Проблемы с застройщиком - как защитить свои права без договора?

Вопрос №23716630 из г. Уфа
опубликован 15.03.2024, 12:47

Мне построили дом, застройщик работал без договора, для них это было дорого состовлять договор. Итог мы поверили им и нам построили дом, сейчас дому ровно год и пошли недочеты, они отказываються чтолибо делать, и естественно начали говорить мы сейчас работаем только с договором. Сказав что мы на вашем доме научились, хотя просто на продажу они дома 5 построили до нас но не по заказу, а сами этим занимаються. Могу ли я чтото доказать, имеються только расписки и переписки.? Номер ватсапа даю

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Некрасов Вадим Юрьевич

Юрист Уфа, стаж 19 лет

4.8 8500 отзывов

Здравствуйте. Сделка может быть совершена не только письменно, но и в отдельных случаях устно, и это Ваш случай. По поводу доказать - скорее да, чем нет, но ответить точнее, зная только, что есть некая переписка и расписки, не получится. Единственное что могу сказать, то, что скорее всего ответчиком будет физ. лицо, с которым Вы переписывались и от которого получали расписки. С другой стороны, если будет доказано, что всё таки исполнителем по договору было некое ООО или ИП, то можно будет уже в ходе судебного процесса заменить ответчика.

Да, и обязательно потребуется проведение экспертизы, что, в данном случае, не дёшево.. так же категорически не советую заниматься этим делом самостоятельно, без юриста. Но в случае успеха (а шансы неплохие) Ваши расходы будут взысканы с ответчика.

15.03.2024, 14:41

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152160 отзывов

Прошу взыскать деньги на основании ст 1102 ГК РФ.

15.03.2024, 12:51

Спросить юриста

Лазарев Анатолий Анатольевич

Юрист из города Москва, стаж 17 лет

4.7 100 отзывов

Все зависит от содержания переписки. Конечно маловероятно, но возможно в переписки Вы обсуждали все проектные решения и т.п.

Если хотите понять, то Вам нужно целенаправленно идти к юристу со всей перепиской.

15.03.2024, 12:52

Спросить юриста

Соколовский Вячеслав Борисович

Юрист из города Уфа, стаж 20 лет

4.7 1267 отзывов

дело сложное.... как шахматная партия.... можно попытаться, но без юриста не обойтись!!!! ... надо их заставить признать, что они строили дом....! ... как добиться признания... ? .... план действий должен разработать юрист... если план будет реализован, появятся шансы защитить ваши права и интересы..... в 2013 у меня было подобное дело.... все получилось ... ...!!!

15.03.2024, 12:56

Спросить юриста