Долевое строительство - 7232 советов адвокатов и юристов

В апреле 2024 года оформила договор участия в долевом строительстве в рассрочку: три платежа по 500000. Первый платёж я внесла на эскроу счёт. Сейчас у меня нет возможности, т.к. изменились жизненные обстоятельства, вносить платежи. Я хочу расторгнуть договор. Условия расторжения в приложенном файле. Я могу написать заявление на расторжение в одностороннем порядке? Судя по договору это может сделать застройщик только. Нужно ли мне будет выплачивать неустойку?

Добрый вечер! Заключен между мной и застройщиком договор займа. Выполнены работы на 80%. Но застройщик хочет признать себя банкротом. Могу ли по суду перевести договор займа на договор участия в долевом строительстве?

Возможно ли приобрести недвижимость в долевом строительстве только на себя, не ставить в известность мужа или же в договоре выделить его часть. Может есть какой то вариант?

В долевого собственности земли сельхозназначения, всего 10 собственников. Могу ли я свою землю перевести в ИЖС, не получая согласие всех собственников. Так как, не известно где искать их всех. С чего начать процедуру перевода

Хотелось бы получить ответ от юристаов, ИМЕЮЩИХ ОПЫТ В РЕШЕНИИ ПОДОБНЫХ ВОПРОСОВ. Еще во времена существования Реестра граждан (обманутых дольщиков) мне было незаконно отказано во включении в данный реестр. Сейчас реестр не существует. Есть ли правовая возможность через суд потребовать компенсацию за незаконный отказ?

Добрый день) частный дом в общей долевой собственности на 2 хозяев, доли выделены только по метрам, у брата 40 у меня 25.сейчас брат построил кухню и 2 этаж. Нужно ли от меня разрешение на это строительство? Дом под снос и брат хочет узаконить кухню и 2 этаж, чтобы получить дополнительные метры при сносе дома

В договоре долевого строительства отсутствует информация о разрешении на строительство и есть пункт " участник выражает свое согласие на изменение вида разрешения использования земельного участка" . Какие риски при подписании таких условий? Можно ли его подписывать?

Человек участвовал в долевом строительстве, после скончался. Я вступал в наследство нотариус сначала не нашел документы на долевое строительство, искал сам! Через месяцев 7 нашел все документы, вступил и оплатил налог, приехал получать ключи, а мне говорят, что акт приемки подписан в одностороннем порядке. Что делать, если квартира не соответствует договору?

Как лучше поступить для приватизации земельного участка, чтобы сохранить собственность в текущих границах и по возможности избавиться от долевой собственности (есть согласие второго собственника): - ижс стоит на участке, с типом использования "среднеэтажная жилая застройка" и имеет площадь более 12 соток; - ижс в долях на два собственника;

Пожалуйста, хотим продавить квартиру как будет рассчитан налог, если в Росеестре регистрировали в 2020 году, а акт передачи по договору долевого строительства зарегистрировали в 2017 году?

В 2013 году была произведена оплата за участие в долевом строительстве линии электропередач, сейчас выяснилась т. е в 2024 году, что в 2010 году прежний собственник уже оплачивал данный взнос, срок 3 года распространяете в данной ситуации? Если нет, как возможно вернуть уплаченные взносы?

Х Здраствуйте. Приобрёл квартиру по договору ДДУ. И вот дом готов к сдаче, и оказалось, что площадь после замеров БТИ больше на 0.51 кв.м. Застройщик просит доплатить за 0.51 кв. м. А в договоре сказано что уменьшение или увеличение площади на 0.5 кв. м не повлияет на стоимость. Так вот в чем вопрос, я должен доплатить за 0.51 кв.м или только за 0.01 потому как отклонение на 0.5 кв.м прописано в договоре

Дом в долевой собственности, межевание есть, нужно ли согласие второго собственника на строительство бани?

К кому обратиться: юристу, прокуратуру по возврату ден средств? Я участник долевого строительства в Сочи, договор заключён в феврале 2018, на карту перечислены ден средства 1400000 руб. Как посчитать %, наказать за использование моих денсредств, дом не построен.

Нас 2 истца, хотим взыскать неустойку за просрочку передачи участнику долевого строительства обьекта долевого строительства. Как ее рассчитать? И штраф хотим по ЗПП, штраф будет 50% каждому от цены иска или только одному. Цена иска-1 422 658.

17.10. 2019 г. заключил Договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома для получения в этом доме квартиры путём вложения своей доли в виде ГЖС. Акт приёма-передачи выдан 11.10. 2022 г. От какой даты отсчитывается 3-х летний срок, по истечении которого возможна безналоговая продажа этой квартиры?

Продаем квартиру с долями, мама, я, мой ребенок, владение менее 3 х лет, я с мужем беру ипотеку и вкладываю эти деньги в строительство дома, покупка участка, могу ли воспользоваться вычетом на налог, на себя и ребенка, доход-расход, ипотека будет на мужа?

Суд по разделу имущества признал за мной право требования 1/2 доли в объекте долевого строительства. Дом в последствии был сдан. Как мне зарегистрировать за собой право собственности? Т.к. Росреестр по решению о разделе имущества отказывает мне в связи с тем, что там указано не право собственности, а право требования.

Являясь гражданским лицом я продал квартиру год назад, и купил квартиру в строящемся жилье, но заселиться в эту квартиру не могу по причине того что являюсь участником долевого строительства, и будущая квартира т.е.права собственности будут заригестрированы только после того как дом достроят и введут в эксплуатацию, устраиваюсь в пограничную службу, на данном этапе в своем городе имею прописку у постороннего лица не приходящимся ни каким родственником, подскажите пожалуйста имею ли я право на получение служебного жилья или компенсации за наём жилого помещения, так как на данном этапе по прописке не проживаю, а вынужден снимать квартиру пока будущий дом. где я купил квартиру еще не достроился, заранее спасибо

Долевое строительство ー это особая форма инвестиционной деятельности, при которой строительная или инвестиционная организация привлекает денежные средства участников долевого строительства ー граждан или юридических лиц ౼ для строительства объектов недвижимости.​ Участники выплачивают

Основные гарантии дольщикам установлены законом об участии в долевом строительстве. В соответствии с которым застройщик не вправе изменить срок передачи объекта долевого строительства, гарантийный срок на объект не может быть менее 5 лет (на инженерное оборудование не менее 3 лет),

В Госдуму внесен законопроект, устанавливающий правовые гарантии защиты залоговых прав кредиторов, не являющихся участниками строительства, при передаче имущества застройщика-банкрота созданному для защиты прав дольщиков фонду Законопроектом, в частности: закрепляется, что кредиторы,