Дом участок за миллион

За все в этой жизни нужно платить. С чего вы взяли, что ко второму дому газ подводят бесплатно?

за второй надо платить

Указать нельзя но они все равно общие будут и участок и дом

Здравствуйте

Вполне возможно

Земельный участок предоставляется НЕ РЕБЁНКУ, а многодетной семье.

Это общая собственность всех членов семьи.

Если вы про регистрацию права, то да нужно. На зем участк зависит от разрешённого использования. А дом 🏠 4000 рублей.

Размер государственной пошлины при подаче иска в суд о выделе доли в натуре из общей долевой собственности (земельный участок) составляет 2% от начальной (максимальной) цены иска, но не менее 4 000 рублей. Обоснованием размера госпошлины является положение статьи 333.33 Налогового кодекса РФ.

За регистрацию доли на дом 4000 р. На зем участок для ижс 700 р.

Я что-то не пойму. Может я выразился не так.

У меня есть 1/2 части дома и земли и у моей тётки так же. Чтобы продать свою часть, мне нужно определить, где чья доля/сторона. Мне нужно подать в суд иск для определения доли. Я не собираюсь судиться с тёткой, чтобы забрать у неё часть, она уже моя, мне нужно только судом определить какая именно.

За это нужно платить? Ведь это же не финансовые требования.

Ответ отключен модератором

Если есть документы о приобретении участка, можно вычесть данные расходы с полученных от продажи доходов.

Да, собственник имеет право учесть расходы на приобретение имущества при продаже недвижимости, если он владел ею менее минимального срока

Уточнение по вопросы извините не правильно был задан изначально земельный участок +жилой дом был приобретен женой в 2019 г(она была собственником данного имущества, до раздела собственности , а уже после раздела имущества в 2021 сосбтвенником стал муж-может ли муж учесть такие Расходы в декларации 3 НДФЛ? Спасибо

Расходы учитываются за последние 3 года.

Если на одном участке два дома. и оплату вы уже производите. то ничего платить больше не должны. вас что заставляют и по второму дому её производить?

Ответ отключен модератором

Необходимо выяснить, как ваш городской или районный участок (муниципалитет) рассчитывает плату за вывоз мусора для домов на одной территории. Обычно это регулируется местными нормативными актами.

Тариф для оплаты можно уточнить на сайте регионального оператора. Также тариф указывается в квитанции.

Обратитесь в единую систему обращения с отходами с заявлением, и там вам скажут какой тариф.

Ответ отключен модератором

Обращаться в суд нужно с соответствующим исковым заявлением

Можно подать исковое заявление в суд по ст.15, ст.1064 ГК РФ и требовать взыскать убытки в виде стоимости восстановительного ремонта.

можно подавайте иск в суд

куплен дом в ипотеку

Никакого участка вам не положено и не выдадут.

Если вы считаете отказ незаконным и необоснованным, вы вправе обжаловать его в суд.

Нужно полностью изучить всю ситуацию и понять почему отказ после делать так чтоб его приняли

Вы не соответствуете требованиям для предоставления ЗУ. Нужно быть нуждающимся в улучшении жилищных условий.

ЗАКОН ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ

от 7 сентября 2011 года N 552-ОЗ

О бесплатном предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам, имеющим трех и более детей

Земельные участки, предназначенные для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), предоставляются гражданам, имеющим трех и более детей, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или у них на момент обращения имеются основания для постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в порядке, предусмотренном статьями 51 и 53 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Надо бы конечно сам отказ прочитать а далее конечно в суд по КАС

Ждать. что еще поделать

Можно включится в дело при желании

если предмет исковых требований по которым принято решение суда и доли недвижимости взаимосвязаны , то лучше сообщить об этом суду и иным лицам , однако в зависимости от того кто Вы в процессе и какой у Вас интерес, указанную информацию иногда целесообразно и утаить

То есть вы уже не нуждаетесь в обжаловании решения суда ?

Если так , то ничего не делайте

Здравствуйте,Инна Владимировна!

Вопрос о привлечении третьих лиц решает суд первой инстанции.

Вы вправе обратиться к адвокату на сайте

В этом случае приостановка в Ваших интересах, не так ли?

Вряд ли отменит. Это судебные процедуры.

Для отмены договора дарения ей придется обращаться в суд с исковым заявлением , участвовать в суде. Вряд ли она это сможет осилить.

Хотя не исключено, что она обратится в прокуратуру и тогда ее интересы будет представлять прокурор.

Избегайте конфликтов.

Геннадий Иванович, ваш сын может обратиться с исковым заявлением в суд, а его интересы в суде первой инстанции можете представлять вы по доверенности .

Конечно суд прав.Пусть дети и обращаются в суд (если с ними официально заключен договор найма).

Все верно. Отказ суда правомерно, если смотреть,что иск подавали Вы и прикладывать договор,подписанный Вами без полномочий. Вашему сыну необходимо самостоятельно обратиться в суд и взыскивать с данного лица сумму. Для данного лица это неосноваьельное обогащение +неустойку (395 ГК РФ). Но нужно смотреть дату с который Вы можете это требовать на основе документов. Также необходимо подтвердить факт проживания данного лиц это время (письма,касающиеся проживания,переписка и т.д.оплаты услуг)

Вы вправе обжаловать решение суда в вышестоящий суд. Для оценки перспектив обжалования необ изучать решение суда первой инстанции.

Пусть сын подаст иск, с применением, в частности ст. 183 ч. 1 ГК.

Если вы дом подарили, то сдать его в аренду вы не вправе, это вправе сделать только одаряемые (дети).

Удачи.

А вы и не имели права договор без доверенности подписывать. Законно вам отказал суд.

Ваш сын должен обратиться в суд по месту последней прописки ответчица о взыскании долга.

Можно ГПЗУ посмотрите какие отступы и стройте

При продаже половины земельного участка, приобретённого в июле 2017 года, и построенного на нём жилого дома в июле 2018 года, а затем проданного в декабре 2018 года, возможна выплата налогового вычета.

Размер вычета для жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов или земельных участков (долей в указанном имуществе) составляет 1 млн рублей за налоговый период (календарный год).

Вместо вычета можно уменьшить величину дохода, полученного от продажи имущества, на фактически произведённые и документально подтверждённые расходы, непосредственно связанные с приобретением этого имущества. Например, на услуги риелтора или нотариуса, проценты по ипотеке.

По срокам при продаже недвижимости, которая была в собственности три года и более, доходы от продажи НДФЛ не облагаются. Поэтому налог платить не нужно, кроме того, не требуется заполнять и сдавать налоговую декларацию.

Если полученный доход от продажи меньше суммы налогового вычета (то есть меньше 1 млн рублей), то и подавать декларацию в налоговую инспекцию не нужно. 3 Если же доход от продажи больше, декларацию необходимо заполнить по форме 3-НДФЛ и подать в налоговую инспекцию по месту жительства не позднее 30 апреля года, следующего за годом продажи недвижимости.

Здравствуйте, Галина!

При продаже половины земельного участка у Вас возник доход, который Вы вправе уменьшить по выбору на 1 млн. руб. либо на сумму расходов на приобретение этой части. Так же Вы можете получить налоговый вычет (если не получали) в размере 13% от суммы, потраченной на постройку дома и приобретения земельного участка.

Ответ отключен модератором

Здравствуйте, Лариса Анатольевна! Не важно, кто отец детей, если речь о материнском капитале, т.к. распоряжается им мать детей согласно ст.3, 7 и 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".

Что касается ограничений иностранных лиц на приобретение в собственность жилого дома на таком участке, то данная сделка также весьма спорна, полагаю, что Росреестр не зарегистрирует такую сделку, так как сделку с жилым домом без земли, без права на землю не зарегистрируют.

Земельный кодекс

Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, сооружение

1. При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Здравствуйте, уважаемая Лариса Анатольевна!

Совершенно не имеет значения, что отец иностранный гражданин. Главное, что ты мама и дети были гражданами РФ. За мат капитал можно купить только дом. Ст 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" покупка участка не предусмотрена.

Здравствуйте Лариса Анатольевна

Если вы и дети граждане России, то не имеет значение то, что отец детей гражданин Грузии и имеет ВНЖ

___

Сертификат на материнский капитал получает мать детей , поэтому покупка дома и земли с использованием материнского капитала возможна.

При приобретении жилья с использованием материнского капитала, всем членам семьи должны быть выделены доли согласно ст.10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".

В случае приобретения дома за материнский капитал, покупка обязательно должна быть оформлена в совместную долевую собственность обоих супругов и всех их детей. Доли детям выделяются, как правило, пропорционально их частям в материнском капитале. Выделение долей детям должно быть проведено в течение шести месяцев после покупки недвижимости. Особенности покупки дома в ипотеку. Приобрести дом в ипотеку можно, не дожидаясь трехлетия ребенка.

- Федеральный закон от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".

В течение трех лет с момента вступления нового Закона изъятие земельных участков маловероятно.

На перспективу можете попробовать объединить земельные участки, если попадете под предельный максимальный размер земельного участка в Вашем населенном пункте.

Если у вас собственность, объедините участки. Возможно при этом изменится назначение, например, с ИЖС на ЛПХ.

Ответ отключен модератором

Да, можете купить дом у брата мужа за мат капитал.

да, можете купить.

да,могут. Если установят, что там нет дома.

Долю в праве собственности на участок могут арестовать.

Дом есть но его восстоновить нужно

Только на вашу долю вправе без суда наложить запрет на регистрационные действия и на дом. т.к. в документах он же числится как жилой. Чтобы обратить взыскание на земельный участок необходимо судебное решение.

Да

В данном случае вам нужно будет уплатить НДФЛ с дохода от продажи дома, так как вы владели им менее 5 лет. Владение земельным участком более 5 лет означает, что в данной части налога вы не подлежите

Не нужно ничего платить потому как регистрации перехода права собственности будет осуществлена явно не 17 октября , а позже.

То есть будет более 5 лет

Здравствуйте, Нонна.

Главное чтобы с даты регистрации дома до даты снятия прошло 5 лет. Тогда подавать декларацию и платить налог не надо.

Если на момент продажи это единственное жильё - срок владения 3 года.

Подписывайтесь на мой телеграмм-канал. Всё про 3-НДФЛ, консультирую, подаю декларации, пояснения.

Подайте жалобу в администрацию района ,в МЧС

Добрый день. Силой принуждения что-то делать или не делать у нас обладает только государство, посредством воздействия на несознательного гражданина через законы и подзаконные акты.

Вы можете попробовать:

1. обратиться в тер. отделение Росреестра. Они принимает заявления о нецелевом использовании земли. После регистрации обращения представитель проводит внеплановую проверку. Если нарушения подтверждены, владельцу направляется предписания их устранить. Также может быть назначен административный штраф.

2. обратиться в противопожарную службу. Нарушение требований пожарной безопасности влечёт штраф по ст. 20.4 КоАП РФ

без суда - никак.

Можно взыскать часть расходов на уборку и пр.

Это не Ваш долг

Ответ отключен модератором

Марина добрый день. Обязанность оплачивать услуги по вывозу мусора возникает с момента приобретения права собственности на участок. Поэтому вам нужно обратиться к оператору по вывозу мусора с заявлением об открытии нового лицевого счета на ваше имя. Долги предыдущих собственников должны с них и взыскивать. С вас не имеют права.

Не согласны - обжалуйте постановление в суд.

В кодекс Республики Башкортостан об административных правонарушениях с апреля 2019 года введена новая статья 6.21. «Размещение (проезд) транспортных средств на озелененных и иных территориях в границах населенных пунктов». Согласно которой за размещение транспортных средств (прицепов к ним), на газонах, цветниках, иных озелененных территориях, детских, спортивных площадках, а равно проезд по указанным территориям предусмотрена административная ответственность в виде административного штрафа на граждан в размере от 1 тысячи до 2 тысяч рублей; на должностных лиц – от 5 тысяч до 10 тысяч рублей; на юридических лиц – от 20 тысяч до 30 тысяч рублей. Повторное совершение административного правонарушения влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от 3 тысяч до 4 тысяч рублей; на должностных лиц – от 15 тысяч до 20 тысяч рублей; на юридических лиц – от 35 тысяч до 50 тысяч рублей. Обращайтесь в суд с обжалованием протокола...

Обжалуйте протокол, не теряйте время

Нужно изучать весь договор.

Но сразу могу сказать, что штраф можно будет уменьшить на основании ст. 333 ГК РФ

Здравствуйте! Нужно изучать документы , подавать возражение на исковые требования

Хитрый договор.

Надо иск и договор смотреть и отзыв писать.

Недостроенный дом это хороший аргумент - его можно оценить будет в крайнем случае

Прикрепляю договор

больше волнует не штрафы а расторжение , могут ли отобрать мой участок или нет

Нужно обратиться к кадастровому инженеру. Он составит кадастровый план, по которому можно будет зарегестрировать право собственности на дом. Потребовать возврат зем. участка продавец не вправе. Штрафы просите снизить. Удачи

Вы всегда по этому поводу можете написать жалобу в прокуратуру.

С уважением.

Если дом выходи на муниципальную землю, выкупить у администрации города ее

Если на частную - договариваться с соседом, чтобы он продал вам землю под вашим домом

решайте с соседом, далее суд предстоит

Надо участок уточнять, и не понятно как так получилось в 2007 году

Установить сервитут через суд.