Раздел ипотечной недвижимости при расторжении брака — одна из самых сложных категорий семейных споров. Кредитные организации почти всегда отказывают в дроблении кредитного договора или выводе одного из супругов из числа созаемщиков.
Фото автора Квартира, дом или другая недвижимость, которую женщина приобрела до регистрации брака, по общему правилу остаётся её личной собственностью. Сам факт заключения брака, совместного проживания, прописки мужа или оплаты им коммунальных услуг не делает его владельцем жилья.
Продажа квартиры, дома или земельного участка — не только сделка с покупателем, но и вопрос отношений с налоговой. Разберёмся, в каких случаях с дохода от продажи придётся заплатить НДФЛ, когда закон освобождает продавца от налога полностью, и какие есть исключения из общих правил.
Продажа доли в праве общей собственности — одна из самых рискованных сделок на рынке недвижимости. Даже если вы действуете честно и прозрачно, ошибка в процедуре может обернуться судом: сделку признают нарушающей преимущественное право покупки, а права покупателя переведут на другого собственника.
Рынок недвижимости в 2026 году живёт по обновлённым правилам. Законодатель усилил защиту одних участников сделок и одновременно ужесточил требования к другим. В этой статье разберём самые значимые изменения,
Регистрация права собственности — финальный шаг после сделки (купли-продажи, дарения, наследования). Задача Росреестра — внести сведения в ЕГРН, чтобы у вас появилось официальное подтверждение владения.
Такой механизм позволяет сразу заселиться в жилье, но связан с определенными рисками, отмечают эксперты Источник: Российская газета В Российской Федерации наблюдается рост интереса к приобретению нового жилья с использованием схемы аренды с последующим выкупом.
Владение квартирой в долевой собственности — это всегда компромисс. Если у вас есть доля, даже самая маленькая, вы не являетесь полноправным единоличным хозяином. Закон устанавливает несколько «железобетонных» ограничений, о которые разбиваются надежды многих новоиспеченных собственников.
Владение недвижимостью в долевой собственности часто становится источником конфликтов между владельцами. Один из способов урегулирования таких споров — принудительный выкуп доли. Рассмотрим, при каких условиях это возможно с точки зрения закона.
Проверка документов и право собственности на недвижимость — важный этап при покупке или иных сделках с недвижимостью. Это позволяет убедиться в законности сделки, отсутствии обременений и прав третьих лиц на объект.
В статье рассказываю, возникает ли обязанность по уплате налога на доходы при продаже квартиры (иной недвижимости), при наследовании доли. А также о скрытых супружеских долях и правильном их наследовании на конкретном консультационном примере.
В своей практике я всё чаще сталкиваюсь с одними и теми же вопросами: почему банк отказал в семейной ипотеке, хотя «по всем параметрам подходили», почему одобренную ставку внезапно пересмотрели и правда ли, что с 2026 года льготы «начали массово отменять».
По классике жанра считается, что если брак не зарегистрирован, то и прав на имущество второй половины можно не ждать. Формула простая: нет ЗАГСа — нет прав. Но судебная практика, как всегда, любит подбрасывать сюрпризы.
(картинка сгенерирована giga.chat) Верховный Суд Российской Федерации внес важное уточнение в практику оформления договоров дарения долей в недвижимости. В новом Обзоре судебной практики № 4 (2025), утвержденном Президиумом ВС РФ 22 декабря 2025 года,
Введение: Почему ипотечная квартира — самый сложный актив при разводе При распаде семьи раздел имущества становится болезненной процедурой, но наибольшие сложности возникают с недвижимостью, приобретенной в ипотеку.
Вступление и предпосылки В начале данной публикации я бы хотела обозначить, что, наверное, каждый юрист сталкивался с приостановкой регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним, особенно в начале своей карьеры.
В соответствии с гражданским законодательством, при продаже доли на праве общей собственности посторонним лицам остальные участники долевой собственности имеют преимущественно право в покупке доли по цене, за которую она продается.
Право на материнский капитал возникает при рождении (усыновлении) первого, второго или последующего ребенка, если ранее вы не использовали эту меру поддержки. · На первого ребенка: 630 380 рублей (с 1 января 2024 года, с последующей индексацией).
Верховный Суд РФ разъяснил: имущество сожителей делится иначе, чем у супругов. Как избежать ошибок? Совместное проживание без регистрации брака — распространенное явление в современном обществе. Многие пары считают, что так называемый «гражданский брак» (сожительство)
Если доверенность выдана всеми участниками сделки, оспаривать её нельзя Сложилась следующая ситуация Представитель, получивший доверенность от участников нескольких компаний, продал недвижимость и перевел деньги бенефициару.
