Дарение частного дома / Гражданское право - 739 советов адвокатов и юристов
Нотариус обязателен.
Дарение и есть отчуждение. Здравствуйте!
Да, нотариальное заверение сделки обязательно.
Отчуждение это более широкое понятие, включающее в себя любую передачу доли (дарение, продажа, обмен и т.д.) Имеется доля в частном доме. А также доли в этом же доме у брата и сестры. Хочу подарить свою долю сестре. Нужно ли нотариально заверять сделку? Доли выделены. Не совсем понимаю разницу между отчуждением и дарением.
Здравствуйте!
Да, нотариальное заверение сделки обязательно.
Отчуждение это более широкое понятие, включающее в себя любую передачу доли (дарение, продажа, обмен и т.д.)
СпроситьНикак. Оформляйте договор аренды на мать. Если оформлять в собственность, то только на обоих собственников в долях, соответствующих долям в доме. Никак. Сперва землю оформите в собственность, затем можно будет переоформить по договору дарения. Сперва вопрос с местной администрацией решайте. Частный дом на двух собственников (мать и сын) по 1/2 доли, земля не в собственности, как оформить землю только на мать?
Оформляйте договор аренды на мать. Если оформлять в собственность, то только на обоих собственников в долях, соответствующих долям в доме.
СпроситьНикак. Сперва землю оформите в собственность, затем можно будет переоформить по договору дарения. Сперва вопрос с местной администрацией решайте.
СпроситьВозможно заключить договор дарения доли. Оформление договора купли-продажи к дарения не имеет отношение Обратитесь к нотариусу, сделает все "под ключ". Через договор дарения доли. Такой вопрос, есть частный дом, дом в общедолевой собственности у моей Жены 1/4, у Брата жены 1/4 и у еще одной женщины наследницы 1/2. Мы хотим выкупить доли у Брата и у женщины наследницы. Брат это родственник, он может подарить свою часть сетре? Что бы обойтись без оформления купли продажи, по договору дарения. Нам важно что бы права на дом полностью были на Жене без права проживания.
Если дарение не между близкими родственниками, то налог потребуется оплатить. Платиться ли налог с дарения если доля стоит 300 тыс. руб? В собственности есть ещё доля в частном доме в сельской местности.
Оформить договор дарения и зарегистрировать переход права собственности в Росреестре. С договором дарения и паспортами обращайтесь в МФЦ. Составить договор дарения земли и дома, сдать в Росреестре через МФЦ. Оформить договор дарения и зарегистрировать переход права собственности в Росреестре Как переоформить частный дом по дарственной
Оформить договор дарения и зарегистрировать переход права собственности в Росреестре.
СпроситьДобрый день.
Если дом находится в ДНР, для начала, нужно обратиться в МФЦ и оформить документы в соотвествии с требованиями законодательства РФ.
После, составляете дарственную и сдаете в мфц, для регистрации перехода права.
СпроситьОформить договор дарения и зарегистрировать переход права собственности в Росреестре
СпроситьВ судебном порядке, Светлана.
Для этого подаётся иск в суд. Дак дарение или по наследству?
По суду только. Как оформить наследнику частный дом в собственность, имеется договор дарения на человека, который умер?
Обратитесь к нотариусу. Он подготовит договор дарения. Как выделить долю в частном доме? Какие шаги следует предпринять для этого, с чего начать?
Ильгур, доля в доме у вас есть, если: 1) вы приобрели дом с супругой во время официального брака; 2) унаследовали ее после смерти близкого родственника; 3) получили ее по договору дарения. Если это не так, то доли в доме у вас нет. Как узнать есть у меня доля частном доме или нет Ноя не собственник
Ильгур, доля в доме у вас есть, если: 1) вы приобрели дом с супругой во время официального брака; 2) унаследовали ее после смерти близкого родственника; 3) получили ее по договору дарения. Если это не так, то доли в доме у вас нет.
СпроситьМогут ли высилитьть если у человека есть инвалидность я как сирота мне не дали квартиру
СпроситьЗдесь нужна более подробная информация о ситуации. Сколько вам лет? Кто является владельцем дома? Ваши родители были лишены родительских прав или погибли? Вы зарегистрированы в этом доме? И т.п.
СпроситьЕму 31 год да лишины как я понимаю мать написала завищание на сестру да прописан он
СпроситьКому 31 год? Вам или владельцу дома? Ваши родители были лишены родительских прав? За вами было закреплено жилье родителей? Вы были под опекой или воспитывались в детском доме? На жил учет встали по достижению совершеннолетия?
СпроситьМне 31 год да родители были лишины да был в интернете до 9 класа нет я даже обытем не знал меня после училище прописали в дом
СпроситьПосле 9 класса где и кем вы воспитывались? Кто вас "прописал" в этот дом? В каком году мать написала завещание, в чью пользу, и когда вы об этом узнали?
СпроситьЯ учился 4 года училище вот одтуда меня привезли в этот дом частный 2011 году завищания точно не знаю может 2 года назад
СпроситьДелаю вывод по информации, предоставленной вами. За вами должно было сохраниться жил помещение родителей, даже после лишения их родительских прав. Отчуждать это им-во в пользу третьих лиц, без учета ваших законных интересов, родители не имели право (завещать, дарить, и т.п.) Если жилье не соответствовало законным нормам, то вам полагалось жилье от гос-ва. Но, для этого вас должны были поставить на льготную очередь, пока вы не достигли возраста 23 лет. Сейчас решить жилищный вопрос будет крайне сложно, т.к. пропущены исковые сроки давности. Если вы имеете статус малоимущего гражданина и/или инвалидность 1 или 2 группы, - можете обратиться за помощью к юристам вашего города, работающих по ФЗ № 324 "О бесплатной юридической помощи в Российской Федерации". Контактные данные таких юр. бюро в вашем городе можно узнать в СФР, администрации города, в суде, и т.д.
СпроситьДа, можно, это законное право собственника. Для дарения нужно согласие двух сторон, поэтому надо сначала написать обращение в муниципалитет (он может и отказаться). Можно ли одному из собственников частного дома подарить свою долю государству?
Для дарения нужно согласие двух сторон, поэтому надо сначала написать обращение в муниципалитет (он может и отказаться).
СпроситьС какой стати он станет дарить вам свою собственность? Нет, рекомендую идти иным путем - в судебном порядке оформляйте сервитут. Вам надо уточнить, [b]чья действительно дорога[/b]. Она может быть федеральной, местной (т.е. не частной). Если это частный участок, то в любой момент собственник может передумать и использовать ее иначе. В этом случае - только с ним договариваться. Договор дарения заключается по соглашению сторон. Кадастровую карту смотрите кому дорога принадлежит.
Никто не вправе вам дарить свою собственность.. Если мы покупаем дом с земельным участком, но дорога на против принадлежит другому человеку, он может на ней что то построить и перегородить путь к подходу к нашему участку и дому? Или же нужно просить, чтобы нам сделали дарственную части дороги? Потому что подход к участку и дому только через эту единственную дорогу
С какой стати он станет дарить вам свою собственность? Нет, рекомендую идти иным путем - в судебном порядке оформляйте сервитут.
СпроситьВам надо уточнить, чья действительно дорога. Она может быть федеральной, местной (т.е. не частной). Если это частный участок, то в любой момент собственник может передумать и использовать ее иначе. В этом случае - только с ним договариваться.
СпроситьЕсть у Вас такое право. В частном доме я имею по договору дарения долю 5/63 от площади 63,8 кв.м Могу я передарить свою долю?
Добрый день!
Нужно составить и подать в МФЦ договор дарения земельного участка. Если Ваш вопрос о предоставлении земельного участка под жилым домом, то его предоставят собственникам жилого дома, обоим, а не одному. Если Вы собственник дома и хотите оформить землю в собственность или аренду, то это делается через Департамент архитектуры и Департамент муниципальной собственности. Но сначала Вам лучше обратится с документами на дом на личную консультацию. Как оформить землю при частном доме на сына, если дом оформлен на двоих, на мать и на сына.
Если Ваш вопрос о предоставлении земельного участка под жилым домом, то его предоставят собственникам жилого дома, обоим, а не одному.
СпроситьЕсли Вы собственник дома и хотите оформить землю в собственность или аренду, то это делается через Департамент архитектуры и Департамент муниципальной собственности. Но сначала Вам лучше обратится с документами на дом на личную консультацию.
СпроситьДобрый вечер. К сожалению, Вы должны нотариально оформить договор дарения доли в праве общей собственности. Ранее можно было без нотариуса, но после вступления в силу Федерального закона № 172-ФЗ от 2 июня 2016 года есть такая обязанность. Не можете. Нотариальное удостоверение сделки обязательно. Есть частный дом у него 8 собственников, могу ли я оформить договор-дарения или купли продажи одному из этих собственников без нотариуса?
Добрый вечер. К сожалению, Вы должны нотариально оформить договор дарения доли в праве общей собственности. Ранее можно было без нотариуса, но после вступления в силу Федерального закона № 172-ФЗ от 2 июня 2016 года есть такая обязанность.
СпроситьВыделить долю в натуре можно, если имеется техническая возможность передать участнику долевой собственности не только жилое помещение, но и подсобные помещения (кухню, санузел, коридор), а также оборудовать отдельный вход (п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8).
Обратитесь к кадастровому инженеру для составления технического плана. Здравствуйте, Анна! Если не родственники, то при дарении (ст.572 ГК РФ) одаряемый должен будет заплатить налог на доходы физических лиц, т.к. положения п.18.1 статьи 217 НК РФ. Если нужно выделить долю, то смотря на основании чего. Если это возмездная сделка, то через договор купли-продажи (ст.549 ГК РФ), но в этом случае продавец может попасть на налог. Нужно смотреть, какой срок владения, почем продаете, почем покупали, какая кадастровая стоимость и т.п. Необходимо выделить долю в натуре в частном доме. Родственниками не являемся, эту часть дома когда-то у нас отсудили и продали.
Выделить долю в натуре можно, если имеется техническая возможность передать участнику долевой собственности не только жилое помещение, но и подсобные помещения (кухню, санузел, коридор), а также оборудовать отдельный вход (п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8).
Обратитесь к кадастровому инженеру для составления технического плана.
СпроситьЗдравствуйте, Анна! Если не родственники, то при дарении (ст.572 ГК РФ) одаряемый должен будет заплатить налог на доходы физических лиц, т.к. положения п.18.1 статьи 217 НК РФ. Если нужно выделить долю, то смотря на основании чего. Если это возмездная сделка, то через договор купли-продажи (ст.549 ГК РФ), но в этом случае продавец может попасть на налог. Нужно смотреть, какой срок владения, почем продаете, почем покупали, какая кадастровая стоимость и т.п.
СпроситьСделками дарения и купли-продажи. Имеется частнй дом, купленный с помощью маткапитала в 2012 году. Собственность разделена на 5 частей, я, бывший муж и дети - 19,16 и 14 лет. В 2018 году дом частично сгорел, восстановлению не подлежит. Но осталась земля, также по 1/5 на всех, номер дома, коммуникации. Хотели бы продать дом с землей, но не получается. Можно ли объединить доли под одним собственником и как это сделать?
Здравствуйте!
Обратитесь к нотариусу. Доброго времени. Если это недвижимость (квартира, частный дом, Земельный участок, гараж.) вам необходимо обратится к юристу для составления договора купли-продажи или договора дарения после этого Обратитесь в "Мои документы" по месту вашего жительства для регистрации вашего договора в Едином Государственном реестре недвижимости, регистрация длится 10 рабочих дней после этого вы получите на руки выписку из ЕГРН, она будет потверждать переход (перевод) права собственности. Ваш вопрос требует конкретных уточнений если собственность долевая обратитесь к нотариусу звоните пишите готов помочь. Мне нужно перевод права. Как можно сделать?
Доброго времени. Если это недвижимость (квартира, частный дом, Земельный участок, гараж.) вам необходимо обратится к юристу для составления договора купли-продажи или договора дарения после этого Обратитесь в "Мои документы" по месту вашего жительства для регистрации вашего договора в Едином Государственном реестре недвижимости, регистрация длится 10 рабочих дней после этого вы получите на руки выписку из ЕГРН, она будет потверждать переход (перевод) права собственности. Ваш вопрос требует конкретных уточнений если собственность долевая обратитесь к нотариусу звоните пишите готов помочь.
СпроситьНаталия, [b]ничего у сестры не получится.[/b]
Дарственную опротестовать практически невозможно.
Закон это подтверждает:
ГК РФ Статья 578. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. Ответ зависит от того, как именно сестра начала претендовать: словами или оспаривает договор дарения? Здравствуйте Наталия
Я считаю что у вашей сестри абсолютно ничего не выйдет. Если у неё есть какие-либо претензии в письменной форме, то лучше изучить их юристу, для более подробной консультации. С уважением. Моя мать зделала дарственость на меня частный дом после её смерти моя сестра начала претендовать на этот дом что мне делать.
Наталия, ничего у сестры не получится.
Дарственную опротестовать практически невозможно.
Закон это подтверждает:
ГК РФ Статья 578. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
СпроситьОтвет зависит от того, как именно сестра начала претендовать: словами или оспаривает договор дарения?
СпроситьЗдравствуйте Наталия
Я считаю что у вашей сестри абсолютно ничего не выйдет. Если у неё есть какие-либо претензии в письменной форме, то лучше изучить их юристу, для более подробной консультации. С уважением.
СпроситьОн может оформить договор дарения в пользу сына. Лучше в данном случае к нотариусу обратиться. Скажите, мужу обратиться к нотариусу? Документы все у меня, я одна собственник частного дома. Скажите, как мужу дистанционно отказаться от своей доли в частном доме, в пользу сына, вместе не жили, но и не развелись при покупке дома.
Он может оформить договор дарения в пользу сына. Лучше в данном случае к нотариусу обратиться.
СпроситьСкажите, мужу обратиться к нотариусу? Документы все у меня, я одна собственник частного дома.
СпроситьПодарите ему эту долю. Добрый день!
Вам нужно составить договор дарения доли жилого помещения между близкими родственниками. Добрый день, Светлана, в таком случае проще всего заключить договор дарения или купли-продажи. Необходимо глубже изучить Ваш вопрос, чтобы дать точный ответ, какой из вариантов Вам подойдет больше. Вы можете составить договор дарения, у нотариуса можно не регистрировать
Его надо будет провести через Росреестр. Договор дарения составьте на сына и в Росреестр на регистрацию.
- см. ст. 209, 572 ГК РФ. Я хочу отказаться от своей доли в частном доме в пользу сына ему 18 лет, родители живы все хорошо! Что для этого нужно?
Добрый день!
Вам нужно составить договор дарения доли жилого помещения между близкими родственниками.
СпроситьДобрый день, Светлана, в таком случае проще всего заключить договор дарения или купли-продажи. Необходимо глубже изучить Ваш вопрос, чтобы дать точный ответ, какой из вариантов Вам подойдет больше.
СпроситьВы можете составить договор дарения, у нотариуса можно не регистрировать
Его надо будет провести через Росреестр.
СпроситьДоговор дарения составьте на сына и в Росреестр на регистрацию.
- см. ст. 209, 572 ГК РФ.
СпроситьЗдравствуйте!
Вам нужно составить либо договор купли-продажи либо договор дарения.
Нужен нотариус.
Договор можно составить удаленно: каждый собственник будет общаться с нотариусом по своему месту жительства. Есть частный дом с землёй в селе. У него 2 собственника. Один из собственников живёт в другом городе. Приехать не может. Другой живёт в доме. Договорились, чтоб жилец оформил всё на себя. Вопрос в том, как оформить отказ доли собственника с другого города нотариально, в пользу жильца?
Здравствуйте, Евгений Сергеевич. Увы, если переход права на основании договора дарения был зарегистрирован в Росреестре в соответствии с законом о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ, расторгнуть договор уже не представляется возможным, даже если обе стороны согласны. Теперь только новая сделка (дарение или купля-продажа). Если стороны согласны, заключите новый договор и зарегистрируйте его в Росреестре. Тогда Вы снова будете собственником. Нет. ВЫ можете передарить обратно друг другу. Я подарил частный дом с земельным участком полтора года назад, своему не родному отцу. Могу ли я сейчас расторгнуть договор дарения, если обе стороны согласны? Спасибо.
Здравствуйте, Евгений Сергеевич. Увы, если переход права на основании договора дарения был зарегистрирован в Росреестре в соответствии с законом о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ, расторгнуть договор уже не представляется возможным, даже если обе стороны согласны. Теперь только новая сделка (дарение или купля-продажа).
СпроситьЕсли стороны согласны, заключите новый договор и зарегистрируйте его в Росреестре. Тогда Вы снова будете собственником.
СпроситьНе обязательно, если вам не нужна страховка, то не переоформляйте.
С уважением. Нужно ли переоформлять страховку на частный дом, если дом получили по договору дарения?
Спасибо.
Дарение или куплю-продажу нотариально. Владимир, самый дешевый вариант, это заключение договора дарения с дочерями. Налог в данном случае не нужно будет платить. Владимир, добрый день!
Договор дарения самый лучший вариант. Как лучше и дешевле можно переписать частный дом от матери (она собственник) на двух своих родных дочерей? Надо ли оформлять дарственную или просто акт приема-передачи, оформлять у нотариуса или через МФЦ, и какие нужны документы?
Большое спасибо.
Здравствуйте! Если у вас снят запрет на регистрационные действия, то можете осуществить дарение. Сроки не установлены. Здравствуйте, Яна. Отмена судебного приказа не означает, что кредитор не обратится в суд уже с исковыми требованиями. Поэтому, чем быстрее будут сняты обременения, тем предпочтительнее осуществить сделку по переходу права собственности. Нельзя угадать, когда истец обратится с иском. После отмены судебного приказа на запрет регистрационных действий, могу ли я оформить дарственную своей доли в частном доме? И в какой срок это лучше всего сделать?
Здравствуйте! Если у вас снят запрет на регистрационные действия, то можете осуществить дарение. Сроки не установлены.
СпроситьЗдравствуйте, Яна. Отмена судебного приказа не означает, что кредитор не обратится в суд уже с исковыми требованиями. Поэтому, чем быстрее будут сняты обременения, тем предпочтительнее осуществить сделку по переходу права собственности. Нельзя угадать, когда истец обратится с иском.
СпроситьЧерез шесть лет сможете оформить за давностью владения. Если дом никто из наследников не принял, то он стал выморочным имуществом и для его приобретения вам необходимо обратиться в муниципалитет.
Если кто-то из них принял наследство, тогда необходимо, чтобы наследник оформил свои права на дом, после этого можно заключить с ним договор дарения или купли-продажи.
По истечении 15 лет открытого добросовестного владения домом, право на него можно приобрести в судебном порядке в силу приобретательной давности. Мы живем 9 лет в частном доме, хозяева гдето в москве, номер неотвечает, но мне они сказали что им дом ненужен, и в наследство они помоему невстали, как мне можно оформить на себя, хотим делать ремонт...
Если дом никто из наследников не принял, то он стал выморочным имуществом и для его приобретения вам необходимо обратиться в муниципалитет.
Если кто-то из них принял наследство, тогда необходимо, чтобы наследник оформил свои права на дом, после этого можно заключить с ним договор дарения или купли-продажи.
По истечении 15 лет открытого добросовестного владения домом, право на него можно приобрести в судебном порядке в силу приобретательной давности.
СпроситьЧитайте также:
- Сделать договор дарения дома
- Договор дарения дома
- Собственник частного дома
- Квартира в частном доме
- Соседи по частному дому
- Доля частного дома
- Оформить частный дом
- Как оформить частный дом
- Договор дарения на дом
- Документы на частный дом
- Частный жилой дом
- Купить частный дом
- Как оформить дарение дома
- Оформить дарение дома
- Вода в частный дом