Участок СНТ / Земельное право - 21748 советов адвокатов и юристов

Вопрос: участок СНТ без владельцев. (точно) ранее там; аброшенный более 20 лет. Разрушенное строение, остатки фундамента. Сельский совет отказывает в выделении этого участка (для многодетной семьи) ссылаясь на существующий фундамент. Это бывшее строение должны были убрать СНТ как я понимаю?

Здравствуйте, подскажите, как пользоваться участком СНТ умершего родственника, если я не являюсь его членом. Надо обращаться с заявлением о принятии в члены СНТ или сначала идти к нотариусу и оформлять свидетельство о праве наследования?

Как решить ситуацию с перерегистрацией участка СНТ 6 соток. Имеется свидетельство о праве собственности на землю 1993 года на Нину (ошибка в имени - на самом деле Нелли). Умерла в 1994 г. Её муж Александр, не оформляя совместно нажитое на своё имя, женился на другой женщине (назовем её Лена). Умер в 1996 году. Лена фактически вступила в наследство, но не оформляла права собственности, пользовалась данным участком, вносила членские взносы.

Подскажите, пожалуйста, какой порядок действий для оформления данного участка на имя Лены (Ей, бабуле, уже более 80 и мне неработающему предпенсионеру необходимо решить этот вопрос).

Заранее благодарю за ответ.

Хотим купить участок СНТ, собственник умер, наследник вступит в наследство в Августе, как сейчас совершить сделку с частичной оплатой сейчас, а остаток по вступлению в наследство и полному переоформлению?

Хотела бы узнать: на участке снт построен автосервис а к нему магазин автозапчасти, работает автосервис более 8 лет, была проверка орган-администрация города, сказали не разрешено на снт заниматься коммерческой деятельностью, помогите решить этот вопрос, как поступить с документами...?

Какой алгоритм оформления дома в сбственность на участке СНТ в Москве. Назначение земель садоводство. Дом нужно оформить жилым помещением для органов опеки. Разрешение на строительство не делали. Просто поставили дом и все. Коммуникации есть.

После смерти отца - члена СНТ и собственника участка 12 соток, участок по завещанию перешел мне и сестре. Собственность каждый из нас оформил, участок не разделяли. Сестра вступила в СНТ, я нет. Взносы продолжали платить в прежнем порядке.

С 2019 года взносы потребовали в двойном размере. Правомерно ли это?

Спасибо!

Ленинградская область.

Собираемся приобрести заброшенный земельный участок, относящийся к СНТ (в коллективной собственности). В кадастровом плане города он обозначен, в выписке из ЕГРП сведения о правообладателе (и о правопритязаниях) отсутствуют. В генплане и в списке членов товарищества сведения о члене, за которым закреплен данный участок, также отсутствуют.

Получается, участок принадлежит администрации города? Сотрудник администрации сказал нам, что приобретать участок мы должны будем с торгов. С этим все ясно. Но также для этого требуется какой-то документ от СНТ о том, что их члены не против нашей сделки с администрацией. Вопрос: в какой форме должен быть этот документ? Как его запросить у СНТ?

Я и еще несколько человек хотим выйти из СНТ, но нам препятствуют в садоводстве, требуя уплаты долгов по взносам, но так как у нас крайняя улица в садоводстве, мы не пользуемся дорогами, т.к. выход из участков на дорогу федерального значения, свет у нас протянут от города, вода проведена так же от города, т.е. *благами* садоводства мы не пользуемся с 2012 года, подскажите как можно написать письмо с требованием о выдаче нам нашей доли присутствующей в садоводстве. Заявление о выходе мы написали, председатель расписался в получении.

Скажите, собственники земельных участков СНТ подходят под понятие « неопределенный круг лиц» и вправе требовать от прокуратуры защиту прав интересов (обращение в суд) . Например, по бесхозным сетям.

Умерла мама, собственник участка и член СНТ. Наследство оставлено в мою пользу, как наследника участка СНТ, но в наследство еще не вступил, менее 6 месяцев со с метри мамы. Подскажите, скоро собрание, имею ли я право представлять на собрании СНТ, члена СНТ.?

СНТ покупает один из участков у физлица. Физлицо хочет этой продажей погасить долги по взносам (сумма долга больше, чем стоимость участка, но СНТ согласен на "прощение" остальной суммы). Законным ли будет подобный договор? Пропустит ли его Росреестр? Какие могут быть затребованы документы (кроме стандартных на право собственности на участок)

Имею участок СНТ, хочу построить на нем 2-х этажную баню, чтобы сдавать в аренду по часам и по суточно. Подскажите, как правильно все сделать легальным. То есть, что необходимо сделать? Оформить ип, переоформить участок в другой вид, как-то оформить здание?

Как правильно оформить брошеный земельный участок СНТ? Через забор от нашего участка находится заброшеный участок. Много лет назад им владела пожилая пара, дом на участке сгорел, мужчина умер, жена продала участок. Продала молодым людям, которые приехали на участок один раз лет пять назад и больше не появлялись. Участок зарос травой в человеческий рост, кустарниками и деревьями. Обратились в росреестр, сведений у них по участку нет, а значит он не приватезирован. В садоводческое товарищество членские взносы за этот участок не платятся. Можем ли мы инициировать передачу данного участка в наше пользование с дальнейшей приватиацией? С чего начать? Достаточно ли решения членов Правления СНТ о передаче земли в наше владение и выдачи нам членской книжки на данный участок или процедура сложнее?

Соседнее предприятие (какое точно, не знаю) заливает часть земельного участка СНТ. Страдают плодовые деревья. Куда и как обращаться? К председателюСНТ?

У меня в собственности коммерческий участок под строительство придорожного комплекса, за ним дачные участки, а перед ним на первой линии тоже оформленный в собственность участок СНТ. Вопрос такой можно ли мне через этот участок снт сделать асфальтированный проезд к коммерческому участку? ЗАРАНЕЕ БЛАГОДАРЕН.

Я построил на участке снт 1 небольшой домик, с баней.

Как я могу на законном основании сдавать его в аренду?

Что для этого необходимо?

Нужно ли переоформлять участок в другую категорю?

Если да, то в какую категорию нужно?

И возможно ли категорию снт перевести в нужную категорию?

Имеется участок в СНТ в собственности у члена общества, хотя расположение участка за воротами общества хочу организовать там магазин усложню я отчетность обществу или у СНТ отчетность не изменится, а налоги и отчитываться за магазин только предприниматель будет.

Не могли бы подсказать я хочу преобрести участок снт владелец говорит он не приватизирован он может его продавать и какие документы у него должны быть чтоб я у него приобрела?

Мы не пользуемся водой на участке снт. В этом году собирают на новую скважину по 3 т.р. могу ли я не платить этот взнос? И написать письменное заявление на отказ от воды?

У нас есть участок в СНТ в подмосковье, который граничит с искуственным водоемом. Примерно 45×15 метров и глубиной 2 м. Водоем подпитывается естественными источниками. Председатель хочет за счет членов снт его засыпать. По не уточненным данным территория водоема принадлежит министерству обороны, но ни как ни СНТ. Можно ли оргументированно остановить председателя?

Можно ли оформить соцконтракт на ведение лпх имея в собственности участок снт (на нем вести деятельность).

А на средства от соцконтракта выкупать колодец для полива и построить сарай для инвентаря?

Кто имеет право продать участок СНТ, если нет наследников, участок не приватизирован, могут ли его продать без согласования соседей, где общая граница?

Может ли во войти в наследственную массу земельный участок СНТ на основании справки, выданной председателем, что наследодатель являлся членом СНТ и земельный участок с площадью входит в состав СНТ. В ЕГРП земельный участок наследодателя не зарегистрирован, но есть есть регистрация СНТ. В выписке вид, номер и дата государственной регистрации права: не зарегистрировано. Ограничение права: безвозмездное пользование (ссуда).

В этом году участок затопило, вода стоит до сих пор. Участком не пользуемся. Председатели СНТ говорят, что не возьмут плату только за землю в размере 1800 р., а только за дорогу, мусор и прочие, вообщем насчитали 2000 руб. Могу ли я вообще не платить ни какие взносы и как? Земля в собственности, налог за землю плачу. Грозятся, что если не стану платить взносы, подадут в суд и землю передадут государству, как так? И если я выйду из членов СНТ и в ближайщие годы не буду пользоваться данным участком, так как нужно много средств на его восстановления, после затопления, могу ли я не платить разные там взносы за содержание дорог, труб и т.д., так как ими тоже пользоваться не буду. Что для этого нужно сделать?

Являюсь ли я правообладателем земельного участка СНТ, в котором мы числимся с 1987 года, платим взносы. Но у на есть только садовая книжка. Какая справка нужна об этом от Председателя?

Есть участок в собственности, находящийся в СНТ, но при этом-земли поселений и индивидуальное жилищное строительство временного (сезонного) проживания. Начали строить на нем дом, предназначенный для постоянного проживания, т.к. другого жилья в собственности нет, (разрешенное использование земли планировали изменить после постройки дома и признания его жилым домом), но есть необходимость оформить ипотечный кредит на строительство дома. В банке требуют разрешение на строительство, т.к. земля для ИЖС, а администрация сельского поселения отвечает, что для СНТ разрешений они не выдают. Замкнутый круг. Помогите советом - кто не прав, у кого надо отстаивать свои права, и, если можно дайте ссылки на документы. Буду очень благодарна за развернутые ответы.

Хочу купить участок СНТ, но мне сказали что председателя там нет и не было, возможно ли это? Земля приватизированна.

Вопрос касательно коммуникаций в Снт.

В моем снт не заведена вода. Но на общем участке Снт стоит колодец который был выкопан одним из членов нашего снт, через который он себе завёл воду из соседнего снт (в котором труба заведена).

Вопрос в следующем, имел ли он на это право?

Имеет ли Наше снт право требовать оплаты за нахождение этого колодца?

Имеют ли другие участники нашего снт подключиться от этого колодца?

Мы с мужем купили участок в СНТ. На участке, бывший хозяин, вместе со всеми членами товарищества, сами проложили водопровод без проекта. Члены СНТ сразу оформили данный водопровод на своих участках без проектов

(лет 10-15 назад). Сейчас я оформляю документы на воду, водоканал требует заказать проект, построить по этому проекту водопровод и только после этого, мне могут дать лицевой счет. Я пытаюсь донести до водоканала, что мне не нужно ничего строить... труба уже проложена по участку. На что мне ответили... водоканал это не устраивает... Подскажите, как быть в этом случаи...? Спасибо.

Купили с мужем участок СНТ оформлен на меня. Строим дом жилой. Хотим вернуть после оформления дома 13%.На кого должен быть оформлен дом, чтоб вернуть налог на участок и на дом?

Проезд, проход между между земельными участками СНТ является муниципальной землей общего пользования. Сосед по участку, зачищая свой участок, сваливает камни и грунт на этот проезд, засыпая подход к моему земельному участку. Каким образом решить этот вопрос? Какие муниципальные органы за это отвечают?

.

Как оспорить пени, выставленные в квитанции за участок СНТ за 2019 г, членские взносы за 2016 и 2017 гг. если я получила участок в конце 2022 года по договору дарения с этим долгом, а пени стали начислять за 2019 - 2022 только с 01.01.2023? Предыдущему владельцу судебного взыскания не было и пени не начислялись.

, что въезд только для собственников.

В СНТ планируют менять Устав и некоторые члены предлагают внести ограничения по количеству собак на участке, в частности, я имею в частной собственности 15 восточноевропейских овчарок возрасте от 1 года до 13 лет, это мое увлечение, направленное на выставочную деятельность. Может ли данное новое правило Устава мне навредить. "Добрые соседи" уже вызывали Госветнадзор - акт идеальный, нарушений нет, вольеры с соседями не граничат (у меня угловой участок), председатель претензий ко мне не имеет, но очень подвержен влиянию соседей-скандалистов. Спасибо, Елена.

Купила садовый участок СНТ в 2014 г. председатель стал требовать 5000 вступительных взносов не обосновывая на что они будут потрачены. Правомерно ли это хотя кто покупал раньше платили 3000

У меня такой вопрос. Может ли СНТ продать участок если им давно не пользовались, но Решением имени Российской Федерации было признано право собственности? И как мне сейчас вернуть участок?

СНТ. Сторож приватизировал участок общего имущества. На протяжении 30 лет члены СНТ вкладывали деньги на благоустройство участка: на ремонт хозпостроек и дома, на материалы для забора, на корм собак... Сторож прожил 12 лет. Имел ли он право приватизировать участок общего имущества.

Как купить садовый участок (снт), если:

Хозяин участка умер много лет назад, участок брошенный, долги с 2013 года. За него никто не платит.

У умершего хозяина есть сын, но как оказалось, он очень сильно выпивает и ведет беспорядочный образ жизни. Найти его просто не реально. Также не известно, приватезированный участок или нет.

И вообще, как то можно узнать, участок приватезированный или нет?

В настоящее время председатель СНТ совместно со счетной комиссией планирует провести общее собрание и приватизировать земли общего пользования в собственность СНТ как юридического лица, а не в общедолевую собственность его членов. Позволяет ли это нынешнее законодательство? Для создания кворума использует очное голосование поднятием рук, при этом специально созывает посторонних лиц, не имеющих отношения к СНТ с целью принятия нужного решения. Законна ли приватизация ЗОП в собственность СНТ как юридического лица и как правильно доказать для Суда голосование лиц, не являющихся ни членами СНТ, ни собственниками земельных участков?

Собставенник участка СОТ с 1995 г. Сейчас СНТ. Вступила в права собственника после смерти отца. С 2015 г. взносы не платила. Участок не использовала. Сейчас председатель предъявляет требования погашения членских взносов и административным штрафом до 50000 руб. К участку нет никаких коммуникаций. Даже дорога совхозная. Что делать мне?

На участке СНТ я построила жилой дом, возникла необходимость газификации, на земли общего пользования у председателя нет ни кадастра, ни свидетельства, обязана ли я согласовывать свой газопровод с председателем или с поселением на земле которого расположено СНТ?

Нужно проверить полностью земельный участок СНТ, с заключением юридическим оформить грамотно. Жду предложения по стоимости. Спасибо.

Строим дом на участке СНТ 8 соток. От забора соседей отступили от одного 3,7 метра, от другого соседа 4,7. На участках соседей нет пока никаких построек, но председатель говорит, что не соблюдены пожарные нормы, надо было отступать по 6 метров. Участок в аренде, дом строится 7 на 9 метров из дерева.

Сосед имеет участки справа и слева от дороги, ведущей к моему участку. В настоящее время он пытается приватизировать эту часть дороги. Для начала он поставил ворота на дороге. В настоящее время готовится общее собрание по утверждению общего кадастра СНТ. На кадастровом плане участок дороги обозначен, как часть общего участка соседа с выделением отдельной строкой свободно для прохода и проезда.

Как воспрепятствовать такому захвату дороги?

Спасибо!

С уважением,

Сергей.

Имею участок в СНТ у границы. За границей возле моего участка начал устанавливать забор человек с участка совсем с другой части СНТ. Выделил себе землю по своему усмотрению и сказал это мое. На территории прилегающей к моему участку. Дорог там нет, между границей и лесом зона, видимо охранная. СНТ создавался при СССР