Земля для проезда

Вы вправе обратиться за разъяснениями в любые органы власти.

Нормы права:

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

О ПОРЯДКЕ РАССМОТРЕНИЯ ОБРАЩЕНИЙ

ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 2. Право граждан на обращение

1. Граждане имеют право обращаться лично, а также направлять индивидуальные и коллективные обращения, включая обращения объединений граждан, в том числе юридических лиц, в государственные органы, органы местного самоуправления и их должностным лицам, в государственные и муниципальные учреждения и иные организации, на которые возложено осуществление публично значимых функций, и их должностным лицам.

2. Граждане реализуют право на обращение свободно и добровольно. Осуществление гражданами права на обращение не должно нарушать права и свободы других лиц.

3. Рассмотрение обращений граждан осуществляется бесплатно.

Ответ отключен модератором

Обратитесь в администрацию поселения

Да, возможен такой выкуп (с согласия учредителя).

Как вы себе процедуру выкупа и передачи на баланс муниципалитета представляете?

Не факт, что по правилам землепользования и застройки вашего населённого пункта можно сформировать участок в 2 сотки.

А администрации он нужен на балансе?

Вам проще публичный сервитут установить

Если собственник земли не будет против - может все указанное делать.

Анастасия, если Вы тоже арендуете землю, то необходимо смотреть Ваш договор аренды. Возможно, что обустраивать проезд по участку, которым Вы пользуетесь, нельзя.

Чтобы дать точный ответ, необходимо ознакомиться с документом, на основании которого Вы пользуетесь землей.

Добрый вечер Игорь! Буду благодарен, если уточните куда Вы собираетесь подавать заявление о "документальном оформлении заезда".

И по какой причине Вы не инициируете процедуру восстановления грунтовой поверхности проезда в результате несанкционированных земельных работ Вашего соседа?

С Уважением,

От ФССП ограничения могут быть на выезд за пределы РФ. ДНР и ЛНР в пределах РФ, Андрей.

У вас есть объект недвижимости на земельном участке?

Здравствуйте, Сергей! Сервитут устанавливается на основании ст.274 ГК РФ, и если других возможностей провести ЛЭП там нет, то Россети вправе подать исковое заявление, чтобы установить сервитут, т.е. право ограниченного пользования чужим земельным участком.

Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)

1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

2. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.

3. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.

4. На условиях и в порядке, предусмотренных пунктами 1 и 3 настоящей статьи, сервитут может быть установлен также в интересах и по требованию лица, которому участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или праве постоянного (бессрочного) пользования, и иных лиц в случаях, предусмотренных федеральными законами.

5. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.

6. В случаях, предусмотренных законом, сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и лицом, которому предоставлен земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, если это допускается земельным законодательством. В этом случае к лицу, которому предоставлен земельный участок, в отношении которого устанавливается сервитут, применяются правила, предусмотренные настоящей статьей и статьями 275 и 276 настоящего Кодекса для собственника такого земельного участка.

Россети могут в судебном порядке установить сервитут по закону для установления права ограниченного пользования земельным участком.

Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

2. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.

3. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.

4. На условиях и в порядке, предусмотренных пунктами 1 и 3 настоящей статьи, сервитут может быть установлен также в интересах и по требованию лица, которому участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или праве постоянного (бессрочного) пользования, и иных лиц в случаях, предусмотренных федеральными законами.

5. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.

6. В случаях, предусмотренных законом, сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и лицом, которому предоставлен земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, если это допускается земельным законодательством. В этом случае к лицу, которому предоставлен земельный участок, в отношении которого устанавливается сервитут, применяются правила, предусмотренные настоящей статьей и статьями 275 и 276 настоящего Кодекса для собственника такого земельного участка.

- см. ст. 247 ГК РФ.

Здравствуйте! Разрешение на публичный сервитут могут дать местные власти (ЗК РФ Статья 23. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут, публичный сервитут). Но ввиду того, что необходимо устанавливать столбы на чужом участке, Россети вынуждены обратиться в суд. Такие иски удовлетворяют (Решение Краснодарского арбитражного суда первой инстанции дело № А 32-12048/2019)

Однако стоит учесть, что собственник земельного участка сможет установить плату за сервитут.

Здравствуйте!

Ну так понимаю что Вы обратились с заявление в Россети о тех. присоединение, и поэтому если нет другого выхода, то Россети и будут обращаться в суд. Сервитут устанавливается на основании ст.274 ГК РФ, также есть положительная практика в арбитражных судах.

В пункте 4 Обзора судебной практики по делам об установлении сервитута на земельный участок (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017) разъяснено, что положения статьи 274 ГК РФ допускают установление сервитута в интересах одного лица, которое использует чужой участок в своих интересах. Подпункт 2 пункта 3 статьи 23 ЗК РФ предусматривает, что для использования земельного участка в целях ремонта коммунальных, инженерных, электрических и других линий и сетей, а также объектов транспортной инфраструктуры могут устанавливаться сервитуты. В отсутствие нормативного правового акта об установлении публичного сервитута собственник линейного объекта вправе обратиться к собственнику земельного участка, на котором расположен указанный объект, за установлением сервитута в целях эксплуатации и ремонта линейного объекта.

Судебная практика: sudact.ru

sudact.ru

Всего Вам наилучшего!

Здравствуйте!

Россети должны подать иск в суд об установлении сервитута (ст.274 ГК РФ,) Положительнач практика есть.

Предлагаю Вам ознакомиться с Обзором судебной практики по делам об установлении сервитута на земельный участок (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017), информация должна Вам пригодиться.

Здраствуйте!

Сервитут устанавливается на основании ст.274 ГК РФ.

Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)

1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

2. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.

3. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.

4. На условиях и в порядке, предусмотренных пунктами 1 и 3 настоящей статьи, сервитут может быть установлен также в интересах и по требованию лица, которому участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или праве постоянного (бессрочного) пользования, и иных лиц в случаях, предусмотренных федеральными законами.

5. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.

6. В случаях, предусмотренных законом, сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и лицом, которому предоставлен земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, если это допускается земельным законодательством. В этом случае к лицу, которому предоставлен земельный участок, в отношении которого устанавливается сервитут, применяются правила, предусмотренные настоящей статьей и статьями 275 и 276 настоящего Кодекса для собственника такого земельного участка.

Так же Вам надо ознакомиться с Обзором судебной практики по делам об установлении сервитута на земельный участок (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017)

Сергей, здравствуйте.

Практика вполне реальна и она имеется, в положительную сторону. Это такая позиция всегда банка - возражать.

_____

Я уверена, что сервитут установят, по иску Россети.

Согласно статьи 23 ЗК РФ

Сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством.

Обременение земельного участка сервитутом, публичным сервитутом не лишает правообладателя такого земельного участка прав владения, пользования и (или) распоряжения таким земельным участком.

______

В силу части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации

права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Сервитут представляет собой право ограниченного пользования чужим земельным участком (статья 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.

----------

С уважением.

Собственник, администрация или застройщик.

Здравствуйте

Нормы о публичном сервитуте Земельный кодекс содержит в п. 2 ст. 23. В соответствии с ЗК такой сервитут устанавливается законом либо иным правовым актом, причем только с учетом итогов общественных слушаний.

Порядок установления публичного сервитута состоит из нескольких этапов:

Вы направляете соответствующее заявление в органы местного самоуправления или субъекта РФ. Ваше рассматривают заявление и назначают публичные слушания, оформляется протокол.

На заседании должны присутствовать все заинтересованные стороны, в том числе собственники земли, которой коснется обременение.

По итогам слушаний издаётся нормативно-правовой акт о публичном сервитуте на земельные участки. Акт должен пройти процедуру регистрации.

Об установлении публичного сервитута вносят информацию в ЕГРН.

Публичные слушания не требуются, они отменены.

Не нужно переводить землю..

У Вас участок для с\х в общедолевой собственности. Если присоединились еще, нужно наделить их также долями.

Для прохода и проезда к этим долям все и сделали эту дорогу. То есть запрета на наличие дорог по земле с\х назначения не имеется.

Дорога объектом недвижимого имущества в данном случае не является.

Все по ней двигаются на свои земельные участки, как тот, на котором дорога, так и к своим участкам, что были ранее..

А потому никто у Вас её не заберет..

Для определения дальнейших действий нужно знать суть отказа...

И учтите, что 7 соток не могут быть освоены для постройки МКД.

А решение суда имеется? Судя с Ваших слов, данное решение нарушает права неограниченного круга лиц, есть основания для привлечения прокурора к участию в деле. На мой взгляд, территория общего пользования не может быть арестована. В остальном - надо смотреть документы, чтобы подробнее проконсультировать.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Здравствуйте, отсудить не получится, а вот проезд Вам обязаны обеспечить в крайнем случае подадите в суд исковое заявление об установлении сервитута ГК РФ Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)

1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Из вашей схемы не совсем понятно что и где находится

при продаже будете пользоваться так же как и сейчас для проезда. Если новые хозяева запретят это делать, тогда оформите сервитут для проезда.

Здравствуйте,

Мы не занимаемся поиском образцов.

Составление правовых документов - платная услуга у юристов.

Желаю Вам удачи и всех благ!

Уважаемая Татьяна г. Симферополь!

Статья 274 ГК РФ Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)

ч.1.Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) представления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Поэтому исходя из выше изложенного:

- рекомендую вам обратиться в Районный суд с исковым заявлением "Об установления прохода-проезда к вашему земельному участку через участок соседей" (ст.ст.131 - 132 ГПК РФ).

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 18.12.2018 г.

Здравствуйте, РАНО! Если Вы не являетесь членом СНТ, то Вы и так вносите плату за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования СНТ в порядке и размере принятом на общем собрании членов товарищества; незаконные решения СНТ могут быть обжалованы.

С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА "ЗАКОН".

Зависит от обстоятельств. Но в общем случае - за проезд - вправе, но основании норм ст. 274 ГК РФ, о сервитуте. За пользование инфраструктурой - не вправе, если помимо дороги ничем не пользуетесь.

Добрый день, если других вариантов для проезда и прохода нет, то конечно можно. Предварительно переговорив с собственником половины здания, думаю он пойдет навстречу, понимая, что вы обратитесь в суд.

Вы имеете право огородить ваш земельный участок таким образом, если это не будет препятствовать пользованию соседними земельными участками, и нарушать чьи-либо права.

а это препятствует въезду моей строительной техники. С других сторон техника не заедет. Должен ли он оставить проезд? И нужно ли выкупать землю для газовой трубы?

Если сосед не обеспечивает проезд техники на Ваш участок добровольно, требуйте установления сервитута в судебном порядке.

ГК РФ Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)

1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.

3. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.

4. На условиях и в порядке, предусмотренных пунктами 1 и 3 настоящей статьи, сервитут может быть установлен также в интересах и по требованию лица, которому участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или праве постоянного (бессрочного) пользования, и иных лиц в случаях, предусмотренных федеральными законами.

(в ред. Федеральных законов от 26.06.2007 N 118-ФЗ, от 30.12.2008 N 311-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

5. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.

6. В случаях, предусмотренных законом, сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и лицом, которому предоставлен земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, если это допускается земельным законодательством. В этом случае к лицу, которому предоставлен земельный участок, в отношении которого устанавливается сервитут, применяются правила, предусмотренные настоящей статьей и статьями 275 и 276 настоящего Кодекса для собственника такого земельного участка.

(п. 6 введен Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

Нет однозначного ответа. Все зависит от конкретных обстоятельств. Оцените их самостоятельно, в первую очередь с учетом нормы ч. 5 ст. 36 ЖК РФ.

Здравствуйте

На этот вопрос может ответить только собственник земли. Мы не знаем

Спасибо, что посетили наш сайт.

Всегда рады помочь! Удачи Вам.

Смотрите землеустроительную документацию. Такого проезда не должно быть. Только если хозяева участков не решат его устроить

Да, можно оформить

Здравствуйте. Да, вполне возможно. Обращайтесь к местным властям

Здравствуйте! Только, если имеется техническая возможность установления сервитута по заключению землеустроительной экспертизы и нет иной возможности проезда к своему земельному участку.

нет,не должна разрешить

Могут дать добро, но вы имеете право в судебном порядке закрепить ваше право прохода и проезда по данному участку (сервитут), если нет другого пути.