Наследственный спор за долю в общей собственности - препятствия соседей и проблемы оформления земли.

В 1961 году наша мама приобрела по договору купли-продажи 1/2 часть жилого 2-х этажного бревенчатого дома. В 1987 году мы с сестрой вступили в наследство по завещанию после смерти мамы, т.е. по 1/4 доли. Другая часть дома принадлежит сособственнику на основании договора купли-продажи в 1975 году. Т.е. он приобрел позже нашей мамы. У всех имелись и имеются отдельный выходы, отдельные платежи за газ, электричество. Мы получили свидетельства с сестрой каждому по 1/4 доли в праве общей долевой собственности. Земельный участок был ранее 15 соток, соседка (у которой 1/2 доля) успела оформить собственность на землю, получив свидетельство - ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА. Мы им подписали акт согласование границ. А ОНИ НАМ СТАЛА ЧИНИТЬ ПРЕПЯТСТВИЯ. Сейчас перед оформлением земли мы решили выделить свои доли из общего права. Подали иск, прошло три заседания суда. Добро на выдел доли ОНИ НЕ ДАЮТ, мотивируя тем, что часть нашей мансарды находится над ихним земельным участком. ХОТЯТ СНЕСТИ СВОЮ ЧАСТЬ ДОМА. Таким образом у нас отанется "обрубок". У них уже есть проект нового дома и разрешение на строительство. СУД вынес определение о проведениии строительно-технической экспертизы. Ответчик. Т.е собственник 1/2 доли выносит вопрос о выплате компенсации или перераспределению долей. КАК так можно? Мы в БТИ подготовили экспертно-техн. Предложение, но суд счел недостаточным... И вообще в определении суда прописаны ВСЕ ТРЕБОВАНИЯ ОТВЕТЧИКА. ПОМОГИТЕ, ПОЖАЛУЙСТА. Мне 78 лет, я доктор наук, профессор медицины и вижу, что содольщики ждали несколько лет, чтоб решить свои проблемы за наш счет и отобрать то, чего им никогда не принадлежало. МЫ В РАСТЕРЯННОСТИ. Как быть? Как затем оформить землю?