Границы участка

Минимальное расстояние от жилого или садового дома до границы участка (от забора до дома) - 3 м;

А для чего вам отступать от границы, не знаете случайно? вызывайте кадастрового инженера. устанавливайте границы и посредине устанавливайте забор.

Ну и зачем вам отступать то? Надо дождаться решения суда и поставить забор на меже

Надо дождаться решения суда

Границы установлены кадастровым инженером.

У нас с ним общая линия участков.

Были определённые договоренности с соседом, которые его не устроили. Изначально он хотел с нами договориться и поставить свой забор между нашими участками, и взять с нас стоимость половины работ.

Нас это не устроило, и мы пришли к другому варианту. Что он ставит свой забор, за свой счёт по границе наших участков, а мы в свою очередь, огораживаем забор из определенного материала с другой стороны, не относящиеся к его участку. На словах вроде всё всех устроило. Позже он начал присылать бумажки, для заполнения, в которых прописывалось что мы устанавливаем его забор пополам, мы отказались такую бумагу заполнять. Позже я предложила просто заполнить соглашение, где будут прописываться согласие каждого из сторон, кто какой ставит, его это не устроило, хотя до этого на словах было все впорядке, ссылаясь на то, что его не устраивает такая бумага. Поэтому он сказал, что пойдет в Муниципалитет и возьмет какую-то бумагу с которой подаст на нас иск в суд, о возмещении половины стоимости за его забор, хотя официально мы никакие бумаги с ним не подписывали, и не понимаю с какими бумагами он пойдет с нами судиться. Поэтому, мы хотим установить свой забор немного отступив от общей линии границ и установить за свой счет по нормам забор который бы нас устраивал. Вот и хочу узнать какое расстояние можно отступить от общей границы участков вглубь своего участка, чтобы поставить свой забор

Добрый день! Если участок зарегистрирован в ЕГРН, то можно. Если нет, то придется ставить участок на кадастровый учет и вступать в наследство через суд, ст. 1153 ГК.

Если остались вопросы, или нужна помощь в составлении иска, пишите в личку любому юристу на сайте.

Ну а свидетельство на право собственности на землю есть? Если да, то можно. Размежуете участок сами.

Можно, главное чтобы был кадастровый номер и юридический адрес.

Более того можете вступить в наследство на другое имущество, а землю, если нет ее индификаторов (кадастровый номер, юридич. адрес) можете оформить после принятия другого наследуемого имущества.

Вступая в наследство в части вы вступаете во все имущество наследника.

Галина, добрый день! Росреестр разъяснил, что при вступлении в наследство на земельный участок без определения границ с находящимся на нем домом, право собственности на земельный участок зарегистрирую, а в отношении дома регистрацию приостановят на 3 месяца. За этот срок вам необходимо будет провести межевание и определить границы земельного участка.

Здравствуйте, можно.

сли участок зарегистрирован в ЕГРН, то можно. Если нет, то придется ставить участок на кадастровый учет и вступать в наследство через суд

Кадастровый инженер знает,что делать в таких случаях.

Здравствуйте Татьяна

При уточнении границ земельного участка, кадастровый инженер готовит документы. Обсудите все обстоятельства с ним.

Кадастровый инженер проводит собрание путем извещения всех заинтересованных лиц со сроком дачи времени в течении 30 дней выразить согласие на согласование границы или возражения. Если в течении 30 дней не поступит такого согласия или возражения, граница считается согласованной. Данный акт подготовленный кадастровым инженером приобщается к документам для сдачи в кадастровую палату по внесению исправлений в реестровую ошибку

Более подробно процедура согласования границ смежных земельных участков изложена в Законе о кадастровой деятельности (п. 3 ст. 39)

Поскольку затрагиваются права собственников смежных земельных участков и необходимо согласовать с ними подобные изменения, составляется документ, который называется актом согласования. Местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

Разрешение не нужно, если правообладатель смежного земельного участка не явился на процедуру согласования или его земельный участок уже стоит на кадастровом учете.

Следует отметить, что на практике нередки случаи, когда установить местонахождение такого правообладателя не представляется возможным. В таких случаях прибегают к процедуре опубликования извещения о процедуре согласования в средствах массовой информации и через месяц, если правообладатель не найден, либо не пришел на процедуру согласования, либо не направил письменное возражение, считается, что он не имеет претензий к установленным границам земельного участка.

Кадастровый инженер проводит собрание путем извещения всех заинтересованных лиц со сроком дачи времени в течении 30 дней выразить согласие на согласование границы или возражения.

Тогда согласовать никак не получится если собственник в тюрьме находится он может выдать доверенность

приставы тут ни при чём

При уточнении границ земельного участка, кадастровый инженер готовит документы. Обсудите все обстоятельства с ним

Вопрос уточните через местную администрацию.

Но скорее всего будет отказ.

Так как сам забор не должен нарушать права соседей, например, обычно есть правила в регионе, что забор не должен быть сплошным, создавать так скажем тень на соседский участок, то есть, «не быть глухим».

через местную администрацию города нужно решать

Можно, но тогда вы легко станите ответчиком в суде по иску собственника смежного земельного участка особенно если это ИЖС, ЛПХ, сад, огород. Уточните свой вопрос и детали вашей задумки.

Нет, только дышащий забор не более 1,8 м. высотой.

Юрий, имеет, при наличии разрешения и заключенного договора

Здравствуйте. Да, в некоторых случаях ИП может строить газопровод без членства в СРО.

Какое разрешение? Если на такие работы оно вообще не надо?

Здравствуйте!

В общем случае, ИП вправе осуществлять строительство газопровода в пределах границ своего земельного участка без обязательного членства в СРО, при условии, что это не связано с эксплуатацией опасных производственных объектов и давление в газораспределительной сети не превышает 0,005 МПа. Если же планируется работа с газопроводами, относящимися к опасным производственным объектам (давление свыше 0,005 МПа), членство в СРО становится обязательным. Также, если ИП планирует заключать договоры подряда на сумму свыше 10 миллионов рублей, членство в СРО также необходимо.

Для точного ответа и оценки вашей ситуации, необходимо ознакомиться с проектной документацией и деталями планируемых работ.

И в чём вопрос?

С уважением.

Здравствуйте

Уточните пожалуйста вопрос

Уточните вопрос

можете обжаловать если считаете что не законно

Направьте официальное обращение или жалобу в администрацию муниципального района с указанием на нарушение норм о пределах охранных зон и обращением о пересмотре решения. Укажите на возможные последствия для безопасности и инфраструктуры.

Ответ отключен модератором

Ответ отключен модератором

Ответ отключен модератором

нет, не обязан отвечать

В России используется несколько систем координат, и система МСК-50 (Московская система координат 1950 года) постепенно переходит на современную систему ГСК-2011 (Геодезическая система координат 2011 года). Важно, чтобы все данные о земельных участках соответствовали действующим стандартам.

Здравствуйте

Нет не обязаны

Ответ отключен модератором

скорее всего Вы не сможете это сделать.Нужно делать отступ от межи. Смотрите свой ГПЗу,ст.57.3 ГрК РФ. Там указаны минимальные отступы от границ участка

1 Изучите ПЗЗ вашего муниципалитета. Они должны быть доступны на сайте администрации.

2 Закажите межевание участка, чтобы точно определить границы и красные линии.

3 Обратитесь в местную администрацию для уточнения статуса муниципальной земли перед вашим участком.

4 Разработайте проект дома с учетом всех норм и согласуйте его с администрацией.

5 Проконсультируйтесь с кадастровым инженером.

Ответ отключен модератором

Здравствуйте Николай.

Чтобы определить границы вашей доли земельного участка, полученного в наследство, и согласовать их с соседями, необходимо сделать следующее:

Закажите выписку из ЕГРН через официальный сайт Росреестра или МФЦ.

Если участок не имеет уточнённых границ (статус «ранее учтённый» или «границы не установлены»), потребуется межевание.

Обратитесь к кадастровому инженеру (лицензированному специалисту). Он подготовит межевой план, определив границы участка и вашей доли.

Если участок разделён на доли без выдела в натуре, межевание поможет установить конкретные границы между вами и братом. Для этого потребуется: соглашение с братом, или решение суда (если договориться не удастся).

Согласование границ с соседями. Если ваш участок граничит с соседними, согласование проводят все собственники (вы и брат как совладельцы). Если доли выделены, согласовывает та сторона, чья граница прилегает к соседнему участку. Соседи подписывают акт согласования. Акт, как правило, оформляет кадастровый инженер.

После межевания и согласования подайте межевой план в Росреестр через МФЦ или онлайн, а также документы, подтверждающие права на земельный участок (свидетельство о праве на наследство). Это закрепит права на земельный участок юридически.

При отказе соседей или брата от согласования границ обращайтесь в суд. Потребуется межевой план и доказательства вашей позиции (например, старые схемы, свидетельские показания и др.).

Минимальные отступы от границ земельных участков установлены и в Правилах землепользования и застройки территории (части территории) городских округов.

Вам нужно искать Правила землепользования и застройки территории округа, где находится Ваш земельный участок.

Если это территория СНТ, руководствоваться СНиП 30-02-97* Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения)"

Решение суда зависит от того, какая сторона приведёт больше убедительных доводов и доказательств в обоснование своих требований.

Если фактические границы земельного участка отличаются от тех, что указаны в плане БТИ, это может вызвать сложности при узаконивании построек. Суд может рассматривать это как нарушение правил землепользования и застройки.

Может ли суд отказать в требовании - восстановить границы земельного участка в соответствии с планом БТИ и изъять недостающие метры из чужого владения.

Суд может принять любые свои действия.

Все зависит от материалов дела.

Здравствуйте!

В данном случае, нужно видеть материалы дела.

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Суд может отказать. Ситуационный план не является правоустанавливающим или землеотводным документом.

Насколько отличается фактическая площадь земельного участка от площади по правоустанавливающим документам?

Если сосед не возражает против границы по забору, то лучше было решить вопрос перераспределением участков.

У вас земли какой категории, назначения: СНТ, ИЖС?

Добрый вечер! Вопрос не понятен: как это сосед против забора? Его не устраивает его параметры, высота?

Само по себе - достаточно 1 см., важно лишь, чтобы забор не зАнимал территорию соседа.

Здравствуйте!

В данном случае, 1 см.

Можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов.

Всего доброго Вам!

Между любой частью конструкции сплошного забора и границей было расстояние не менее 1 метра.

Працко…фамилия странная 🤣

Антон, в каждой местности существует ПЗЗ (правила землепользования и застройки) который утверждается администрацией города. В нем указаны все нормы и правила, какой высоты должен быть забор, например не более 4 метров. и т.д.

Поэтому советую письменно обратиться в администрацию с данным фактом, ответ должны вам дать в течении 30 дней, согласно Федерального закона "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" от 02.05.2006 N 59-ФЗ

Антон здравствуйте. согласно Градостроительному кодексу РФ от 29 декабря 2004 г., ФЗ РФ № 123-ФЗ о пожарной безопасности, а также нормам СНиП: для жилых строений от границ участка соседей отступают 3 метра ; для хозяйственных построек, нежилых строений, бань, гаражей, беседок нужно отступить 1 метр - расстояние некапитального строения. Если вам оно мешает обращайтесь в суд, но не факт что сможете доказать чем именно нарушены ваши права. Согласно пункту 1 части 7 статьи 51.1, пункту 1 части 19 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ) уполномоченный на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления проводит проверку по данным вопросам жалобам. можете к ним обратиться. а потом в суд. Всего хорошего.

Здравствуйте, Антон!

В данном случае нужно анализировать с точки зрения соблюдения градостроительных регламентов именно этой территории.

Однозначно нельзя сказать не видя всех документов.

В таких случаях даже при обращении в суд нужно просить назначить соответствующую экспертизу.

Однако по Вашему вопросу нужно исходить из следующего:

Согласно части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека не должно нарушать права и свободы других лиц. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не нарушает прав и законных интересов иных лиц (ст. 36 Конституции Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 2 статьи 40 ЗК РФ, пунктом 1 статьи 263 ГК РФ собственник земельного участка имеет право возводить здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил.

В силу ст. ст. 1, 36 ГрК РФ, ст. 85 ЗК РФ правилами землепользования и застройки устанавливается градостроительный регламент для каждой территориальной зоны индивидуально, с учетом особенностей ее расположения и развития, а также возможности территориального сочетания различных видов использования земельных участков.

А на основании ст. 304 ГК РФ Вы вправе требовать устранения нарушений Ваших прав.

Для того чтобы понять насколько все плохо или наоборот хорошо - надо написать жалобу в администрацию.

Они проверят с учетом имеющихся документов законность установки этого объекта.

А далее уже, в зависимости от результатов проверки, можно решить вопрос с обращением в суд.

В том числе, на основании ст. 304 ГК РФ.

Поэтому, советую начать с жалобы в администрацию.

Земельный кодекс РФ устанавливает права собственников земельных участков. Согласно статье 261 ГК РФ, собственник земельного участка имеет право использовать свою территорию в пределах границ, установленных в кадастровом плане. Вы имеете полное право требовать соблюдения границ вашего участка и устранения нарушений, если коммерческая организация нарушает ваши права.

Размещение временной торговой точки регулируется правилами землепользования и застройки конкретного муниципального образования. Обычно такие объекты устанавливаются с учетом требований к минимальной дистанции до жилых домов, чтобы избежать нарушения санитарных норм и прав соседей. Это также регулируется нормами пожарной безопасности и санитарии.

Существует ряд нормативных актов, регулирующих размещение торговых точек и иных коммерческих объектов вблизи жилых зданий. Например, СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 устанавливает минимальные расстояния между жилыми зданиями и объектами торговли, которые зависят от типа деятельности и площади торгового павильона. Эти нормы призваны защитить интересы жителей и обеспечить комфортное проживание.

Если речь идет о рекламной конструкции, то она должна соответствовать требованиям Федерального закона №38-ФЗ "О рекламе". Этот закон регулирует правила установки рекламных конструкций, включая требования к высоте, месту расположения и согласованию с местными властями.

Вы можете обратиться в следующие инстанции:

Администрация местного самоуправления: Они занимаются контролем за соблюдением правил землепользования и застройки. Обратитесь туда с заявлением о нарушении ваших прав.

Роспотребнадзор: Эта служба контролирует соблюдение санитарных норм. Если временное сооружение создает угрозу вашему здоровью или нарушает условия проживания, вы можете подать жалобу в Роспотребнадзор.

Прокуратура: В случае грубых нарушений ваших прав и законных интересов, вы вправе обратиться в прокуратуру с жалобой.

Суд: Если мирные способы урегулирования конфликта не принесут результата, вы можете обратиться в суд с иском о защите своих прав и устранении препятствий в пользовании вашим имуществом.

Ответ отключен модератором

Антон, уважаемый, давайте разберемся!

Я обратил внимание, что вы не читаете отдельные разъяснения юристов, данные Вам в личных сообщениях

Первое

Согласно п. 6.7 СП 53.13330.2019 "Свод правил. Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства. Здания и сооружения (СНиП 30-02-97* Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения)" (утв. и введен в действие Приказом Минстроя России от 14.10.2019 N 618/пр) минимальные расстояния от садового (или жилого) дома до границы соседнего участка должны быть 3 м

Такие же нормы установлены и в п.5.3.2 и 5.3.4 СП 30-102-99 "Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства" (принят Постановлением Госстроя России от 30.12.1999 N 94), определяющих, минимальное расстояние от границы соседнего земельного участка до жилого дома

5.3.2 Усадебный, одно-двухквартирный дом должен отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м.

5.3.4 До границы соседнего ... участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее:

от усадебного, одно- двухквартирного и блокированного дома - 3 м с учетом требований п.4.1.5 настоящего Свода правил

Второе

Есть ли у меня право потребовать у коммерческой организации убрать временную конструкцию подальше от забора и существуют для этого какие-то нормы?

Аналогичную Вашей ситуацию рассматривал Первый кассационный суд общей юрисдикции, который своим Определением от 12.05.2023 N 88-12654/2023 (УИД 50RS0029-01-2022-000288-36) отказал истцу в иске по тем основаниям, что спорное строение располагается в границах земельного участка ответчика, при этом градостроительные нормы и требования при возведении строения не нарушены. Довод гражданина, выдвинувшего иск о несоблюдении при строительстве спорного строения минимальных расстояний до границ соседнего земельного участка, не является безусловным основанием для признания какого-то нарушения строительных норм и правил, поскольку такое возведение спорной постройки не создает Вам угрозы жизни и здоровью граждан и не нарушают Ваши права собственник соседнего земельного участка.

Что из этого следует?

Если быть предельно объективным, то в данном ситуации Ваши права ни одной технической и градостроительной нормой не нарушены

У Вас есть безусловное право обжалования действий вашей соседней коммерческой организации, но я предполагаю, что Вам ответят так же как и я

Здравствуйте!

С точки зрения закона усадебный, одно-двухквартирный дом должен отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м.

5.3.4 До границы соседнего ... участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее:

от усадебного, одно- двухквартирного и блокированного дома - 3 м с учетом требований п.4.1.5 настоящего Свода правил

об этом указано в п.5.3.2 и 5.3.4 СП 30-102-99 "Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства" (принят Постановлением Госстроя России от 30.12.1999 N 94).

Безусловно у Вас есть право обратиться в суд ,если считаете свои права нарушенными.

Но если честно перспектива данного мероприятия весьма туманна.

То есть никакой гарантии на положительное решение вопроса для Вас.

Тем не мнее суд даст правовую оценку всем документам и обстоятельства. Также будет проведена экспертиза,ст.79 ГПК РФ.

По указанной вами информации невозможно сделать вывод о том, имеется ли у вас право потребовать снести или перенести временные постройки, возведенные коммерческой организацией на соседнем с вашим участке.

Такое право предоставлено гражданам и юридическим лицам ст.222 ГК РФ в случае возведения самовольных построек, а также ст.304 ГК РФ в случаях, когда создаются препятствия для использования своего имущества другими лицами в результате действий, не связанных с лишением собственника права владения имуществом.

Из приложенной вами фотографии видно, что возводится сооружение, которое выше разделяющего вас забора. Однако, этот факт недостаточен для вывода о нарушении каких-либо правил, поскольку не существует общей нормы о запрете строительства сооружений, которые превышают высоту забора между соседними участками.

Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки (ч.1 ст.222 ГК РФ).

Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом , осуществившим ее лицом либо за его счет (п.2 той же статьи).

Для выводов о возможном нарушении земельного законодательства, законодательства о градостроительной деятельности или строительных правил необходим сбор и анализ большого числа фактов. Например, о местности, на которой расположены участки, о категории земель и видах разрешенного использования соседнего участка, о градостроительной зоне и содержании градостроительного регламента для неё.

Проще всего проверить возможные нарушения требований пожарной безопасности.

В соответствии с п.4.13 СП 4.13130.2013 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям" (утв. приказом МЧС России от 24 апреля 2013 г. N 288, ред. от 15.06.2022г) противопожарные расстояния между домами соседних участков следует принимать в соответствии с таблицей 1 и с учетом требований подраздела 5.3 при организованной малоэтажной застройке.

Для дома или хозяйственной постройки с неопределенной степенью огнестойкости и классом конструктивной пожарной опасности противопожарные расстояния следует определять по таблице 1 как для здания V степени огнестойкости. В таблице 1 диапазон расстояний для построек V класса огнестойкости- от 10 до 18 метров, что в вашем случае не соблюдается с большой вероятностью.

Однако, из прилагаемой вами фотографии выяснить материал стен, перекрытий и класс конструктивной пожарной опасности временной постройки невозможно, поэтому и вывод о наличии или отсутствии нарушения сделать невозможно. Кроме того, в некоторых случаях противопожарные расстояния сокращаются вдвое или не нормируются вообще в случае возведения противопожарных стен или монтажа автоматических установок пожаротушения.

В вопросе мало информации для конкретного ответа на вопрос. На фото не понятно - можно считать эту конструкцию недвижимым имуществом или нельзя, а при этом движимые вещи и недвижимые по-разному регулируются.

По ст. 130 ГК РФ:

1. К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Если речь идет о некапитальном объекте (ларек), который не связан с землей, то для таких объектов вообще будет проблематично предъявить какие-либо претензии в рамках ст. 222 ГК РФ. Оспорить нахождение такого движимого по сути имущества можно, например, в том случае, если вид разрешенного использования земельного участка запрещает установку на нем подобных объектов.

Если же это строение обладает признаками недвижимости, то тут можно использовать и минимальные расстояния от объекта капитального строения до границы участка, установленные Правилами землепользования и застройки. Можно проверить действующие в данного вида земельных участков противопожарные нормы, которые регулируют расстояния между постройками на соседних участках. Можно также проверить - разрешено ли Правилами землепользования и застройки возведение такого объекта недвижимости на этом земельном участке.

А если участок соседа находится в аренде у муниципалитета, то установка данного объекта (независимо от того - недвижимость это или какой-то некапитальный объект) может быть не предусмотрена условиями договора аренды. В этом случае нужно писать обращение Узнать - является земля муниципальной или нет - можно путем получения Выписки из ЕГРН по данному земельному участку. Сам договор аренды Вам не предоставят, но Вы вправе написать обращение в муниципальный орган власти, в котором просить проверить законность установки такого объекта.

На основании вышеуказанного рекомендую направить обращения с просьбой проверить законность установки спорного объекта на соседнем земельном участке в администрацию муниципального образования и прокуратуру, а также в МЧС.

Использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению влечет ответственность по ст. 8.8 КоАП РФ.

По ст. 285 ГК РФ:

Земельный участок может быть изъят у собственника, если использование участка осуществляется с нарушением требований законодательства Российской Федерации, в частности, если участок используется не по целевому назначению, или его использование приводит к существенному снижению плодородия земель сельскохозяйственного назначения либо причинению вреда окружающей среде, или на участке возведена или создана самовольная постройка и лицами, указанными в пункте 2 статьи 222 настоящего Кодекса, не выполнены предусмотренные законом обязанности по ее сносу или приведению в соответствие с установленными требованиями.

Добрый день, Антон.

Учитывая изложенное Вами в вопросе, не исключено, что действия по размещению торговой точки с рекламной вывеской, могут быть признаны незаконными.

Прежде всего необходимо направить запрос в администрацию, и уточнить имеется ли разрешение на установку данной торговой точки (ст. 39 ГрК РФ).

Кроме того, вероятнее всего, размещение торговой точки не согласовано с с отделом архитектуры и градостроительства и не получена схема размещения.

В случае установки торговой точки без согласования, она подлежит сносу.

Что касается вопроса связанного с размещением рекламной конструкции, в данном случае явно нарушаются Ваши права, ведь свет от вывески исходит прямо в Ваши окна. что позволяет придти к выводу, о том, что установка рекламной вывески произведена с нарушениями.

Федеральный закон от 13.03.2006 N 38-ФЗ (ред. от 26.12.2024) "О рекламе"

Статья 19. Наружная реклама и установка рекламных конструкций

10. Установка и эксплуатация рекламной конструкции без разрешения, срок действия которого не истек, не допускаются. В случае установки и (или) эксплуатации рекламной конструкции без разрешения, срок действия которого не истек, она подлежит демонтажу на основании предписания органа местного самоуправления муниципального района, органа местного самоуправления муниципального округа или органа местного самоуправления городского округа, на территориях которых установлена рекламная конструкция.

Ответ отключен модератором

Ответ отключен модератором

Любой юрист возьмётся.

Здравствуйте Елена Юрьевна

Вы сами можете выбрать юриста на сайте и обратиться лично для получения услуги в рамках ст.779 ГК РФ

В личные сообщения пишите любому юристу. Договаривайтесь в порядке 779 ГК.

можете выбрать юриста

Любой возьмется. Не очень понятно понятно почему их несколько

Обращайтесь к любому юристу в личные сообщения.

Выбираете, юриста, пишите сообщение личное, согласовываете, порядок консультации или составление документа (очно, заочно, письменно, устно, по телефону), срок получения, стоимость (они платно и стоимость у каждого юриста своя), оплату и получаете консультацию или документ. Вы одной консультацией расставите акценты на все интересующие вас вопросы и заполните все свои пробелы и возможно поймете ,как правильно защитить свои права и что делать дальше!

Здравствуйте!

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Здравствуйте, учитываются все обстоятельства, в частности и площади спорных земельных участков, на равне с экспертизой этих участков и их межжеывния. Все идет в совокупе в суде при установлении границ. Поэтому. так говорить не совсем корректно.

Здравствуйте, обязательно сравниваются, чтобы выяснить за счет какого участка могло произойти увеличение площади.

Кадастровый инженер вам ответит на данный вопрос

Никита, на данный вопрос вам сможет ответить кадастровый инженер

Обращаетесь к кадастровому инженеру и судитесь с ним.

Если лицо использует чужой земельный участок, зная, что не имеет на него законных прав, и делает это умышленно, это может привести к различным видам ответственности, вплоть до уголовной.

У вас есть право оспаривать границы участка

Здравствуйте. Можно, но только теоретически.

Из-за ошибок в межевании между собственниками земли возникают конфликты: одни считают, что часть соседнего участка принадлежит им, другие — обратного мнения. Чтобы восстановить справедливость, можно оспорить границы мирным путём или через суд.

Остаётся только один вариант — обратиться с иском в суд. В нём необходимо прописать: данные сторон, суть обращения в суд (причины и аргументы), требование (признать межевание незаконным) и список прилагаемых бумаг.

В процессе судебных разбирательств истцу следует доказать, что его права нарушены из-за межевания соседнего участка. Сразу предупредим: обычно такие дела довольно сложные, поэтому одним заседанием они не ограничиваются. Судебные разбирательства могут затянуться на несколько месяцев, а в некоторых случаях — на год и более. Нередко суд в подобных случаях назначает экспертизу, но заинтересованные стороны могут заказать её в аккредитованных организациях самостоятельно.

Да, оспаривание границы смежных земельных участков возможно, особенно если возникли споры после подписания акта межевания.

Делайте межевание, устанавливайте границы своего участка.

Если ваш участок не имеет общих границ с СНТ, то, в общем случае, он не может находиться на территории этого СНТ. Если территория СНТ оформлена и находится на праве собственности или аренды у товарищества, то и участки внутри этого СНТ должны быть в пределах его границ.

Территориально не может, вы сами это указали

Задайте этот вопрос администрации района.

Возможно и находится на территории СНТ.

Запросите сведения кадастрового квартала. Далее - маневры с администрацией.

Добрый вечер. Смотрите

, что указано в вашей выписке ЕГРН, а не гадайте.

Для разъяснений можно обратиться в администрацию или связаться с председателем СНТ для уточнения схемы СНТ.

Они построили за одну ночь? Или строили долго и Вы не возражали?

Минимальное расстояние от жилого или садового до границы участка (от забора до дома) - 3 м; до сарая или другой постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4 м; до других построек и кустарников - 1 м; до высокорослых деревьев - 4 м, до среднерослых - 2 м.

Дом или другое жилое строение должно находиться от красной линии улиц на расстоянии не менее чем 5 метров, от красной линии проездов - не менее чем на 3 метра.

И как давно у соседа веранда существует? Может лет 40, когда так можно было строить и когда границ земельных участков не существовало и может даже вашего дома. Ваш вопрос требует детального уточнения а ответить на него можно только пообщавшись с вами и только если узнать кадастровые номера земельных участков. А может сосед скажет что это вы близко к его дому построили свой дом? К сожелению хронология возведения домов и формирования земельных участков отсутсвует полностью , а она очень важна. Как-то, так.

Вообще нет

Но она там явно давно

Мало информации.

Чтобы дать более точный ответ и помочь решить вопрос, следует ознакомиться со всеми обстоятельствами дела поближе, в том числе с документацией

Мой дом располагается на земле ИЖС и от забора находится в 3 метрах,и дом соседа в 3 метрах ,но он на этих трех метрах возвел недавно эту веранду,впритык к забору и теперь эта веранда от моих окон в 3х метрах.

Обращайтесь в суд, если выяснится что это незаконная постройка то её снесут.

Отступ, конечно, должен быть не менее 3 метров. Для начала обратитесь письменно в местную администрацию. Снос самовольных построек относится к их компетенции. В любом случае, орган подтвердит наличие нарушения, с этим ответом можно обращаться в суд.

сособственники должны согласовать подобные акты

Сособственники

Николай, советую Вам проще купить земельный участок в другом месте. Я заметил, у Вас не решается проблема с границей.