Пенсионер продал квартиру в Краснодарском крае за 800 тыс. рублей, но налог составил 104 тыс. рублей - есть ли скидки для пенсионеров?

нет, только на общих основаниях ,предусмотренных ст. 220 НК РФ. В силу данной статьи Вы вправе воспользоваться вычетом либо в пределах 1 млн руб., либо в пределах стоимости, по которой приобретали квартиру. Если в собственности более трех лет, то налог также не должен уплачиваться

как и везде. 13 процентов.

трехлетний срок будет исчисляться с момента регистрации права собственности в Росреестре. В силу ст. 220 нк рф, при продаже квартиры, находящейся в собственности менее 3 лет, уплачивается налог в размере 13% от стоимости квартиры. Пр и этом налоговая база может быть уменьши на на 1 млн. руб.. Т.е. сумма налога рассчитывается по формуле:

(Ц-1млн)*13%

, где Ц - цена продаваемой квартиры.

если это произошло в течении одного налогового периода то необходимости в уплате налога нет, но налоговую декларацию нужно подать

Здравствуйте!

Воспользоваться взаимовычетом, если обе сделки совершены в течение одного года - подать декларацию, но налог не платить

с 800 тыс. придется заплатить налог в размере 104 тыс. руб. После оформления права собственности на квартиру (сдаче дома в эксплуатацию и регистрации права собственности в росреестре), пенсионер сможет воспользоваться налоговым вычетом со стоимости приобретаемой квартиры и вернуть уплаченный НДФЛ. Если право собственности уже оформлено, то нужно подать декларацию 3ндфл. В этом случае налог уплачиваться не будет