Здравствуйте! Мы с женой — в браке три года. За это время приобрели две квартиры в ипотеку. Выплачиваю кредиты я, жена сидит дома с близнецами. Хотим составить брачный контракт, в котором признать одну квартиру полностью собственностью жены, а вторую — моей?
Можно ли "забыть" разделить совместно нажитую квартиру? Оказывается можно! Так произошло в деле нашего клиента. Мы боролись за одно имущество, а ответчик вспомнил, что не поделил другое имущество - квартиру, на минуточку.
Ст. 34 СК РФ устанавливает, что все имущество, нажитое супругами в браке, относится к совместной собственности. Но только при условии, что для его приобретения использовались средства из общего семейного бюджета.
Если воспринимать "раздел лицевого счёта" именно как раздел квартиры, как изменение договора найма, то нет, разделить квартиру нельзя, изменить договор найма нельзя. К сожалению, вступивший в силу 01 марта 2005 года новый Жилищный кодекс РФ,