Как продать квартиру в совместной собственности - 11235 советов адвокатов и юристов

Продаём квартиру. Квартира в совместной собственности. Можно ли указать в договоре или в акте приема передачи что мне отдаётся только часть денег а именно 300 000?

А как быть с продажей квартиры, купленной в совместную собственность, если у супруга это единственная собственность, а у супруги есть еще доля в квартире родителей? Возможно ли продать после 3 лет владения?

Купил квартиру на свои деньги оформил пополам квартиру с сыном теперь решил продать сын требует половину да еще вперед до продажи в квартиру не вложив ни копейки как продать при наименьших потерях.

В разводе с мужем уже 6 лет и за это время не могу уговорить продать кв (она пополам у нас в собственности) , чтобы разъехаться, продавать свою долю мне не хочет. Живём все время вместе... Сил нет больше так жить. Слышала, что можно через суд добиться продажи кВ. Это так? И как это происходит? КВ продаётся по кадастру? И могу ли я претендовать на выкуп его половины через суд. Спасите меня)) спасибо всем.

Есть квартира в общей совместной собственности с родителями и братом (без определения долей) как её можно продать если другие собственники не хотят продавать? Стоит ли обращаться в суд? У нас ребенок - инвалид который тоже прописан в этой квартире.

Сегодня узнал, что квртира приобретённая в совместом браке может быть продана одним из собственников который является владельцем по документам без согласия второго собственника который прописан в этой квартире и выписан без его уведомления.

Насколько это верно?

Квартира оформлена в собственность на меня. Со мной прописаны и проживают муж, дочка 19 лет от первого брака и совместный ребёнок 7 лет. При разводе с мужем решили продать квартиру. Как поступить? Нужно ли оформлять по долям при продаже? Опишите, пожалуйста, как это будет выглядеть (продажа). Благодарю.

У нас с мужем совместная собственность на квартиру. Какие нужны документы, чтобы продажей квартиры занималась только я? Кроме доверенности нужно ли нам оформлять согласие на продажу от каждого супруга?

Как мне продать квартиру в которой пол квартиры имею в собственности я, а пол квартиры имеет в собственности мой дядя признаный судом недееспособным по инвалидности.

Меня зовут Елена Александровна. Мы с мужем развелись, у нас 2 совместных детей. В браке мы купили квартиру, долевая часть собственности у нас 50 на 50, мы 2 совладельца квартиры. Перед разводом мы договорились что я не буду подавать на раздел имущества, а продам квартиру и часть денег отдам ему. Сейчас он мне запрещает продавать квартиру, все документы на квартиру забрал, говорит даст согласие если я впишу его в паспорт новой квартиры. Имею ли я право сейчас подать на раздел имущества и какая часть принадлежит ему, если прописано 4 человека. Имею ли я право без его согласия прописать 3 ребенка от другого брака. Имею ли я право продать квартиру или подать на раздел имущества.

Вопрос в следующем. Квартира в совместной собственности с мужем (по 1/2 доли у каждого), в собственности 5 лет. сейчас нужно оформить эту квартиру на мою маму. Как это можно сделать? Продажа или дарственная? Какие нюансы есть?

По договору УСТУПКИ права требования по ДДУ я с супругой приобрели в СОВМЕСТНУЮ собственность квартиру в новостройке. В настоящее время АКТ приёма-передачи квартиры НЕ ПОДПИСАН, т.е. возможна переуступка по 214-ФЗ.

Сейчас я хочу продать (уступить) свою долю (право на долю) сыну, чтобы уже он с супругой подписывали Акт прима-передачи квартиры и оформляли собственность на себя, без моего участия.

Вопрос: как продать мою долю (право на долю), ведь:

1) как таковая доля не выделена в договоре уступки (совместная собственность)

2) выделить такую долю нельзя, т.к. нет объекта (квартиры)

Согласие застройщика на продажу (уступку) доли имеется.

У нас с мужем квартира в совместной собственности. Мы хотим переоформить ее на меня (на жену). Как нам сделать проще: 1. сначала сделать соглашение о распределении долей, 2. а потом сделать дарственную на квартиру от мужа на жену. , Нужно ли соглашение о разделении долей регистрировать в регпалате, или можно сделать соглашение и сразу дарение, а потом уже зарегистрировать в регпалате? И можно ли оспорить договор дарения в будущем самим мужем и его детьми от первого брака?

Мой брат алкоголик. Живет с мамой, прописан у нее. Хочу купить ему отдельную квартиру, чтобы он съехал, выписать его с маминой квартиры и прописать его на новом месте (это будет возможно только при наличии в собственности у него жилого помещения). Однако оформлять документы ему в собственность опасно - он может квартиру продать и пропить. Можно ли приобрести квартиру в совместную собственность брату со мной? Если да - то в такой ситуации он же не сможет потом ее продать без моего согласия?

Добрый день, уважаемые юристы! Если квартира находится в совместной собственности! На двоих, и мы хотим разделить её по 1/2, скажите, пожалуйста, куда необходимо обратиться к нотариусу сразу или куда?

Заранее благодарю за ответ.

В общей совместной собственности с бывшей супругой есть двухкомнатная квартира. Так как я вкладывал в покупку этой квартиры личные средства в размере 3/5, а её родители вложили 2/5 мы договорились с ней так и поделить.

Как можно это оформить менее затратно?

Квартиру хотим продавать, хочу обезопасить себя от устной договоренности с ней

В разводе 20 лет. муж не оформил на себя свою долю в квартире. За квартиру и налоги плачу я. могу ли я продать квартиру без него право собственности на меня.

Планирую продавать квартиру. Квартира куплена в ипотеку (оформлена только на меня). Ипотека еще не выплачена. Перед погашением кредита хотим с женой внести средства маткапитала (родился второй ребенок) в счет основного долга по кредиту. Т.к. ипотека оформлена на меня, то в ПФР у жены требуют, чтобы от меня было нотариально заверенное обязательство оформить квартиру в совместную собственность (на нас с женой и всех детей) после выплаты ипотеки. Вопрос такой: какие могут возникнуть сложности при продаже квартиры после погашения ипотеки в случае, если квартира будет в совместной собственности?

В 2017 30 мая, мы с мужем приобрели квартиру в совместную собственность. (за 1 625 000) в сентябре 2020 года мы продали её. (за 2 300 000).

У меня кроме этой квартиры не было недвижимости.

У мужа есть доля в квартире родителей.

Мы оба должны подать декларацию на доход?

Нужно ли будет платить 13%?

У нас с мужем была квартира в долевой собственности с 2005 г В 2011 году муж умер Я вступила в наследство на всю квартиру в апреле 2012 г.

Могу ли я настоящее время продать квартиру, как находящуюся в собственности более 3 лет?

1 комнатная кв-ра куплена в 2014 г, тесть с тещей брали ипотеку 1 400 000 т.к. денег не хватало, они являются созаемщиками, квартира находится в общей совместной собственности. Срок ипотеки 7 лет, осталось платить 5 лет. Три дня назад тесть умер, он был титульный созаемщик. Тещина пенсия 14 000 руб, ежемесячный платеж сост. 25 000 руб. Что делать теще и надо-ли ей вступать в наследство на квартиру.

Участвовала в приватизации в детстве, состою в совместной собственности, но из этой квартиры выписана. По достижению 18 лет приватизировала другую квартиру. Право на собственность первой квартиры сохраняется? Мама, которая оформляла тогда приватизацию собирается продать квартиру. Я против, без моего согласия это возможно?

Что делать с оплатой за квартиру, которая досталась мне с моим несовершеннолетним племянником по 1/2.с его опекунами мы договорились платить за квартиру, принадлежащую мне и моему племяннику по 1/2 доли, месяц через месяц-один месяц полностью оплачиваю квартиру я,др месяц-.опекуны.. Я свой месяц оплатил, опекуны нет, сейчас наступает опять месяц, в который я должна заплатить за квартиру, но опекуны свой месяц не оплатили, хоть и сказали, что оплатят, как мне быть? Стоит ли платить в свои месяца, или также как и опекуны, перестать платить, а потом с продаже квартиры оплатить долги по квартплате?

В Свердловской области (это Российская Федерация) есть трёхкомнатная квартира стоимостью порядка 3 миллионов рублей.

Квартира находится в совместной собственности у двоих совершеннолетних супругов.

Супруги рассматривают возможность УЖЕ СЕЙЧАС передать её своим двоим совершеннолетним детям. Все участники операции — совершеннолетние граждане Российской Федерации. Результатом должно стать то, что старший сын выкупит у младшего его половину и тем самым младший сын сможет погасить кредиты.

Каким образом можно прийти к такому результату? С чего начать, чем продолжить….? Какие налоги придётся платить и кто именно должен будет их платить?

Заранее очень благодарю!

У меня умерла жена. Квартира в совместной собственности. Завещания нет. Дочь взрослая живёт и прописана в другом городе. Претензий на квартиру нет. Нужно ли мне вступать в наследство. И когда я могу начать куплю продажу квартиры?

Как и будет ли учитываться при разделе квартиры, находящейся в совместной собственности, тот факт, что на ее досрочное погашение я взял в долг денежные средства (имеется расписка). На погашение этого долга я использовал средства от продажи своего добрачного имущества (доли в квартире). Все подтверждающие документы имеются. Развод состоялся около двух лет назад, квартира, на досрочное погашение ипотеки которой одалживались средства, до сих пор между мной и бывшей женой не поделена.

У меня в собственности 1/2 квартиры, вторая половина у свекрови. Она планирует продажу своей доли в обход меня. Могу ли я наложить арест на всю квартиру и на какой срок действует арест. Как это сделать. Спасибо.

Ольга.

Хочу продать квартиру и купить другую. В собственности 4 года. При оформлении ипотеки банк требовал согласие нотариальное от мужа что он против что я беру кредит и являюсь единственным собственником. Сделали. Через два года он также покупает студию и я даю такое же согласие. Если сейчас я продам квартиру буду ли платить налог? Либо попадаю под пункт единственное жилье? Не могу понять квартира студия которая в собственности у мужа будет учитываться как совместная собственность?

Бесплатная консультация по e-mail

Добрый день.

Нужна Ваша помощь!

Ситуация-Мой отец женился. У него была квартира до брака. Но дом снесли и ему дали другую квартиру. Всё это произошло, когда они были уже в браке. Документы по квартплате приходят на него. Никто в ней не прописан. Я у него один сын. я женат.

Вопросы-1) Получается, что эта квартира их совместная собственность?

2) Если они сейчас разведутся, то квартиру поделят пополам?

3) Что надо сделать отцу, чтоб квартира досталась мне вся? и по возможности без её ведома.

Большая просьба-не публиковать моё письмо на сайте!

Заранее спасибо!

Я - гражданка Франции, хочу в СПб приобрести долю в квартире. Сейчас в квартире 4 собственника (моя сестра и ее совершеннолетние дети), один из детей продает долю, я ее покупаю. К сожалению, пока нет документа о разделе долей, квартира в совместной собственности. Когда я буду в СПб мы все пойдем в юридическую фирму, чтобы оформить простой письменный договор купли-продажи, т.к. нотариально очень много документов, а времени нет. Тем не менее, заключая договор сразу же подадим документы на раздел долей, этот документ будет готов через 10-12 дней. Я уже буду во Франции, могу ли я написать доверенность на сестру, чтобы она забрала документы и их проверила, чтобы Я была покупателем. Или как лучше поступить. У меня 1 неделя в России, видимо уложиться с документами не успею.

Спасибо.

Должны ли мы платить налог продажу квартиры, которая была в собственности менее трех лет, если квартира был продана на двоих (в совместной собственности) 1\2 и в договоре показаны 2 миллиона? Должны ли мы платить 130 тысяч?

У меня с мужем квартира в совместной собственности, мы с ним два собственника. Сейчас мы ее продаем. Вопрос: как будет платиться налог с продажи квартиры и начисляться, на двоих придет одна сумма или на каждого 50/50 (квартира меньше года в собственности)

При разводе, какая часть имущества положена мужу, пр наличии 2 х несовершеннолетних детей? Один из детей был усыновлён во время брака! Квартира в болевой собственности!

Я с ребенком и с бывшим мужем живем пока в одной трехкомнатной квартире (квартира в общей совместной собственности, комнаты раздельные, общая площадь 68 кв. м.) Муж мне предлагает продать квартиру и деньги поделить поровну, но на эти деньги я не смогу купить для нас с ребенком даже однокомнатную квартиру, поэтому не соглашаюсь на этот вариант. Бывший муж (далее - истец) планирует через суд выделить свою долю и продать ее.

ВОПРОС: Как это будет выглядеть в натуре - суд выделит истцу долю в натуре (определенную комнату) или же просто суд вынесет решение, что истцу принадлежит 1/2 квартиры и истец будет продавать свою долю - 1\2 квартиры? Какое решение может вынести суд по разделу квартиры - разделит квартиру в натуре, или же просто суд вынесет решение, что истцу принадлежит 1/2 квартиры и он будет продавать свою долю - 1\2 квартиры?

Вопрос следующий - если квартира в совместной собственности, то ни один из владельцев без согласия другого не может ничего сделать с недвижимостью, т.е. продать, подарить, написать завещание и т.д.? Я правильно понимаю?

Если квартира остается в совместной собственности после развода, но живу в ней я с детьми, а муж живет отдельно в своем доме (построен в браке со мной, оформлен собственником муж). Квартира в ипотеке. Если не оформить раздел имущества, то через 3 года он также будет иметь право на долю в моей квартире? А у меня останется право на долю в доме? У детей (2 в браке) доля в доме будет?

Трехкомнатная квартира в совместной собственности с бывшей женой-2 собственника. Квартира в ипотеке-ипотеку плачу я,через полгода всю сумму по ипотеке закрою. Развод в 2014, из квартиры сразу выехал, снимаю др. жилье. У бывшей жены есть ребенок 15 лет от предыдущего брака, не усыновлен, в квартире только прописан. Бывшая жена с ребенком живет в квартире и платит коммун. Платежи (сумма в месяц платежей в три-четыре раза меньше суммы ипотеки) Совместное проживание невозможно. Продаже противятся. Как продать квартиру? Может ли остановить сделку прописка ребенка? Как разделить доли? И можно ли продать свою долю или сдать? Ответ могу принять только на сайте. Телефонная связь невозможна. Заранее, спасибо.

Есть покупатели на квартиру, мы с мужем в совместной собственности, она покупалась в ипотеку с мат капиталом, дети просто прописаны. У меня есть возможность погасить ипотеку и хочу кв затем продать. Двое детей взрослых, дочке 6 лет. Покупатели с наличными деньгами, какие могут быть трудности при продаже, надо ли оповещать опеку, дети мои не собственники.

Хочу отказаться от права собственности на квартиру находящуюся в совместной собственности (доли не выделены) купленную в совместном браке в 2005 году. Брак расторгнут в 2007 году через суд, раздел имущества не производился. По устной договоренности квартира осталась бывшему мужу. Я ни когда на неё не претендовала. Сейчас ни какое соглашение с регистрацией права с бывшим мужем заключить не можем, т.к. он находится в розыске по задолженности по алиментам и на него наложен запрет на все регистрационные сделки. Квартира оформлена на бывшего мужа по договору КП, он титульный собственник. Покупалась на деньги его матери. Возможно ли мне на основании ст 38 СК РФ прекратить моё право собственности?

Квартира в совместной собственности мать,, отец двое совершеннолетних детей. В свидетельстве прописано по 1

/4 части. Может ли кто-то из собственников продать свою долю в квартире?

У меня сложилась такая ситуация: в собственности 1/3 часть квартиры и у другого собственника 2/3. Другой собственник хочет сдать квартиру, я против. В городе, где квартира я постоянно не проживаю (приезжаю 1 раз в год на месяц). В связи с чем возникает ряд вопросов:

1)Может ли он сдать квартиру без моего согласия? Может ли он сдать свою долю без моего согласия? Как юридически разграничить доли?

2)Беспокоюсь, что будет сдавать тайком, и скажет, что "просто пустил родственников пожить". Как юридически защитить себя от такого с учетом того, что я в городе где 1/3 квартиры в собственности не проживаю? Какой алгоритм действий? Вызывать полицию если замечен "сторонний жилец"?

3)Возможно ли продать свою долю (1/3) на рынке недвижимости?

По наследству через полгода в мае 2017 перешла квартира на двоих с сестрой, чтобы ее продать надо ли оформлять ее в собственность и придется ли платить налог.

Как продать совместную собственность, если: квартира однокомнатная. 24 квадрата. 5 дольщиков., среди которых сестра мужа с несовершеннолетним ребенком и категорически против продажи и раздела долей. Живет только там одна и ее дочь. Остальных в квартиру не пускает.

1.Подскажите пожалуйста, подала на развод... муж подал встречный иск чтоб забрать детей себе... у нас двое детей. Сможет ли суд забрать у меня детей? 12 лет и 2.5 года. Я работаю доход стабильный

2. у нас квартира в совместной собственности, может ли он продать свою долю?

Здравстуйте. Имею с 2009 г.1/2 доли в квартире родителей. В июне 2014 г.умер отец. Есть завещание на меня, или в случае отказа от завещания могу передать вторую 1/2 доли квартиры дочери. Что выгоднее сделать чтобы не платить налог в случае продажи (первая доля квартиры не облагается налогом-свыше 3 лет в собственности). Если я получу право собственности дата регистрации на ВСЮ квартиру будет указана 2014 годом, или 2009 г?

Лучше для продажи один собственник? Спасибо.

Мы с сестрой равные собственники 3-х комнатной квартиры. Две комнаты проходные. Могу ли я продать свои доли? Нужно ли разрешение сестры? Нужно ли через суд определять доли?

У меня в совместной собственности с его бабушкой имеется квартира (50/50). Квартиру решили продать. Бабушка инвалид, не может выйти из дома. Какие документы необходимо оформить для того, чтобы я мог полностью заниматься продажей квартиры и распоряжаться собственностью. Догадываюсь, что необходимо оформить доверенность, но что в ней должно быть указано, для того, чтобы я мог полностью выполнять все операции (выставить квартиру на продажу, собрать необходимые документы, заключить сделку купли-продажи и т.д.), т.е. чтобы бабушка могла не присутствовать при всех процедурах?

Есть квартира В собственности 3 человека т.е у каждого 1/3 доли Нужно ли платить налог при ее продаже Квартиру будут продавать за 2 млн 700 тыс руб Квартира получена по наследству 3 года еще не прошло.