЯ НАЛОГОМ СУММА) И МИНУС 2000000 (ВЫЧЕТ ЗА ПОКУПАЕМУЮ КВАРТИРУ) И УМНОЖАЕМ НА 13 ПРОЦЕНТОВ.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Это не так.
У вас будет налог 13% с суммы свыше 1 млн. руб. 13%-ст.220нкрф.
Изменения в НКРФ применяются в отношении объектов недвижимого имущества,приобретенных в собственность после 1 января 2016года.
Если успеете подписать акт приема передачи квартиры в 2016 году тогда только налог 13% с разницы.
14.03.2016, 08:17
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Немного не так. Вы платите налог с суммы 5100000 руб. 13%. Затем, при покупке квартиры можете воспользоваться налоговым вычета с суммы 2000000 руб, но только после подписания акта приема передачи. Это уже будут другие доходы, и доход полученный Вами от продажи квартиры и заплаченные по нему налоги вернуть нельзя.
14.03.2016, 08:21
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
219
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 775
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 557
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 454
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
203
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 723
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 740
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.8
5 447
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Какой налог с продажи возникает при продаже приватизированной квартиры и покупке двух новых в начале 2017 года за 10300000 рублей
КАкую стоимость указывать в договоре купли-продажи чтоб избежать уплаты налога.
Как правильно рассчитать налог с продажи квартиры при изменении закона и продаже выше кадастровой стоимости?
Как сократить налог на продажу недвижимости при покупке квартиры за 1 миллион рублей?
Какой налог нужно будет заплатить при продаже квартиры, приобретенной менее 3-х лет назад?
Корректность расчета налога на продажу загородного дома в Московской области
Какой налог при продаже квартиры за 2 млн рублей, если кадастровая стоимость составляет 2.8 млн рублей
Продажа и покупка квартир - сумма налога при условии собственности менее трех лет
Сколько налога с продажи нужно уплатить военному пенсионеру при продаже квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут