Какой застройщик - 18065 советов адвокатов и юристов

Частный застройщик/девелопер в центре города выкупает для постройки многоэтажного дома только землю, а частные дома, к которым относится земля, выкупать не собирается, так как его интересует только земля. Правомерны ли действия девелопера? Или он должен компенсировать как за жильё так и за земельный участок? На какую стать и закон опираться собственнику？

Здравствуйте. Строим частный дом с компанией застройщика. Пришло время подписывать акт приема-передачи. Есть претензии по качеству и сроку строительства. 1. Фундамент высотой 28 см вместо 30 см (оплаченных по договору) 2. Стропильная система собрпна неправильно, после 2-х претензий усиленна, но как поведет себя зимой под слоем снега неизвестно 3. При строительстве кровли кровельщики использовали доски заказчика как новые, так и б/у. 4. Срок сдачи дома просрочен на 3 месяца. Как оформить эти замечания при подписании акта приема-передачи и взыскать деньги с застройщика?

Доброй ночи! Застройщик построил дом из сип-панелей в коттеджном поселке, дом сдан 24.05.2024 без подключения к электричеству, но с разводкой электрической проводки в доме. Сейчас стали возникать проблемы (начиная от несоответствия плану электропроводки - розетки в ванной запитаны на уличный автомат, заканчивая тем что сильно греется автомат в щитке). Как наказать застройщика? Нужна ли экспертиза? Какие документы и порядок действий?

. При приемке вышло минус 2 кв.м.,но по договору прописан этот момент. Могу ли я после такой новости вернуть урезанные метры застройщиком? Прошло 5 лет

Между моим и соседским участком забора не было никогда. Соседний участок смежный с моим общей стороною длинной 86 метров. Соседний участок выкупил застройщик и построил там 3 дома. Вдоль моего участка он организовал проезд к двум остальным длинною 60 метров. Обязан ли застройщик построить забор вдоль всего проезда, граничащего с моим учаском и какими законами он регламентируется?

В квартире от застройщика обнаружены недостатки инженерных сетей, некачественный монтаж окон...

Соответственно застройщику была вручена досудебная претензия, ответа не последовало и скоро истекают гарантийные сроки... Насколько важно успеть подать иск в суд до истечения гарантийных сроков?

Добрый день! Мною были демонтированы радиаторы. Запорная арматура (распределительный кран на квартиру) была закрыта. Произошел потоп в квартире. Рапределительный кран оказался в нерабочем состоянии. В какой департамент можно подать жалобу, что бы застройщик зашевелился? Дом новый, на гарантии.

Получил ключи от новой квартиры. (Значит дом на гарантии) Начал делать ремонт в квартире. Демонтировал сам радиаторы вместе с запорной арматурой (вентили ниже радиатора). Перед этим закрыл распределительный кран, на квартиру, находящийся в коридоре. Далее увидел объявление, что планируется запуск отопления. Увидев эту новость, Я предупредил УК, о том что демонтировал радиаторы. Они сказали, что распределительный кран закрыт, значит все оккей. Далее произошел потоп, соседей тоже затопило. Оказалось что распределительный кран, (запорная арматура не перекрывает подачу жидкости) Общий ущерб примерно на 400 тысяч. Что делать? Оплатить и устранить самому или подавать в суд? Чья вина? Главный вопрос: моя есть вина, в том что демонтировал радиаторы вместе с запорной арматурой? Прикрепил акт свой (66 квартира) и акт соседей 58 квартира

18 июля приняла квартиру-студию у застройщика в Ленобласти, сторонний эксперт выявил два десятка нарушения, застройщик пообещал устранить за 60 дней и пропал. Проживаю в другом городе - проводились ли там какие-то работы - не знаю. Прораб игнорирует мои вопросы. Направила 30 сентября претензию застройщику, где указала, что планирую провести строительно-техническую экспертизу и обратиться в суд, но, прочитав ситуацию с мораториями, поняла, что и смысла нет похоже, из разряда бери, что дают. Как лучше поступить в данной ситуации?

У меня договор ДКП с застройщиком (не ДДУ). Застройщик пропустил срок передачи ключей, прописанные в договоре. На какие статьи мне сослаться, чтобы отсудить те же самые штрафы, пени и неустойку, которые предусмотрены для дольщиков в ст.6 закона 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве"?

Квартиру взяли в ипотеку с использованием маткапа по договору ДДУ. Маткап задерживает ПФ.Застройщик отказывается передать ключи до полного расчета, который прописан в договоре. У застройщика нет права на залог. Такое право прописано у банка. Правильно я понимаю, что застройщик не имеет права удерживать квартиру, т.к у него нет права на залог

Застройщики должны будут регистрировать в ЕГРН права на созданные объекты. Соответствующие поправки в закон прошли первое чтение. Законопроект № 633966-8 "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации (в части регулирования отдельных вопросов в сфере земельного

Добрый день. У меня такая неприятная ситуация с Застройщиком А 101. Мой последний платеж по ДДУ был в ноябре 2019 года, а акт сверки взаиморасчетов идет октябрем 2020 г, когда ключи выдали, и в нем просто прописано, что нет задолженности. Нигде не указано дата последнего платежа. Так вот, для подтверждения минимального срока владения квартирой налоговая просит платежки банка, а именно за 2017-2018 гг. Я не могу найти часть платежек по банкам. Запросила у Застройщика акт сверки, чтобы либо быстрее найти платежки, либо показать налоговой, но Застройщик отказал. Как мне его заставить дать акт сверки платежей? И может ли налоговая сама запросить у Застройщика данные последнего платежа по ДДУ?

Добрый день. Собираюсь купить квартиру в новостройке. Дом уже сдан, введён в эксплуатацию, но у застройщика остались единичные нераспроданные квартиры, одну из них собираюсь купить я. Менеджер про продажам от застройщика для проведения сделки требует оформить нотариальную доверенность на юристов компании застройщика для регистрации документов в Росоеестр, объясняя это их практикой, что все эти регистрации компания проводит самостоятельно, без участия покупателя. На сколько это законно? Распространена ли эта практика у застройщиков?

Здравствуйте, подскажите застройщик криво установил входную дверь. При приемке не обратили внимание акт подписан. Можно ли сейчас взыскать денежную компенсацию или потребовать от застройщика переустановить дверь

Застройщик повесил короб для кондиционера в притык к окну, перекрывает обзор. В всем доме так. Можно ли заставить застройщика сдвинуть короба? На что ссылаться. При заключении ДДУ не было предупреждения об этом.

При покупки квартиры был заключен договор подряда на ремонт квартиры с застройщиком одновременно. Застройщик обонкротился. Дом достраивал ФРТ. Квартира получена мною у фонда фондд отказывается делать ремонт в квартире. Возможно ли в судебном порядке обязать фонд выполнить ремонт согласно договопу подряда?

Ждём ли мы снижения цен на жильё или это очередная иллюзия? Большинство россиян с нетерпением ждут, что жильё подешевеет. Пока застройщики упорно держат цены, надеясь на чудо в виде активизации спроса. Покупатели, как всегда, настроены оптимистично и верят, что цены на жильё рухнут

Здравствуйте, я с двумя несовершеннолетними детьми состоим на учете по улучшению жилищных условий, была выбрана программа развитие долгосрочного жилищного кредитования, в августе этого года получили сертификат на первый взнос, недвижимость выбрана, ипотека оформлена и одобрена, кредитный договор и договор купли-продажи подписаны, отнесла документы на согласование в горжилобмен. Горжилобмен потребовал от районной администрации актуализацию данных нашей семьи, администрация требует личные документы от всех членов семьи, у меня есть брат который женился пару месяцев назад, его супруга которая не прописана с нами в квартире, категорически отказывается давать свои документы, считая что я провожу какие-то махинации, в районной администрации сказали что будет отказ в перечисленние денежных средств застройщику за счет государственного сертификата, если супруга брата не предоставит свои личные документы. Действительно ли это так? Имеет ли супруга брата вообще отношение к нашей семье?

Что будет дольщику, если не получать письмо с уведомлением об оплате лишний квадратных метров? Имеет ли в этом случае застройщик требовать оплаты через суд? Квартиру уже приняли и оформили в егрн в январе. Так же застройщик сорвал сроки сдачи жилья.

Специалисты обитают в помещении, которое никак не оборудовано, готовят на непонятно каких плитах, хранят продукты на полу и разводят антисанитарию, бродят толпами, по-русски не понимают. Местные жители забили тревогу. Но есть и хорошие новости, «бизнесменом» заинтересовался Александр Бастрыкин.

Здравствуйте, приобрается квартира с отделкой по договору дду. но сама отделка по квартире идет не приложением к ДДУ.. а отдельным договором оферты к договору "возмездного оказания услуг по сопровождению ремонта" - смущает что указано не оказание услуг по ремонтным работам.. а сопровождение ремонта - что подразумевает под собой не ремонт.. а лишь сопровождение. Прилагаю скриншоты из договора оферты. Поясните пожалуйста по данному договору будут оказаны именно ремонтные работы - отделка квартиры? Почему в договоре формулировка сопроводительные работы - а не оказание ремонтных работ? Будет ли это влиять как-то на результат работ - нам требуется чистовая отделка по данному договору. Прилагаю договор

В какой ИЗ 2 РАЙОННЫХ судов нужно подать заявление на снятие ареста придомового участка собственников участка по арбитражному суду? Суд на застройщика по ст.159 УК РФ завершен и приговор вступил в силу. В период следствия были арестованы СЛЕДСТВИЕМ все участки застройщика местным районным судом. Уголовный суд производился в ДРУГОМ РАЙОНЕ другим судом. Судом оставлен арест НЕСКОЛЬКИХ участков застройщика для возмещения гражданских исков. Один участок и дом получили право собственности дольщиками арбитражным судом. Право собственности на кв в доме оформлено, учаток завис. В какой суд обращаться для снятия ареста с участка в ПЕРВЫЙ-местный суд, где был арестован участок или во-ВТОРОЙ, где был озвучен приговор?

Здравствуйте! Куда писать жалобу за отказ управляющей кампании сделать перерасчёт за плату строительного мусора, т к. квартира покупалась с ремонтом от застройщика.