Долевое строительство гаража - 43 советов адвокатов и юристов

Как продать гараж? Участвовал в долевом строительстве. Право собственности не оформлен. Хочу продать. В организации которая строила просто изменим фамилию на нового собственника и он уже оформит на себя. Так возможно?

У меня такой вопрос в 2010 г я оформил договор купли продажи на гараж об уступке прав собственности на долевое строительство, прошло почти 11 лет, гараж числится на мне, покупатель гараж не оформил, в ноябре этого года я оформил гараж в собственность, покупателя найти не могу, договор купли продажи от 2010 года потерялся, покупатель был не моего города, что делать?

Можно ли оформить в частную собственность владельцев, гаражи ГСК, если они построены по договору долевого строительства? (по Уставу ГСК гаражи являются имуществом ГСК)

Мне необходимо оформить гараж в собственность, но из документов только договор долевого строительства, подскажите оказываете ли вы помощь в оформлении?

У нас три гаража в долевой собственности нашей семьи. Земля в частной собственности. Тип — Земельный участок. Категория и виды разрешенного использования:

* Земли населенных пунктов

* Для индивидуальной жилой застройки.

Площадь — 108 кв.м.

Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) виды разрешенного строительства – под строительство индивидуальных гаражей боксов.

Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на объект недвижимости с видом разрешенного использования: под строительство индивидуальный гаражей боксов.

Земельный участок по адресу: Пермский край, г. Пермь, Площадь: 108 кв.м.

Межевание: Проведено.

Форма собственности: Частная собственность.

Статус: Ранее учтенный.

Дата постановки на учет: 22.07.1999

Вопрос: Можно ли построить торговый павильон снеся гаражи?

Или построить павильон используя стены, фундамент гаражей?

Участвую в долевом строительстве гаража. Оплатил 100 % имеется справка. Гаражный кооператив в эксплуатацию не могут ввести из-за отсутствия пожарной сигнализации (гаражи подземные сверху рынок). На собрании членов ГСК решили с каждого бокса собрать по 15 тыс. Мне кажется сигнализацию должен устанавливать застройщик. В договоре долевого строительство на эту тему ничего не сказано. Мне при неуплате грозят судом. Законны ли эти требования?

Вопрос такой: Земля в долевой собственности с бывшим мужем, но выдела еще нет. На общей земле развалив маленький гараж я хочу построить новый побольше т. е поставила стены, мне сказали что я буду делить его с бывшим мужем как он начнет делать выдел своей доли. Дальше делать крышу боюсь. Мне говорят то так то эдак. А как же будет по закону и строить ли мне крышу или ждать когда он будет делать выдел доли?

Прав ли госрегистратор: отложена регистрация прав на выкупленную землю под гараж долевого строительства с мотивировкой п.3,ч.1, ст.26, ФЗ-218: "имеются противоречия между заявленными правами и зарегистрированными...", так как Застройщик не снимает с учета землю под строительство, взятую в аренду по ипотеке (2008 г) с условием залога права в пользу участников долевого строительства, хотя строительство закончил в 2015 г.

Кадастровые паспорта выданы, собственность строения оформлена.

Гаражный кооператив согласно ген плану попадает под снос для строительства дороги Кадастровая стоимость гаража значительно выше рыночной По какой цене будут выкупаться гаражи и как будет выкупаться земля под гаражами, если она находится в долевой собственности всех собственников гаражей?

В 2002 г. был заключен договор долевого строительсва гаража, где было прописано, что я передаю в сумму оплаты строительные блоки на сумму 100000 руб., которые я и поставила. Окончание строительсва 4 квартал 2003 г. Но поменялось уже несколько собственников и гаражи до сих пор недостроены, но мое место готово. Машину ставить там не могу, т.к. нынешний собственник парирует тем, что я не заключала договор с ним, моих блоков он не видел и у меня нет никаких прав на этот гараж. Что мне делать? Собственник, с которым я заключала договор испарился, такой организации нет. Акта приема-передачи у меня на руках также не осталось.

Земля в долевой собстаенности многоквартирного дома. Землю без собрния разобрали на огородики, выходящие к дороги часного сектора. Я ставлю свою машину меж деревьев, не мешая соседям и деревьям. Площадка где-то 35 м. Как законно оформить эту землю что бы построить гараж?

С мужем в браке 17 лет, сейчас разводимся. Вопрос такой: До заключения брака мы приобрели земельный участок и дом, но дом был оформлен в долевую собственность, а участок на мужа. За время совместного проживания на участке были построены 2 гаража. Можно ли в суде претендовать на эти гаражи, так как деньги в их строительство я вкладывала свои, муж официально не работал.

У меня дом в черте города. Нем проживает три семьи. Земельный участок во дворе того дома в долевой собственности (наша долевая собственность большая). Соседи и так настроили гараж, огород неплохой площади, сейчас собираются возводить второй гараж. Как сделать так чтобы на том месте, где планируется их гараж определить нашу землю, так как рядом стоящие строения наши и мы собираемся расширять свой гараж. Спасибо.

По программе Народный гараж участвовал в долевом строительстве отдельно стоящего гаражного комплекса. Имеются: ДДУ, Акт приема, договор на эксплуатацию. Заключён договор с Дирекцией гаражного строительства на оформление в собственность, но уже 2,5 года ничего не делается, как оформить в собственность машиноместо?

Расторгла договор долевого участия в строительстве народного гаража, который начали строить ещё в 2012 г. и до сегодняшнего дня все строительство заморожено. Договор расторгла в сентябре 2015 г. В доп. соглашении о расторжении договора говорится, возврат денег осуществляется в течение 30 дней. Прошло 7 месяцев, деньги мне возвращают. Подскажите, сколько примерно стоят услуги юриста, для судебного разбирательства по данному вопросу?

Такая ситуация: стал участником долевого строительства гаража. Стройка затянулась на 3 года. И вот наконец гараж доделан и подписан акт приемки недавним числом. Теперь председатель требует оплату кооперативного взноса за последние два года, хотя на тот момент гараж достроен не был.

Вопрос: правомерно ли требование председателя? Ведь по сути меня обязывают платить комуналку за последние два года, в то время когда я только сейчас могу полноправно пользоваться гаражом. Дополнительная информация: как мне стало известно председатель, что то там не согласовал со строителями и теперь земля на которой расположен кооператив, считается коммерческой и цена за нее сильно выросла, потому председатель решил собирать со всех, так как по его вине строители не платили аренду за время строительных работ.

Заранее благодарен.

Я была участником долевого строительства гаражей. После окончания строительства и ввода помещения в эксплуатацию, я оформила свой гараж в собственность. Собственность общая долевая. Обязана ли я платить за охрану, тепло и другие коммунальные услуги.

На каком расстоянии от нашего забора сосед может построить гараж, если участок находится в долевой собственности, порядок пользования определён?

Купил гараж в коопиративе, получил на руки договор на учястия в долевом строительстве и акт приёма передачи как овормить в собственость,

Вступили в Долевое строительство, был заключен договор о строительстве гаража. Деньги почти все выплатили, при этом за каждый денежный взнос, выдавалась расписка, о получении денег, написаная от руки, а не чек. Имеет ли юридическую силу, такая расписка?

Заранее благодарю!

У меня такая история. В 2013 году я заключил договор о долевом строительстве гаража, и оплатил 2 взноса денег по этому договору. После чего я женился. После свадьбы, я зарегистрировал договор в том же 2013 году. Потом гараж долго строился и в 2015 его сдали в эксплуатацию, и я получил свидетельство о государственной регистрации права. Вопрос 1: если я буду разводиться, моя жена может претендовать на гараж? (напоминаю, деньги по договору я оплатил до свадьбы, имеются чеки с датой оплаты)

Вопрос 2: Если я в браке буду продавать гараж, мне нужно согласие супруги на его продажу?

Вопрос 3: Могу ли я оформить дарственную на гараж, на родственника, без вмешательства супруги (разрешение или иное).

Спасибо!

Меня зовут Ольга. Подскажите пожалуйста. Соседи без нашего ведома на прилегающей к нашему участку территории построили гараж. Вопрос 1: Могут ли нам из-за их постройки дать штраф?

Теперь они собираются опять на прилегающей к нашему участку территории общего пользования строить баню.

Вопрос 2: Имеем ли мы право не разрешать им этого делать на основании закона?

Зная этих людей, мы с мужем понимаем, что они всё равно сделают как задумали. У нас возникла мысль предложить построить баню совместно. Тем более мы планировали это сделать, правда в границах своего участка. Соседи не против.

Вопрос 3: Можем ли мы участвовать в долевом строительстве бани на две семьи, чтобы в последствии данный примыкающий участок оформить в нашу собственность (наш участок 15 соток), а баню на двух собственников? И как это лучше сделать?

Я вступил в долевое строительство с учётом не только покупаемой квартиры, но и придомовой территории. Сейчас строительство дома подходит к концу и застройщик собирается на при домовой территории построить ещё гаражи вроде как для жильцов (только в 10 раз дороже

) и над гаражами офисы, причём несколько этажей. Офисы займут двор и еще место для своих машин и машин клиентов. Я считаю это обман, предлагали одно, а продали другое. Ведь землю выделяли только под строительство дома.