Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Договор аренды земельного участка с последующим выкупом / Земельное право - 35 советов адвокатов и юристов

Аренда с последующим выкупом участка под ИЖС для многодетной семьи - возможно ли в Копейске?

Здравствуйте Рустам!

О каком участке идёт речь? Необходимо изучать имеющиеся документы, обстяотельства дела.

Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на торгах, проводимых в форме аукциона, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 статьи 39.6 Земельного кодекса РФ. Можно ли взять в аренду с последующим выкупом выбранный участок под ижс многодетнлй семье без торгов (даже если администрация говорит что данный участок только для торгов). Место о челябинская область.. Копейск.! Либо возможно ли многодетной семье бесплатно взять данный участок?

Как оформить собственность на землю и гараж, унаследованные без документов?

Обратитесь в Администрацию. Возможно земля выдавалась наследодателю и информация есть в архиве. Тогда признаете право собственности через суд в порядке наследования. Если ничего нет, то нужно заключать Договор аренды с последующим выкупом. Проводить межевание, ставить на кадастровый учет. Олег, поскольку право собственности на ваш жилой дом получено по наследству, то земельный участок под этим домом вы можете получить в собственность бесплатно в соответствии с п. 4 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ". Для получения земельного участка вам необходимо обратиться в местную администрацию. Я стал собственником дома по наследству. Но на землю, где стоит дом и гараж, который тоже рядом с домом документов нет.

Как начать оформление земли и гаража в собственность. Куда бежать, кому звонить.

Можно ли землю, находящуюся в аренде, переоформить из ИЖС вЛПХ?

Для этого Вам следует подать соответствующее заявление в муниципалитет. Добрый день, Алена.

Если участок муниципальный и предоставлен в аренду по итогам аукциона - внесение изменений в договор аренды земельного участка[b] в части изменения видов его разрешенного использования не допускается[/b] (п. 17 ст. 39.8 Земельного кодекса РФ).

Кроме того, изменение ВРИ участка с ИЖС на ЛПХ будет возможным в том случае, если территориальная зона в которой он расположен предусматривает вид разрешённого использования участка ЛПХ как основной или условно разрешенный. Ответить на этот вопрос возможно только после изучения правил землепользования и застройки вашего муниципального образования.

После чего, целесообразно рассмотреть вопрос о выкупе участка для последующих действий с изменением ВРИ. Согласен с коллегой. Изучайте местные ПЗЗ, узнайте у собственника ЗУ. Можно ли землю, находящуюся в аренде, переоформить из ИЖС вЛПХ?

Как узаконить земельный участок при покупке жилого дома - оформить в собственность или в аренду? Выбор выгодного варианта

Владимир, нужно обратиться в Администрацию и заключить договор аренды с последующим выкупом. Земельный участок для начала стоит поставить на кадастровый учет. Вам необходимо обратиться в местную администрацию в комитет по управлению муниципальным имуществом. Собственность дороже. Что лучше - вопрос спорный. Здравствуйте,

Землю нужно оформить обязательно.

Это только Вам решать - оформите Вы землю в аренду или в собственность. Стоимость аренды Вам может озвучить местная администрация.

Начните с межевания.

Желаю Вам удачи и всех благ! Купил жилой дом. Земельный участок нигде не числится, на кадастровом учете не стоит. Как узаконить земельный участок. Оформить в собственность или в аренду. Что выгоднее?

Как изучить документы, чтобы определить возможность перекрытия забором грунтовой дороги на земельном участке?

Здравствуйте, Андрей!

Нужно обратить внимание куда ведет эта дорога и кто ею пользуется. Может так получиться, что вы например, заключите договор аренды данного земельного участка, с последующим выкупом и т.д., а заинтересованные лица подадут в суд и установят сервитут на право пользования этой дорогой. А могут ли через суд установить сервитут на право пользования дорогой, если его изначально не было и я оформил и оградил участок согласно кадастрового и топографического плана. Интересуюсь земельным участком, через который проходит накатанная грунтовая дорога. На что следует обратить внимание при изучении документов, чтобы узнать возможно ли перекрыть эту дорогу забором.

Возможность выкупа арендованного полевого земельного участка 2,5 га для ЛПХ без торгов - на каком основании?

Добрый день. Возможность преимущественного права аренды участка, как и возможность его последующего выкупа указывается в договоре аренды. Если такие условия прописаны, то можете. В ином случае, необходимо знать принадлежность участка и устав организации, если она является собственником. Удачи. Ответ не получил, так могу или не могу выкупить? Считаю, что ответ юриста - ОТВЯЖИСЬ. Хочу подсказать, уставом мифической организации о которой пишет юрист, является Конституция РФ, а также законы: о ЛПХ, о земле, о обороте земли, земельный кодекс. Условия договора ничтожны, если они противоречат действующему законодательству. С почтением к ученому сообществу, крестьянин Ю.А. Могу ли я выкупить арендованный мной сроком на 3 года полевой земельный участок 2,5 га для нужд ЛПХ за деньги без торгов и если могу то на каком основании...

Как разрешить земельный вопрос для открытия киоска в деревне?

Данные вопросы регулируются именно органами местного самоуправления, поэтому если сельсоветы ничего не знают, то обращаться с жалобой в прокуратуру об отказе в предоставлении земельного участка. В прокуратуре точно знают порядок предоставления земли. Нет, они не отказываются, дали постановление о присвоении почтового адреса, пошла в земельный для подачи заявления для межевания. Они сказали что надо выставит на аукцион. Не понятно. Правильно ли Я же хочу на земельный участок оформить договор аренды с последующим выкупом. Причем тут аукцион Я предприниматель. Хочу открыть киоск в деревне. Киоск имеется. Но вот с земельным вопросом туговато. Никто ничего не знает ход работы. Объясните пожалуйста. В сельсовете тоже не даю. т нормального ответа.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Возможные варианты оформления договора аренды земельного участка с последующим правом выкупа и место его регистрации.

Договор аренды регистрируется в Росреестре, можете составить договор купли-продажи с обременением (с залогом) до полного погашения долга. Сторонами в договоре аренды с правом выкупа могут выступать как физические, так и юридические лица. Представлять интересы юридического лица может представитель по доверенности. За составлением обратитесь к юристу. Договор купли-продажи с рассрочкой платежа который будет зарегистрирован в ЕГРП. С аренды с последующим выкупом, вам необходимо будет оплачивать налог на прибыль. Собираюсь продать земельный участок. Будущий собственник просит рассрочку... как вариант оформления сделки предлагает заключить договор аренды с последующим правом выкупа. Подскажите как правильно можно оформить договор аренды и где его зарегистрировать...

Арендодательские ограничения и особенности при аренде с последующим выкупом дома с земельным участком

1.нет не может требовать, если в договоре не указано

2.Договор лучше заказать выбранному юристу в личку Все будет зависеть от условий договора. Читайте его внимательно Особо вам нужно обратить внимание на текст договора. Возможность изменения арендной платы оговаривается договором, так же оговаривается и возможность требования досрочного погашения . Рекомендую вам обратится к юристу для сопровождения заключения договора. Мы с мужем решили приобрести от застройщика дом с земельным участком. Но так как с финансами туговато, нам предложили арендовать этот дом с последующим выкупом.

Подскажите пожалуйста, может ли арендодатель повышать оплату в течении всего времени если сумма аренды будет фиксированная? И имеет ли он право потребовать заранее внести всю оставшуюся сумму?

И на что нам особенно надо обратить внимание при заключении договора?

Спасибо заранее.

Я являюсь собственником земельного участка и хочу сдать в аренду с последующим выкупом. Каким образом надо оформить документы.

Составляйте договор, собирайте необходимые бумаги (на участок, в том числе)

Или обратитесь к юристу.

Форму договора также можно найти в интернете. Оформляйте договор. Я являюсь собственником земельного участка и хочу сдать в аренду с последующим выкупом. Каким образом надо оформить документы.

Возможности продажи дома с земельным участком в рассрочку без залога - варианты аренды с правом выкупа

Договор аренды имущества с последующим выкупом, и указать что право собственности переходит после полной оплаты суммы имущества Требуется продать дом с земельным участком. Покупатель готов платить рассрочкой втечение 3-6 мес. Предлагаемые договора купли продажи с рассрочкой подразумевают передачу собственности сразу и наложению на нее обременений в виде залога до момента полной оплаты. Но такой вариант меня не устраивает, т.к. подразумевает судебную процедуру по возврату имущества в случае нарушения покупателем своих обязательств по оплате. Вопрос: могу ли я заключить договор аренды с правом выкупа когда переход права собственности переходит только после полной оплаты и какие договора необходимо при этом заключать?

как оформить дачный участок в аренду с последующим выкупом?

Обратитесь в ДНТ или СНТ по вашему выбору и вы можете купить земельный участок. Если же вы оформлять желаете, то обратитесь в администрацию по месту выбора земельного участка. Вариантов много. В данном случае участок уже оформлен в собственность. Собственник находиться на инвалидности после инсульта и в полную меру не может ухаживать за участком. Продавать участок собственник не хочет. Есть устная договоренность с соседями об использовании 1/2 участка за определенную ежемесячную плату на срок примерно 10 лет с последующим выкупом. Как оформить такую аренду? И имеет ли его родной брат возможность оспорить эту сделку в случае смерти собственника? Может быть есть какая-то определенная форма договора купли-продажи? Как оформить дачный участок в аренду с последующим выкупом?

ПФ рассмотрит перечисление Маткапитала в качестве паевого взноса при наличии договора купли-продажи земли с обременением

Должны одобрить. Нет. Приобретение только земельного участка не является улучшением жилищных условий семьи (цели использования мат.капитала).

ФЗ "О дополнительных мерах гос.поддержки семей, имеющих детей". Одобрит ли ПФ перечисление средств Маткапитала в качестве паевого взноса, если между ЖСК и владельцем оформлен договор:

1. Купли-продажи земли с обременением?

2. Аренды земли с последующим выкупом?

Договор аренды земельного участка с последующим выкупом. Когда подлежит гос. регистрации?

Если более года - сразу же. Договор аренды земельного участка с последующим выкупом.

Когда подлежит гос. регистрации?

Правомочен ли договор аренды жилого дома с земельным участком между частными лицами с последующим выкупом без регистрации.

Нет, не правомерен Правомочен ли договор аренды жилого дома с земельным участком между частными лицами с последующим выкупом без регистрации.

Процедура оформления земельного участка в собственность с последующим выкупом - подробности

Сейчас землю не дают в аренду на условиях выкупа. Формируете з/у, составляете кадастровый план - и заявление в администрацию.

УДАЧИ ВАМ После того как вы выкупите арендованный земельный участок вам необходимо обратиться в органы росреестра для регистрации права собственности, который будет осуществляться на основании вашего заявления и договора аренды, сама аренда если она свыше 1 года так же подлежит гос регистрации. Хочу взять в аренду земельный участок 20 соток, с последуищем выкупом, подскажите как происходит процедура оформления земли в собственность?

Как выбрать наилучший способ оформления договора при продаже земельного участка с рассрочкой

Смотря какова Ваша конечная цель. Если Вы заинтересованы в получении максимального количества денежных средств - тогда, конечно, выгоднее аренда с последующим выкупом. Но это более многоэтапная процедура, именно технически. Если нужен вариант попроще - конечно же, договор купли-продажи с рассрочкой платежа. Я хочу продать свой земельный участок с рассрочкой платежа на 3 года.. Как лучше оформить договор: договор купли-продажи с рассрочкой платежа или договор аренды с последующим выкупом?

Как правильно оформить договор аренды дома с земельным участком с последующим выкупом.

Составление договоров услуга платная. Обратитесь к выбранному юристу. Как правильно оформить договор аренды дома с земельным участком с последующим выкупом.

Мне нужен земельный участок в аренду с последующим выкупом.

Здравствуйте. Можете заключить такой договор с местной администрацией. Земельные участки по ЗК РФ предоставляют местные администрации Туда и обращайтесь Мне нужен земельный участок в аренду с последующим выкупом.

Могу ли я оформить после покупки арендованной на продавца земли в свою собственность.

Приобрести земельный участок, который находится в аренде у другого лица нельзя. Можно только заключить договор аренды с последующим выкупом с непосредственным собственником этой земли. Могу ли я оформить после покупки арендованной на продавца земли в свою собственность.

Оформление договора аренды земельного участка с правом последующего выкупа - необходимость обращения в юстицию

Договора аренды земельных участков заключенных до одного года не надо регистрировать в юстиции Договор аренды земельного участка с правом последующего выкупа на 11 мес оформлять в юстиции нужно? Юр лицо - арендатор, физ лицо арендодатель.

Как определить выкупную цену в договоре аренды с последующим выкупом здания и гаража?

Как договоритесь, так и отражайте в договоре. Арендодатель купил по договору купли-продажи здания (нежилые) с гаражом. Арендодатель желает на 4 года сдать в аренду здания с гаражом, в том числе зем. участок под зданиями и гаражом, с последующим их выкупом арендатором. Какая должна быть выкупная цена в договоре аренды с последующим выкупом? Выкупная цена должна включать в себя стоимость переоформления прав на земельный участок, находящийся под зданиями и гаражом?

Аренда и выкуп земельного участка в деревне - процедура и альтернативные варианты оформления в собственность

Добрый день! Процедура выкупа - составляете договор и земля в последующем к Вам переходит, оформляете право собственности и все. Удачи, при необходимости получения ответов на дополнительные вопросы обращайтесь, я с радостью Вам помогу. Есть в деревне участок 6 соток с деревенским домом. По границе участка есть свободная земля - земля поселений.

Сельсовет предложил аренду этого участка на 3 года с последующим выкупом.

Какова процедура выкупа?

Какие есть еще варианты оформления этого участка в собственность?

Как оформить договор аренды земельного участка для коллективного садоводства и огородничества, а также перейти на собственность?

Заключите договор аренды с последующим выкупом! Называется такой договор финансовый лизинг. Прошу по возможности развернуто ответить на следующую тему - хочу заключить договор аренды земельного участка (условия - 3 года, земля населенных пунктов, для коллективного садоводства и огородничества, кадастровый паспорт имеется, без строений). Вопрос - возможно ли в дальнейшем оформление данного участка земли в собственность и что необходимо для этого сделать? Заранее благодарен. Олег Андреевич.

Как правильно составить договор аренды дома с последующим выкупом?

Прописать в договоре условия с последующим выкупом и на земельный участок под домом, зарегистрировать такой договор в рег. палате.

Будут с этим проблемы составлю. Как правильно составить договор аренды дома с последующим выкупом?

Читайте также:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение