Аренда земли с последующим выкупом / Жилищное право - 100 советов адвокатов и юристов
Алгоритм действий зависит от многих факторов начиная от категории земель, разрешенного использования и собственника земельного участка. Земля муниципальная Добрый вечер.
Возможные варианты: прирезка (перераспределение) земельного участка, при этом нужно учитывать площадь вашего участка; приобретательная давность - через суд (если вы непрерывно в течение 15 лет ухаживали за участком); через заявление о выделении участка с последующим выкупом; аренда участка.
Нужно более подробно знать учитывать характеристики вашего участка, исходя из этого определять алгоритм действий и возможные варианты решения вопроса.
Скажу однозначно точно, что в Краснодаре Администрация неохотно предоставляет землю.
Если нужна будет помощь, помогу решить вопрос! Хочу оформить прилегающую территорию за забором 3 сотки, для хозяйственных нужд. Есть ли варианты кроме торгов. И какие у меня преимущества? Так как эти три сотки перед моим домом.
Алгоритм действий зависит от многих факторов начиная от категории земель, разрешенного использования и собственника земельного участка.
СпроситьДобрый вечер.
Возможные варианты: прирезка (перераспределение) земельного участка, при этом нужно учитывать площадь вашего участка; приобретательная давность - через суд (если вы непрерывно в течение 15 лет ухаживали за участком); через заявление о выделении участка с последующим выкупом; аренда участка.
Нужно более подробно знать учитывать характеристики вашего участка, исходя из этого определять алгоритм действий и возможные варианты решения вопроса.
Скажу однозначно точно, что в Краснодаре Администрация неохотно предоставляет землю.
Если нужна будет помощь, помогу решить вопрос!
СпроситьПосмотрите на сайте, есть каталог юристов по городам. Добрый день, с данным вопросом вам нужно обратиться в Администрацию вашего города или района. Добрый день)
Для получения земельного участка по льготе для Ветерана боевых действий, необходимо встать на очередь, путем подачи заявления в администрацию вашего района, и ждать много лет
Есть иной способ, можно действовать через аренду, по льготной (очень низкой) стоимости, с последующим выкупом из аренды за % от кадастровой стоимости после строительства жилого дома Нужна помощь в получении бесплатной земли в хабаровском райне как ВБД
Добрый день, с данным вопросом вам нужно обратиться в Администрацию вашего города или района.
СпроситьДобрый день)
Для получения земельного участка по льготе для Ветерана боевых действий, необходимо встать на очередь, путем подачи заявления в администрацию вашего района, и ждать много лет
Есть иной способ, можно действовать через аренду, по льготной (очень низкой) стоимости, с последующим выкупом из аренды за % от кадастровой стоимости после строительства жилого дома
СпроситьЗдравствуйте, с заявлением обращайтесь в Администрацию. Обращайтесь в администрацию органа местного самоуправления. Обращайтесь к собственнику земельного участка. Хочу взять землю в аренду с последующим выкупом, под гараж!
По данному поводу Вам необходимо обратиться в администрацию и узнать назначение земли и узнать возможна ли проста аренда или аренда с последующим выкупом. На моей улице ещё при СССР строили гаражи для личного пользования. Вокруг трёх и четырех этажные дома. На них нет не каких документов. Люди просто пользують всю жизнь. Но электричества к нему подключить нельзя так как их нет в плановой застройки. Я недавно преобрёл такой гараж. Могу я арендовать землю или выкупить в собственность землю под под своим гаражом.
По данному поводу Вам необходимо обратиться в администрацию и узнать назначение земли и узнать возможна ли проста аренда или аренда с последующим выкупом.
СпроситьДобрый день!
Да, можете, обращайтесь в Администрацию муниципалитета. Могу ли я купить или взять в аренду (с последующим выкупом) землю у муниципалитета (государства)?
Здравствуйте. Договор действителен. Напишите уведомление о расторжении договора. Да, договор действителен. Вы его зарегистрировали в Росреестре? Необходимо смотреть договор, может быть и реально обоснованно считать, что он не заключён. Я заключила договор аренды земли с последующим выкупом земли. Акт приемки земли мы не составляли. Договор действителен или нет. Я хачу расторгнуть этот договор.
Необходимо смотреть договор, может быть и реально обоснованно считать, что он не заключён.
СпроситьОбратитесь в Администрацию. Возможно земля выдавалась наследодателю и информация есть в архиве. Тогда признаете право собственности через суд в порядке наследования. Если ничего нет, то нужно заключать Договор аренды с последующим выкупом. Проводить межевание, ставить на кадастровый учет. Олег, поскольку право собственности на ваш жилой дом получено по наследству, то земельный участок под этим домом вы можете получить в собственность бесплатно в соответствии с п. 4 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ". Для получения земельного участка вам необходимо обратиться в местную администрацию. Я стал собственником дома по наследству. Но на землю, где стоит дом и гараж, который тоже рядом с домом документов нет.
Как начать оформление земли и гаража в собственность. Куда бежать, кому звонить.
Обратитесь в Администрацию. Возможно земля выдавалась наследодателю и информация есть в архиве. Тогда признаете право собственности через суд в порядке наследования. Если ничего нет, то нужно заключать Договор аренды с последующим выкупом. Проводить межевание, ставить на кадастровый учет.
СпроситьОлег, поскольку право собственности на ваш жилой дом получено по наследству, то земельный участок под этим домом вы можете получить в собственность бесплатно в соответствии с п. 4 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ". Для получения земельного участка вам необходимо обратиться в местную администрацию.
СпроситьДля этого Вам следует подать соответствующее заявление в муниципалитет. Добрый день, Алена.
Если участок муниципальный и предоставлен в аренду по итогам аукциона - внесение изменений в договор аренды земельного участка[b] в части изменения видов его разрешенного использования не допускается[/b] (п. 17 ст. 39.8 Земельного кодекса РФ).
Кроме того, изменение ВРИ участка с ИЖС на ЛПХ будет возможным в том случае, если территориальная зона в которой он расположен предусматривает вид разрешённого использования участка ЛПХ как основной или условно разрешенный. Ответить на этот вопрос возможно только после изучения правил землепользования и застройки вашего муниципального образования.
После чего, целесообразно рассмотреть вопрос о выкупе участка для последующих действий с изменением ВРИ. Согласен с коллегой. Изучайте местные ПЗЗ, узнайте у собственника ЗУ. Можно ли землю, находящуюся в аренде, переоформить из ИЖС вЛПХ?
Добрый день, Алена.
Если участок муниципальный и предоставлен в аренду по итогам аукциона - внесение изменений в договор аренды земельного участка в части изменения видов его разрешенного использования не допускается (п. 17 ст. 39.8 Земельного кодекса РФ).
Кроме того, изменение ВРИ участка с ИЖС на ЛПХ будет возможным в том случае, если территориальная зона в которой он расположен предусматривает вид разрешённого использования участка ЛПХ как основной или условно разрешенный. Ответить на этот вопрос возможно только после изучения правил землепользования и застройки вашего муниципального образования.
После чего, целесообразно рассмотреть вопрос о выкупе участка для последующих действий с изменением ВРИ.
СпроситьФедор, а земля в чьей собственности? Нужно взять выписку из Росреестра для начала. Если в Выписке она окажется ни за кем не зарегистрирована, возможно можно ее взять в аренду с последующим выкупом и т.д. Для этого нужно убедт обратиться в Администрацию муниципального образования. Вам нужно прояснить ситуацию, чтобы не оказалось, что земля зарегистрирована на другого собственника. Такая ситуация_ПОКУПАЮ ДОМ В РАБОЧЕМ ПОСЁЛКЕ, У ПРОДАВЦА ЕСТЬ ДОКУМЕНТЫ ТОЛЬКО НА ДОМ (НА ЗЕМЛЮ ДОКУМЕНТОВ НЕТ) КАК БЫТЬ? ЗЕМЛЯ У НЕГО В АРЕНДЕ. Такая ситуация_ПОКУПАЮ ДОМ В РАБОЧЕМ ПОСЁЛКЕ, У ПРОДАВЦА ЕСТЬ ДОКУМЕНТЫ ТОЛЬКО НА ДОМ (НА ЗЕМЛЮ ДОКУМЕНТОВ НЕТ) КАК БЫТЬ?
Федор, а земля в чьей собственности? Нужно взять выписку из Росреестра для начала. Если в Выписке она окажется ни за кем не зарегистрирована, возможно можно ее взять в аренду с последующим выкупом и т.д. Для этого нужно убедт обратиться в Администрацию муниципального образования. Вам нужно прояснить ситуацию, чтобы не оказалось, что земля зарегистрирована на другого собственника.
СпроситьЗдравствуйте. Заключив договор и указав в нем условия аренды и выкупа. Здравствуйте. Сначала заключите договр. Здравствуйте. Договор заключите. ДеньДобрый! Как поэтапно арендовать землю под ИЖС с последующим выкупом.
Владимир, нужно обратиться в Администрацию и заключить договор аренды с последующим выкупом. Земельный участок для начала стоит поставить на кадастровый учет. Вам необходимо обратиться в местную администрацию в комитет по управлению муниципальным имуществом. Собственность дороже. Что лучше - вопрос спорный. Здравствуйте,
Землю нужно оформить обязательно.
Это только Вам решать - оформите Вы землю в аренду или в собственность. Стоимость аренды Вам может озвучить местная администрация.
Начните с межевания.
Желаю Вам удачи и всех благ! Купил жилой дом. Земельный участок нигде не числится, на кадастровом учете не стоит. Как узаконить земельный участок. Оформить в собственность или в аренду. Что выгоднее?
Владимир, нужно обратиться в Администрацию и заключить договор аренды с последующим выкупом. Земельный участок для начала стоит поставить на кадастровый учет.
СпроситьВам необходимо обратиться в местную администрацию в комитет по управлению муниципальным имуществом. Собственность дороже. Что лучше - вопрос спорный.
СпроситьЗдравствуйте,
Землю нужно оформить обязательно.
Это только Вам решать - оформите Вы землю в аренду или в собственность. Стоимость аренды Вам может озвучить местная администрация.
Начните с межевания.
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьУчасток можно выкупить если это предусмотрено договором аренды. Посмотрите есть ли в нём условие о праве последующего выкупа.
При продаже здания новому владельцу переходят теже права на участок, что были у прежнего арендатора - продавца. Если иное не предусмотрено договором аренды. Арендую у КУГИ участок земли на 49 лет. На участке-коммерческое здание в моей собственности:
1.как и за какую стоимость можно выкупить участок
2.при продаже здания на каких условиях передается новому собственнику право на аренду участка.
Участок можно выкупить если это предусмотрено договором аренды. Посмотрите есть ли в нём условие о праве последующего выкупа.
При продаже здания новому владельцу переходят теже права на участок, что были у прежнего арендатора - продавца. Если иное не предусмотрено договором аренды.
СпроситьДобрый день. Возможность преимущественного права аренды участка, как и возможность его последующего выкупа указывается в договоре аренды. Если такие условия прописаны, то можете. В ином случае, необходимо знать принадлежность участка и устав организации, если она является собственником. Удачи. Ответ не получил, так могу или не могу выкупить? Считаю, что ответ юриста - ОТВЯЖИСЬ. Хочу подсказать, уставом мифической организации о которой пишет юрист, является Конституция РФ, а также законы: о ЛПХ, о земле, о обороте земли, земельный кодекс. Условия договора ничтожны, если они противоречат действующему законодательству. С почтением к ученому сообществу, крестьянин Ю.А. Могу ли я выкупить арендованный мной сроком на 3 года полевой земельный участок 2,5 га для нужд ЛПХ за деньги без торгов и если могу то на каком основании...
Добрый день. Возможность преимущественного права аренды участка, как и возможность его последующего выкупа указывается в договоре аренды. Если такие условия прописаны, то можете. В ином случае, необходимо знать принадлежность участка и устав организации, если она является собственником. Удачи.
СпроситьОтвет не получил, так могу или не могу выкупить? Считаю, что ответ юриста - ОТВЯЖИСЬ. Хочу подсказать, уставом мифической организации о которой пишет юрист, является Конституция РФ, а также законы: о ЛПХ, о земле, о обороте земли, земельный кодекс. Условия договора ничтожны, если они противоречат действующему законодательству. С почтением к ученому сообществу, крестьянин Ю.А.
СпроситьЕсли Вас сто-то не устраивает - к Вашим услугам имеются несколько сотен юридических контор, одна из которых наверняка находится в шаговой доступности от Вашего дома.
Вы не туда пришли, гражданин, нде можно что-то требовать и предъявлять какие-то претензии.
Чтобы требовать и возмущаться, нужно сначала, как минимум, заключить договор с юристом и ОПЛАТИТЬ его консультацию.
СпроситьМожете выкупить если министерство обороны готово продать вам этот земельный участок или передать в аренду. Советую узнать арендована ли земля и возможно ли переоформить аренду с последующим выкупом. Хочу купить дом, но земля, на которой стоит этот дом принадлежит министерству обороны. Могу ли я после покупки дома выкупить у министерства эту землю в собственность?
Можете выкупить если министерство обороны готово продать вам этот земельный участок или передать в аренду. Советую узнать арендована ли земля и возможно ли переоформить аренду с последующим выкупом.
СпроситьДобрый вам день. Уважаемые Екатерина данном случае советом обратиться в местную администрацию, где собственно вы хотите выкупить эту землю. Практика по продаже муниципальных земель существует. Здравствуйте. Я хотела бы узнать дается ли земля в аренду у государства, с последующей целью выкупа. Возможно ли это?
Добрый вам день. Уважаемые Екатерина данном случае советом обратиться в местную администрацию, где собственно вы хотите выкупить эту землю. Практика по продаже муниципальных земель существует.
СпроситьЗдравствуйте.
В данном случае вам следует обратиться в администрацию по месту нахождения земельного участка. В администрации вам разъяснят порядок получения земельного участка. Здравствуйте,
Никто такие маленькие земельные участки в аренду не сдает и одной сотки для магазина вам точно не хватит
Желаю Вам удачи и всех благ! Здравствуйте вам необходимо обращаться с заявлением в администрацию по месту нахождения земельного участка и решать данный вопрос.
Удачи вам и всего наилучшего Хочу взять в аренду одну сотку земли под постройку магазина в администрации какие мои действия по последованности.
Здравствуйте.
В данном случае вам следует обратиться в администрацию по месту нахождения земельного участка. В администрации вам разъяснят порядок получения земельного участка.
СпроситьЗдравствуйте,
Никто такие маленькие земельные участки в аренду не сдает и одной сотки для магазина вам точно не хватит
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьЗдравствуйте вам необходимо обращаться с заявлением в администрацию по месту нахождения земельного участка и решать данный вопрос.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьСмотря какой документ вы подпишите, если договор аренды долгосрочный с правом последующего выкупа, значит по истечении срока сможете оформить. ☼ Здравствуйте, В таком случае нужно предусмотреть в договоре аренды, что у вас есть преимущественное право на продление этого договора Или заключения на новый срок
Желаю Вам удачи и всех благ! Я начала оформлять землю под гаражом в собственность. Но процесс затормозился, потому что в местной мэрии дают документ аренды земли только сроком на 10 лет. Почему так? Через 10 лет выходит могут забрать землю и я не буду являться собственником?
Смотря какой документ вы подпишите, если договор аренды долгосрочный с правом последующего выкупа, значит по истечении срока сможете оформить.
Спросить☼ Здравствуйте, В таком случае нужно предусмотреть в договоре аренды, что у вас есть преимущественное право на продление этого договора Или заключения на новый срок
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьДобрый вечер.
Очень странный вопрос. Порядок предоставления земельных участков в полной мере описан в Земельном кодексе РФ и Законе о защите конкуренции. Эти нормативно-правовые акты в открытом доступе. Вы можете с ними ознакомиться. Здравствуйте!
Способы аренды земли у администрации города
Аукцион по инициативе администрации с передачей государственной и муниципальной земли в аренду;
Аукцион по инициативе граждан с правом последующего выкупа участка в собственность;
Аренда без проведения торгов для льготной категории граждан;
Аренда без проведения торгов на не сформированные и не стоящие на кадастровом учете земельные участки (по упрощенной схеме). Как взять участов в московской области в долгосрочную аренду на 49 лет с правом выкупа? Хочу построить жилой дом для постоянного проживания.
Добрый вечер.
Очень странный вопрос. Порядок предоставления земельных участков в полной мере описан в Земельном кодексе РФ и Законе о защите конкуренции. Эти нормативно-правовые акты в открытом доступе. Вы можете с ними ознакомиться.
СпроситьЗдравствуйте!
Способы аренды земли у администрации города
Аукцион по инициативе администрации с передачей государственной и муниципальной земли в аренду;
Аукцион по инициативе граждан с правом последующего выкупа участка в собственность;
Аренда без проведения торгов для льготной категории граждан;
Аренда без проведения торгов на не сформированные и не стоящие на кадастровом учете земельные участки (по упрощенной схеме).
СпроситьОбратитесь в администрацию г. Владивосток с заявлением о предоставлении Вам земельного участка на таких условиях. Удачи Вам! Я хочу получить землю в аренду с последующим выкупом во Владивостоке.
Обратитесь в администрацию г. Владивосток с заявлением о предоставлении Вам земельного участка на таких условиях. Удачи Вам!
СпроситьДанные вопросы регулируются именно органами местного самоуправления, поэтому если сельсоветы ничего не знают, то обращаться с жалобой в прокуратуру об отказе в предоставлении земельного участка. В прокуратуре точно знают порядок предоставления земли. Нет, они не отказываются, дали постановление о присвоении почтового адреса, пошла в земельный для подачи заявления для межевания. Они сказали что надо выставит на аукцион. Не понятно. Правильно ли Я же хочу на земельный участок оформить договор аренды с последующим выкупом. Причем тут аукцион Я предприниматель. Хочу открыть киоск в деревне. Киоск имеется. Но вот с земельным вопросом туговато. Никто ничего не знает ход работы. Объясните пожалуйста. В сельсовете тоже не даю. т нормального ответа.
Данные вопросы регулируются именно органами местного самоуправления, поэтому если сельсоветы ничего не знают, то обращаться с жалобой в прокуратуру об отказе в предоставлении земельного участка. В прокуратуре точно знают порядок предоставления земли.
СпроситьНет, они не отказываются, дали постановление о присвоении почтового адреса, пошла в земельный для подачи заявления для межевания. Они сказали что надо выставит на аукцион. Не понятно. Правильно ли
СпроситьПравильно Вам говорят. После межевания. Присвоения земельного участка земельный участок выставляется на торги. Удачи вам.
СпроситьЯ же хочу на земельный участок оформить договор аренды с последующим выкупом. Причем тут аукцион
СпроситьДобрый день. Обязательно аукцион. Поскольку у Вас нет преимущественного права на аренду этого участка. Может быть кто-тол еще изъявит желание на аренду.
СпроситьЗдравствуйте! Просто так Вы не можете заключить договор аренды земельного участка. Будет проведен аукцион на право заключения договора аренды. Если Вы выиграете аукцион, то тогда с Вами будет заключен договор.
СпроситьДля установки киоска нужна земля в собственности либо в аренде. Своей земли у Вас там нет, значит либо Вы берете ее в аренду у местной администрации, либо у частного собственника. Право аренды земли местные органы власти продают на аукционе, так как Вы хотите не для строительства жилья, а для предпринимательских целей.
СпроситьВозьмите этот участок в аренду у местной администрации с последующим выкупом. У арендаьтора право преимущественного оформления земли в собственность без аукциона. В 1998 году, нашей общественной организации, меценат, в качестве пожертвования, соорудил песчаную насыпь. На части этой насыпи, мы построили и оформили в собственность, объект недвижимости-" Взлётно-посадочная полоса " . Участок под объектом приватизировали в собственность. Значительная часть насыпи осталась за границей приватизированного участка, но мы её озеленяем, чистим от мусора, защищаем от незаконных порубок деревья, на этой насыпи. Проблема такая: Сотрудники муниципального учреждения, при поддержке своих спонсоров (спонсорскими тракторами) , прочищают проезд по этой части насыпи, а движение транспорта, по этому проезду провоцирует разрушение насыпи и угрожает разрушить (подмыть) взлётно-посадочную полосу. Как защитить часть нашей насыпи, находящююся за пределами нашего участка?
Возьмите этот участок в аренду у местной администрации с последующим выкупом. У арендаьтора право преимущественного оформления земли в собственность без аукциона.
СпроситьДобрый день! Если в аренде, то обратитесь вначале в департамент муниципальной собственности и городских земель администрации с целью продления аренды земельного участка с последующим выкупом. Помогите мне пожалуйста у меня есть участок он мне перешел по наследству а въезд на свой участок 40 кв немогу узаконить он был в аренде у моего покойного отца что мне делать и как его узаконить.
Добрый день! Если в аренде, то обратитесь вначале в департамент муниципальной собственности и городских земель администрации с целью продления аренды земельного участка с последующим выкупом.
СпроситьВам необходимо взять выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество. Она берется в Росреестре. Стоит 200 рублей. Узнаете, кто собственник и тогда решите с ним вопрос аренды или покупки. Такой момент.
Есть некий участок земли (ранее на нём был дом, сгорел).
Хозяин умер, остался сын, но в наследство не вступил и не проживает там.
Каким образом узнать, кому сейчас принадлежит данный участок? Куда обратиться? Если принадлежит гос-ву, то каким образом взять его в аренду с послед. Выкупом?
Вам необходимо взять выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество. Она берется в Росреестре. Стоит 200 рублей. Узнаете, кто собственник и тогда решите с ним вопрос аренды или покупки.
СпроситьДа, возможно. Получить землю может любое физическое или юридическое лицо. Предоставляется аренда земли под ИЖС с последующим выкупом на основании договора аренды. Если после проведения аукциона, в котором тоже могут участвовать все желающие, покупатель не нашелся, то земля предоставляется тому, кто изъявил желание её арендовать. Можно ли взять в аренду землю у сел. совета для постройки жилого дома!
Да, возможно. Получить землю может любое физическое или юридическое лицо. Предоставляется аренда земли под ИЖС с последующим выкупом на основании договора аренды. Если после проведения аукциона, в котором тоже могут участвовать все желающие, покупатель не нашелся, то земля предоставляется тому, кто изъявил желание её арендовать.
СпроситьЯ построила гараж на своем земельном участке, но при строительстве мы захватили
несколько метров муниципальной земли.
Как можно в таком случае узаконить гараж? Есть ли варианты кроме сноса незаконно
Взять кусок земли у местной администрации в аренду с последующим выкупом, либо передвинуть гараж на Ваш земельный участок. Я построила гараж на своем земельном участке, но при строительстве мы захватили несколько метров муниципальной земли.
Как можно в таком случае узаконить гараж? Есть ли варианты кроме сноса незаконно построенного гаража?
Я построила гараж на своем земельном участке, но при строительстве мы захватили
несколько метров муниципальной земли.
Как можно в таком случае узаконить гараж? Есть ли варианты кроме сноса незаконно
Взять кусок земли у местной администрации в аренду с последующим выкупом, либо передвинуть гараж на Ваш земельный участок.
СпроситьЧитайте также:
- Договор аренды земли с правом выкупа
- Аренда земельного участка с последующим выкупом
- Договор аренды авто с последующим выкупом
- Договор аренды машины с последующим выкупом
- Аренда жилья с последующим выкупом
- Договор аренды помещения с последующим выкупом
- Договор аренды земельного участка с последующим выкупом
- Договор аренды жилья с последующим выкупом
- Аренда имущества с последующим выкупом
- Сдача в аренду с последующим выкупом
- Аренда земли ижс с последующим выкупом
- Договор аренды жилого помещения с последующим выкупом
- Аренда с последующим выкупом
- Договор аренды с последующим выкупом