Земельный лэп участок / Земельное право - 519 советов адвокатов и юристов
Можете приватизировать участок, если владеете им по договору бессрочного наследуемого владения или пожизненного пользования. Конечно!
Процесс перехода права собственности на участок регулируется Земельным кодексом РФ и Федеральным законом № 178-ФЗ от 21.
Согласно п. 8 ст. 28 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» отчуждению не подлежат земельные участки в составе земель, в частности, общего пользования. Это площади, улицы, проезды, автомобильные дороги, набережные, парки, лесопарки, скверы, сады, бульвары, водные объекты, пляжи и др. Если там ЛЭП, то нет. У меея такой вапрос, по землераспределению я получил у администраци зпмелни участок каторы бил охраняемая там лэп они меняли статус на ж 1 вопрос теперь могу приватизировать?
Можете приватизировать участок, если владеете им по договору бессрочного наследуемого владения или пожизненного пользования.
Спросить
Конечно!
Процесс перехода права собственности на участок регулируется Земельным кодексом РФ и Федеральным законом № 178-ФЗ от 21.
Согласно п. 8 ст. 28 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» отчуждению не подлежат земельные участки в составе земель, в частности, общего пользования. Это площади, улицы, проезды, автомобильные дороги, набережные, парки, лесопарки, скверы, сады, бульвары, водные объекты, пляжи и др.
Спросить
Требуется соблюдать нормы зон отчуждения от инфраструктуры, например столбов и опор ЛЭП. Требуется соблюдать границы своего земельного участка. С учётом границ участка такое возможно. То есть 15-20 см не в счет? Очень влияют на все и могут быть и использованы против меня??, Меня заставят снести забор? Это Если будет выявлено нарушение, то могут привлечь Забор ставится по границе участка.
Иные строения (Вы называете его забором) должны от границы быть на расстоянии не менее 1 метра. Можно ли начать устанавливать новый забор, без демонтажа старого? Отступ от старого забора идет в 15-20 см. Забор выходит на проезжую дорогу.
Требуется соблюдать нормы зон отчуждения от инфраструктуры, например столбов и опор ЛЭП. Требуется соблюдать границы своего земельного участка.
Спросить
Забор ставится по границе участка.
Иные строения (Вы называете его забором) должны от границы быть на расстоянии не менее 1 метра.
СпроситьСтатья 56 Земельного Кодекса РФ предусматривает ограничения прав на землю в том случае, если земельный участок попадает в границы зоны с особыми условиями использования территорий, в том числе охранных зон таких сооружений как ЛЭП, газопровод, связь и др. Установление таких ограничений не влияет на право ВЛАДЕНИЯ участком. Ограничения распространяются наИСПОЛЬЗОВАНИЕ земельного участка. Мой дом находится на ЗУ, который принадлежит муниципалитету Ярославля, сам дом в общей долевой собственности. Год назад я заказывала выписку ЕГРН на участок, там был вид разрешённого использования: для эксплуатации индивидуального жилого дома. Сегодня я получила свежую выписку, которую заказывала для дела, и обнаружила, что изменили ВРИ на ИЖЗ (для индивидуальной жилой застройки, если точно), более того, наложено ограничение на ЗУ по статье 56 ЗК РФ. Как такое могло произойти? Почему изменили ВРИ и наложили ограничение. Как это может повлиять на наш дом в собственности?
Статья 56 Земельного Кодекса РФ предусматривает ограничения прав на землю в том случае, если земельный участок попадает в границы зоны с особыми условиями использования территорий, в том числе охранных зон таких сооружений как ЛЭП, газопровод, связь и др. Установление таких ограничений не влияет на право ВЛАДЕНИЯ участком. Ограничения распространяются наИСПОЛЬЗОВАНИЕ земельного участка.
СпроситьОхранная зона ВЛ - это зона вдоль ВЛ в виде земельного участка и воздушного пространства, ограниченная вертикальными плоскостями, отстоящими по обе стороны линии от крайних проводов: для ВЛ 0,4 кВ - 2 м можно написать заявление в РЭС о нарушениях расположения столба.... Они проверят доводы и дадут ответ... Возможно ДЭП имеет иную мощность... Какой отступ должен быть забора от опоры ЛЭП 0,4 кВ
Охранная зона ВЛ - это зона вдоль ВЛ в виде земельного участка и воздушного пространства, ограниченная вертикальными плоскостями, отстоящими по обе стороны линии от крайних проводов: для ВЛ 0,4 кВ - 2 м
Спросить
можно написать заявление в РЭС о нарушениях расположения столба.... Они проверят доводы и дадут ответ... Возможно ДЭП имеет иную мощность...
СпроситьНаталья, в Вашем вопросе нужно подробно разобраться, скорее вообще участок в части это охранная зона и перенос столбов невозможен Если перенос возможен, то он осуществляется собственником линии за счёт собственника участка. Местные РЭС за ваш счет Купили участок, а на нем находятся столбы электропередачи. То есть через участок идет ЛЭП. мы хотим чтобы эти столбы перенесли на край участка, кто это должен делать? Местные РЭС или мы сами? Чем это регламентируется?
Наталья, в Вашем вопросе нужно подробно разобраться, скорее вообще участок в части это охранная зона и перенос столбов невозможен
Спросить
Если перенос возможен, то он осуществляется собственником линии за счёт собственника участка.
Спросить
Здравствуйте.
Данная выгребная яма должна располагаться в пределах земельного участка, находящегося в собственности, или принадлежащего на праве аренды.
Нужно с землей решить вопрос, и тогда копать выг. яму. Здравствуйте.
Лучше с таким объектами не связываться. Квартира не может располагаться на земле. Только доля дома. Дом и долю дома без земли покупать рискованно. Потому что там может быть по списку:
1) водоохранка
2) ЛЭП
3) ваше региональное "-наследие" (в Севастополе например Севнаследие), там какой-нибудь памятник архитектуры
4) планируемый линейный объект (водопровод, газопровод, дорога)
5) уже сделан и утвержден проект межевания территории
6) еще какая-нибудь "кракозябра", которую потом даже через суд не отменишь, и будет у вас максимум "аренда на 49 лет" Покупаю дом на муниципальной земле, на кадастровом учёте состоит как квартира. В нем нет канализации и выгребной ямы. Имею ли я право выкопать яму на участке?
Здравствуйте.
Данная выгребная яма должна располагаться в пределах земельного участка, находящегося в собственности, или принадлежащего на праве аренды.
Нужно с землей решить вопрос, и тогда копать выг. яму.
Спросить
Здравствуйте.
Лучше с таким объектами не связываться. Квартира не может располагаться на земле. Только доля дома. Дом и долю дома без земли покупать рискованно. Потому что там может быть по списку:
1) водоохранка
2) ЛЭП
3) ваше региональное "-наследие" (в Севастополе например Севнаследие), там какой-нибудь памятник архитектуры
4) планируемый линейный объект (водопровод, газопровод, дорога)
5) уже сделан и утвержден проект межевания территории
6) еще какая-нибудь "кракозябра", которую потом даже через суд не отменишь, и будет у вас максимум "аренда на 49 лет"
СпроситьОксана, без согласования собственника земельного участка не имеет права. Вопрос: имеет ли право энергоснабжающая компания производить замену столба ЛЭП на земельном участке находящемся в собственности у физического лица без согласования? В свидетельстве на право собственности земельного участка обременений при регистрации не было.
Добрый день, на нашем участке произведены работы по замене столба ЛЭП без согласования с нами. Рабочие срезали замок на воротах, произвели работы, тем самым испортив забор, участок. Подскажите пожалуйста как нам действовать в данной ситуации и куда обращаться? Спасибо.
СпроситьОксана, обращайтесь с жалобой в прокуратуру. Федеральный закон "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1
СпроситьМы обратились с претензией в энергоснабжающую компанию и подрядчику, выигравшему конкурс по замене столбов ЛЭП, но кроме отписки и разговоров с представителем подрядчика ничего не произошло, сейчас хотим подготовить повторную претензию, а далее в прокуратуру. Спасибо Вам за ответ и уделенное время.
Спросить
Добрый день, оцените причиненный Вам вред ( нужно будет заключение эксперта), напишите претензию в организацию, выполнявшую работу, затем с иском в суд.
СпроситьДобрый день, хотелось решить все мирным путем, претензию с фото повреждений отправили заказчику работ (ТНС-энерго) и подрядчику производившим работы, получили отписку и обещания исправить некоторые моменты, но в итоге ничего не сделано и на связь не идут.
СпроситьСтатья 56 Земельного Кодекса РФ предусматривает ограничения прав на землю в том случае, если земельный участок попадает в границы зоны с особыми условиями использования территорий, в том числе охранных зон таких сооружений как ЛЭП, газопровод, связь и др. Установление таких ограничений не влияет на право ВЛАДЕНИЯ участком. Ограничения распространяются наИСПОЛЬЗОВАНИЕ земельного участка. Смотря какие ограничения. Некоторые не снимешь,но они не мешают пользоваться участком. Например, ограничения, наложенные для аэропортов. Надо смотреть какие именно ограничения.
Некоторые можно, но сложно снять Что значит ограничение прав пользования участком ст 56? что делать для снятия этих ограничений?
Статья 56 Земельного Кодекса РФ предусматривает ограничения прав на землю в том случае, если земельный участок попадает в границы зоны с особыми условиями использования территорий, в том числе охранных зон таких сооружений как ЛЭП, газопровод, связь и др. Установление таких ограничений не влияет на право ВЛАДЕНИЯ участком. Ограничения распространяются наИСПОЛЬЗОВАНИЕ земельного участка.
Спросить
Можно, обращайтесь к энергетикам.
С уважением. Нет однозначно! Если рядом есть линия ЛЭП, то можно. А лучше уточнить техническую информацию в Моссетях.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Можно ли подключить к электроснабжению земельный участок, выделенный под огород?
Если рядом есть линия ЛЭП, то можно. А лучше уточнить техническую информацию в Моссетях.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьНаправлении собственнику столбов письменную претензию. В случае невыполнения требования обращайтесь в суд. Здравствуйте, необходимо нужно будет обратиться с заявлением на перенос столбов к собственнику столбов, - зачастую это ваша энергоснабжающая организация. В случае отказа несогласия собственника на перенос столбов, - спор подлежит решению в судебном порядке. Подготавливайте исковое заявление в суд о переносе ЛЭП за ваш земельный участок. Вас ввели в заблуждение - никогда ЛЭП не будут переносить, которые принадлежат энерго компании, установлены по проекту.
Это вас, скорее, заставят перенести забор для доступа и обслуживания ЛЭП.
Вероятно, что вы приобрели этот участок, будучи в неведении, что ЛЭП не может быть на участке В деревне, на территории частного земельного участка стоят два железобетонных столба линии электропередач, от одного из них в частный дом заведено электричество. Законно ли это? Как потребовать, чтобы столбы перенесли за забор с территории моего участка?
Направлении собственнику столбов письменную претензию. В случае невыполнения требования обращайтесь в суд.
Спросить
Спасибо! Кроме того сегодня в мое отсутствие с помощью автомобиля с выдвижной стрелой установили на вершину столба "умный" электросчетчик без моего ведома через забор. Когда я приехал никого не было а счетчик на солбе мигает красными лампочками. Законно ли это? Ведь у меня внутри дома стоит счетчик который подключен, исправен и сроки службы и повеоки не истекли.
Спросить
Здравствуйте, необходимо нужно будет обратиться с заявлением на перенос столбов к собственнику столбов, - зачастую это ваша энергоснабжающая организация. В случае отказа несогласия собственника на перенос столбов, - спор подлежит решению в судебном порядке. Подготавливайте исковое заявление в суд о переносе ЛЭП за ваш земельный участок.
СпроситьСпасибо Кроме того сегодня в моё отсутствие на столб с помощью машины с выдвижной стрелой установили умный электросчётчик законно ли это ведь у меня в доме подключён и исправен и не истёк срок службы и срок поверки прибор учёта?
СпроситьВас ввели в заблуждение - никогда ЛЭП не будут переносить, которые принадлежат энерго компании, установлены по проекту.
Это вас, скорее, заставят перенести забор для доступа и обслуживания ЛЭП.
Вероятно, что вы приобрели этот участок, будучи в неведении, что ЛЭП не может быть на участке
СпроситьДобрый день! Если счетчик установлен за границей земельного участка на опоре ЛЭП, отвечает за сохранность пломб сетевая организация - собственник опоры. Кто отвечает за сохранность пломб на счетчике учета электроснабжения находящегося на столбе на улице за границей земельного участк
Добрый день! Если счетчик установлен за границей земельного участка на опоре ЛЭП, отвечает за сохранность пломб сетевая организация - собственник опоры.
СпроситьВне охранной зоны с отступом от неё. Скорее всего будет отказ.
В администрацию обращайтесь. Есть обременение на земельный участок. Зона лэп точнее пол участка могу ли построить дачный дом в своем снт?
В соответствии с п. 5 правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства пп. 1 п. 2 ст. 56 и п. 23 ст. 106 ЗК РФ, нельзя. Можно ли установить забор вокруг участка, если его пересекает ЛЭП 10 кВ
В соответствии с п. 5 правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства пп. 1 п. 2 ст. 56 и п. 23 ст. 106 ЗК РФ, нельзя.
СпроситьАренда может быть любая. Ее согласовывают между собой собственник земли и арендатор. Если арендатора условия не устраивают, договор можно не подписывать Влияет, если арендодатель - государство (муниципалитет). В иных случаях - цена договора произвольна (ст.421 ГК). Влияет ли расчет арендной платы на земельный участок выделенный под ижс если на его территории находится ЛЭП
Аренда может быть любая. Ее согласовывают между собой собственник земли и арендатор. Если арендатора условия не устраивают, договор можно не подписывать
Спросить
Влияет, если арендодатель - государство (муниципалитет). В иных случаях - цена договора произвольна (ст.421 ГК).
Спросить
Легальность обременения земельного участка электросетями после 7 лет - как снять и удалить опоры ЛЭП
Допускаю, что правомерно. А вы расскажите что это за воздушная ЛЭП и куда она ведёт и какого она напряжения и сколько лет существует. Самое главное и не сообщаете. Как-то, так. Земельный участок и ОНС в собственности имеют кадастровые номера, обременений зарегистрированных не было. Правомерно ли обременение Электросетями спустя 7 лет, на проходящую воздушную линию и опоры ЛЭП, В нее вошел жилой ОНС и земельный участок. Как снять обременение и убрать опоры?
Допускаю, что правомерно. А вы расскажите что это за воздушная ЛЭП и куда она ведёт и какого она напряжения и сколько лет существует. Самое главное и не сообщаете. Как-то, так.
СпроситьТолько по согласованию с собственником опоры. Это можно сделать только с согласия собственника опор. С согласия владельца столба У компании есть земельный участок в аренде, категория обектв придорожных сервисов. По границе участка проходят столбы ЛЭП, по которым тянется провод именно к нашему кафе можно ли установить камеру видеонаблюдения на одну из таких опор?
Здравствуйте. Если на момент покупки земли ЛЭП стояло то ничего взыскать не сможете Нет.
Почему это не можете пользоваться? Пользуйтесь с учётом ограничений.
Вы ведь видимо знали, что покупали, это должно было быть учтено при определении цены Ширина охранной зоны должна быть не менее 20 метров от линии проводов при данной мощности ЛЭП. Вы можете расторгнуть ДКП и все претензии предъявить к прежнему собственнику земельного участка, естественно в судебном порядке. Вы ГПЗУ заказывали перед покупкой участка? Зачем покупали такой проблемный участок? Расторгайте договор купли-продажи, если есть основания. Купил участок в охранной зоне под ЛЭП 110 Кв, воспользоваться им не могу, могу ли я требовать компенсацию с владельца ЛЭП?.
Здравствуйте. Если на момент покупки земли ЛЭП стояло то ничего взыскать не сможете
Спросить
Нет.
Почему это не можете пользоваться? Пользуйтесь с учётом ограничений.
Вы ведь видимо знали, что покупали, это должно было быть учтено при определении цены
Спросить
Ширина охранной зоны должна быть не менее 20 метров от линии проводов при данной мощности ЛЭП. Вы можете расторгнуть ДКП и все претензии предъявить к прежнему собственнику земельного участка, естественно в судебном порядке. Вы ГПЗУ заказывали перед покупкой участка?
Спросить
Зачем покупали такой проблемный участок? Расторгайте договор купли-продажи, если есть основания.
СпроситьЛучше получить ГПЗУ - могут быть обременения У ЛЭП есть охранная зона. Площадь охранной зоны зависит от напряжения. Закажите градостроительный план земельного участка, в котором будут отображены охранная щона и зона застройки. В зависимости от напряжения охранная зона может быть от 2 х метров до 50. Поэтому ничего не стройте, пока не убедитесь, что нет обременения. Получите ГПЗУ, там будут указаны "пятно застройки", охранные зоны. Приобрел участок земли Ижс 12 соток а по границе участка идет лэп могу ли я строить там дом и оформить его
У ЛЭП есть охранная зона. Площадь охранной зоны зависит от напряжения. Закажите градостроительный план земельного участка, в котором будут отображены охранная щона и зона застройки.
СпроситьВ зависимости от напряжения охранная зона может быть от 2 х метров до 50. Поэтому ничего не стройте, пока не убедитесь, что нет обременения.
СпроситьНет не имеет, ни какой связи Сетевая организация не вправе отказать в заключении договора, если есть техническая возможность подключения участка.
Отказать могут в случае, если ближайшая ЛЭП находится слишком далеко от участка: более 500 метров в сельском населенном пункте и более 300 метров — в городском. Тогда придется тянуть линию за свой счет или дожидаться, когда электросетевая инфраструктура приблизится к вашему участку. Имеет ли право собственник земельного участка требовать бесплатного присоединения к электросети если столб стоит на его земле?
Сетевая организация не вправе отказать в заключении договора, если есть техническая возможность подключения участка.
Отказать могут в случае, если ближайшая ЛЭП находится слишком далеко от участка: более 500 метров в сельском населенном пункте и более 300 метров — в городском. Тогда придется тянуть линию за свой счет или дожидаться, когда электросетевая инфраструктура приблизится к вашему участку.
СпроситьСтатья 56 Земельного Кодекса РФ предусматривает ограничения прав на землю в том случае, если земельный участок попадает в границы зоны с особыми условиями использования территорий, в том числе охранных зон таких сооружений как ЛЭП, газопровод, связь и др. Установление таких ограничений не влияет на право ВЛАДЕНИЯ участком. Ограничения распространяются на ИСПОЛЬЗОВАНИЕ земельного участка.
Если у участка два собственника, то и продавать его могут только два собственника (если, конечно, вы не покупаете только часть, принадлежащую одному).
Изучите, какие ограничения использования есть у данного участка. Собираюсь купить участок СНТ, на сайте Росреестра написано что частная форма собственности, собственник и второй собственник " Статья 214 ГК РФ" , стоит ли покупать?
Статья 56 Земельного Кодекса РФ предусматривает ограничения прав на землю в том случае, если земельный участок попадает в границы зоны с особыми условиями использования территорий, в том числе охранных зон таких сооружений как ЛЭП, газопровод, связь и др. Установление таких ограничений не влияет на право ВЛАДЕНИЯ участком. Ограничения распространяются на ИСПОЛЬЗОВАНИЕ земельного участка.
Если у участка два собственника, то и продавать его могут только два собственника (если, конечно, вы не покупаете только часть, принадлежащую одному).
Изучите, какие ограничения использования есть у данного участка.
СпроситьОбразцы есть в интернете либо закажите у любого юриста на сайте, обратившись в личные сообщения.
С уважением. Если нужно изготовить какой-дибо документ обращайтесь в личку к любому юристу на сайте Всем здравствуйте! Нужен текст договора между собственником участка ИЖС и мною о согласовании размещения на данном земельном участке опоры ЛЭП 6 кВт.
Образцы есть в интернете либо закажите у любого юриста на сайте, обратившись в личные сообщения.
С уважением.
СпроситьЕсли нужно изготовить какой-дибо документ обращайтесь в личку к любому юристу на сайте
СпроситьСобственник земельного участка обязан обслуживать только свой участок в пределах внутренних границ участка.
За пределами территории участка - это муниципальная собственность или общее имущество товарищества (например - дачного или садового). 6 метров от забора проходит ЛЭП 10 кВ. Кто по закону убирает охранную зону линии? Квартальная обязывает убрать деревья и кустарники собственника участка за свои средства. Правомерны её действия или нет?
Собственник земельного участка обязан обслуживать только свой участок в пределах внутренних границ участка.
За пределами территории участка - это муниципальная собственность или общее имущество товарищества (например - дачного или садового).
СпроситьЗдравствуйте. У вас в выписке из ЕГРН должны быть указаны все ограничения, если не указаны то строить можно при условии нужного назначения земельного участка Купили участок. Рядом с участком лэп 10 кв. старая лзп в поселке. Мы даже не знали что это лэп думали обычные провода Залили фундамент. Потом выяснилось что надо было отступить 10 метров. Померяли в одном углу 10 метров в другом 9,5 метров от линии лэп Узаконят дом или нет?
Здравствуйте. У вас в выписке из ЕГРН должны быть указаны все ограничения, если не указаны то строить можно при условии нужного назначения земельного участка
Спросить
Мы отправили уведомление о начале строительства. Нам сказали надо отступить 10 м выдали соответствие. Но у нас по факту в одном углу будущего дома 50 см не хватает Это при при регистрации дома кто то будет проверять чем вообще чревато если мы так оставим
СпроситьВ Калининградской области уже давно почти все приборы учёта потребления электроэнергии вынесены из домов (ИЖС) в на опоры ЛЭП и за пределы земельных участков. Как-то, так. Должны поменять эл счетчик. Сказали установят на столбе на улице (у нас частный дом) прочитала что можно отказаться. Но прочитала статью про случай в новосибирске там эл компания установила счетчик без хозяина и он проиграл суд. как это может быть? Есть ли право у местного правительства издавать постановления обязывающие собственника к установке?
В Калининградской области уже давно почти все приборы учёта потребления электроэнергии вынесены из домов (ИЖС) в на опоры ЛЭП и за пределы земельных участков. Как-то, так.
СпроситьЗдравствуйте. Посмотрите свою выписку ЕГРН в ней должны быть указаны ограничения Соглашусь с коллегой.
С уважением. Да, вы можете построить дом на участке ИЖС. Однако, если участок обременен зоной ЛЭП, то при оформлении права собственности на дом или другой объект капитального строительства необходимо получить документ-согласование в территориальном отделе филиала объединенной электро-сетевой компании. Для согласования с ними предоставляется документ о праве собственности на земельный участок и топографическая съемка участка с нанесением на нее охранной зоны ЛЭП и расположением дома относительно данной зоны.
Также необходимо учитывать нормы и правила застройки участка под ИЖС, которые регулируются СП 53.13330.2019 для обеспечения пожарной безопасности Можно ли построить на участке ижс дом, однлэтажный по нормам, если в конце участка стоит столб лэп, на градостроительном плане отмечены границы, строение от границ будет удалено на 10 метров
Здравствуйте. Посмотрите свою выписку ЕГРН в ней должны быть указаны ограничения
Спросить
Да, вы можете построить дом на участке ИЖС. Однако, если участок обременен зоной ЛЭП, то при оформлении права собственности на дом или другой объект капитального строительства необходимо получить документ-согласование в территориальном отделе филиала объединенной электро-сетевой компании. Для согласования с ними предоставляется документ о праве собственности на земельный участок и топографическая съемка участка с нанесением на нее охранной зоны ЛЭП и расположением дома относительно данной зоны.
Также необходимо учитывать нормы и правила застройки участка под ИЖС, которые регулируются СП 53.13330.2019 для обеспечения пожарной безопасности
СпроситьЧитайте также:
- Земельный участок с домом
- У меня земельный участок с домом
- Оформить земельный участок
- Как оформить земельный участок
- Можно ли оформить земельный участок
- Земельный участок без документов
- Получить земельный участок
- Как узнать получил ли я земельный участок
- Как получить земельный участок
- Можно ли получить земельный участок
- Договор земельный участок
- Продажа земельный участок
- Право собственности на земельный участок
- Строительство на земельном участке
- Доли земельного участка
