Александр
27.03.2024, 16:26
Права застройщика
1968 ответов адвокатов и юристов
Эльза
15.03.2024, 12:47
Проблемы с застройщиком - как защитить свои права без договора?
Александра
01.03.2024, 15:57
Спор о площади в новостройке - кто прав, застройщик или покупатель?
Екатерина
Подписчиков 1
01.03.2024, 13:30
Как застройщик отказывается устранять недостатки в квартире - по каким статьям можно защитить свои права
Афонасьева Алла Владимировна
Подписчиков 462
27.02.2024, 10:38
463.6к
Защита прав дольщика в суде с застройщиком, применяя нормы закона о защите прав потребителей. Из личной коллекции.
Хочу поделиться одним из личных примеров по защите интересов дольщиков в споре с застройщиком в суде. Обратился клиент, который приобрел по ипотеке двух-комнатную квартиру в новом доме. С ним совместно проживают супруга и новорожденная дочка.
Подробнее
Анна
Подписчиков 1
21.02.2024, 08:43
А застройщик имеет право не выдать ключи ссылаясь на устранение недостатков. Если акт уже будет подписан?
Александра Юрьевна
Подписчиков 2
20.02.2024, 18:49
Жалоба на нарушение прав застройщиком - прокуратура города принимает меры по защите интересов А.
Обухова Светлана
Подписчиков 72
23.05.2023, 14:40
ЖКХ в новостройках: как осуществляется ЖКХ в новостройках и какие права и обязанности имеют арендаторы и застройщик.
ЖКХ в новостройках: как осуществляется ЖКХ в новостройках и какие права и обязанности имеют арендаторы и застройщик. ЖКХ в новостройках осуществляется на основе договора между застройщиком и управляющей компанией или ресурсоснабжающей организацией.
Подробнее
Да? Нет? Наверное!
Подписчиков 3556696
27.04.2023, 13:56
Дольщиков ограничат в праве обращаться в суд с исками к застройщикам
Дольщикам ограничат возможность обращения в суд с исками к застройщикам при недовольстве качеством построенных квартир. Соответствующий законопроект разработан в комитете Госдумы по строительству и ЖКХ.
Подробнее
Лебедев Александр Александрович
Подписчиков 21
09.09.2022, 15:19
62
ПРИЗНАЛИ ЗА ДОВЕРИТЕЛЕМ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА КВАРТИРУ В ДЕЛЕ О БАНКРОТСТВЕ ЗАСТРОЙЩИКА.
В 2013 году Доверитель заключил предварительный договор купли-продажи квартиры, по условиям которого, основной договор должен был быть заключен не позднее 31.12.2014, что позволило бы оформить в установленном законом порядке право собственности.
Подробнее
Магонов Валерий Александрович
Подписчиков 7463
30.03.2022, 10:03
91.2к
Закон о защите прав потребителей в отношении застройщика неприменим, а неустойка за просрочку и взыскание по исполнительному листу под запретом
Новелла о неприменении ЗоЗПП (ранее тут) означает, что подача иска в суд по своему месту жительства недопустима. Теперь иск подается только в суд по месту нахождения застройщика. Также это исключает возможность применения потребительского штрафа - 50 % от суммы присуждённой судом.
Подробнее
Дуда Анна Александровна
Подписчиков 377
07.12.2021, 19:50
181
Для застройщиков упростили процедуру кадастрового учета и госрегистрации прав в ЕГРН
Государственный кадастровый учет и госрегистрация прав на здания, сооружения, для возведения которых необходимо получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, теперь могут проходить одновременно на основании заявления, направленного органом, выдавшим такое разрешение, в Росреестр.
Подробнее
Московская Елизавета Андреевна
Подписчиков 511
30.11.2021, 10:52
Госдума согласилась упростить регистрацию права собственности застройщиков на некоторую недвижимость.
С сентября 2022 года в заявлении о выдаче разрешения на ввод объекта капстроительства в эксплуатацию застройщик будет указывать согласие на регистрацию его права собственности на объект и (или) на все помещения и машино-места в нем.
Подробнее
Евдокименко Юлия Николаевна
Подписчиков 36
26.11.2021, 11:07
285
ВС РФ поправил суды, которые признали за застройщиком право передать объект в одностороннем порядке
При осмотре квартиры дольщики обнаружили существенные недостатки. Застройщик исправил их частично. В претензии дольщики указали, что не подпишут передаточный акт, пока недочеты не устранят полностью. Через полмесяца они получили односторонний акт приема-передачи квартиры.
Подробнее
Пилюгин Игорь Юрьевич
Подписчиков 9539
12.11.2021, 13:02
2310
ВС РФ поправил суды, которые признали за застройщиком право передать объект с недостатками в одностороннем порядке
Фото автора Max Vakhtbovych: Pexels При осмотре квартиры, строительство которой было заказано, дольщиками были обнаружены существенные недостатки. Когда заказчики сообщили об этом застройщику, тот недостатки исправил.
Подробнее
ООО "Качество Жизни"
Подписчиков 12197
29.10.2021, 12:04
2947
Воронежского застройщика оштрафовали за нарушение прав дольщиков
Воронежское ООО СЗ «Дельта-Инвест» и трех его должностных лиц привлекли к административной ответственности. Прокуроры обнаружили в договорах застройщика с дольщиками условия, которые нарушают права клиентов, сообщила пресс-служба регионального надзорного ведомства в четверг, 28 октября.
Подробнее
Кафаров Роман Владимирович
Подписчиков 14267
17.02.2021, 11:09
17М
Верховный Суд объяснил, на что не имеют право застройщики и соседи
Друзья! Можно ли преграждать соседям доступ к дворовой спортивной или детской площадке, какие обещания участнику долевого строительства застройщик обязан выполнить, позволяет ли закон собственникам таунхаусов объединиться,
Подробнее
Жуков Валерий Павлович
Подписчиков 352
06.10.2020, 11:35
222
Дольщик имеет право взыскать с застройщика абстрактные убытки, связанные с удорожанием квартиры
ВС РФ: помимо неустойки дольщики могут взыскать с застройщика абстрактные убытки Участники строительства отказались от договора, застройщик вернул деньги. Предприниматель, которому участники уступили права по договору, потребовал взыскать убытки.
Подробнее
Буланкина Светлана Николаевна
Подписчиков 57791
07.12.2019, 10:18
18.7М
Права дольщиков до принятия квартиры от застройщика
Дольщики вправе требовать устранить недостатки строительства до передачи квартиры застройщиком. Это позиция Верховного суда. О ней – в статье. Иск дольщика к застройщику Есть договор участия в долевом строительстве.
Подробнее
Ковригина Светлана Витальевна
Подписчиков 17623
07.10.2019, 11:55
6.3М
Как взыскать деньги с застройщика? Верховный суд в защиту прав дольщиков!
Всем доброго дня! Верховным судом принято очередное решение, направленное на защиту
Подробнее
Дмитрий Павлович
Подписчиков 2
08.09.2019, 07:59
Как оспорить в суде права на регистрированные на застройщика помещения являющиеся общим имуществом
Я купил помещение в нежилом здании у застройщика (З.). В 2010 здание введено в эксплуатацию. В 2011 суд признал мое право собственности на помещение в здании. В 2011 г. право зарегистрировано в ЕГРН. В 2013 г.
Подробнее
Удалено
Подписчиков 10369
25.03.2019, 21:25
31.1к
Банкротство застройщика: сроки, последствия, защита прав дольщиков
Некоторые застройщики в процессе своей деятельности сталкиваются с финансовыми трудностями, которые могут привести к банкротству компании. Жертвами банкротства становятся дольщики, вложившие свои деньги в строительство дома.
Подробнее
Рулёв Александр Викторович
Подписчиков 2850
10.10.2017, 14:07
Теперь зарегистрировать право собственности можно у застройщика
Застройщики начали предоставлять покупателям новую услугу - возможность электронной регистрации прав на недвижимость. Документы в Росреестр направляются электронным способов непосредственно из офиса застройщика при заключении договора долевого участия в строительстве.
Подробнее
Да? Нет? Наверное!
Подписчиков 3556696
20.10.2016, 13:33
ВС признал за застройщиком право взимать доплату за увеличение площади квартиры
Верховный РФ не нашел обмана потребителя в ситуации, когда застройщик потребовал с него доплату за увеличение площади квартиры. Ранее факт обмана усмотрело управление Роспотребнадзора по Красноярскому краю, куда обратился местный житель.
Подробнее