Как застройщик отказывается устранять недостатки в квартире - по каким статьям можно защитить свои права
Вопрос №23670689
из г. Москва
опубликован 01.03.2024, 13:30
опубликован 01.03.2024, 13:30
Прошу помочь с информацией, какую статью нарушает застройщик. Сейчас мы получаем смс оповещение, что дом сдан и застройщик готов нам передать ключи от квартиры. Столкнулись с той ситуацией, что застройщик отказывается принимать акт приема-передачи, где указаны недостатки в квартире (перепутаны, счетчики на воду, кривые стены, окалины на стеклах, треснутая плитка на кухне в с\у, неровности пола, грязные обои и.т.д.). Застройщик требует отдать акт, с формулировкой, что мы претензий не имеем к отделке. Т.е где не будут указаны какие-либо неисправности, в противном случае он отказывается отдавать ключи от квартиры. На какие статьи мы можем ссылаться?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
СОставьте претензию и вышлите список недостатков с требованием устранения в срок 10 дней (почтой РФ с описью вложения)
На положения частей 1, 5, 6 статьи 8 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ, определяющие порядок передачи объекта долевого строительства застройщиком и принятия его участником долевого строительства, а также гарантирующих право участника долевого строительства потребовать от застройщика составление акта о недостатках объекта долевого строительства и отказаться от подписания передаточного акта до исполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 2 статьи 7 указанного федерального закона.
01.03.2024, 14:54
Оценка автора вопроса:
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Направляют акт с претензией почтой заказным письмом с уведомлением и описью вложения.
01.03.2024, 13:31
Оценка автора вопроса:
Вы можете принять квартиру с указанием в акте, что квартира принята с недостатками, получить ключи от квартиры. Перечень недостатков и претензию об их устранении направить застройщику ценным письмом с описью вложения. Далее, при отказ застройщика от устранения недостатков, обращаться с заявлением в суд.
01.03.2024, 13:36
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.9
1 587
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 824
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 061
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
140
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 684
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Карлыханов В.А.
4.9
28
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Если знают мой номер и пароль могут снять или перевести с моего киви кошелка деньги. Смс оповещение подключено.
Как быть, если смс оповещение с вызовом по делу в качестве свидетеля ошибочно (в смс имя, вызываемого не мое)
Хотим продать квартиру по договору ЖСК, что для этого нужно? Застройщик Мортон, дом сдан ключи в июне.
Застройщик не передал ключи после акта приема-передачи
Застройщик сдал дом в срок, но не подписан акт приема квартиры - можно ли потребовать пени за просрочку?
Застройщик сдал дом с множеством недоделок - претензии жильцов и вопросы об общедомовом имуществе
Наш дом сдал застройщик через суд без введения в эксплуатацию и с несоответствующим отоплением и водоснабжением
Банк Петрокоммерц
Дом сдан, ключи получили и проживаю в ней, но права собственности на квартиру ещё не получили.
Как продать квартиру по переуступке купленную у застройщика и неоформленную в собственность? Дом сдан, ключи получены.
Кредит погашен досрочно, но идут смс оповещения,
Можно ли одновременно оформлять в собственность квартиру (дом сдан и ключи я получила) и заниматься перепланировкой квартиры.
Моему телефону пришло СМС-оповещение о посещении порносайтов и требование оплатить штраф.
Сбой банкомата - деньги не выдались, но пришло СМС оповещение о снятии. Как решить проблему?
Сбой банкомата - Смс-оповещение о снятии наличных не пришло, банк не реагирует. Как решить проблему?
В какой банк платить по кредиту.? У меня в в Идея банке автокредит.. позвоните или смс оповещение.. пришлите.. желательно!
Имеет ли банк право накручивать % за смс оповещение?
Обманутый клиент требует компенсацию после навязывания платной услуги СМС оповещение банком во время покупки в рассрочку
Что будет если не явиться на суд по СМС оповещение.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут