Акт работ

Они прислали уведомление о подписании актов в одностороннем порядке, нужно составить мотивированный отказ или сослаться на статьи закона

Застройщик прислал после встречи

Отказ от подписания актов выполненных работ на этапе назначения строительной экспертизы может быть обоснован, так как при возникновении между заказчиком и подрядчиком спора по поводу недостатков выполненной работы или их причин по требованию любой из сторон должна быть назначена экспертиза. 

Расходы на экспертизу несёт подрядчик, за исключением случаев, когда экспертизой установлено отсутствие нарушений подрядчиком договора подряда или причинной связи между действиями подрядчика и обнаруженными недостатками. В таких случаях расходы несёт сторона, потребовавшая назначения экспертизы, а если она назначена по соглашению между сторонами, обе стороны поровну.

После проведения экспертизы заказчик может заявить возражения относительно качества выполненных работ. Даже то, что обе стороны подписали акт о приёмке без замечаний, не ограничивает заказчика в праве представить в суд возражения относительно качества, объёма и стоимости работ, если он может это доказать.

Согласно статье 620 Гражданского кодекса Российской Федерации, покупатель имеет право на претензии в случае недостатков купленной квартиры, включая недоделки и брак окончательной отделки, которые выявлены в течение гарантийного срока.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: - Гражданский кодекс РФ, статьи 310-317 (о договоре подряда) - Федеральный закон от 30.12.2004 №214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" (статьи 2, 4, 45, 50, 51, 52, 54) - Гражданский кодекс РФ, статьи 620-626 (о гарантиях на товары) - Гражданский кодекс РФ, статья 781 (о возмещении убытков).

Здравствуйте!

Согласно пункту 5 статьи 720 Гражданского кодекса РФ, при возникновении спора о недостатках выполненной работы по требованию любой из сторон может быть назначена экспертиза. Заказчик, обнаруживший недостатки, вправе отказаться от подписания актов до установления их причин и характера.

В соответствии с правовой позицией Верховного Суда РФ (определение № 5-КГ21-106-К2), при наличии сомнений в качестве объекта строительства заказчик вправе отказаться от подписания актов приема-передачи. При этом суды признают недопустимым составление застройщиком одностороннего акта, если объект построен с отклонениями от договора.

Законодательно предусмотрена обязанность заказчика принять работы только после устранения недостатков или проведения необходимых экспертиз. Подписание акта выполненных работ без проверки лишит вас права в дальнейшем ссылаться на явные недостатки, которые могли быть обнаружены при обычном способе приемки (п. 3 ст. 720 ГК РФ).

Для детального анализа вашей ситуации необходимо ознакомиться со всеми документами по делу и условиями договора.

Здравствуйте. Сдача результата работ подрядчиком и приёмка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами.

Односторонне вы можете отказаться. Ссылайтесь на проведение экспертизы.

ГПК РФ Статья 79. Назначение экспертизы

Ну как тут ответить не зная сути дела?

да имеет

Здравствуйте. Да.

Да, как и ранее это предусматривалось.

Конечно может, как ответственный наниматель.

Не стала оплачивать последний счет на 1 млн выставленный ответчиком

Вам следует подать грамотные возражения ( отзыв) на встречный иск , а также представить документы, которые требует судья .

Для более подробной ( приватной) консультации, которая оказывается на платной основе, вы можете обратиться в личные сообщения в правом верхнем углу экрана к юристу, которого выберете на сайте.

Здравствуйте уважаемая Анастасия

Необходимо незамедлительно направить возражения на иск (ст.149 ГПК РФ).

Всё, что есть предоставляйте и обосновывайте.

Смотря что в договоре прописано, но ст. 720 ГК не связывает оплату с приемкой работ

февраль-март

Ваше право

Дата, указанная в акте скрытых работ, обычно совпадает с датой завершения выполнения работ или с датой, когда эти работы были фактически осуществлены. В вашем случае, если работы были выполнены в октябре 2024 года, то именно эта дата должна быть указана в акте.

Добрый день. Обязательно рядом с подписью напишите - "Дата подписания такая-то". Подписывать документы задним числом крайне не рекомендую! Желаю вам удачи!

Добрый день. Для ответа на вопрос надо изучить договор подряда, как правило в нем прописываются сроки и порядок приемки скрытых работ.

Здравствуйте

В данном случае, не должны

Можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!

Александр, правомерно.

В условиях нашего договора указано, что мы можем сделать односторонний акт , если заказчик отказывается подписывать акт выполненных работ. Как это сделать и при каких условиях

Взыскивайте задолженность в судебном порядке.

Здравствуйте.

Составляйте односторонний акт и направляйте его второй стороне с сопроводительным письмом для подписания.

Предыдущие задолженности вщыскивайте в судебном порядке, если претензионный порядок уже прошли.

С уважением.

Взыскивайте задолженность в судебном порядке

Добрый день. Нужно внимательно ознакомиться с договором подряда. Там должны быть указаны гарантийные обязательства. Заказчик имеет права с вас потребовать устранение недостатков. Если недостатки не будут устранены во время, Заказчик может обратиться в суд для взыскания штрафа, пеней, и прочих судебных издержек. А также, информация о недобросовестном подрядчике будет направлена в ФАС для включения вас в РНП.

Пусть заказчик предъявляет претензию исполнителю с целью устранения недостатков

Заплатить деньги юристу, который в суде отстоит интересы заказчика. Всё просто.

Предъявлять письменную претензию исполнителю

Согласно положениям п. п. 1 - 3 ст. 723 ГК РФ в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика:

безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

соразмерного уменьшения установленной за работу цены;

возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (ст. 397).

Здравствуйте. Заказчик пусть предъявляет претензию.

Можно претензию написать про недостатки и предложить их устранить...

После указанного обмена претензиями - одна дорога в суд о взыскании неустойки или об обязании исправить недостатки по ст 29 Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 08.08.2024) "О защите прав потребителей"

Если контрагент отказывается от подписания акта выполненных работ. Вам необходимо направить в адрес контрагента акт и сопроводительное письмо с указанием на необходимость подписать акт. Если договором не установлен срок ответа на корреспонденцию, используйте ст. 314 ГК РФ 7 дней. В письмо необходимо указать ваше право на подписание акта в одностороннем порядке. Если контрагент проигнорирует ваше обращение подпишите акт с вашей стороны (одностороннем порядок- Статья 450.1 ГК РФ регулирует односторонний отказ от договора (исполнения договора) или от осуществления прав по договору.

Право на односторонний отказ может быть осуществлено управомоченной стороной путём уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено ГК РФ, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или изменённым) направьте контрагенту. После этого можно оставить деньги (забалансовый счет). Спустя три года (срок исковой давности) можно их использовать-если В юридическое лицо. Физлицо действует по аналогичной схеме.

Готовьте исковое заявление, решайте спор в суде

Ответ отключен модератором

Любые отговорки носятся по соглашению сторон в той же форме, в какой заключён сам договор. Никакие подлоги делать не стоит, это можно будет оспорить.

Здравствуйте, уважаемый Алексей!

В соответствии со ст 425 ГК РФ стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора.

Поэтому нет ничего противозаконного на указание в договоре текущей даты заключения договора с отсылкой на ранее возникшие отношения подряда.

Здравствуйте, Алексей!

Согласно ст. 37 Семейного кодекса РФ:

Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Что касается Вашего непосредственного вопроса, то целесообразно действительно подготовить договор именно той датой, когда фактически была достигнута договоренность с подрядчиком на выполнение работ.

Доброго времени Алексей!

Правильно говорит, проблем меньше, ставьте в договоре (ст. 420 ГК РФ ) "задней" датой и все.

В чем подводные камни, их нет совсем, от слова совсем, т.к. кроме Вас и бригады строителей про договор не знает не кто. В чем сомнения?

Потом смело подавайте иск в суд приложив все документы, в процессе разбирательства убедите суд предоставив доказательства ст. 56 ГПК РФ, и суд примет решение в вашу сторону

Согласно статье 37 Семейного кодекса, имущество каждого из супругов может быть признано совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака произошло значительное улучшение его стоимости за счет вложений.

Ваш юрист прав в том, что наличие договора, который задним числом фиксирует факт выполнения работ, может вызвать вопросы у суда. Суд может рассматривать это как попытку "легализовать" уже проведенные работы, что может привести к отказу в признании этого договора действительным. Ретроактивные оговорки могут не быть признаны законными, если не будет подтверждено, что работы действительно проводились на момент, указанный в договоре.

когда были фактически начаты и завершены работы, чтобы сделать это более легитимным с точки зрения закона. Вы можете также сделать ссылку на фактические платежи (например, банковские переводы, квитанции) для подкрепления вашего заявления о совместных вложениях.

Если у вас есть возможность получить документы от бригады (например, акты выполненных работ или любые переписки), это поможет вам подкрепить вашу позицию. Если они подтвердят устно или письменно, что работы были выполнены, это значительно упростит вашу задачу в суде.

Суд может склоняться к той стороне, которая предоставит больше доказательств. Учитывайте, что успешность вашего иска будет во многом зависеть от имеющихся документов и доказательств, подкрепляющих вашу позицию.

Добрый вечер, Алексей.

1)Разумеется лучше всего сделать договор, который вам предлагает юрист.

2)Но обращаться в суд нужно не раньше, чем через 3-4 месяца, это сразу вам говорю, думаю и так понятно почему...

3)Согласно ст. 37 Семейного кодекса РФ:

Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие.

4)Так что, мы разумеется не имеем право вам советовать ставить договор задним числом, так как это не правомерно, но думаю вы нас услышали.

ст. 420 ГК РФ

Как говорят суды, основываясь на нормах действующего законодательства, применение условия о ретроактивном действии договора допустимо, если между сторонами фактически существовали соответствующие отношения (Постановление Президиума ВАС РФ от 23.08.2005 № 1928/05 по делу № А40-36270/04-25-140). Внесение в договор в этом случае положения о его обратной силе устраняет неопределённость во взаимоотношениях сторон.

Также следует учитывать, что наличие в договоре условия о его ретроактивном действии не влияет на определение момента, с которого договор считается заключённым, и не изменяет срока его действия (п. 8 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 16.02.2001 № 59 «Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"»).

Никаких препятствий в заключении таких договоров нет. Можно спокойно заключать и установить ретроактивные оговорки.

Здравствуйте, Алексей.

Поддержу коллег, ссылающихся на положения ст.425 ГК РФ

2. Стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора, если иное не установлено законом или не вытекает из существа соответствующих отношений.

Соответственно Вы -правы, так как в ином случае оппоненты могут обвинить в фальсификации доказательств, ведь данного договора в момент ремонта не существовало, и экспертиза может установить подлинность документа относительно давности его создания.

Также советую озаботиться проведением оценочных работ по определению стоимости произведенных неотделимых улучшений.

Всех благ!

Если из переписки сторон (например через мессеннжеры) и документов об оплате следует, что работы по ремонту квартиры фактически оказаны и оплачены, то это свидетельствует о том, что между сторонами уже заключен соответствующий договор в письменной форме.

Стороны вправе подписать текущей датой договор в виде одного документа, предметом которого являются уже фактически выполненные работы, включив в договор положение о том, что его условия применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора.

Подписание договора прошедшей датой некорректно и может быть оспорено в суде с помощью экспертизы давности подписи на документе.

В соответствии с законом простая письменная форма договора считается соблюденной, когда документ, выражающий содержание такого договора, подписан от имени его сторон уполномоченными на то лицами (п. 1 ст. 160, п. 2 ст. 434 ГК РФ).

Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает сторон права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства. В случаях, прямо указанных в законе или в соглашении сторон, несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность (ст. 162 ГК РФ).

На основании п. 1 ст. 161, п. 2 и п. 3 ст. 434, п. 3 ст. 438 ГК РФ договоры могут заключаться не только путем подписания сторонами единого документа, выражающего содержание сделки, но и путем обмена письмами, электронными документами либо иными данными, а также путем совершения одной стороной действий по исполнению условий договора, содержащихся в письменном предложении другой стороны.

Например, как установлено п.3 ст.438 ГК РФ совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (в том числе выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте.

Поэтому достаточно переписки в мессенджерах и платежных документов об оплате услуг, а также составленного текущей датой договора с указанием этих фактов и с ретроактивной оговоркой.

Вам можно оформить договор задним числом с указанием срока проведения работ и их стоимостью.

Договор нигде не фиксируется.

Либо указать в договоре более актуальные даты, для Вас это не так и важно.

Здесь цель взыскать с супруги деньги за понесённые расходы по ремонту квартиры.

Далее предлагаете супруге компенсировать Ваши расходы.

Если отказ, обращаться с иском в суд на основании неосновательного обогащения либо выделения доли в квартире супруги.

Имущество, приобретенное в период брака является совместным и в случае развода подлежит разделу между супругами в равных частях (ст. 34, 39 СК РФ).

Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие.

- см. ст. 37 СК РФ, ст. 420, 1102 ГК РФ, ст. 56, 131-132 ГПК РФ

В соответствии с Семейным кодексом РФ (статья 37), имущество одного из супругов может быть признано совместной собственностью, если в период брака были произведены значительные вложения, существенно увеличивающие стоимость этого имущества. Такие вложения могут включать капитальный ремонт, реконструкцию и иные улучшения.

Для того чтобы доказать, что были проведены неотделимые улучшения, необходимо предоставить суду соответствующие доказательства. К ним относятся договоры подряда, сметы, чеки, квитанции об оплате услуг и материалов, а также свидетельские показания.

Юрист правильно предупреждает вас о рисках заключения договора задним числом. С точки зрения закона, заключение фиктивного документа является незаконным действием и может повлечь за собой негативные последствия, включая отказ суда принять такой документ в качестве доказательства.

Ретроактивная оговорка подразумевает, что договор вступает в силу с момента, указанного в самом договоре, даже если он подписан позже. Однако, в вашем случае, поскольку договор заключается после выполнения работ, суд может усомниться в подлинности документа и признать его недействительным.

Взыскивать по статье 36 СК РФ нужно именно половину затрат на ремонт, который вы провели ,затратили на ремонт её квартиры.

Послушать юриста и даты оставить такими какими они были и должны были бы быть на самом деле в тот период ,то есть задним числом.

Никакого нарушения тут нет.

Вы привели отношения в соответствии со сложившимися.

Если в судебном процессе станет вопрос о том что А когда был составлен фактически вы скажете Да был составлен договор фактически вчера даты мы поставили задние потому как у нас на самом деле были договорные отношения и всё это что записано было сделано

Вы не можете взыскать стоимость неотделимых улучшений ,если расходы на них были произведены в браке за счёт общих совместных средств,

Прежде всего вам надо сосредоточиться на доказательства улучшения и увеличения стоимости квартиры ст

34-39 СК РФ

Советую вам в первую очередь об этом подумать То о чем вы спрашиваете вторично .

Здравствуйте, Алексей! Согласно пункту 2 статьи 425 ГК РФ стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора, если иное не установлено законом или не вытекает из существа соответствующих отношений.

Т.е. Вы вправе распространить действие договора на прошедшее время. Тем самым стороны подтвердят факт выполнения работ, стоимость и временной период, в течение которого производилось выполнение работ.

Юрист же предлагает оформить договор задним числом. Это риск, т.к. в теории экспертиза может установить давность подписи. Но риск с низкой степенью вероятности, т.к. если ручка гелевая, то установить давность практически невозможно. Разве что пока чернила не высохли понесли бумагу в суд.

Уважаемый Алексей, здравствуйте!

Да, согласно ст.37 СК РФ

Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие.

Включение в договор ретроактивной оговорки о фактическом выполнении работ в прошлом может быть допустимо, если это отражает реальное положение дел и если обе стороны согласны с такими условиями. Однако, это может вызвать вопросы в суде, особенно если нет других доказательств, подтверждающих выполнение работ в указанный период.

Ваш юрист, вероятно, советует указать в договоре фактическую дату начала работ, чтобы избежать подозрений в фальсификации. Это может быть более безопасным вариантом, так как суды обычно настороженно относятся к документам, которые выглядят как подделка.

Важно иметь дополнительные доказательства, подтверждающие факт выполнения ремонта и его стоимость (ст.56 ГПК РФ)

В судебной практике часто учитываются все обстоятельства дела, включая наличие или отсутствие письменных договоров. Если Вы сможете предоставить убедительные доказательства того, что ремонт действительно был произведен и что он значительно увеличил стоимость имущества, это может сыграть в вашу пользу.

--------

С уважением!

Здравствуйте Алексей

По вашему вопросу могу пояснить следующее :

Что касается вопроса даты заключения договора подряда, то если договор будет заключен задним числом, то есть вероятность его оспаривания по фиктивности на основании заявленного стороной экспертизы по давности заключения , поэтому , лучше заключить договор текущей датой с оговоркой о проведенных работах за прежнее время.

___

Суд будет руководствоваться пунктами 1 и 2 статьи 434 ГК РФ , пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации, может признать, что между сторонами сложились отношения подряда и у заказчика возникло денежное обязательство по оплате принятых им работ, выполненных подрядчиком.

___

Более подробнее:

В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ вами должны быть представлены доказательства наличия неотделимых улучшений, их обоснованность (необходимость) и стоимость, т.е.

(итоговая сумма стоимости квартиры с учетом наличия в ней неотделимых улучшений) для получения результата в вашу пользу в рамках судебного разбирательства.

___

В силу ст. 1105 ГК РФ в случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество, приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения.

В таких спорах судом по делу должна быть назначена и проведена строительно-техническая и оценочная экспертиза в подтверждении стоимости проведенных улучшений которые вы планируйте взыскать в качестве неосновательного обогащения. ( ст.79 ГПК РФ, ст.1102 ГК РФ).

___

Пунктом 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 июля 1981 года № 4 «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом» предусмотрено, что индивидуальное жилищное строительство осуществляется в целях обеспечения жилой площадью тех граждан и членов их семьи, которым в установленном порядке предоставлен в бессрочное пользование земельный участок для строительства дома. Поэтому участие посторонних для застройщика лиц в строительстве дома не может служить основанием для признания за ними права собственности на часть построенного дома. Эти лица вправе требовать возмещения собственником дома произведенных ими затрат.

В связи с изложенным, значимыми по настоящему делу обстоятельствами являются: факт участия вас как истца в ремонте дома силами подряда и средствами, вложения этих средств, использование приобретенных материалов для дорогостоящего ремонта дома, размер и стоимость приобретенных материалов, общий объем и стоимость реально вложенных вами материалов (средств), какие работы конкретно были выполнены

___

С уважением

Здравствуйте!

Согласно пункту 2 статьи 256 Гражданского кодекса РФ, имущество, принадлежавшее одному из супругов до брака, остаётся его собственностью. Однако, если в период брака за счёт общих средств были произведены вложения, значительно увеличившие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция и т.д.), такое имущество может быть признано совместной собственностью супругов.

В судебной практике часто рассматриваются дела о выплате компенсации за произведённые неотделимые улучшения. Например, в Определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 6 мая 2003 г. № 5-В03-41 указано, что необходимо определить стоимость имущества до и после произведённых вложений для установления значительного увеличения стоимости.

Заключать договор задним числом я не рекомендую, ведь другой стороной может быть назначена судебно-техническая экспертиза.

Для обоснования Ваших требований в суде необходимо предоставить доказательства фактического выполнения ремонтных работ и их стоимости. Это могут быть свидетельские показания, фотографии, переписка, банковские выписки о переводе средств и т.д.

Рекомендую провести независимую оценку стоимости квартиры до и после ремонта, чтобы подтвердить значительное увеличение её стоимости вследствие произведённых вложений.

Ваш юрист прав в том, что оформление договора задним числом может вызвать сомнения в его достоверности. Вместо этого лучше собрать и представить суду реальные доказательства произведённых улучшений и их стоимости.

Можно, но по соглашению обеих сторон.

форма акта выполнения работ является примерной - изменять, уточнять возможно.

По соглашению сторон возможно.

7 дней с момента получения требования.

Ценным письмом направить и всё! В сопроводиловке написать, что если не будет ответа в течение 3-х рабочих дней - акт подписан...

Сами предложите срок для замечаний -ст 10 ГК РФ никто же не отменил-нет замечаний -акт подписан

Здравствуйте, Пользователь 9111.ru!

В данном случае, с правовой точки зрения если стороны не определили в договоре срок для принятия работы, то акт заказчик должен подписать в течение семи дней с момента, как он его получит от подрядчика (п. 2 ст. 314 ГК РФ, Определение ВС РФ от 25.09.2017 № 306-ЭС17-12853 по делу № А55-5794/2016).

Тем более действует принцип свободы договорных отношений (ст.421 ГК РФ), где можете сами предложить срок.

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!

Статья 753 ГК РФ. Подписание акта приемки выполненных работ.

1. Заказчик обязан немедленно приступить к приемке результата работы после получения сообщения подрядчика о готовности к сдаче результата выполненной работы.

2. Заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче результата выполненной работы, обязан немедленно приступить к ее приемке.

3. Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом, и акт подписывается другой стороной.

4. Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными.

Если в договоре не указан конкретный срок для подписания акта выполненных работ, применяются общие нормы гражданского законодательства.

Статья 314 ГК РФ. Срок исполнения обязательства.

1. Если обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства.

2. Обязательство, не исполненное в разумный срок, а также обязательство, срок исполнения которого определен моментом востребования, должник обязан исполнить в семидневный срок со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность немедленного исполнения не вытекает из закона, иных правовых актов, условий обязательства, обычаев делового оборота или существа обязательства.

Понятие "разумный срок" является оценочным и зависит от конкретных обстоятельств дела. Обычно суды считают разумным сроком для подписания акта выполненных работ период от 7 до 30 дней с момента уведомления заказчика о завершении работ. Однако в каждом конкретном случае суд будет оценивать обстоятельства индивидуально.

Рекомендации

1. Направьте заказчику официальное уведомление о необходимости подписать акт выполненных работ. Это можно сделать заказным письмом с уведомлением о вручении или через электронную почту с подтверждением доставки.

2. Если заказчик продолжает затягивать процесс без предоставления обоснованных замечаний, вы можете обратиться в арбитражный суд с иском о взыскании задолженности за выполненные работы, приложив односторонний акт выполненных работ.

3. Суд будет рассматривать дело, исходя из представленных доказательств выполнения работ и отсутствия мотивированных возражений со стороны заказчика.

720 гк рф..п.2 ст.314 гк рф...7 дней..направьте ему вами подписанный акт если этого еще не сделали......и да можете указать сами срок для замечаний...при уклонении вправе обратится в суд с иском о взыскании стоимости работ

Согласно ст. 720 ГК РФ, заказчик обязан осмотреть и принять результат работы в сроки, установленные договором, или заявить об обнаруженных недостатках. Если срок не указан, применяется правило о разумных сроках (как правило 7-14 дней, в зависимости от сложности работ).

При уклонении заказчика от принятия результата работы подрядчик вправе по истечении одного месяца с момента, когда работа должна была быть передана, и после двукратного предупреждения продать результат работы и внести вырученную сумму, за вычетом всех причитающихся платежей (например, за выполненные работы, расходы на хранение и продажу), в депозит на имя заказчика (п. 6 ст. 720 ГК РФ).

Это положение защищает подрядчика от затягивания приемки выполненных работ заказчиком.

Здравствуйте! Согласно пункту 4 статьи 753 ГК РФ сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной. Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными.

В силу пункта 2 статьи 314 ГК РФ в случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условия, позволяющие определить этот срок, а равно и в случаях, когда срок исполнения обязательства определен моментом востребования, обязательство должно быть исполнено в течение семи дней со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не предусмотрена законом, иными правовыми актами, условиями обязательства или не вытекает из обычаев либо существа обязательства. При непредъявлении кредитором в разумный срок требования об исполнении такого обязательства должник вправе потребовать от кредитора принять исполнение, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами, условиями обязательства или не явствует из обычаев либо существа обязательства.

Т.е. срок 7 календарных дней с предъявления требования.

Здравствуйте!

Если порядок и сроки приемки работ не установлены договором, то действует закон

Заказчик должен подписать акт в течение семи дней с момента, как он его получит от подрядчика (п. 2 ст. 314 ГК РФ, Определение ВС РФ от 25.09.2017 № 306-ЭС17-12853 по делу № А55-5794/2016).

Согласно пункту 4 статьи 753 ГК РФ сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной. Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными.

Направьте акт заказчику заказным письмом.

Направьте заказчику претензию, дайте срок на предоставление ответа.

При отказе или тишине, подавайте иск в суд.

Не забудьте ответчика уведомить об обращении в суд.

Если обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства.

- см. ст. 314, 779 ГК РФ, ст. 56, 131-132 ГПК РФ

Добрый вечер, Уважаемый клиент.

1)Если срок подписания Акта не согласован в договоре, он должен быть подписан в течение 7 дней со дня предъявления одной из сторон соответствующего требования в соответствии со статьей 314 ГК РФ.

2)Подписи на Акте оказания услуг (выполнения работ). Акт приемки-передачи оказанных услуг (выполненных работ) должен быть подписан со стороны Заказчика и со стороны Исполнителя.

3)Из смысла статьи 781 ГК РФ следует, что фактически оказанные услуги подлежат оплате. В соответствии со статьей 314 ГК РФ, в случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства. Не смотря на отсутствие в договоре срока подписания акта предоставленного исполнителем, тем не менее, необходимо дать время заказчику возможность предоставить мотивированный ответ.

4)В силу пункта 2 статьи 314 ГК РФ в случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условия, позволяющие определить этот срок, а равно и в случаях, когда срок исполнения обязательства определен моментом востребования, обязательство должно быть исполнено в течение семи дней со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не предусмотрена законом, иными правовыми актами, условиями обязательства или не вытекает из обычаев либо существа обязательства.

5)То есть, как указал ранее, срок 7 дней ставится по общему правилу.

Если в договоре подряда (или другом договоре о выполнении работ) не установлен срок для подписания акта выполненных работ, применяется общее правило, установленное Гражданским кодексом РФ (ГК РФ).

Согласно пункту 2 статьи 314 ГК РФ : если обязательство не предусматривает срока его исполнения и не содержит срока условий, компетентные органы определяют это, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательно. Обязательство, не исполненное в разумный срок, равное обязательство, срок исполнения которого в момент востребования, должен обязан исполнить в семидневный срок со дня предъявления требований о его исполнении.

Применительно к подписанию акта, разумный срок (как показывает практика и обеспечение юридической практики, в том числе указанное Вами Определение ВС РФ) составляет 7 дней с момента получения акта заказчиком.

Определение ВС РФ от 25.09.2017 № 306-ЭС17-12853 по делу № А55-5794/2016 . В нем Верховный Суд фактически применил положения ст. 314 ГК РФ к ситуации с подписанием акта выполненных работ, подтвердив 7-дневный срок.

3. Что делать, если заказчик не подписывает акт

Уведомление: Вам необходимо направить заказчику. О выполнении работ и необходимости подписания акта, лучше всего заказным письмом. См. о вручении или курьерской доставке, чтобы у вас было подтверждение получения документов заказчиком.

Срок извещения: В уведомлении указан срок (7 дней), в течение которого заказчик должен подписать акт или направить мотивированный отказ. Ссылайтесь на п. 2 ст. 314 ГК РФ.

Акт в одностороннем порядке: Если заказчик не подпишет акт и не направит мотивированный отказ в установленный срок, вы имеете право управления актом выполненных работ в одностороннем порядке.

Доказательства: Сохраняйте все доказательства выполнения работ и направляйте уведомления заказчику (копии документов, чеки, квитанции, скриншоты удостоверений почты и т.д.).

Взыскание оплаты: После того, как вы завершили действие в одностороннем порядке, вы можете требовать оплаты выполненных работ. Если заказчик ответит на оплату, вы можете обратиться в суд для взыскания ответственности.

Статья 421 ГК РФ предусматривает, что стороны свободны в заключении договора и могут определять его условия по своему усмотрению.

Это означает, что вы можете предложить заказчику включить в договор конкретный срок для подписания акта. В этом случае, если этот срок будет прописан в договоре, он будет иметь приоритет над общим правилом ст. 314 ГК РФ.

Вывод: Включение четкого срока подписания акта в договор – это эффективный способ избежать каких-либо проблем в будущем.

Включите в будущие договоры пункт о сроке подписания акта. Четко пропишите срок (например, 5-7 рабочих дней) и последствия неподписания в срок.

Соблюдайте порядок оформления документов: Правильно оформляйте акты выполненных работ с указанием всех необходимых реквизитов, датой и описанием выполненных работ.

Ведение деловых переписок: Все международные с заказчиком лучше вести в письменном виде, чтобы иметь подтверждающие переписки, обещания и т.п.

Соблюдайте сроки: если в договоре есть какие-либо сроки, связанные с выполнением работ, их необходимо соблюдать, чтобы не было оснований для затягивания подписания акта.

Здравствуйте!

______

Если договором не установлен срок для подписания акта, то в соответствии с пунктом 2 статьи 314 ГК РФ, если обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства. В судебной практике (например, Определение ВС РФ от 25.09.2017 № 306-ЭС17-12853) разумным сроком для подписания акта считается семь дней с момента его получения заказчиком.

_____

Согласно пункту 4 статьи 753 ГК РФ, сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. Если заказчик отказывается подписать акт, подрядчик может составить односторонний акт, в котором указывается отказ заказчика от подписания. Такой акт может быть признан судом недействительным только в случае, если мотивы отказа заказчика будут признаны обоснованными.

_____

Рекомендую направить акт заказчику заказным письмом с уведомлением о вручении. Это позволит зафиксировать дату получения акта заказчиком и будет служить доказательством в случае судебного разбирательства.

Если заказчик продолжает уклоняться от подписания акта и оплаты, вы можете обратиться в суд с иском о взыскании задолженности за выполненные работы. В суде вы сможете представить доказательства выполнения работ и направления акта заказчику.

______

С уважением

И стоимость этих оказанных услуг 70000,00 руб.

Вполне возможно дело долгое

Если работа не выполнена в срок можете требовать неустойку

Если в договоре четко указаны дата начала и окончания предоставления услуг, а также конкретные виды услуг, то юридическая компания имеет право выполнять свои обязательства в указанный период.

Да, может, так как она («юридическая компания») и создается для оказания юридической консультации (помощи в составлении правовых документов, участия в судебных процессах и др.). По договору на оказание юридической консультации оплачивается сам факт оказания юридической услуги.

Если вы считаете, что эти юридические услуги («… акт о выполненных работах подписан спустя год после заключения договора…») выполнены с завышенным сроком исполнения и ненадлежащего качества, а их объем не соответствует размеру оплаченных услуг , в таком случае рекомендовал бы вам обратиться к руководителю юридической компании с жалобой на действия юриста, не соответствующие заключенному договору об оказании юридических услуг.

Почему?

С уважением.

Самостоятельно составляйте акт, направляйте его заказчику.

Владимир, оставляйте акт и направляйте его исполнителю на подпись.

Отправьте в одностороннем порядке акт в Торой стороне, заказным письмом с описью вложения.

Но вторая сторона, может прислать ответ, что не согласна с актом, укажет причины и как их устранить.

Как указано в законе составить акты и направить почтой России с описью вложения с требованием подписать акты.

У вас в трудовой книжке какие сделаны записи при смене работы с ксп в депутаты? Какие документы подписывали при смене работы? Возможно заявление об увольнении, новый трудовой договор?

При отсутствии договора на обслуживание подача гази может быть приостановлена.

Постановление Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 (ред. от 29.05.2023) "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования" (вместе с "Правилами пользования газом...)

При отсутствии договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования подача газа может быть приостановлена.

Постановление Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 (ред. от 29.05.2023) "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования" (вместе с "Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению")

Согласно постановлению Правительства РФ от 14.05.2013 N 410, газовая служба имеет право отключить газоснабжение в определенных случаях, например:

- При выявлении утечек газа или других несанкционированных действий, угрожающих безопасности (где возникает угроза жизни и здоровью граждан).

- При отсутствии средств для обеспечения безопасной эксплуатации газового оборудования.

Тем не менее, отключение газа без оформления акта и без присутствия владельца является спорным и может рассматриваться как нарушение.

Необходимость оформления акта

Согласно требованиям законодательства, при отключении газа в большинстве случаев должно быть составлено соответствующее уведомление или акт. Это необходимо для документирования фактического состояния дел и последующего устранения обнаруженных недоработок.

- В данном контексте отсутствие акта может создать правовые проблемы как для потребителя, так и для самой газовой службы, если отключение произошло без достаточных на то оснований.

Увы, могут. Отсутствие договора на обслуживание ВДГО и (или) ВКГО

Это уголовное преступление

Могут привлечь к уголовной ответственности

Это зависит от того, какие работы должны были быть выполнены. Возможно и привлечение к уголовной ответственности.

Здравствуйте Светлана

Вы вправе затребовать акты выполненных работ с УК на основании

п.40 Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 14.09.2024) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"

Собственники помещений в соответствии с условиями договора или учредительными документами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вправе:

а) получать от ответственных лиц не позднее 5 рабочих дней с даты обращения информацию о перечнях, объемах, качестве и периодичности оказанных услуг и (или) выполненных работ. В договоре указанный срок может быть уменьшен;

б) проверять объемы, качество и периодичность оказания услуг и выполнения работ (в том числе путем проведения соответствующей экспертизы);

Светлана, обращайтесь с жалобой в прокуратуру. Федеральный закон "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1

В вашем случае следует обратиться с жалобой (ст. 2 Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан") в надзорный орган - ГЖИ. В жалобе подробно указать все обстоятельства известные вам по данному вопросу, а также ссылки на нормы права, которые обосновывают вашу правовую позицию.

В случае, если ответ вас не удовлетворит, он не будет законным и обоснованным, проблема не будет решена, следует обратиться с заявлением на бездействие ГЖИ в Прокуратуру (ст. 10 Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 24.07.2023) "О прокуратуре Российской Федерации"). Если вопрос опять не будет решен - в суд, в порядке ст 131, 132 ГПК.

Закон - не указывает, где именно должен составляться акт. Закон - подразумевает, что сам аки должен быть достоверным, и содержать фактические данные.

Акт об отсутствии на рабочем месте фиксирует сам фак отсутствия работника на рабочем месте, устанавливает причину отсутствия. Где он составляется не имеет значения.

Да, подавайте претензию

Вы подписали акт приема-передачи. К нему нужно также ещё претензию подать об исправлении выявленных недостатков.

Вы подписали акт указав недостатки и ст 28-30 Закона вам в помощь

Неподписанный документ силы не имеет.

Не обязательно

Здравствуйте!

Если принимает к оплате наличные деньги, то должен выдать кассовый чек

У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом сайта, на личной, платной консультации.

Желаю Вам успехов и всех благ!

здравствуйте, нет не должен, есть накладная.

Если ИП получал деньги за свою услугу наличными, то обязан выдать кассовый чек.

нет. не обязан ИП на патентной системе и осуществляющие монтаж/демонтаж такие чеки могут не выдавать

Бизнес, которому можно в 2023 году работать на патенте без кассы, указан в ч. 2.1 ст. 2 Закона от 22.05.2003 №54-ФЗ. Этот список действует с 1 января 2021 года. Отсрочка для ИП на ПСН без сотрудников отменена.

ИП без кассы должны соблюсти два условия:

Деньги пришли по виду деятельности из этого списка. Например, у предпринимателя патент на ремонт мебели. Это значит, на прием оплаты от заказчика за перетяжку кресла касса не нужна. Но если параллельно с ремонтом предприниматель продает готовые кресла в розничном магазине, касса на прием денег от покупателей уже обязательна;

Вместо кассового чека клиенту надо выдать документ, подтверждающий расчет

Субподрядчику нужно обратиться к наследникам или ликвидатору компании генерального подрядчика для подписания актов выполненных работ. Если они отказываются, можно обратиться в суд с иском о признании выполненных работ и обязательствах по оплате. Подтвердите объем работ документально.

Смотря что за форма?

Юр лица? И кто заказчик?