Как рассчитать налог при продаже и покупке квартиры без приватизации?
Вопрос №9973738
из г. Москва
опубликован 14.03.2016, 08:13
опубликован 14.03.2016, 08:13
Я продаю квартиру за 6100000 (приватизация менее 3 х лет, кадастровая стоимость 6100000) и сразу покупаю квартиру в новостройке за 4500000 (ДДУ). Как будет рассчитываться налог? Я ТАК ПОНИМАЮ 6100000 УМНОЖАЕМ НА 0,7 И ВЫЧИТАЕМ 1000000 (НЕ ОБЛАГАЕМАЯ НАЛОГОМ СУММА) И МИНУС 2000000 (ВЫЧЕТ ЗА ПОКУПАЕМУЮ КВАРТИРУ) И УМНОЖАЕМ НА 13 ПРОЦЕНТОВ.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Это не так.
У вас будет налог 13% с суммы свыше 1 млн. руб. 13%-ст.220нкрф.
Изменения в НКРФ применяются в отношении объектов недвижимого имущества,приобретенных в собственность после 1 января 2016года.
Если успеете подписать акт приема передачи квартиры в 2016 году тогда только налог 13% с разницы.
14.03.2016, 08:17
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Немного не так. Вы платите налог с суммы 5100000 руб. 13%. Затем, при покупке квартиры можете воспользоваться налоговым вычета с суммы 2000000 руб, но только после подписания акта приема передачи. Это уже будут другие доходы, и доход полученный Вами от продажи квартиры и заплаченные по нему налоги вернуть нельзя.
14.03.2016, 08:21
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
25 973
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 662
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 174
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 190
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9
23 058
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 404
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Гарева Э.Н.
5
381
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Какой налог с продажи возникает при продаже приватизированной квартиры и покупке двух новых в начале 2017 года за 10300000 рублей
КАкую стоимость указывать в договоре купли-продажи чтоб избежать уплаты налога.
Как правильно рассчитать налог с продажи квартиры при изменении закона и продаже выше кадастровой стоимости?
Как сократить налог на продажу недвижимости при покупке квартиры за 1 миллион рублей?
Какой налог нужно будет заплатить при продаже квартиры, приобретенной менее 3-х лет назад?
Корректность расчета налога на продажу загородного дома в Московской области
Какой налог при продаже квартиры за 2 млн рублей, если кадастровая стоимость составляет 2.8 млн рублей
Продажа и покупка квартир - сумма налога при условии собственности менее трех лет
Сколько налога с продажи нужно уплатить военному пенсионеру при продаже квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут