Распределение долей при покупке квартир - максимальный налоговый вычет и добавление материнского капитала

Вопрос №9998154 из г. Москва
опубликован 16.03.2016, 08:50

Хотим приобрести 2 квартиры по 5,5 млн каждая, - одну вторичку и одну по переуступке в новостройке, из средств: 8,5 моих (выгода от продажи квартиры полученной по наследству) и 2,5 взять в ипотеку лет на 12-15. Участники покупки – я, муж, ребёнок (младенец) и мама. Вопрос: как правильно распределить доли во всех жилплощадях при составлении акта купли-продажи и документах на собственность, что бы каждый из участником мог получить максимальный налоговый вычет (мама небольшой, потому что она работала последний раза 3 года назад в течении 8 месяцев, потом ушла на пенсию) в т.ч. и на ребёнка же можно получить? Так же нужно будет «добавить материнский капитал» через пару лет, когда родим второго. И желательно ещё с него получить налоговый вычет если это реально, как это сделать?. В общем хочется от государства отжать по максимуму, как это сделать? Спасибо!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Хохрякова Любовь Владимировна

Юрист Ижевск

4.5 32828 отзывов

Здравствуйте! Чтобы взять по максимуму-оформлять долевую собственность.С каждой доли можно получить вычет от суммы 2 млн.рублей.Ст.220 НК РФ.

На средства материнского капитала вычет не предоставляется.

16.03.2016, 09:07

ответ не совсем полый, про 2 млн за каждого это понятно. но есть ведь нюансы. например первую квартиру взять без ипотеки на 3-х взрослых. - отбить налоговый вычет каждого. и вторую новостройку уже в ипотеку где будут выделены доли ребёнку без моей мамы. за первого ребёнка можно получить налоговый вычет (он уже родился) но как получить налоговый вычет в будущем на второго ребёнка который ещё не родился? реально ли это? или только при покупки уже другой (получается третьей) квартиры?

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 16 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 34 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Распределение долей при покупке квартир - максимальный налоговый вычет и добавление материнского капитала

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы