Придомовая территория / Земельное право - 10661 советов адвокатов и юристов

Придомовая территория входит в состав общего имущества. Освещается светильниками над подъездами, другого освещения придомовой территории нет, берется ли в расчет на СОИ площадь придомовой территории.

Что такое придомовая территория в частном секторе? У меня частный дом соседей вокруг нет. Вокруг дома территория 6-8 соток, нечья. Там собирается молодеж, пьют, курят. Естественно трава. В этом году пожарные выписали штраф администрации поселка. Они пытаются спихнуть его на меня, якобы я не слежу за придомовой территорией. И должна я косить траву, собирать мусор? Там очень большая территория. Есть какие-то ограничения или нет?

Я владею коммерческим помещением в многоэтажном жилом здании. Окна моего помещения выходят на озелененный участок, в торце дома. Кто должен благоустраивать эту придомовую территорию? Тсж за счёт всех жильцов дома или я?

В России в ранние годы Советской власти субботники как порождение революционного энтузиазма масс были действительно добровольными. Затем субботник стали назвать Всесоюзным Ленинским Коммунистическим. Прошли годы. Общественно-политический строй «реорганизовался». И слова «Всесоюзный

Может-ли Упрвляющщая Компания отказаться обслуживать придомовую территорию (ремонт лавочек, уборка снега и т. д. )?

Тсж нашего дома взимает плату за парковку. Квартира в собственности. Придомовая территория принадлежит собственника. Что делать?

На какой закон или положение можно сослаться, при определении придомовой территории индивидуального жилого дома для уборки от мусора.

Придомовая территория окружена забором, поставили без нашего согласия. На нашей стороне стоит дерево, не сухое, не мешающее коммуникациям. Законно ли проникновение на нашу территорию с целью уничтожения этого дерева.

Скажите пожалуйста я из Анапы, куда мне обратиться чтоб взять в аренду придомовую территорию вокруг дома, хотеться взять в аренду, что можно было торговать возле своего дома, говорят что можно пойти в мфц и показать им на картах гугл свой дом и сказать им что хочу взять в аренду придомовую территорию для торговли.

Какие права и обязанности по придомовой территории у собственников, если частный дом находится в долевой собственности.

Где узнать, можно ли на придомовой территории многоквартирного дома, в котором я имею приватизированную квартиру и проживаю в ней 50 лет, разбить клумбу?

Можно ли оформить в собственность придомовую территорию у 4-х квартирного одноэтажного дома в бывшем военном городке? Каковы размеры придомовой территории (5-10 м по всему периметру квартиры?), надо ли и как оформить эту землю? Квартира приватизирована.

Администрация города забрала придомовую территорию многоквартирного жилого дома в муниципальную собственность, дальше планирует сдать ее в аренду под строительство гостиницы. Как нам узаконить придомовую территорию?

Придомовая территория и подъезды не убираются в должном порядке работниками управляющей компании из за того, что они убирают и ещё несколько домов. Имеют ли право жильцы дома потребовать от УК принять и оформить человека в одном лицеи на должность уборщика придомовой территории, и на должность уборщика подъездов, т.е. для того чтобы этот человек работал только на нашем доме и с требованием за выполнение этих работ установить оклад в размере 10000 руб. из Содержания и ремонт?

У нас многоквартирный жилой дом. Мы долевые собственники. Наша придомовая территория имеет кадастровый номер, границы определены. Нужен ли договор аренды на землю или какой-либо другой договор с Администрацией?

Зам. мэра города требует от Управляющей организации сделать паспорта благоустройства дворовой территории. Ни на один дом не оформлена жителями придомовая территория. Подскажите стоит ли оформлять, если земля не собственников?

ЖКХ! Выяснилось что участок на котором построен наш многоквартирный дом не сформирован и не поставлен на кадастровый учет, означает ли это что придомовая территория является собственностью муниципалетета и имеет статус "ТЕРРИТОРИЯ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ" , Если ДА, то означает ли этот факт, что на эту территоррию распространяется требования постановления правительства Москвы от 02.11.2012 г №614-ПП и от 02.07.2017 г №428-ПП (пункт 13) Запрещается установка и эксплуатация ограждающих устройств, препятствующих или ограничивающих проход пешеходов и проезд транспортных средств на территории общего пользования?

Во дворе двухэтажного 16-ти квартирного жилого дома более 10 лет стоят металлические гаражи жильцов этого дома. На каждый гараж есть договор аренды земельного участка. Администрация города требует убрать гаражи в связи с подготовкой аукциона по продаже земельного участка, без предоставления компенсационного места. Правомерно ли продавать придомовую территорию? Сколько метров от жилых окон считается придомовой территорией? В нашем случае гаражи расположены перпендикулярно дому, первый гараж на расстоянии 10 м от дома, последний - 30 м от дома.

У меня три вопроса.

Первый, касается освещения в подъезде: как действовать, что бы сменить лампы накаливания на более современные светильники (светодиоды с реакцией на звук и движение). Куда и как обратиться? Управляющая компания?

Второй вопрос касается асфальта на придомовой территории. Сейчас там ямы закиданные гравием. Как воздействовать на УК или муниципалитет? Хотелось бы что бы придомовую территорию привели в порядок, положили новый асфальт и бордюры.

Третий вопрос касается освещения придомовой территории. Сейчас это единственный уличный фонарь (при этом стоящий особняком от дома). Сама территория не освещается. А более того, фонарь гаснет в 01-00 ночи, когда еще темно. Куда писать, на что ссылаться?

Занимаюсь ограждением и благоустройством придомовой территории, официально выделенной в долевую собственность жильцов для эксплуатации одноэтажного пятиквартирного дома с непосредственной формой управления. Границы участка соблюдаются строго и не имеют спорных с соседними домами мест. Единственные соседи по дому также не имеют претензий и уже также оградили и благоустроили свой участок. Дом находится на маленькой тупиковой улице внутри квартала. Насколько законны категоричные требования остановки работ и получения специального разрешения для этих работ со стороны горадминистрации?

На придомовой территории мкд мало парковочных мест, поэтому собственники квартир решили вынести на собрание вопрос о запрете хранения автомобиля на придомовой территории более 1 месяца и запрет на парковку любых грузовых машин. В случае если собственник заболел, достаточно предъявить справку в УК и проблем не будет. Так вот, если собранием собственников жилья будет принято такое решение, это законно? Вот приняли мы решение голосованием 2/3 собственников. Какие меры борьбы с нарушителями этого решения можно использовать в дальнейшем? Можно ли вызвать ГИБДД? Если есть смысл выносить такой вопрос на голосование, подскажите верную формулировку вопроса, с юридической точки зрения.

Мы живем в апартаментах (являемся собственниками). В этом месяце нам выставили счёт и включили кроме все коммунальных платежей 6000 рублей за то, что мой автомобиль стоял на придомовой территории. Это законно?

Как можно взять в аренду придомовую территорию?

С кем заключать договор аренды?

Нужно ли открывать ИП?

Что можно делать с землёй?

Модно ли открыть на этом месте платную стоянку?

В доме 3 квартиры. Приватизированная только наша.

Придомовая территория имеет границы и кадастровый номер.

Какие нужны документы для её приватизации? Можно ли приватизировать через МФЦ?

Приватизация придомовой территории в малоквартирном доме. На собрании жильцов было принято решение о приватизации придомовой территории без моего присутствия, я в этом доме являюсь собственником квартиры но практически там не проживаю. Есть на руках план межевания земельного придомового участка с кадастровым номером. Что необходимо сделать для участия в приватизации земли и могу ли я сделать это самостоятельно.

Нужен ответ на следующий вопрос:

Является ли крыльцо многоквартирного жилого дома местом общего пользования/общим имуществом жителей данного дома? А его придомовая территория? И какая территория считается придомовой? На каком расстоянии от дома она находится?

Просьба сопроводить ответ ссылками на соответствующие официальные источники (законы, нормативно-правовые акты и т. д.)

Вместе с нашим 24-квартирным домом построили 2 хэтажный сарай для нужд жильцов. Теперь администрация хочет снести его, сарай, не придлогая нечего взамен. А там же имущество жильцов. Подскажите у кого узнать относится ли этот сарай к придомовой территории. Пишу Вам с Чукотского АО с.Усть-Белая Шитиков Виктор Андреевич.

Позвольте задать вопрос: наш жилой дом являтся ТСЖ, придомовая территория это общедомовая собственность, была произведена убока снега всего 30 Камазов, с территории вдоль домовой дороги (5 Камазов) и части территории, используемой под автостоянку (25 Камазов), оплату за уборку разделили всем жильцам из расчета квадратуры квартиры. Я думаю, что это несправедливо, так как владельцы автомобилий используют часть придомовой территории круглосуточно в своих целях бесплатно. Думаю что оплата должна взыматься дифференциировано. Кроме того за уборку дороги вдоль подъездов мы уже платим дворнику.

Есть ли нарушения со стороны председателя ТСЖ.

Администрация сформировала участок под могоквартирным домом без собрания собственников жилья, точнее они подделали протокол собрания или его просто нет потомучто на вопрос где протокол они отвечают что потеряли))), провели межевание и поставили на кадастровый учет, в результате оставили нам 4 метра от стены дома, ни парковки ни дет. площадки.

По запросу из БТИ мы получили план земельного участка составленый в 1999 году так вот придомовая территория там огромная что нам делать!?

Участок под многоквартирным домом оформлен в общую долевую собственность. Подскажите пожалуйста, могут ли собственники организовать вместо газона на придомовой территории футбольное поле? Что для этого нужно?

Я проживаю в 16-кв. доме. Хотим благоустроить придомовую территорию дома: организовать парковочные места во дворе для машин собственников, произвести озеленение, место для сушки белья и ограничить доступ на него (путём установки шлагбаума) и восстановления ранее существовавшего забора. Собственники жилья в доме согласны, на общем собрании собственников составлен протокол. Есть кадастровый паспорт участка, на котором стоит дом, и координаты его границ.

Как правильно оформить заявление в УК и что для этого нужно?

ЗДРАВСВУЙТЕ! Кто должен заниматься придомовой территорией (ямы, огромные лужи) к многоквартирному дому? УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ОТКАЗЫВАЕТСЯ, говорят, что они занимаются только текущим ремонтом, Администрация тоже отказывается, говорят раз мы собственники, то должны сами заниматься дорогой у дома. Кто прав? Куда обратиться за помощью?

Я живу в 10-ти квартирном доме до военной постройки, к дому прилегает общий сарай который использовался для хранения угля и дров. Сейчас мы хотим оформить придомовую территорию в собственность дома и построить на месте немецкого сарая гаражи для всех жильцов. Подскажите какова пошаговая процедура этого оформления.

Жители двух подъездов многоквартирного дома хотят перекрыть часть придомовой территории от проезда машин парковочными блокираторами (на внутредворовой территории общего пользования) , обосновывая это тем что на их территории есть детская площадка и автомобили угрожают безопасности детей. Имеют ли они право выносить на собрание собственников вопрос о заграждении проездной дороги, если согласно постановления правительства Москвы от 02.11.2012 г №614-ПП и от 02.07.2017 г №428-ПП (пункт 13) Запрещается установка и эксплуатация ограждающих устройств, препятствующих или ограничивающих проход пешеходов и проезд транспортных средств на территории общего пользования. Что имеется в виду под этим пунктом? И есть ли вероятность что совет депутатов могут дать разрешение на такую установку?

Ук установила шлакбаум на вьезд придомовой тереторрии и стоянка теперь возле дома платная, первый вопрос имеет ли она право на это? И второй вопрос, установила свои правила, за нарушение которых она грозится не пускать на парковку, имеет ли она на это право?

Сколько метров от трёх этажного жилого дома, положена придомовая территория?

Напротив нашего дома, находится организация и они ставят забор в двух метрах от нашего дома.

По протоколу голосования всех жильцов дома, решили поставить кирпичные переносные гаражи на придомовой территории. Кто будет ставить гараж, те платят по 50 000 (эти деньги пойдут на ограждение и благоустройство двора) и 180 000 покупают переносной гараж с установкой. Те кто не ставят за благоустройство 50 000 не оплачивают. Некоторые собственники покупают по 2 гаража. (как я узнала для последующей сдачи, а некоторые берут для своих близких родственников которые в доме не проживают и даже не прописаны. Но машину ставить будут так. как живут не далеко) законно ли иметь 2 гаража на одну квартиру? И можно ли гаражом пользоваться третьим лицам? Если сейчас мне гараж не по карману могу ли я в будущем без проблем его так же установить на придомовой территории когда у меня будет возможность? (Ведь протокол собрания уже есть)

Проезжая часть придомовой территории МКД является дорогой, проходящей по этой придомовой территории. Она является единственным источником попасть в другой район города или объезжать. Организовано одностороннее движение и установлены знаки. По этой дороге проходит поток машин всего города. Должна ли управляющая компания чистить проезжую часть придомовой территории в таком случае.

Дом разделён на 2 половины, то есть на две квартиры, у одного собственника квартиры нет 6 соток в собственности придомовой территории, у другого около 12 соток, половина из них находится в собственности, другая в аренде, если он оформит собственность на вторую часть земли, то есть на вторую половину имеет ли право другой собственник у которого нету 6 соток земли придомовой территории на землю другого собственника.

Живу в частном доме, во дворе живет 4 семьи. У каждого машина. Во двор помещается 2 машины. За двором есть придомовая территория (типа палисадника - трава растет), хочется узнать, можно ли засыпать эту территорию щебнем и сделать из нее парковку для жильцов дома?

Вопрос по ЖКХ. У меня магазин находиться на 1 этаже 5-этажного дома и является неотъемлемой частью дома (внесён в проект изначально). Вход в магазин со стороны улицы, а не двора. Имеет ли право управляющая компания выставлять счет за текущий ремонт и уборку придомовой территории, обслуживание электросетей (ввод силового кабеля отдельный от дома), если не исполняет свои обязательства? Всё это осуществляем своими силами и средствами.

В минимальный перечень Управляющей компании не входит вывоз снега с придомовой территории. Так же не входит эта услуга и в доп. работы по протоколу. Территория придомовая не закреплена за собственниками документально, а формально распределена органами местного самоуправления как зона ответственности УК. Управляющая компания очистила дороги придомовой территории и сгребла снег в кучи в районе торцов дома. Они не мешают проезду и не доставляют неудобства жителямю. Кто обязан вывезти эти кучи.

Проживаю в частном доме, дом угловой, Сосед справа вынес забор на проезжую часть дороги захватил ее,и естественно придомовую территорию около своего дома. Нашу территорию использует как стоянку для своих машин и его друзей, так как усадебные ворота он установил в нашу сторону вместо проезжей части дороги. Вопрос для чего предназначена придомовая территория в частном доме.

Обязана ли я оплачивать за ремонт асфальта придомовой территории, если я не прописана в квартире изживу по другому адресу. Квартира является моей собственностью, подарена отцом. А так же за освещении подъезда.

Имеет ли право жилец, но не собственник жилья пользоваться и огораживать для себя место под стоянку на придомовой территории в многоквартирном доме?