В отдельной трёхкомнатной квартире по договору соц.

Уважаемый Юрий Вячеславович!

Учитывая сложившуюся на настоящий момент судебную практику разделить финансово-лицевой счет скорее всего не получится.

Можно определить доли в платежах за коммунальные услуги и квартирную плату и попросить высылать разные платежные документы, а также определить порядок пользования квартирой.

Однако, совместная приватизация ими указанной квартиры не лишает мать и дочь права распоряжаться своими долями.

(Обратите внимание, что в совместной приватизации участвуют все лица в квартире зарегистрированные (прописанные) не зависимо от того, проживают они там или нет. Так что если кроме матери и дочери в указанном квартире кто-то зарегистрирован необходимо либо заранее снять их с регистрационного учета либо, чтобы в процессе приватизации они написали отказ от приватизации)

А именно в процессе приватизации указанная квартира перейдет из муниципальной собственности в общую долевую собственность матери и дочери по 1/2 доле каждой.

После чего они обе смогут пользоваться указанной квартирой, что и происходит на настоящий момент.

Что касается распоряжения, то в соответствии с п. 2 ст. 246 Гражданского кодекса РФ участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом

Ст. же 250 Гражданского кодекса РФ определяет правила отчуждения доли в общей долевой собственности. Для Вашего удобства приведу положения статьи полностью:

Статья 250. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

Кроме того обращаю Ваше внимание на то, что при распоряжении долей (продаже) желательно сначала определить порядок пользования указанной квартирой, а именно: какими комнатами кто пользуется.