Два завещания на квартиру

9672 ответa адвокатов и юристов

Иосиф Леонидович
29.03.2025, 18:07
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 2000

Мои родители были в законном браке, отец оставил завещание на дочь (квартира).

Мои родители были в законном браке, отец оставил завещание на дочь (квартира). Сначала умер отец, спустя 1.5 года мама. Мама в наследство не вступала, сестра восстановила срок принятия наследства после отца, и после смерти мамы мы оба подали два заявления на принятие наследства после мамы и папы. Кроме квартиры были указаны в заявлении нотариусу также денежные вклады. После решения суда о восстановлении срока нотариус выдал свидетельства на квартиру 1/4 мне, я пенсионер, и 3/4 сестре. Денежные средства по 1/2 каждому по закону. По маме отказал выдать свидетельства, мотивируя отсутствием регмстрации и не вступлением в наследство, рекомендовал установить месьо открытия наследства в суде. Я полагаю неправильным исключить мамину долю в квартире, и рассматриваю возможность иска о неправильном лпределении долей

ОТКАЗ НОТАРИУСА, СОВЕРШЕННО ЗАКОННЫЙ!

ответ законный, действия нет, мотивированный письменный отказ не предоставлен...

Позиция нотариуса и его рекомендации правомерны.

Елена добрый день! Ответчик по иску нотариус или моя сестра, или нет ответчика, а только заинтересованные лица?

Порядке наследования маминой доли вы посуду признать право собственности так как супружеская доля была не выделена

Благодарю за ответ, подскажите такой иск расценивается как не подлежащий имущественной оценке верно?

Не верно

Имуществ иск , подлежащий оценке

Анатолий Фёдорович добрый день! Ответчик по иску нотариус или моя сестра?

Александр
Подписчиков 21
20.03.2025, 00:13
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 11.3к

Нужно ли платить налог от продажи квартиры мамы, оставила завещание на наследство на меня и внучку (дочь умершего моего брата?

Нужно ли платить налог от продажи квартиры мамы, оставила завещание на наследство на меня и внучку (дочь умершего моего брата?

При продаже квартиры, которая была в собственности менее 5 лет (в некоторых случаях менее 3 лет) должен платиться налог.

Если более трех лет прошло, или выручки менее й млн. - не надо.

Налог платить не надо, если срок владения квартирой более 3 лет со дня смерти наследодателя.

Если в течение 3 лет со дня вступления а наследство продали, то придется платить

Ирина
Подписчиков 2
19.03.2025, 19:04
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 808

Муж делает завещание на свою жену, чтобы после его смерти квартира досталась ей.Могут ли дети его оспорить завещание?

Добрый день, муж делает завещание на свою жену, чтобы после его смерти квартира досталась ей.Могут ли дети его оспорить завещание? Или как правильно сделать.

Могут. При наличии оснований через суд.

Могут оспорить. Всё в этой жизни можно оспорить...

Здравствуйте!

Оспаривание завещания до открытия наследства не допускается.

1.Ограничить Гражданина или организацию в праве подать иск, не может никто и никого-ст.3 ГПК РФ. И у подачи иска нет срока давности.

2.Если иск составлен правильно и подан с соблюдением норм ст.131-132 ГПК РФ его и к производству примут

3. Но решение суда зависит об обстоятельств дела и представленных сторонами доказательств = ст.56 ГПК РФ. Исходя из указанного вами - отсутствуют основания для удовлетворения иска, если только не докажут ,что в момент составления завещания он не понимал значения своих действий и не мог ими руководить

Здравствуйте.

Есть и право подать в суд ст.3 ГПК РФ.

При наличии оснований через суд

Могут оспорить

В обычных условиях завещание удостоверяет нотариус. При этом он должен проверить, что завещатель находится в здравом уме и трезвой памяти и осознает последствия своих действий. При правильном офомлении шагсы на оспаривание завещагия минимальны

Ольга
Подписчиков 5
18.03.2025, 15:51
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 2166

Мой отчим сделал завещание квартиры на меня, так как мама болеет, могут ли его родственники оспорить?

Добрый день. Меня зовут Ольга. Мой отчим сделал завещание квартиры на меня, так как мама болеет, могут ли его родственники оспорить? И вопрос пенсии кто ее получит если она не указана в завещании.

Добрый день. Вы не являетесь родственником, поэтому получите то что указано в завещании. Его родственники могут попробовать оспорить в суде, но только если будут на то основания.

Здравствуйте, вам положено только то, что указано в завещании. Оспорить могут в судебном порядке. А так же родственники имеют право на обязательную долю в наследстве ,если есть на то основания.

При наличии оснований, оспорить могут. Пенсия перейдёт наследникам по закону

Мой отчим сделал завещание квартиры на меня, так как мама болеет, могут ли его родственники оспорить?
Завещание - односторонняя сделка.

После смерти наследодателя, теоретически, завещание может быть оспорено другими наследниками - его близкими родственниками - наследующими по закону в порядке очередности (например, ст. 177 ГК РФ).

И вопрос пенсии кто ее получит если она не указана в завещании
Неполученную умершим пенсию могут получить, минуя нотариуса, близкие родственники (ст.1183 ГК РФ).

См. мою публикацию www.9111.ru

Вы не являетесь родственником, поэтому получите то что указано в завещании.

Константин
Подписчиков 25
16.03.2025, 11:27
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 9621

На меня написано завещание могу ли я отказаться оформлять на себя квартиру и оформить её сразу на своего ребёнка и мать?

На меня написано завещание могу ли я отказаться оформлять на себя квартиру и оформить её сразу на своего ребёнка и мать?

можете отказаться от наследства в пользу других наследников.

Всё зависит от Вашего желания.

Обратитесь к нотариусу, сделает все "под ключ".

В вашем случае вряд ли, если они только тоже не являются наследниками. Отказ от наследства возможен только в пользу других наследников.

Можете. Вам следует ознакомиться со

Статьей ГК РФ 1158. Отказ от наследства в пользу других лиц и отказ от части наследства

Да - путем отказа от наследства в пользу другого наследника.

Константин, нельзя, т.к. отказ от наследства возможен только в пользу других наследников. Оформляйте на себя а потом дарите ребенку или матери

Здравствуйте, вы имеете такое право.

Елена
Подписчиков 11
13.03.2025, 04:00
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 727

Договор дарения и завещание на ипотечную квартиру

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста если квартира находится в ипотеке, после смерти владельца кому она переходит? И можно ли при жизни написать завещание на квартиру которая находится в ипотеке? Или можно ли написать договор дарения? Спасибо большое

Здравствуйте, пока ипотека не погашена без согласия банка завещать или подарить квартиру невозможно. После смерти владельца она переходит к наследникам вместе с ипотекой.

Здравствуйте.

Подарить квартиру, находящуюся ипотеке вы не можете. Но составить завещание у нотариуса на данную квартиру вы имеете право.

Пока квартира находится в ипотеке подарить ее модно только с согласия банка.

п. 1 ст. 37 Закона об ипотеке:

Имущество, заложенное по договору об ипотеке, может быть отчуждено залогодателем другому лицу путем продажи, дарения, обмена, внесения его в качестве вклада в имущество хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в имущество производственного кооператива или иным способом лишь с согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено договором об ипотеке. В случае, если стороной кредитного договора или договора займа, обязательства по которым обеспечены ипотекой, является физическое лицо, заключившее указанные договоры в целях, не связанных с осуществлением им предпринимательской деятельности, до обращения залогодержателем взыскания на заложенное имущество продажа такого имущества может быть осуществлена залогодателем - физическим лицом в том числе в порядке, установленном статьей 37.1 настоящего Федерального закона

Завещание вы можете составить без какого либо согласия банка.

п. 3 ст. 37 того же закона:

Залогодатель вправе завещать заложенное имущество. Условия договора об ипотеке или иного соглашения, ограничивающие это право залогодателя, ничтожны
.

После смерти имущество перейдет наследникам по закону или по завещанию, вместе с имуществом на наследников перейдут и долги.

Статья 1142 ГК РФ переходит к наследникам если было завещание то соответственно переходит к наследникам указанным в завещании.

Квартира в залоге поэтому сделки дарения с ней невозможно без согласия залогодержателя а он его не даст ему зачем такие приключения

Сакина
Подписчиков 5
12.03.2025, 11:01
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 2046

Ухаживал за пожилой сестрой мой отец, она не успела написать завещание на квартиру на отца, пока хоронили в другом городе

Здравствуйте. Ухаживал за пожилой сестрой мой отец, она не успела написать завещание на квартиру на отца, пока хоронили в другом городе, другая племянница заселилась в её квартире, захватив документы и ключи. Как поступить в этой ситуации, чтобы не остался отец в дураках и избежать скандала?

Ну так а кто является наследника и первой очереди?

у умершей, если остались дети, супруг или родители - они первые наследники. от отца нужны документы, подтверждающие родственные отношения с умершей. Если они есть - идти к нотариусу и он все объяснит.

Если ваша тётя не оставила завещания, то она будет считаться наследницей по закону. В таком случае, ваш отец может попробовать подать заявление о признании его наследником в нотариальную контору. Для этого потребуется доказать его близкие родственные связи с умершей и тот факт, что он ухаживал за ней.

ваш отец может попробовать подать заявление о признании его наследником в нотариальную контору.

Михаил
11.03.2025, 10:00
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 3634

Я получил свидетельство о праве на наследство по завещанию в котором не указана квартира

Здравствуйте, я получил свидетельство о праве на наследство по завещанию в котором не указана квартира, сейчас на квартире есть долг за коммуналку, в данный момент я могу получить свидетельство о праве на наследство по завещанию на квартиру или сначала надо погасить долг?

Добрый день. Одно от другого не зависит.

Можете. Это никак не связано между собой.

Здравствуйте.

А в завещании квартира указана? Если да, то свидетельство о праве на наследство можете получить. Если нет запрета регистрационных действий, то и зарегистрировать право собственности тоже можно без оплаты задолженности - там, скорее всего, можно уменьшить сумму за счет срока исковой давности.

С уважением.

Вы можете получить свидетельство о праве на наследство вне зависимости от долга на квартире, так как долги наследодателя переходят наследнику в пределах принятого наследства согласно ст.1175 ГК РФ, потом погасить

Михаил, можете, т.к. это никак не связано между собой.

Получайте свидетельство затем погашайте долги

да, вы можете получить свидетельство о праве на наследство на квартиру. долг можно погасить после получения свидетельства.

Из Вашего вопроса не ясно:

1. Квартира была в собственности наследодателя или нет? Если квартира муниципальная, то завещать ее он в принципе не мог;

2. Если квартира в собственности, то указана ли она в завещании вообще? Если не указана, то наследуют квартиру наследники по закону.

Наличие долга за ЖКУ не препятствует вступлению в право собственности по наследству.

Вполне возможно

Михаил
11.03.2025, 07:54
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 3634

Если в свидетельстве о праве на наследство по завещанию не указана квартира, а в завещании она указана

Здравствуйте, если в свидетельстве о праве на наследство по завещанию не указана квартира, а в завещании она указана, я вступил в наследование квартирой или нет?

Здравствуйте! Да, но чтобы внести запись в ЕГРН вам потребуется соответствующее свидетельство

Если вы приняли часть имущества наследодателя, значит вы приняли все что вам завещано, другой вопрос почетму вы не получили у нотариуса свидетельство на квартиру? В любом случае для регистрации права такое свидетельство вам необходимо.

Получите свидетельство о праве на наследство, в котором будет указана квартира.

Здравствуйте, Михаил!

Рекомендую Вам обратиться к нотариусу и внести исправления в свидетельстве о праве на наследство ст. 73 Закона о нотариате должен быть объект имущества, который Вы унаследовали:

квартира, адрес, площадь, основание ее получение (завещание наследодателя), кадастровая стоимость.

Это свидетельство о праве на наследство будет основанием получения Выписки из ЕГРН на данный объект недвижимости, в котором Вы будете собственником.

На практике, без правильно оформленного свидетельства о праве на наследство по завещанию Вы не сможете зарегистрировать свое право в качестве собственника.

Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным.

Желаю Вам удачи!

Михаил
11.03.2025, 06:53
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 3634

В свидетельстве о праве на наследство по завещанию не указана квартира, но в завещании она указана

В свидетельстве о праве на наследство по завещанию не указана квартира, но в завещании она указана, это как то повлияет на оформление квартиры в собственность?

Здравствуйте. Конечно повлияет. Именно свидетельство о праве на наследство, а не завещание является основанием для регистрации права собственности в соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 27.02.2025) "О государственной регистрации недвижимости". Если в свидетельстве квартира не указана, оснований для регистрации нет. Уточняйте у нотариуса, почему так произошло.

Да повлияет обратитесь к нотариусу который выдавал свидетельство.

Ответ отключен модератором

Здравствуйте, для решения этого вопроса Вам необходимо обратиться к нотариусу , который ведет наследственное дело.

Здравствуйте, нотариус на основании завещания должен Вам выдать свидетельство о праве на наследство на квартиру. На основании свидетельства происходит переход права собственности в Росреестре

Если в свидетельстве не указан квартира, то соответственно её нет.

Если её нет то соответственно вы и оформить её не можете.

Татьяна
07.03.2025, 09:41
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 368

Сегодня пришел отказ на гсп, из-за того, что моя мама три месяца назад написала завещание на меня квартиру 77 кВ метров.

Здравствуйте, сегодня пришел отказ на гсп, из-за того, что моя мама три месяца назад написала завещание на меня квартиру 77 кВ метров. Мы сами многодетная семья (3 детей) проживаем в доме 46,5 кВ метров. Скажите законно это? Ведь квартирой я сейчас по факту не владею. Спасибо.

Отказ на руках? обжаловать нужно.

Незаконно.

А каким образом вообще появилась информация о наличии завещания? Получить её невозможно даже официально.

Возможно, причины отказа иные.

Ответ звучал именно так,как я написала,причем указывалась наследницей моя дочь в их ответе.Абра кадабра какая-то, если честно.

Можно написать обращение (жалобу) в вышестоящую организацию или обращаться в суд.

Ирина Викторовна
Подписчиков 19
02.03.2025, 12:18
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 1287

Хочу написать завещание на квартиру сыновьям, после моей смерти, можно ли написать в завещинии, чтобы мой родной брат

Хочу написать завещание на квартиру сыновьям, после моей смерти, можно ли написать в завещинии, чтобы мой родной брат - инвалид не входил в эту долю с сыновьями?

Ответ отключен модератором

Здравствуйте!

Можно. Брат не будет наследовать.

Ответ отключен модератором

не правильно написала - одариваемый становится законным владельцем квартиры и при жизни Вашей , может её продать .. А инвалиду есть где жить ? Он не является наследником первой очереди, Ваши сыновья итак вступят в наследство первыми и брат не сможет вступить ..

Ирина Викторовна, можно, ваш брат не является наследником

Добрый день.

Брат относится к наследникам второй очереди. При наличии наследников первой очереди (Ваших детей) он не будет иметь право на наследство по закону (при отсутствии завещания).

В случае составления завещания он по этой же причине не будет иметь права на обязательную долю.

ст.ст. 1142, 1143, 1149 ГК РФ

Он и так не войдёт, если не находится на вашем иждивении.

Если брат находится на Вашем иждивении, он имеет право на обязательную долю. Независимо от завещания. Так же он будет ее иметь по праву представления, если на момент открытия наследства Ваших родителей (наследников первой очереди) не будет в живых

Обязательные наследники – это несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, нетрудоспособные супруг и родители наследодателя, нетрудоспособные иждивенцы наследодателя. Если брат не находится у наследодателя на иждивении, то право на имущество иметь не будет. Всего доброго

Ответ отключен модератором

Ответ отключен модератором

Здравствуйте!

В данном случае брат не будет наследовать.

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

ваш брат не имеет права на обязательную долю

Елена
Подписчиков 1
26.02.2025, 14:51
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 1347

Здравствуйте. Может ли гр России оформить завещание на долю в квартире на гр Украины, недвижимость находится в ДНР

Здравствуйте. Может ли гр России оформить завещание на долю в квартире на гр Украины, недвижимость находится в ДНР

может на кого угодно.

Спасибо. А что для этого необходимо? Человек на которого нужно оформить в настоящее время прописан и проживает на Украине

к нотариусу обратитесь.

Елена, может формить, т.к. у него есть такое право

Здравствуйте. Может.

Алла
Подписчиков 1
24.02.2025, 11:27
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 458

Узнали, что мать мужа написала завещание на свои доли в квартире на постороннего человека.

Узнали, что мать мужа написала завещание на свои доли в квартире на постороннего человека. Есть ли законные основания сыну после смерти матери оспаривать завещание в суде и претендовать на то, что мать завещала постороннему человеку? Сын же прямой наследник. На момент составления завещания мать не признана недееспособной. Сын не является инвалидом или иждивенцем. Квартира поделена на доли: 2/4 - мать 1/4 - третье лицо 1/8 - сын 1/8 - невестка

Недобросовестность наследника: Если посторонний человек, указанном в завещании, завладел доверием матери мужа, использовал обман или манипуляции, это может стать основанием для оспаривания.

1.Ограничить Гражданина или организацию в праве подать иск, не может никто и никого-ст.3 ГПК РФ. И у подачи иска нет срока давности.

2.Если иск составлен правильно и подан с соблюдением норм ст.131-132 ГПК РФ его и к производству примут

3. Но решение суда зависит об обстоятельств дела и представленных сторонами доказательств = ст.56 ГПК РФ. Исходя из указанного вами - необходимо будет представить основания для удовлетворения иска, основное - что мать мужа не понимала значение своих действий в момент обращения к нотариусу ,это делает экспертиза и мед.документы.

4.В силу закона завещатель вправе оставить завещание в пользу любого(свобода завещания) и это не обязательно должен быть родственник

Благодарю за ответ!

Вопрос по пункту 3 из вашего ответа: мать вообще не обращается к врачам, занимается гомеопатией. Разве после смерти можно проводить экспертизы? Скорее всего никаких мед. документов нет, которые могли бы указать на недееспособность в момент написания завещания.

Здравствуйте, обратиться в суд и оспаривать завещание он может, такое право у него есть, но если мать не будет признана недееспособной и не будут установлены иные противоправные обстоятельства со стороны получившей наследство по завещанию, то сделать это, - отменить завещание будет практически невозможным.

Поговорите с матерью и пусть перепишет завещание на родного сына .

Лучше с матерью поговорить при жизни и уговорить переписать завещание на сына

Это абсолютно нерешаемый вопрос. Они не общаются. И категорически не хотят слышать друг о друге.

Нужно быть мудрее, оспаривания завещания в суде очень непростое занятие

Собственник может завещать свою долю в имуществе тому, кому пожелает.

После смерти можно попытаться оспорить завещание, но в данном случае основания для этого сомнительные.

То, что Сын же прямой наследник. основанием для признания завещания недействительным не является.

Попробуйте договориться с матерью.

Да, можно посмерную экспертизу провести, вопрос в другом, нет мед. Документов.

То, что на постороннего человека это не основания для подачи иска, основание, например ст.177 ГК РФ, иск подать может после её смерти.

Завещание разве можно назвать сделкой, о которой написано в ст. 177 ГК РФ?

Ольга
Подписчиков 2
17.02.2025, 07:28
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 321

Как оформить дарения или завещания без документов на квартиру

Здравствуйте, нет документов на квартиру, как их востовить не знаю, как можно подарить или завещать без дакументов

Здравствуйте, никак.

Это невозможно

А как востовить квартира куплена 1998 году в собственности

Обратитесь в Городское бюро регистрации прав на недвижимость в жилищной сфере

Для начала необходимо восстановить документы на квартиру, чтобы легально распределять ее. Не имея документов, вы не сможете подтвердить свои права на эту квартиру.

Завещание у нотариуса составить.

Подарить, просто получить выписку из егрн и к нотариусу, можно сразу к нотариусу пойти.

Какие документы нужны для сделки с квартирой?

К документам-основаниям при сделках с недвижимостью относятся:

Договор купли-продажи.

Договор участия в долевом строительстве.

Договор дарения.

Свидетельство о праве на наследство.

Решение суда.

Справка ЖСК о полной оплате пая.

Документ о приватизации — передаче квартиры в собственность.

В выписке из ЕГРН есть поле «документ-основание», которое показывает, как продавец приобрел недвижимость. Именно на документы, которые указаны в этом поле, стоит обратить особое внимание при заключении сделки.

Сам документ-основание может предоставить только продавец.

Без документов никакие сделки с квартирой невозможны

Здравствуйте!

Возможно подарить .

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов.

Всего доброго Вам!

Замира
16.02.2025, 14:40

Может ли квартира уйти на его долги, если оформить дарственную или по завещанию получить квартиру.

Здравствуйте! Тетя хочет оформить квартиру на меня. Лучше ей написать завещание или сделать дарственную. У моего мужа много долгов. Может ли квартира уйти на его долги, если оформить дарственную или по завещанию получить квартиру.

нет это будет ваше личное имущество и оно за долги мужа не уйдет

По завещанию квартира будет принадлежать только мне или всем членам семьи?

только вам, только если у тети не будет нетрудоспособных наследников имеющих право на обязательную долю в наследстве....

Здравствуйте!

Квартира не будет входить в совместно нажитое имущество, поэтому за долги мужа квартиру у вас не заберут.

Если у мужа общий размер задолженности свыше 300 000 руб., то ему экономически целесообразно пройти процедуру банкротства и списать свои долги через суд. В рамках банкротства аннулируют долги по кредитам, займам МФО, налогам, долгам перед физическими и юридическими лицами.

Здравствуйте, уважаемая Замира !

Если Вы получите эту квартиру в собственность от своей тети на основании договора дарения или после её смерти (дай Бог ей долго-долго еще пожить), то эта квартира будет считаться согласно статьи 36 Семейного кодекса РФ вашей собственностью, и ваш муж не может претендовать на долю в этой квартире, а это значит, что вашу собственную квартиру не могут арестовать и реализовать по долгам вашего мужа.

Статья 36. Имущество каждого из супругов

....

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

В каких случаях Вы будете нести ответственность по долгам своего мужа, смотрите положения статьи 45 Семейного кодекса РФ.

Всего Вам доброго.

Не может ни так ни так

Дарственная или завещание? Как лучше тете отдать свою квартиру мне? Что является платной процедурой?

По завещанию Вы получите имущество только после смерти родственницы.

При дарении получите сразу.

Добрый день. Завещание это распоряжение на случай смерти, квартиру вы получите после смерти тети, дарение сделка при жизни, влекущая переход права собственности от тети на вас. Ни в первом, ни во втором случае ваш супруг не будет иметь к квартире, как и его кредиторы, никакого отношения, так как квартира будет вашем личным имуществом, полученным в период брака по безвозмездной сделке.

Здравствуйте! Если квартира оформлена по дарственной, она становится вашей собственностью с момента регистрации права (ст. 572 ГК РФ) и не подлежит взысканию за долги мужа. По завещанию квартира перейдет к вам только после смерти тети, но до этого она остается ее собственностью. Рекомендую дарственную, чтобы избежать рисков. Всего доброго!

Если ответ был полезен, вы можете отблагодарить через кнопку донатов.

Квартира, полученная Вами, является Вашей личной собственностью. На эту квартиру не может быть обращено взыскание по долгам Вашего мужа. И завещание и договор дарения будут приемлемыми. При договоре дарения Вы должны будете заплатить налог 13% кадастровой стоимости квартиры. Для тёти безопаснее - завещание.

Для Вас куплю-пролажу. ПРи дарении 13% оплатите от кадастровой стоимости налога.

Если у мужа долги, тогда завещание, по дарению тоже можно.

Здравствуйте!

Возможно дарение

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов.

Всего доброго Вам!

Анна
14.02.2025, 22:22

Мать написала завещание на квартиру на старшую из двух родных сестёр.

Мать написала завещание на квартиру на старшую из двух родных сестёр. Старшая сестра умерла, не открыв наследство. Кто унаследует квартиру после смерти матери?

Младшая дочь

Здравствуйте!

Если наследник по завещанию умер и заявление о вступлении в наследство не писал у нотариуса, значит квартиру унаследуют наследники 1 очереди по закону - дети, родители, супруг.

У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом сайта, на личной, платной консультации.

Желаю Вам успехов и всех благ!

Не совсем понятно, это сестры матери или это ее дочери?

Анна, наследники старшей сестры.

Младшая дочь

Галия
Подписчиков 1
11.02.2025, 11:36
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 1424

Являюсь собственником 1/2 доли в однокомнатной квартире на основании Свидетельства по завещанию матери.

Являюсь собственником 1/2 доли в однокомнатной квартире на основании Свидетельства по завещанию матери. Вторая половина - брата, оба прописаны в ней. Брат выкупать мою долю не хочет, кроме доли является собственником смежной 3х комн. квартиры. Хочу продать третьему лицу, но брат препятствует осмотру квартиры. Можно ли его принудить продать свою долю, для продажи целиком 1 комн. квартиры?

нельзя принудить.

Принудить продать свою долю - не можете. Продавайте свою долю третьему лицу.

Нет. Принудить брата продать его долю невозможно. Это прямо запрещено ст 421 ГК РФ.

Вызывайте полицию. чтобы не препятствовал просмотру... или с друзьями показывайте, чтобы брат не хулиганил.

Принудить продать всю квартиру не сможете. Свою долю продавайте за 3 копейки.

Нет, нельзя принудить собственника продать свою долю. Однако вы имеете право предложить ему выкупить вашу долю, а если он откажется, продать ее третьим лицам (ст. 250 ГК РФ).

Принудить продать свою долю нельзя

Никак нельзя принудить брата продать свою долю, продайте брату свою долю.

Сергей
Подписчиков 1
11.02.2025, 06:08
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 2606

В 2002 г.умер отец, оставив на меня квартиру по завещанию.

В 2002 г.умер отец, оставив на меня квартиру по завещанию. Нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве собственности, т.к.,при жизни отец не зарегистрировал собственность должным образом, был подан иск в суд, о включении квартиры в наследственную массу, иск суд удовлетворил. Суд был в 2008 г.,на этом все и остановилось. Вопрос, как теперь мне оформить квартиру в собственность, снова к нотариусу или куда?

Взять решение суда, поставить отметку о вступлении в силу и сдать на регистрацию в росреестр.

Мой ответ верен,если в иске было требование о признании за вами права собственности на квартиру.

Если такого требования не было, то надо с решением к нотариусу.

Еще вопрос,а ничего ,что столько времени уже прошло?

Ничего. Вам надо на решении поставить отметку, что оно вступило в силу, и обратиться к нотариусу.

Само по себе у решения суда срока давности нет.

На основании решения суда получите свидетельство о праве на наследство, которое может быть получено за педелами истечения 6 месяцев

Здравствуйте.

1. Поскольку у вас есть решение суда от 2008 года о включении квартиры в наследственную массу, это является основанием для оформления наследства. Срок давности решения суда в данном случае не имеет значения.

2. Необходимо обратиться к нотариусу по месту открытия наследства со следующими документами:

- Свидетельство о смерти отца

- Завещание

- Решение суда о включении квартиры в наследственную массу

- Ваш паспорт

- Документы на квартиру (те, что есть)

3. Нотариус на основании этих документов выдаст свидетельство о праве на наследство.

4. После получения свидетельства о праве на наследство нужно обратиться в МФЦ или Росреестр для регистрации права собственности на квартиру.

!!! Если нотариус, к которому вы обратитесь, будет отказывать в выдаче свидетельства о праве на наследство, сошлитесь на статью 1162 ГК РФ и имеющееся решение суда. При необходимости можно запросить в суде повторную копию решения.

Спасибо!К нотариусу можно любому обратиться?

Да, снова к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство.

Спасибо!к нотариусу можно к любому обратиться?

Нет, у того кто открыл наследственное дело.

Здравствуйте.

Нужно проверить решение суда.

Ответ отключен модератором

Наталья
Подписчиков 3
02.02.2025, 17:55
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 9966

После ее смерти сын оспорил это завещание и вступил в наследство Может ли внук претендовать на завещенную квартиру?

Бабушка оставила внуку завещание на квартиру. После ее смерти сын оспорил это завещание и вступил в наследство Может ли внук претендовать на завещенную квартиру? Прошло уже более 10 лет

А отец жив?

Нужно было оспорить решение суда которым завещание отменено

Если внук был не в состоянии оспорить из за возраста, то , когда он узнал о нарушении , мог подать заявление об отмене судебного акта

В вашем деле если честно много вопросов, нужно детально разбираться, есть ли перспектива для получения результата.

Внук вправе принять наследство своего отца.

Наталья, если отец жив, его сын не может претендовать на эту квартиру.

Нет, поскольку нет завещания. Оно оспорено.

Если завещание было оспорено, то внук не может претендовать на эту квартиру.

НО он будет наследником по закону за своим отцом, оспорившим завещание.

Если отец не оставит свое завещание, конечно, и не исключит сына из числа наследников.

Здравствуйте.

Может как наследник отца, например. А решение суда не оспаривали?

С уважением.

Судя по вашему рассказу, внук не может завещать, поскольку завещание оспорено.

Если завещание оспорено через суд и вынесено решение в пользу сына то нет.

Ответ отключен модератором

Екатерина Юрьевна
Подписчиков 2
23.01.2025, 20:05
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 1607

Умер мой мужчина, мы не были расписаны. Его Мама составила завещание на квартиру в мою пользу. Могут ли его оспорить внуки?

Умер мой мужчина, мы не были расписаны. Его Мама составила завещание на квартиру в мою пользу. Могут ли его оспорить внуки?

Только если внуки докажут в суде невменяемость наследодателя во время оформления завещания.

1.Ограничить Гражданина или организацию в праве подать иск, не может никто и никого-ст.3 ГПК РФ

2.Если иск составлен правильно и подан с соблюдением норм ст.131-132 ГПК РФ его и к производству примут

3. Но решение суда зависит об обстоятельств дела и представленных сторонами доказательств = ст.56 ГПК РФ. Исходя из указанного вами - отсутствуют основания для удовлетворения иска, если наследодатель понимала значение своих действий и могла ими руководить

при составлении завещания я не присутствовала (только привезла), разговаривала с ней нотариус и составляли завещание без меня. есть ли риск (свекровь не хочет, чтобы квартира досталась внукам)

Вы и не могли присутствовать - это нотариальная тайна .Тут все глубже - что бы доказать , что она была не совсем здорова - нужны мед.документы , свидетели ,экспертиза

ей 92 года, но на учёте она нигде не состояла и не состоит...или лучше ей делать дарственную?

Еще раз - запретить им подать в суд после ее смерти никто не может. Дарственная - вы станете собственником сейчас . Лучше подарить

Добрый вечер, Екатерина Юрьевна. Оспорить можно все, были бы на это основания. И учтите завещание это распоряжение на случай смерти, при жизни завещатель может в любой момент отменить или изменить его.

В зависимости от основания завещание может быть недействительным в силу признания его таковым судом (оспоримое завещание) или независимо от такого признания (ничтожное завещание).

По общему правилу суд может признать завещание недействительным по иску лица, права или законные интересы которого нарушены этим завещанием. При этом оспаривание завещания до открытия наследства не допускается (п. п. 1, 2 ст. 1131 ГК РФ).

Основания могут быть различны: подпись завещателя подделана, завещатель в момент составления завещания страдал заболеваниями, которые не позволяли ему понимать значение своих действий или руководить ими, завещание составлено с нарушениями в его оформлении, например закрытое завещание не подписано завещателем и др. (п. 1 ст. 177, ст. ст. 1124, 1125, п. п. 2, 3, 5 ст. 1126 ГК РФ; п. 1.7.1 Методических рекомендаций (утв. решением Правления ФНП от 02.03.2021)).

Основанием недействительности завещания не могут быть описки и другие незначительные нарушения порядка его составления, подписания или удостоверения, если суд установил, что они не влияют на понимание волеизъявления завещателя (п. 3 ст. 1131 ГК РФ).

Здравствуйте. Могут, но не факт что получится

Здравствуйте! Смогут, если только докажут, что она не понимала значения своих действий.

на основании чего это могут сделать? на учёте нигде не состоит и не состояла

и нотариус же с ней разговаривал, без меня. они же мону оценит адекватность человека

Такое право у них имеется, после смерти мамы-наследодателя.

Ответ отключен модератором

Юлия
Подписчиков 2
10.01.2025, 18:49
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 210

Если оформить одну половину квартиры на сына в дарственную, а другую половину в завещание

Если оформить одну половину квартиры на сына в дарственную, а другую половину в завещание, смогут ли несовершеннолетние внуки второго умершего сына претендовать на квартиру?

смогут...можете дарственную оформить с правом пожизненного права пользования...на всю квартиру

Здравствуйте!

НЕТ, внуки (дети умершего сына) права на обязательную долю в наследстве НЕ имеют. Круг "обязательных" наследников указан в ст.1159 ГК РФ (внуки к их числу НЕ относятся, право представления НЕ применяется).

Для экономии денежных средств Вы можете оформить ОДИН договор, договор дарения ВСЕЙ квартиры, нотариальные услуги в этом случае НЕ потребуются. Договор в простой письменной форме. В договоре можно указать Ваше ПРАВО пожизненного проживания/пользования данной квартирой.

Добрый день. Отвечая на Ваше вопрос, хотелось бы дать совет. Даже если у Вас прекрасные отношения с сыном, не оформляйте на всю квартиру дарственную (особенно если эта квартира у вас единственная и вы в ней живете). Отношения могут измениться, также как и ситуация, поэтому обязательно нужно иметь свое жилье независимо от детей/мужей/родителей.

Я это все понимаю, поэтому и оформляю в дарственную только половину квартиры, а другую половину завещаю ему. Вопрос в другом, смогут ли дети второго умершего сына(внуки, на данный момент несовершеннолетние)претендовать на эту квартиру после того, как меня не станет? Просто я хочу чтобы эта квартира потом досталась только моему сыну, и чтобы ему не пришлось делить ни с кем.

Мария
Подписчиков 1
05.01.2025, 09:08
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 446

Здравствуйте. Бабушка сделала завещание на меня, я ей родная внучка. Скажите квартира мне полностью перейдёт?

Здравствуйте. Бабушка сделала завещание на меня, я ей родная внучка. Скажите квартира мне полностью перейдёт?

Мы завещание не видим, его отменить можно сьо раз и т. д. Может есть наследники, кому обязательная доля положена.

Здравствуйте Мария

Если есть завещание, то при отсутствии иных наследников имеющих право на обязательную долю в наследстве, по ст 1149 ГК РФ, квартира перейдет вам.

Обратитесь к нотариусу.

Если есть другие наследники, то при определенных условиях завещание можно оспорить.

Здравствуйте.

Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (СМ. ст 1119, ст.1149 ГК РФ ).

При наличии завещания и при отсутствии имеющих право на обязательную долю наследников Вы сможете принять наследство.

Добрый день

Если вам завещано имущество наследодателя и в завещании указано, что вы наследуете ,либо конкретное имущество или наследуете любое ,то вы получите все указанное имущество .Если бабушка владела квартирой ,то получите всю квартиру ,если конечно нет тех ,кто имеет право на обязательную долю

Завещание может оспариваться,если есть у неё другие родственники,дарственная нет..

Во- первых, мы не знаем, всю ли квартиру она Вам завещала. Во-вторых, если бабушка сделает новое завещание, оно может отменить или изменить предшествующее завещание.

если нет наследников с обязательной долей, то имущество перейдет полностью по завещанию Вам.

Обязательная доля в наследстве - это доля наследственного имущества, которая полагается определенной группе лиц, если составлено завещание

Вам известно такое понятие, как обязательная доля в наследстве?

Если нет наследников на обязательную долю, квартиру всю унаследуете вы.

Про обязательную долю см. в ст. ст. 1148, 1149 ГКРФ.

Мы завещание не видим, его отменить можно сьо раз и т. д. Может есть наследники, кому обязательная доля положена.

Валентина
Подписчиков 2
23.12.2024, 14:17
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 4145

Мать крестная оставила мне завещание на квартиру натариом мне не сообщает

Мать крестная оставила мне завещание на квартиру натариом мне не сообщает

Вопрос какой?

Здравствуйте. Нотариус и не обязан вас оповещать, что на вас составили завещание. Когда придет время вступать в наследство , то оповестит.

А в чем Ваш вопрос?

А нотариус и не должен Вас искать и сообщать Вам.

Вам самостоятельно необходимо обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства в течение 6 месяцев со дня смерти крестной.

Если наследодателя умер можете обращаться к любому нотариусу в Москве и даже в другом регионе к нотариусу можете пойти и он отправит ваше заявление о принятии наследства

Ответ отключен модератором

Юлия
22.12.2024, 18:45
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 148

Муж после смерти матери не переоформил свою долю квартиры на себя по завещанию, жена после его смерти что то наследует

Муж после смерти матери не переоформил свою долю квартиры на себя по завещанию, жена после его смерти что то наследует

Да, всё у нотариуса выяснит, в суд сходит при случае...

Если муж умрет, так и не оформив на себя, вдове потом придется подавать иск о фактическом принятии наследства мужем после смерти матери.

Закроете вопрос в суде, в крайнем случае

Ответ отключен модератором

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение