Спорная ситуация с агентством недвижимости Этажи - требуют комиссию за продажу квартиры родственнику клиентов

Вопрос №9983354 из г. Астрахань
опубликован 14.03.2016, 21:31

Заключили договор с агентством недвижимости Этажи. Договор считается расторгнутым, если они или мы сами продадим квартиру. Так и соучилось, мы сами продали квартиру. Но в договоре есть пункт

2.2.5. не отчуждать Объект недвижимости без участия Исполнителя лицу, найденному Исполнителем, намеренному приобрести данный объект недвижимости или его родственникам, а также третьему лицу, который получил информацию об Объекте недвижимости от Исполнителя или от потенциаль-ного Покупателя, найденного Исполнителем, а также иными лицами, получившими информацию об Объекте недвижимости от Исполнителя;

Теперь с нас требуют комиссию, объясняя тем, что у нас купил квартиру дальний родственник тех людей, которых приводили к нам на осмотр. Правомерно ли это? Откуда мы можем узнать кто с кем в родстве? Что нам грозит? Спасибо!

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Семкова Ирина Викторовна

Адвокат Электросталь, стаж 30 лет

4.8 1030 отзывов

Нет это не правомерно. Согласно ст. 421 ГК РФ каждый вправе заключать гражданско-правовые договоры на условиях и со стороной по собственному усмотрению. Никто не может быть понужден к заключению договора. Условие, предусмотренное в договоре с агенством нарушен принцип, установленный ст. 421 ГК РФ (свобода договора).

Агентство вправе обратиться в суд с требованием о взыскании комиссии, а Вы вправе обратиться со встречным иском и признать договор в этой части недействительным.

У меня была практика по таким спорам

14.03.2016, 21:43

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ! Надеюсь, до суда не дойдет)

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 3 минуты