Захват места общего пользования / Законы и прочие темы - 151 советов адвокатов и юристов

Как очистить территорию в местах общего пользования? Сосед занял все места общего пользования своими полками и шкафами от потолка до пола. Убирать из отказывается.

Соседка посадила цветы у своего дома, насаждения разрослись до самого асфальта, цветник не огорожен и когда играют наши дети, соседка их прогоняет, т.к.иногда мяч залетает на цветник и они вынуждены зайти на территорию цветника, но по закону эта территория поселения, общего пользования, а по сути наши дети, да и вообще никто не может ею пользоваться. В администрации нам ответили, что это не захват земли, а благоустройство, (записано, что цветники устраивать на расстоянии до 3,5 м. от дома, а у нее около 6,5 метров) а если наших детей прогоняют, мы должны обращаться в полицию. Правы ли сотрудники администрации? Куда нам можно еще обратиться и как-то обжаловать решение администрации города?

Имеет ли право сосед бетонировать участок перед воротами на территории общего пользования? И может ли сосед высыпать кучу песка возле своего дома но на улице и теперь приходится ее обходить по проезжей части? Если можно подскажите куда обратиться с данными вопросами и на какой закон сослаться?!

Соседи расположили канализационный колодец на улице, т.е. за территорией своего участка. Весной его затапливают талые воды, и вся эта масса растекается вокруг. Насколько правомерно располагать канализационный колодец на территории общего пользования?

Использование внутридомовой территории для размещения автотранспорта жильцов дома. Часть жильцов дома несколько лет назад захватили часть территории под автостоянку места на этой территории распределили поименно и не разрешают ставить автомобили других жильцов считая что место "принадлежит" им якобы на правах аренды за что они платят деньги ТСЖ. Кроме очевидной социальной несправедливости есть ли в этой ситуации противоречие с законом.

На придомовой территории МКД один из собственников установил табличку со своим номерным знаком и считает парковочное место своей собственностью. (На этой почве у него постоянно возникают ссоры с соседями). Разваривать он ни с кем не хочет считая данное место своей собственностью. Как его можно привлечь к ответственности, именно ответственности желательно материальной в виде наложения административного штрафа, и принудить демонтировать свою табличку.

Вопрос такой: на лестничной площадке на каждом этаже имеются три помещения общего пользования: по плану они называются подсобными помещениями. К моменту моего переезда два из них захватил один сосед, третье другой. Все с попустительства председателя ТСЖ. Доступ к этим помещениям предоставлять отказываются. Председатель ТСЖ поводит плечами. Напишите пожалуйста алгоритм действий для получения доступа к этим помещениям. Нужно ли писать претензию в ТСЖ для составления акта самовольного захвата и дальнейшего обращения в суд. Если я прописанана по месту владения собственностью, то в какой суд обращаться?

Коммунальная квартира.

Добрый день. Я проживаю в коммунальной квартире. Комната составляет 18 кв. м. Комната приватизирована. Еще 2 комнаты площадью 11 и 14 кв.м в соц найме у соседей. Хотел узнать как делятся места общего пользования на кухне, в коридоре и тд. Соседи утверждают, что у них 2 комнаты - значит и занимают больше места. Хотя ст. 42 говорит о делении в долевой части. Т.е грубо говоря права на эти помещения у нас находятся в соотношении 40/60. Просьба внести ясность в данном вопросе.

Комната мусоропровода занята жильцом другого под, езда, как её официально вернуть в пользование нашему под, езду, совет о переговорах с захватчиков бесполезны, письма в ЖКХ в пустоту..

Ситуация связана с межеванием земли. Имеется земельный участок, на котором требуется провести межевание, но сосед не подписывает акт межевания. Раньше данным земельным участком владели мои родители, и соседями по участку были их родственники, и вопросов по границам не возникало, тогда был установлен забор и так получилось, что он зашел на границы соседей, но тогда ни каких претензий с их стороны не было, данный участок был нами облагорожен и мы им пользовались с того момента прошло уже около 20 лет, тогда межевание не делалось и сейчас соседи сменились и пришло время делать межевание, но соседи не подписывают акт, говоря о том что мы самовольно произвели захват земли. Еще раз напомню с того момента просто уже около 20 лет и вся территория была обнесена забором. Что делать в данной ситуации? Каковы шансы выиграть дело в суде?

В Акте службы кадастра при проверке указано, что нарушением является укладка тротуарной плитки и оборудование въезда в гараж на прилегающем к земельному участку участке земли и этот участок считается самовольно занятым. При том что это благоустройство не затрагивает тротуары и проезжую часть улицы и не препятствует свободному передвижению по этому благоустроенному участку и людей и стоянке автотранспорта. Подскажите какими строительными нормами и правилами, инструкциями и постановлениями благоустройство является захватом государственной земли. Что предпринять для отмены данного акта.

Как нам быть в такой ситуации: У матери в собственности дом и земля. Ее луг половину забирает человек и гов это моя земля. Мол у него прошли торги и земля эта его теперь под посадку какой то травы. Мы обратились в администрацию, нам сказали что у вас нет межевания следовательно это земля не ваша. Отправили нас в бти, а тут сказали нужно провести межевание дали реквизиты мы заплатили 5 т. Вот в понедельник должны приехать. Дали сразу пустые бланки актов согласования и говорят подпишите с соседями. Мы отказались их подписывать т.к. они пустые. Подскажите мы должны вообще делать это межевание, должны ли мы именно платить за него, могу ли я вернуть эти деньги обратно? На каком они основании забрали наш луг который в собственности, и говорят что мы не правы и мы должны платить. Что за ерунда? С чего нам начать?

Я сотрудник МВД, собираюсь на пенсию, т.к. общий стаж (армия + мвд) 20 лет.

Наши юристы толком ничего не говорят (у них на то свои причины). Хотелось бы узнать на какие законы и приказы обратить внимание? Где прописаны мои права и такие тонкости как выплаты за форму, или, например, сроки и порядок прохождения ОВВК? Спасибо.

Здравствуите! В какие органы власть следует обращяться, если некоторые жильцы многоквартирного дома не законно захватили землю находящуюся в собственности этогоже дома под автостояну, у которых по 2 или 3 автомобиля. Как быть и что делать остальным жильцам.

1. Если ливневая труба под лоджией закрыта некапитальным строением, но доступ для УК к ней неограничен, будет ли это считаться захватом общедомового имущества? Там хранится садовый инвентарь и это согласовано собранием МКД.

2. В случае выигрыша дела можно ли подать на УК взыскание за моральный ущерб? (суд длится 4 й год).

3. По делу 3 вопроса (остекление, облицовка и заграждение). Может ли ВС удовлетворить частично иск от УК (оставить, например, остекление и облицовку). И нужно ли об этом просить ответчику в ВС? (Прошу удовлетворить частично….). Как тогда УК может подать на возмещение трат на своего внештатного представителя?

4. Если кассационный суд был 30 ноября, то когда последний срок подачи в ВС? (если в феврале не 30 дней)

Такая ситуация, купили квартиру, оформили в собственность. Потом оказалось что парковка во дворе дома только для тех жильцов, которые 10 лет назад сикидывались за организацию этой парковки. И как выяснилось квартира в которой мы проживаем на парковку не скидывалась, и соответственно места для парковки у нас нет. Насколько это законно и что делать в такой ситуации?

У меня на кладбище похоронены родители, две могилы обнесены оградкой. С одной стороны, примерно также, и с другой стороны, между оградами 1 метр, и слева и справа, в этом году приезжаю с вахты и наблюдаю что соседи поставили новые ограды вплотную к моей с обеих сторон, захватили общую, землю. Имеют ли они такое право?

У меня такой вопрос. Брат взял кредит и не платит по нему. Прописан он с родителями но проживает в другом городе. Жилье принадлежит родителям, долевой нет, он только прописан. Им пришло письмо от судебных приставов что их имущество подлежит описи, могут ли приставы описать и забрать их имущество. Вся бытовая техника и мебель была куплена мной в кредит но документы по кредиту есть в наличии не все. И как вообще можно доказать что все это куплено не им а мной и родителями?

Здравствуйте, интересует такой вопрос. Соседи захватили территорию на этаже, поставив вторую дверь вплотную к моей, чтобы понятнее объяснить у нас площадка в виде длинного рукава, и в конце него у соседей вход в квартиру, они отгородили 3 метра от своей двери и поставили вторую, тем самым наши двери стоят теперь перпендикулярно и при открывании соприкасаются, я написала заявления в МЧС, прокуратуру и выяснилось, что двери во всем доме стоят неправильно не по плану действующему, моя дверь должна открываться внутрь и мне в итоге дали предписание, чтобы я устранила и переставила дверь, хотя получается всему дому надо их менять. Соседей прошу убрать на метр от меня свою дверь, они отказываются. Подскажите как быть в такой ситуации?

Скажите пожайлуста я забрала с гражд. Суда заявление на соседку, она препятствовала пользование жилым помещением. В суде меня поедупредили, что подать повторно я не смогу. Сейчас возник другой гражд. Правовой спор, а именно незаконная перепланировка и самовольный захват мест общего пользования, могу подать в суд или уже нет?

Я живу в многоквартирном доме. На каждой площадке находятся по два маленьких коридора 2,5x1,5 м,где квартиры расположены напротив друг друга. В одной из таких квартир я живу, а сосед напротив установил в верхнем углу этого коридора пишущую камеру видеонаблюдения. Получается, что при входе в коридорчик к своей квартире и при выходе-камера всё фиксирует и пишет. Я обратилась к председателю правления ТСЖ нашего дома с заявлением, чтобы они решили проблему и заставили жильца убрать камеру. Но время идёт, а камера стоит. Как я понимаю-это есть нарушение моих и моей семьи конституционных прав. Что мне делать, чтобы повлиять на жильца, установившего данную камеру? Заранее очень благодарна за ответ. Анастасия.

В торце этажа на две соседние квартиры по согласованию с УК, на основании согласий от соседей по этажу установлена перегородка с дверью. Активная группа просит от УК взимать аренду за пользование общедомовой территорией огороженной без права отчуждения. Если я дверь не буду закрывать на замок, чтобы все желающие могли заходить за перегородку до дверей квартир, могли тем самым пользоваться этой территорией, ходить по ней, будет ли данная площадь считаться общедомовой, которой могут пользоваться все собственники многоквартирного дома (иметь свободный доступ)? Цель: не платить аренду за помещение, которое будет в общем доступе.

Соседи отгородили железной дверью часть общего коридора около лифта для хранения своих вещей. Там проходит труба отопления. Законно ли это, и если нет, то что можно сделать, чтобы эту дверь убрали? Спасибо.

Здравствуйте! В нашем многоквартирном доме есть умники. Которые ставят рогатки на парковочное место и уезжают на весь день на работу. Типа создают себе индивидуальное парковочное место. Бороться и разговаривать с ними бесполезно. Куда писать жалобы и чтоб все было грамотно? Спасибо!

У меня во дворе многоэтажного дома, соседи самовольно организовали парковку, т.е. сделав разметку и оградив ее цепью. Данное решение они согласовпли на общем собрании, никакие бумаги с разрелением им не подписали.

Имеют ли они право так делать?

И какую процедуру они должны пройти чтоб все было законно?

Куда на них пожаловаться, чтоб было результат, чтоб они получили?

Следующая ситуация, сосед установил на доме камеру, скрытую.

Вот это более интересно и на компьютере смотрит на всю эту парковку, так как общее, а не его личный двор, это нарушает права многих, в том числе и мои, я бы не хотела чтоб меня снимали на камеру, во дворе, на это естественно разрешение он ни у кого не спрашивал.

Что делать с этим и к котму обращаться?

Обязан ли собственник комнаты в коммунальной квартире спрашивать согласие других собственников при заселении на свою площадь квартирантов? И что делать если квартирант вселился самостоятельно?

Установлен шлагбаум на дороге общего пользования в снт на требования председателя не реагируют мне не проехать к даче в моей собственности.

Вопрос касается земельного участка под многоквартирным домом.

Наши соседи взяли кусок территории под домом, огарадили её забором, сделали там парковку для машины, а также построили там домик, гда они жарят шашлыки, выпивают и мешают своими криками. Подскажите, пожалуйста, законны ли их действия и как можно на них повлиять, чтобы они хотя бы не закрывали проход вокруг дома со стороны окон.

Моя родственница оформила в безвозмездное пользование земельный участок на берегу реки с видом разрешенного использования "зона отдыха". Сегодня заезжаю на участок и вижу каких-то типов, которые на мои вопросы говорят, что они рыбаки, им разрешил глава района и вообще участок отведён незаконно, т.к. на нём имеется причал и эта территория вообще территория общего пользования. Потом позвонил их какой-то знакомый и сказал мне, что все причалы в России являются федеральной собственностью. Короче намекнули чтобы пользователь участка смирился с тем, что участком пользоваться не сможет. В общем корректненько послали лесом. Что делать?

У нас свой яхт-клуб в Самарской обл. дело в том что что хотим у береговой линии оборудовать специальные крепления для яхт, построить лодочный гараж, а также провести электричество, благоустроить территорию береговой линии:

1. На каких законах правах это можно осуществить?

2. Как можно оформить береговую линию в собственность/в аренду?

3. Как можно законно оградить территорию забором чтобы люди не разгромили благоустроенную территорию?

Родители проживают в коттеджном поселке, все земли ИЖС, дом находится у самого леса, напротив живет сосед, дом тоже у леса. Только не так близко как наш, а чуть-чуть в стороне. Возле его участка находится небольшой участок земли, так называемый пожарный подъезд к лесу. Сейчас он его разровнял, по натыкал колышков, и собирается отгораживать этот участок, утверждая что он его купил. Сосед хамит, оскорбляет нас, выпускает своего дога без намордника и поводка со своей территории. Что нам делать. Ведь если он огородит эту территорию, то при пожаре со стороны леса в первую очередь пострадаем мы, а пожарным, проезд он полностью перекрыл. Имеет ли право администрация продать этот участок общественного пользования?

У меня вопрос по земельным делам! Есть частный дом с огороженным забором участком! Перед воротами огороженного участка были большие ямы, поэтому я решил заасфальтировать участок 2 м от ворот. Асфальт, который я положил немного попал на прилегающее дорожное полотно, образовав с ним (с дорожным полотном) единое целое. Вопрос! Нарушил ли я законодательство, заасфальтировав участок 2 м от ворот и тем самым объединив прилегающее дорожное полотно с заасфальтированным мною участком?

Есть дом в собственности, между моим домом и многоквартирным домом есть пожарный проезд, один из жильцов тот кто на 1 этаже загородного проезд и построил сарай, Вопрос? Имел ли он право загородить проезд и если имел то на каких основаниях, и вообще могли администрация села предоставить ему эту дорогу под сарай, и какие права у других жильцов этой восьмиквартирной двухэтажного дома.

Хотела бы проконсультироваться по вопросу покупки двухуровневой квартиры. Собственник продает по документам площадь 33,3 кв.м а по факту 66,6 кв.м, аргументирует тем что второй этаж мы обустраиваем сами и площадь они считают по бетонному полу, насколько это правомерно и какие последствия у меня могут быть, ведь я буду владеть только 33,3 кв.м, а по факту площадь квартиры в два раза больше?

Сосед сделал рядом с моим забором, воротами гараж, без всяких разрешений. К гаражу сделал отсылку и подъезд возле моего входа и забора. До этого дом принадлежал не мне (я купил его позже). Теперь я не могу спокойно оставить свой автомобиль т.к. ему надо постоянно, то выехать, то заехать. Хочу оставить машину и забить на его проблемы. Как дворецкий бегаю. Достало.

Мои соседи добровольно захватывают улицу и отгораживают на 3 метра к дороге забор. Куда обратиться, чтобы прекратить их самовольную деятельность? Ведь дорога между домами становиться всё уже и машины которые приезжают к ним паркуются у моей колитки, что порой даже не пройти во двор.

У нас с соседями общий тамбур, дверь которого получается за стеной моей квартиры, соответственно очень слышно когда ее закрывают, так как дом у нас панельный. Соседка каждое утро ходит гулять с собакой, примерно с 6 до 7 утра, и сильно хлопает этой дверью, с размаху ее закрывает, а мы с ребенком спим в комнате, которая расположена всех ближе к входной двери и слышим каждое утро хлопот двери от тамбура. Дочке 2 года и она просыпается от этого хлопота да и я тоже, тем самым нарушается наш сон. Я соседке сказала, что она по утрам сильно хлопает дверью от тамбура и мы просыпаемся, и попросила потише ее закрывать, на что она мне ответила: "мне все равно..."! И она продолжает также по утрам хлопать дверью. Какие мои права, куда обращаться?

Проводим межевание. У нас по документам на собственность 1295 кв. м. (ранее межевание не проводилось), по факту 1396 кв. м. У соседей по документам 582 кв. м. (ранее межевание не проводилось) по факту примерно 850 кв. м. Они тоже проводят межевание. Они согласны подписать с нами границу, если мы подпишем с ними. Означает ли это, что мы признаем факт самовольного захвата ими муниципальной земли и могут ли они присвоить себе эти лишние сотки, на которые ранее выходила часть нашего забора? И можем ли мы тоже претендовать на этот участок земли?

Соседи препятствуют пользоваться автомобильной стоянкой у дома, где я живу и являюсь собственником квартиры. Прострелили лобовое стекло у моего автомобиля, порезали шины. Мне причинен значительный ущерб. Что делать?

Хочу взять землю в рамках программы дальневосточный гектар для ведения предпринимательской деятельности, участок выбрал, но возникает вопрос как присоединить его к дороге, рядом проходит ФТ Чита-Хабаровск, и что бы присоединить его необходимо получить тех. условия, и за свой счет сделать присоединение (что да вольно дорого). Но есть возможность присоединиться к трассе в районе технологического разрыва (карманы на ФТ). вопрос такой: в таком случае нужно получать тех. условия, соглосования или вот такой съезд уже можно использовать для проезда к своему участку без всяких согласований?

Имеем участок 65 м 2 под садоводство

Построили дом (можно считать его и жилым и дачным 4 этажа в Т.ч. И гараж).

Участок в аренде у города с 1996 г.

Дом чуть вышел за границы участка на 30 м 2

1. Можно ли оформить этот дом по декларации на арендованном участке

2. Как быть если честь строения вылезла за границы арендованного участка

3. После оформления дома на каком правовом основании можно выкупить землю которая сейчас в аренде и ту которую заняли по факту домом (30 м 2)

У меня ребенок-инвалид, тяжелой степени тяжести. Живем в пятиэтажном доме, возле которого нет официальной парковки, но все жители ставят машины. Можно ли поставить знак парковки с табличкой стоянка для инвалидов около нашего подъезда? И, если да, то куда для этого обращаться и на какой закон и какие статьи ссылаться? Спасибо.

У нас в деревне оформлен дом. Покупали уже оформленный, межевание было проведено (в 2007 году). Но одна из границ участка проходит по стене нашего дома.

В настоящий момент, соседи хотят отмежевать и оформить свой участок и планируют провести границу также по стене нашего дома (между нашим и их домом 4,5 метра).

Могут ли они это сделать? Можем ли мы отстоять нейтральную территорию, хотябы 1-2 метра около своего дома? Мало ли придется ремонтировать, или разбирать дом...

Заранее благодарю за ответы!

Покупка гаража. Межевание.

Хочу приобрести гараж, как писала раннее, запросила выписку из реестра, обременений и прочего нет. Но в особых отметках - указано что границы земельного участка не обозначены в соответствии с земельным законодательством, данные о разделе 3 отсутствуют.

ПЛОЩАДЬ земельного участка и гаража под ним полностью совпадают.

Скажите, нужно ли будет межевать земельный участок? Сможет ли собственник продать мне его?

Соседка напротив (частный сектор) посадила цветы до самого асфальта (палисадник метров 6) и теперь когда играют наши дети она прогоняет их,т.к,иногда мяч залетает на по сути общую территорию, администрация отвечает нам что это благоустройство, но должны же быть нормы у этого блага. Наши дети после постоянных оскорблений сидят дома и это летом. Завление в полицию об оскорблении детей написано, оно передано в ПДН, в котором работает знакомая соседки, которая конечно будет на ее стороне, но не стороне закона, город маленький кумовство процветает. Подскажите как нам поступить куда нам обратиться затем, чтобы границы палисадника привели в норму и тогда не будет повода для оскорблений наших детей.

Как будут устанавливаться границы земли общего пользования (ЗОП) в СНТ

1. Если забор примыкающего участка находится за его отмежеванной ранее границей, например на общей дороге и, таким образом ширина дороги уменьшена, а фактическая площадь участка увеличена?

2. Если забор более 15 лет находится внутри отмежеванного участка, и таким образом, фактическая ширина дороги увеличена за счет примыкающего к ней участка? И вообще при межевание ЗОП их границы устанавливаются по заборам примыкающих участков или по их кадастровыми границами?

Купили участок ИЖС.

на кадастре видна, проходящая рядом с участком необустроенная дорога однако как только мы начали подъезжать к участку нам сказали что выпишут штраф и если мы хотим подъезжать к участку нам надо заплатить 270 тысяч рублей. Подскажите, пожалуйста, куда надо обращаться за разъяснениями?

Можно ли добиться демонтажа баскетбольного кольца во дворе многоквартирного дома? Баскетбольное кольцо не было в проекте дома. Управляющая компания не согласовала установку и закупку кольца. Поставила его рядом с окнами одного из корпусов на расстоянии около 8 метров от окон квартиры. Полметра от беседки, в которой бегают дети. Рядом клумба. Мяч постоянно отскакивает на клумбу, мнёт цветы, люди топчут клумбу, когда забираются за мячом. Из-за того, что двор представляет собой замкнутое пространство, звук мяча постоянно резонирует и звук от мяча слышен даже при закрытых окнах. Из-за того, что рядом беседка есть риск, что мяч попадёт в люльку или в ребёнка. Ук отказывается демонтировать щит ссылаясь на то, что некоторые жители «благодарны» что его установили. Жители близлежащего подъезда все против. Обратилась в жилинспекцию жду ответа. Можно ли обращаться в прокуратуру и роспотребнадзор?