
Мои родители были в законном браке, отец оставил завещание на дочь (квартира).




9672 ответa адвокатов и юристов
Читайте также:
1.Ограничить Гражданина или организацию в праве подать иск, не может никто и никого-ст.3 ГПК РФ. И у подачи иска нет срока давности.
2.Если иск составлен правильно и подан с соблюдением норм ст.131-132 ГПК РФ его и к производству примут
3. Но решение суда зависит об обстоятельств дела и представленных сторонами доказательств = ст.56 ГПК РФ. Исходя из указанного вами - отсутствуют основания для удовлетворения иска, если только не докажут ,что в момент составления завещания он не понимал значения своих действий и не мог ими руководить
Мой отчим сделал завещание квартиры на меня, так как мама болеет, могут ли его родственники оспорить?Завещание - односторонняя сделка.
После смерти наследодателя, теоретически, завещание может быть оспорено другими наследниками - его близкими родственниками - наследующими по закону в порядке очередности (например, ст. 177 ГК РФ).
И вопрос пенсии кто ее получит если она не указана в завещанииНеполученную умершим пенсию могут получить, минуя нотариуса, близкие родственники (ст.1183 ГК РФ).
См. мою публикацию www.9111.ru
Пока квартира находится в ипотеке подарить ее модно только с согласия банка.
п. 1 ст. 37 Закона об ипотеке:
Имущество, заложенное по договору об ипотеке, может быть отчуждено залогодателем другому лицу путем продажи, дарения, обмена, внесения его в качестве вклада в имущество хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в имущество производственного кооператива или иным способом лишь с согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено договором об ипотеке. В случае, если стороной кредитного договора или договора займа, обязательства по которым обеспечены ипотекой, является физическое лицо, заключившее указанные договоры в целях, не связанных с осуществлением им предпринимательской деятельности, до обращения залогодержателем взыскания на заложенное имущество продажа такого имущества может быть осуществлена залогодателем - физическим лицом в том числе в порядке, установленном статьей 37.1 настоящего Федерального закона
Завещание вы можете составить без какого либо согласия банка.
п. 3 ст. 37 того же закона:
Залогодатель вправе завещать заложенное имущество. Условия договора об ипотеке или иного соглашения, ограничивающие это право залогодателя, ничтожны.
После смерти имущество перейдет наследникам по закону или по завещанию, вместе с имуществом на наследников перейдут и долги.
Если ваша тётя не оставила завещания, то она будет считаться наследницей по закону. В таком случае, ваш отец может попробовать подать заявление о признании его наследником в нотариальную контору. Для этого потребуется доказать его близкие родственные связи с умершей и тот факт, что он ухаживал за ней.
Здравствуйте.
А в завещании квартира указана? Если да, то свидетельство о праве на наследство можете получить. Если нет запрета регистрационных действий, то и зарегистрировать право собственности тоже можно без оплаты задолженности - там, скорее всего, можно уменьшить сумму за счет срока исковой давности.
С уважением.
Из Вашего вопроса не ясно:
1. Квартира была в собственности наследодателя или нет? Если квартира муниципальная, то завещать ее он в принципе не мог;
2. Если квартира в собственности, то указана ли она в завещании вообще? Если не указана, то наследуют квартиру наследники по закону.
Наличие долга за ЖКУ не препятствует вступлению в право собственности по наследству.
Здравствуйте, Михаил!
Рекомендую Вам обратиться к нотариусу и внести исправления в свидетельстве о праве на наследство ст. 73 Закона о нотариате должен быть объект имущества, который Вы унаследовали:
квартира, адрес, площадь, основание ее получение (завещание наследодателя), кадастровая стоимость.
Это свидетельство о праве на наследство будет основанием получения Выписки из ЕГРН на данный объект недвижимости, в котором Вы будете собственником.
На практике, без правильно оформленного свидетельства о праве на наследство по завещанию Вы не сможете зарегистрировать свое право в качестве собственника.
Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным.
Желаю Вам удачи!
Здравствуйте. Конечно повлияет. Именно свидетельство о праве на наследство, а не завещание является основанием для регистрации права собственности в соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 27.02.2025) "О государственной регистрации недвижимости". Если в свидетельстве квартира не указана, оснований для регистрации нет. Уточняйте у нотариуса, почему так произошло.
Ответ отключен модератором
Ответ отключен модератором
Ответ отключен модератором
Добрый день.
Брат относится к наследникам второй очереди. При наличии наследников первой очереди (Ваших детей) он не будет иметь право на наследство по закону (при отсутствии завещания).
В случае составления завещания он по этой же причине не будет иметь права на обязательную долю.
ст.ст. 1142, 1143, 1149 ГК РФ
Обязательные наследники – это несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, нетрудоспособные супруг и родители наследодателя, нетрудоспособные иждивенцы наследодателя. Если брат не находится у наследодателя на иждивении, то право на имущество иметь не будет. Всего доброго
Ответ отключен модератором
Ответ отключен модератором
1.Ограничить Гражданина или организацию в праве подать иск, не может никто и никого-ст.3 ГПК РФ. И у подачи иска нет срока давности.
2.Если иск составлен правильно и подан с соблюдением норм ст.131-132 ГПК РФ его и к производству примут
3. Но решение суда зависит об обстоятельств дела и представленных сторонами доказательств = ст.56 ГПК РФ. Исходя из указанного вами - необходимо будет представить основания для удовлетворения иска, основное - что мать мужа не понимала значение своих действий в момент обращения к нотариусу ,это делает экспертиза и мед.документы.
4.В силу закона завещатель вправе оставить завещание в пользу любого(свобода завещания) и это не обязательно должен быть родственник
Здравствуйте, обратиться в суд и оспаривать завещание он может, такое право у него есть, но если мать не будет признана недееспособной и не будут установлены иные противоправные обстоятельства со стороны получившей наследство по завещанию, то сделать это, - отменить завещание будет практически невозможным.
Собственник может завещать свою долю в имуществе тому, кому пожелает.
После смерти можно попытаться оспорить завещание, но в данном случае основания для этого сомнительные.
То, что Сын же прямой наследник. основанием для признания завещания недействительным не является.
Попробуйте договориться с матерью.
Какие документы нужны для сделки с квартирой?
К документам-основаниям при сделках с недвижимостью относятся:
Договор купли-продажи.
Договор участия в долевом строительстве.
Договор дарения.
Свидетельство о праве на наследство.
Решение суда.
Справка ЖСК о полной оплате пая.
Документ о приватизации — передаче квартиры в собственность.
В выписке из ЕГРН есть поле «документ-основание», которое показывает, как продавец приобрел недвижимость. Именно на документы, которые указаны в этом поле, стоит обратить особое внимание при заключении сделки.
Сам документ-основание может предоставить только продавец.
Без документов никакие сделки с квартирой невозможны
Здравствуйте!
Квартира не будет входить в совместно нажитое имущество, поэтому за долги мужа квартиру у вас не заберут.
Если у мужа общий размер задолженности свыше 300 000 руб., то ему экономически целесообразно пройти процедуру банкротства и списать свои долги через суд. В рамках банкротства аннулируют долги по кредитам, займам МФО, налогам, долгам перед физическими и юридическими лицами.
Здравствуйте, уважаемая Замира !
Если Вы получите эту квартиру в собственность от своей тети на основании договора дарения или после её смерти (дай Бог ей долго-долго еще пожить), то эта квартира будет считаться согласно статьи 36 Семейного кодекса РФ вашей собственностью, и ваш муж не может претендовать на долю в этой квартире, а это значит, что вашу собственную квартиру не могут арестовать и реализовать по долгам вашего мужа.
Статья 36. Имущество каждого из супругов....
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
В каких случаях Вы будете нести ответственность по долгам своего мужа, смотрите положения статьи 45 Семейного кодекса РФ.
Всего Вам доброго.
Добрый день. Завещание это распоряжение на случай смерти, квартиру вы получите после смерти тети, дарение сделка при жизни, влекущая переход права собственности от тети на вас. Ни в первом, ни во втором случае ваш супруг не будет иметь к квартире, как и его кредиторы, никакого отношения, так как квартира будет вашем личным имуществом, полученным в период брака по безвозмездной сделке.
Здравствуйте! Если квартира оформлена по дарственной, она становится вашей собственностью с момента регистрации права (ст. 572 ГК РФ) и не подлежит взысканию за долги мужа. По завещанию квартира перейдет к вам только после смерти тети, но до этого она остается ее собственностью. Рекомендую дарственную, чтобы избежать рисков. Всего доброго!
Если ответ был полезен, вы можете отблагодарить через кнопку донатов.
Квартира, полученная Вами, является Вашей личной собственностью. На эту квартиру не может быть обращено взыскание по долгам Вашего мужа. И завещание и договор дарения будут приемлемыми. При договоре дарения Вы должны будете заплатить налог 13% кадастровой стоимости квартиры. Для тёти безопаснее - завещание.
Здравствуйте!
Если наследник по завещанию умер и заявление о вступлении в наследство не писал у нотариуса, значит квартиру унаследуют наследники 1 очереди по закону - дети, родители, супруг.
У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом сайта, на личной, платной консультации.
Желаю Вам успехов и всех благ!
Здравствуйте.
1. Поскольку у вас есть решение суда от 2008 года о включении квартиры в наследственную массу, это является основанием для оформления наследства. Срок давности решения суда в данном случае не имеет значения.
2. Необходимо обратиться к нотариусу по месту открытия наследства со следующими документами:
- Свидетельство о смерти отца
- Завещание
- Решение суда о включении квартиры в наследственную массу
- Ваш паспорт
- Документы на квартиру (те, что есть)
3. Нотариус на основании этих документов выдаст свидетельство о праве на наследство.
4. После получения свидетельства о праве на наследство нужно обратиться в МФЦ или Росреестр для регистрации права собственности на квартиру.
!!! Если нотариус, к которому вы обратитесь, будет отказывать в выдаче свидетельства о праве на наследство, сошлитесь на статью 1162 ГК РФ и имеющееся решение суда. При необходимости можно запросить в суде повторную копию решения.
Ответ отключен модератором
Нужно было оспорить решение суда которым завещание отменено
Если внук был не в состоянии оспорить из за возраста, то , когда он узнал о нарушении , мог подать заявление об отмене судебного акта
В вашем деле если честно много вопросов, нужно детально разбираться, есть ли перспектива для получения результата.
Ответ отключен модератором
1.Ограничить Гражданина или организацию в праве подать иск, не может никто и никого-ст.3 ГПК РФ
2.Если иск составлен правильно и подан с соблюдением норм ст.131-132 ГПК РФ его и к производству примут
3. Но решение суда зависит об обстоятельств дела и представленных сторонами доказательств = ст.56 ГПК РФ. Исходя из указанного вами - отсутствуют основания для удовлетворения иска, если наследодатель понимала значение своих действий и могла ими руководить
Добрый вечер, Екатерина Юрьевна. Оспорить можно все, были бы на это основания. И учтите завещание это распоряжение на случай смерти, при жизни завещатель может в любой момент отменить или изменить его.
В зависимости от основания завещание может быть недействительным в силу признания его таковым судом (оспоримое завещание) или независимо от такого признания (ничтожное завещание).
По общему правилу суд может признать завещание недействительным по иску лица, права или законные интересы которого нарушены этим завещанием. При этом оспаривание завещания до открытия наследства не допускается (п. п. 1, 2 ст. 1131 ГК РФ).
Основания могут быть различны: подпись завещателя подделана, завещатель в момент составления завещания страдал заболеваниями, которые не позволяли ему понимать значение своих действий или руководить ими, завещание составлено с нарушениями в его оформлении, например закрытое завещание не подписано завещателем и др. (п. 1 ст. 177, ст. ст. 1124, 1125, п. п. 2, 3, 5 ст. 1126 ГК РФ; п. 1.7.1 Методических рекомендаций (утв. решением Правления ФНП от 02.03.2021)).
Основанием недействительности завещания не могут быть описки и другие незначительные нарушения порядка его составления, подписания или удостоверения, если суд установил, что они не влияют на понимание волеизъявления завещателя (п. 3 ст. 1131 ГК РФ).
Ответ отключен модератором
Здравствуйте!
НЕТ, внуки (дети умершего сына) права на обязательную долю в наследстве НЕ имеют. Круг "обязательных" наследников указан в ст.1159 ГК РФ (внуки к их числу НЕ относятся, право представления НЕ применяется).
Для экономии денежных средств Вы можете оформить ОДИН договор, договор дарения ВСЕЙ квартиры, нотариальные услуги в этом случае НЕ потребуются. Договор в простой письменной форме. В договоре можно указать Ваше ПРАВО пожизненного проживания/пользования данной квартирой.
Добрый день. Отвечая на Ваше вопрос, хотелось бы дать совет. Даже если у Вас прекрасные отношения с сыном, не оформляйте на всю квартиру дарственную (особенно если эта квартира у вас единственная и вы в ней живете). Отношения могут измениться, также как и ситуация, поэтому обязательно нужно иметь свое жилье независимо от детей/мужей/родителей.
Я это все понимаю, поэтому и оформляю в дарственную только половину квартиры, а другую половину завещаю ему. Вопрос в другом, смогут ли дети второго умершего сына(внуки, на данный момент несовершеннолетние)претендовать на эту квартиру после того, как меня не станет? Просто я хочу чтобы эта квартира потом досталась только моему сыну, и чтобы ему не пришлось делить ни с кем.
Добрый день
Если вам завещано имущество наследодателя и в завещании указано, что вы наследуете ,либо конкретное имущество или наследуете любое ,то вы получите все указанное имущество .Если бабушка владела квартирой ,то получите всю квартиру ,если конечно нет тех ,кто имеет право на обязательную долю
Ответ отключен модератором
Ответ отключен модератором