Как оформить квартиру в собственность

5074 ответa адвокатов и юристов

Елена
позавчера, 14:18
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 500

Оформлен как две квартиры в собственность у каждого.

Дом на два хозяина. Оформлен как две квартиры в собственность у каждого. У одного хозяина земля оформлена в собственность и стоит на кадастровом учёте, у второго хозяина земля не оформлена. Второй хозяин сейчас хочет оформить землю. Что для этого нужно

обратиться к кадастровому инженеру

Провести межевание земельного участка, для этого нужно обратиться к кадастровому инженеру, а потом земельный участок поставить на кадастровый учёт и зарегистрировать его

Обратиться в администрацию города.

Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2023)

Статья 3.8

(введена Федеральным законом от 30.12.2021 N 478-ФЗ)

1. Предоставление гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на которых располагаются жилые дома, отвечающие требованиям пункта 2 настоящей статьи, осуществляется в порядке, установленном настоящей статьей и главой V.1 Земельного кодекса Российской Федерации, положения которой применяются в части, не противоречащей настоящей статье.

2. До 1 марта 2031 года гражданин, который использует для постоянного проживания возведенный до 14 мая 1998 года жилой дом, который расположен в границах населенного пункта и право собственности на который у гражданина и иных лиц отсутствует, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, который не предоставлен указанному гражданину и на котором расположен данный жилой дом.

3. Образование земельного участка, на котором расположен жилой дом, отвечающий требованиям пункта 2 настоящей статьи, из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании схемы расположения земельного участка в случае, если отсутствует утвержденный проект межевания территорий, предусматривающий образование такого земельного участка, либо утвержденный проект межевания не предусматривает образование такого земельного участка.

4. В заявлении о предварительном согласовании предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или о предоставлении такого земельного участка в качестве основания предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов указывается пункт 2 настоящей статьи, а также указывается, что жилой дом возведен до 14 мая 1998 года.

5. К заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или о предоставлении такого земельного участка прилагаются:

1) схема расположения земельного участка (в случае, если земельный участок подлежит образованию);

2) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением обращается представитель заявителя;

3) документ, подтверждающий подключение (технологическое присоединение) жилого дома к сетям инженерно-технического обеспечения и (или) подтверждающий осуществление оплаты коммунальных услуг;

4) документ, который подтверждает проведение государственного технического учета и (или) технической инвентаризации жилого дома до 1 января 2013 года и из которого следует, что заявитель является правообладателем жилого дома либо заказчиком изготовления указанного документа и жилой дом возведен до 14 мая 1998 года;

5) документ, подтверждающий предоставление либо передачу иным лицом земельного участка, в том числе из которого образован испрашиваемый земельный участок, заявителю;

6) документ, подтверждающий регистрацию заявителя по месту жительства в жилом доме до 14 мая 1998 года;

7) выписка из похозяйственной книги или из иного документа, в которой содержится информация о жилом доме и его принадлежности заявителю;

8) документ, выданный заявителю нотариусом до 14 мая 1998 года в отношении жилого дома, подтверждающий права заявителя на него.

Для оформления земли второму собственнику необходимо провести межевание участка, установить границы своего надела, внести данные в Росреестр и зарегистрировать право собственности. Потребуется соглашение первого собственника или судебное решение, поскольку участки смежные и находятся в общей конструкции здания.

У второго хозяина нет никаких документов на свой земельный участок. Как ему действовать, чтобы оформить землю бесплатно?

Соседи утверждают, что сейчас невозможно оформить землю, если квартиры зарегистрированы в статусе "квартира", что нужно переводить в статус " Дом", а без соседей, т.е без нас это сделать нельзя. Надо вместе менять статус на "дом".

Соседи утверждают, что сейчас невозможно оформить землю, если квартиры зарегистрированы в статусе "квартира", что нужно переводить в статус " Дом", а без соседей, т.е без нас это сделать нельзя. Надо вместе менять статус на "дом".

У второго хозяина нет и никогда не было никаких документов на свой земельный участок. Как ему действовать, чтобы оформить землю бесплатно?

Ирина
Подписчиков 1
19.04.2025, 21:06

Как купить квартиру, но оформить собственность на другого человека?

Как купить квартиру, но оформить собственность на другого человека?

Купить на себя и сделать дарственную. Но придется платить налог. Либо перепродать тут же.

Либо отдать деньги другому человеку и пусть он покупает,тогда сразу на него собственность оформится

Через дарение к примеру.

Через двоение одаряемому (если не член семьи) придется платить налог на доход

Маргарита Васильевна
Подписчиков 62
13.04.2025, 01:53
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 3345

Как оформить 1/3 долю квартиры мужа в собственность жене и сыну?

Наследодатель умер в январе 2021 года. У него были кредиты в банках и 1/3 доли в квартире, ранее на 1/3 доли судебными приставом был наложен арест. В августе 2021 года жена и сын вступили в наследство. Жена подала на банкротство и в апреле 2022 года стала банкротом. Документы о смерти и банкротстве направили судебным приставам. Как оформить 1/3 долю квартиры мужа в собственность жене и сыну?

К нотариусу с заявлением обращаться

Ответ отключен модератором

Пока долги у умершего не погашены пристав не освободит долю от ограничений.

Пристав, взыскатели или наследники вправе были подать в суд заявление о замене должника на правопреемников, ст. 44 ГПК РФ.

Добрый день!

Для начала кредиторы должны были обратиться в суд с заявлением о правопреемстве!

Затем определение суда подать приставу для замены стороны в исполнительном производстве!

Обращайтесь для начала в суд с таким заявлением, потом к приставам. А затем приставам подайте заявление об окончании ИП и снятии всех запретов 👆

Для полной, детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.

идеальный вариант - обанкротить наследодателя. но тут всё индивидуально надо смотреть

Ирина Олеговна
Подписчиков 4535
07.04.2025, 15:12
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 17.3к

Как лучше оформить совместную с сыном собственность в однокомнатной квартире.

Я продаю двухкомнатную квартиру, собственниками которой являются я и сын, которого, без определения долей вписала с самых истоков приватизации, в 7 летнем возрасте. Покупаю однушку, но бОльшей площади и дом 2001 г, а не как наш 1969. Привлекла большая кухня, в которой провожу основное время, ну и более низкий 5 этаж, так как сейчас живу на 8 и мне, если ломается единственный лифт туда еле доползти. Сын с невесткой начали требовать, чтобы я его снова вписала сособственником, так как вокруг мошенники и бла-бла, и я могу остаться без денег и квартиры. Как лучше для меня оформить его собственность. Как раньше, на равных, или определить доли. Невестка обещала взять нотариальную расписку, что в случае развода претендовать на что-то в квартире не будет. Мне много лет, и я, если единственная собственница получаю субсидию на оплату ЖКХ. Посоветуйте, пожалуйста, как оформить совместную с сыном собственность, в лучшем для меня варианте.

Здравствуйте. Вы можете оформить ему 1/4, а себе 3/4 долей. Или в любом другом соотношении долей. И оформляйте через дарственную, тогда если невестка даже не оформит какую то отказную, она не сможет претендовать.

Спасибо. Но через дарственную не получится. Через 10 дней будет сделка купли- продажи нынешней квартиры, и я должна определить доли, которые впишут в Росреестр. В общем риэлтор уже спросил меня, пополам или как мы определим собственность. Поэтому я решила здесь получить грамотный ответ.

Гость_10318930
Подписчиков 1
13.03.2025, 10:20
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 704

Как оформить, если собственность оформлена на ИП, а прописан в квартире владелец , дочь, две внучки, которые с ним не проживают?

Может ли ИП оформить субсидию на оплату ЖКУ? Как оформить, если собственность оформлена на ИП, а прописан в квартире владелец , дочь, две внучки, которые с ним не проживают?

Гость_10318930, при указанных в вопросе обстоятельствах оформить субсидию не получится

Здравствуйте

Желательно ознакомиться с документами

Субсидию жилищную оформить может только владелец (физическое лицо).

Татьяна
Подписчиков 12
01.03.2025, 10:46
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 16.7к

Срок вступления в наследство давно вышел. Как оформить квартиру в собственность

В 2007 году в автокатастрофе погиб ребенок, это стало огромной катастрофой для семьи. Мыслей о материальном не возникало, долгие годы было тяжело, вот сейчас только пришло понимание того что никто не подумал о том что квартиру купленную в равных долях надо было оформить как положено по закону. Как быть и что необходимо сегодня предпринять? Может кто подскажет

обращайтесь к нотариусу. родители фактически приняли наследство.

Спасибо за верный ответ. Все оформили.

Ответ отключен модератором

Татьяна, обращайтесь с заявлением к нотариусу, т.к. родители фактически приняли наследство

Добрый день, Татьяна.

В Вашем случае необходимо обращаться к нотариусу, принятие наследства можно считать фактическим

ГК РФ Статья 1153. Способы принятия наследства

Ответ отключен модератором

Антонина Васильевна, прекратите давать неправильные и агрессивные ответы!

Родители приняли наследство фактически, вам известно о таком явлении?

Ответ отключен модератором

Я-юрист. Поняла. И другие юристы тоже.

Ответ отключен модератором

Ответ отключен модератором

Здравствуйте, Татьяна!

С точки зрения закона ст. 1153 ГК РФ, что родитель - законный наследник, который совместно проживал в период до смерти в течение 6 месяцев с момента смерти, нёс расходы, связанные с квартирой фактически принял наследственное имущество. Поэтому этому наследнику следует обратиться к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, к которому приложить доказательства о вышеуказанных фактах. Срок для обращения с таким заявлением законом не ограничен.

Спасибо за развёрнутый ответ, все получилось оформить

Добрый день. Татьяна наследник на день смерти наследодателя-ребенка был с ним зарегистрирован по одному адресу по месту жительства? Если, да, то такой наследник считается фактически принявшим и ему надо обращаться к нотариусу, если нет, то в суд.

Да регистрация у всех в одной квартире. Спасибо!

Татьяна,обратитесь к любому нотариусу в нашем городе. Оформите.

Татьяна, вы вопрос задайте корректно. чьи это доли. погибшего ребёнка или ваши с мужем? О каком наследстве идёт вообще речь?

Всех в равных долях

Подавайте документы нотариусу. при получении отказа. обжалуете его в суде. если вам нужна подробная и платная консультация (а её нужно готовить), выберите юриста, лично к нему обратитесь и обсудите интересующий вас вопрос. И читайте ваши сообщения, в правом верхнем углу.

Заявление нотариусу о принятии наследства.

Если потребуется, то по суду установить юрфакти принятия наследства.

Здравствуйте.

У ребенка была доля в квартире? Если так, то родители являются наследниками первой очереди по закону и фактически приняли наследство. Нужно просто обратится к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

С уважением.

Отвечу вам и некоторым юристам и пользователям в том числе. Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 1148 "Наследование нетрудоспособными иждивенцами наследодателя" ГК РФ"Учитывая изложенное, приняв во внимание отсутствие у фио иных наследников, судебная коллегия, в соответствии с положениям и ст. 1148 ГК РФ, а также в п. 31 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", установив, что истец по закону относится к наследникам, указанным в статье 1148 Гражданского кодекса РФ в силу ее нетрудоспособности и постоянного совместного проживания с умершим и получение от умершего в период не менее года до его смерти систематической помощи, которая была для нее постоянным и основным источником средств к существованию, истец фактически приняла наследство, что выразилось в фактическом вступлении во владение наследственным имуществом, произведением за свой счет расходов на содержание наследственного имущества, принятию мер по сохранению наследственного имущества, что объективно подтверждается представленными документами, приходит к выводу, что требования Г. подлежат удовлетворению."

Это СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА, но это не означает если наследник вместе проживал. то принял наследство. ( в течении 6 месяцев, все обязаны его принимать!) не путайте солёное с кислым.

www.consultant.ru

© КонсультантПлюс, 1992-2025

Антонина Васильевна, успокойтесь и почитайте, на что вы ссылаетесь. Вопрос не в признании иждивенцем, а в принятии наследства фактически.

Для этого достаточно выписки из домовой книги и флс на дату открытия наследства.

Для нотариуса г.Красноярска данный документ будет основанием установления фактического принятия наследства. Такая у нас практика.

И сахарку пожуйте, подсластите свою жизнь.

Здравствуйте, землячка. Подавайте заявление нотариусу о фактическом принятии наследства.

Велика вероятность, что нотариус Вам откажет. С этим отказом идёте в районный суд г. Красноярска (один из семи районов, не знаю, какой у Вас?) с исковым заявлением об установлении факта принятия наследства в результате совершения фактических действий по принятию.

И там уже по фактологии всё расписывайте, что фактически Вы жили в этой квартире, платили за неё и т.д.

Спасибо за ответ. Все оформили у нотариуса.

Здравствуйте

В данном случае, к нотариусу.

Можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!

Мария
Подписчиков 1
10.02.2025, 07:57
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 163

Как могут родители выделить своему ребенку в своей квартире которая уже оформлена квадратные метры в собственность

Как могут родители выделить своему ребенку в своей квартире которая уже оформлена квадратные метры в собственность

На основании договора дарения, путем перерегистрации квартиры в Росреестре

только через договор дарения?верно?

ДА. Кроме того, потребуется оплата госпошлины.

нотариально

Подарить могут через нотариуса.

НО , какой в этом смысл, зачем?

Добрый день. Если есть обязательства по выделу доли по мат.капиталу, то составляется соглашение. Если вы желаете подарить долю, то необходимо обратиться к нотариусу. Находимся в городе Новосибирске, обращайтесь, поможем.

Подарить, но не менее 6 кв. м. в перерасчёте с доли.

здравствуйте. Можете оформить договор дарения, согласно статьи 572 ГК РФ.

Надежда
Подписчиков 3
12.01.2025, 10:13
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 1494

Как вернуть квартиру купленная за мои деньги но оформлена на невестку в собственности 3 года нет

Как вернуть квартиру купленная за мои деньги но оформлена на невестку в собственности 3 года нет

Если есть документальные подтверждения, что это Ваши деньги то 1102 ГК РФ в помощь

Полностью вернуть квартиру не получится. Пусть сын заявляет о разделе имущества и получает свою долю.

Заключите с невесткой договор дарения или купли-продажи.

Если есть подтверждения и в добровольном порядке решить вопрос не получается, то иск в суд

Никак не вернуть, так как невестка - собственник. Единственно, что Вы можете - попытаться взыскать с нее деньги, предоставленные для покупки квартиры.

Для начала необходимо установить факт покупки именно вашими средствами. Здесь самое тяжелое, так как при передаче денег свидетельские показания юридической силы не имеют.

А как можно догадаться все расписки и договоры с указанием передачи денег оформлены на невестку.

Более подробный анализ вашего вопроса является платной услугой в соответствии со статьей 423, 779 ГК РФ.

Могу профессионально изучить Ваш вопрос, подготовить отчет с указанием алгоритма действий.

С уважением, Великанов Юрий Андреевич

Добрый день, Надежда

Принудительно вернуть квартиру вы не сможете.

Можно попытаться вернуть деньги, но надо смотреть как это всё у вас оформлялось (передача денег; какие-то переписки на этот счет)

Тогда по договору купли-продажи, за ту же цену, что она купила Вам продаёт.

Но не ниже 0.7 от кадастровой.

Екатерина
Подписчиков 1
02.11.2024, 02:33
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 168

Как оформить дарственную на 1/3 часть квартиры находящейся в моей собственности на маму? Куда нужно обраться?

Как оформить дарственную на 1/3 часть квартиры находящейся в моей собственности на маму? Куда нужно обраться?

Обращайтесь к нотариусу.

Нужно составить договор и сдать в МФЦ.

Никакой нотариус не нужен.

Добрый день.

Составить договор дарения и сдать на регистрацию в Росреестр.

Обращайтесь, проконсультирую.

Ольга
Подписчиков 1
21.10.2024, 09:04
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 120

Как правильно оформить доходы от продажи квартиры в общей собственности при составлении справки БК?

Добрый день, продавала кваритиру, в общей собственности, мне принадлежит 1/3. Деньги от продажи были направлены на мой счет. Не являлась госслужащим на тот момент. При составлении справки БК в разделе доходы не понимаю, отражать всю сумму или только свою часть. Как в таком случае быть с остальными средствами, пришедшими на мой счет? Где их показывать? Нужны дли комментарии по этому поводу?

указывайте все доходы, в случае проверки будет трудно что-либо доказать и объяснить, привлекают даже на неучтенные копейки!

Илона
17.10.2024, 13:50
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 68

Подскажите, вовремя в наследство не вступили. Как теперь оформить квартиру в собственность? С чего начать

Подскажите, вовремя в наследство не вступили. Как теперь оформить квартиру в собственность? С чего начать

С обращения к нотариусу, получите отказ, оспаривайте его в суде.

В судебном порядке написать заявление о принятии наследства.

Если Вы проживаете в квартире либо платите ЖКХ, то фактически вступили в наследство. Поэтому обратитесь к нотариусу.

В противном случае надо обращаться в суд.

Нужно в судебном порядке сроки восстанавливать. Можете в личку к юристу обратиться ст 779 ГК

Добрый день! Зайдите со стороны ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Изучите Определение верховного суда Дело№89-КГ23-12-К7

Там расписаны случае более подробно vsrf.ru

Сам факт установления принятия наследства по общим правилам производится в судебном порядке

Добрый день, возможно, имеет смысл обратиться в суд с иском о фактическом принятии наследства.

Есть практика по подобным делам.

Ответ дополнил Вам в личном сообщении - прочитайте правый верхний угол этой страницы.

все зависит от вашей ситуации. в любом случае начать с обращения к нотариусу и получения отказа. а дальше либо устанавливать в суде факт принятия наследства либо восстанавливать срок на принятие наследства

Здравствуйте, Илона!

-Если наследники были зарегистрированы по месту жительства с умершим на дату смерти, то идут к нотариусу и подают заявление о принятии наследства

-Если зарегистрированы не были, то:

- если есть уважительные причины пропуска срока (кома в течение всех 6 месяцев, экспедиция без связи с большой землей), то необходимо обращаться в суд

- если уважительных причин нет, то ищите доказательства фактического принятия наследства

Здесь перечисляла основания, которые суд принимает в качестве доказательств фактического принятия: https://vk.com/wall-219355897_158

Подробнее о действиях наследников, которые пропустили срок принятия наследства: dzen.ru

Вячеслав
15.10.2024, 12:51

Как оформить право собственности на квартиру сыну - через дарственную или доверенность?

Добрый день Хочу продать квартиру, но заниматься всем будет мой сын Что лучше оформить на него дарственную или доверенность (если доверенность то какую и на какой срок) СПАСИБО

Здравствуйте!

Дарственная - это значит сын станет собственником и не сможет продать квартиру в течение 3 лет без уплаты НДФЛ.. а если и продаст, то все вырученные деньги от продажи себе заберет.

Конечно лучше нотариальная доверенность, если он будет вашим представителем при продаже квартиры. Срок доверенности сами определяете. хоть на год, хоть на 10 лет.

У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом сайта, на личной, платной консультации.

Желаю Вам успехов и всех благ!

Если вы от своего имени продаете, то доверенность оформляйте. Если дарение, то собственником стане сын и деньги с продажи может забрать себе. Плюс при дарении и продаже сразу придется платить НДФЛ.

Если продать, то через доверенность надежнее

Андрей
Подписчиков 3
03.10.2024, 14:23
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 273

Как оформить в собственность оставшиеся доли квартиры при наличии доверенности от двух собственников?

Добрый день. Есть квартира, у нее имеется три собственника с долями 1/6, 1/6 и 2/3. Два других собственника оформили генеральную доверенность на меня на действия по продажи квартиры. В декабре заканчивается срок у одной из доверенностей. Могу ли я оформить в собственность остатки квартиры.

Можете, но не на себя. Ст.185 ГК.

Здравствуйте!

На себя не сможете оформить. Вы не можете в договоре фигурировать и со стороны покупателя и продавца (или дарителя и одаряемого)

У Вас доверенность от продавца (собственника) на продажу его доли в квартире, поэтому вы не можете продать долю самой себе

У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом сайта, на личной, платной консультации.

Желаю Вам успехов и всех благ!

Не понятна формулировка вопроса. Вы один из собственников? Если у вас есть доверенности от других собственников на продажу, то кроме как продать, скорее всего вы ничего сделать не сможете, в том числе продать самому себе. Нужно читать текст доверенности.

Николай
06.09.2024, 13:26
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 60

Как оформить право собственности если прожил в квартире больше 10 лет.

Добрый день. Такой вопрос: я живу в квартире с 2010 г. по ген. доверенности с правом продажи, которая уже просрочена. Хочу переоформить её на себя, долгов нет, я всё оплачиваю больше 10 лет. отдадут ли мне квартиру по сроку проживания? Домовая книга у меня. Две доверенности с 2010 по 2016 год. или что нужно сделать?

Добрый день!

Оснований нет.

Если квартира имеет собственника то никаких оснований для того чтобы по давности , срок которой равен 15 лет, признать за вами право собственности, не имеется.

Никаких шансов переоформления квартиры на себя у вас нет.

Для признания права собственности нужны основания. Если есть договор купли-продажи - то он будет являться основанием для признания права собственности. Если нет - то оснований нет.

А по основаниям приобретательской давности - срок еще не вышел.

Здравствуйте Николай

А где собственник прежний, кто выдал доверенность?

Вы могли по доверенности переоформить жилье на 3 лицо , а потом совершить сделку по переходу право собственности на себя

Но так как доверенность просрочена , то так уже не получится.

В зависимости от того жив или умер собственник нужно думать , как оформить квартиру на себя

Просроченная доверенность никаких прав уже вам не дает и по приобретательной давности вы владеете жильем менее 15 лет

Собственник живёт в украине,квартира в ЛНР,нет возможности оформить куплю-продажу.мне нужно подождать до 15лет и тогда я смогу оформить её в собственность?

Возможно да через суд

Согласно ст.234 ГК РФ Лицо - гражданин , - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество

Спс.а с какого числа начинается отсчёт этих 15лет?с момента оформления первой доверенности?

С 2010 года , если помимо доверенности есть регистрация

Регистрация чего?

Регистрация чего?извините за моё незнание

Прописка по другому говоря у вас по этому же адресу?

Здравствуйте, да, вполне возможно, Вам необходимо прожить ещё 1 или меньше (смотря с какого месяца Вы проживаете) год для того чтобы оформить квартиру по приобретательной давности или можете обратиться сейчас с соответствующим исковым заявлением в суд. В Вашем случае, будет применяться ст. 344 ГК Украины.

Ирина
Подписчиков 9
05.09.2024, 11:00
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 348

Как правильно оформить долевую собственность на квартиру с детьми?

Здравствуйте, за средства мк куплена 1/2 квартиры (585000), мне необходимо выделить доли себе и двоим детям, как это прописать в соглашении? Его же просто в свободной форме заполнять необходимо

Да, соглашение о выделении долей в приобретенной за счет средств материнского капитала квартире можно оформить в свободной письменной форме

Посчитать кому сколько и так и прописать да можно просто письменную

В соглашении следует четко указать, кому сколько выделяется.

Прописывайте в свободной форме.

сейчас соглашение не требуется. вам просто необходимо выделить детям доли не меньше по стоимости чем сумма капитала. а так вы можете хоть всем одинаковые доли выделить вам и детям

Но в мфц я же должна принести соглашение даже если равные доли?

Вера
Подписчиков 77
25.08.2024, 18:06
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 1059

Как оформить право собственности на квартиру после выкупа доли у рейдеров и по мировому соглашению?

Мы выкупили долю в своей квартире у рейдером по мировому соглашению в суде, а Росреестр приостановил регистрирацию право собственности по определению суда и мировому соглашению. Какие нужны документы для регистрации не пишут. Что делать?

Предоставьте юристу Определение и Соглашение для анализа.

обращайтесь в мфц на прием с вопросом по разъяснению приостановки.

Вопрошающий чётко указывает, судом вынесено определение о наложении обременения, соответственно надо обращаться в суд который вынес определение с требованием его отменить, о каком МФЦ вы сейчас пишете, что вы вводите в заблуждение.

Здравствуйте! Нужно изучать документы

Будникова Светлана
Подписчиков 2
22.08.2024, 10:43
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 89

Как оформить квартиру в собственность на себя (мама умерла 19.08.2024) квартира не приватизирована, я дочь.

Как оформить квартиру в собственность на себя (мама умерла 19.08.2024) квартира не приватизирована, я дочь. Квартиру получили по договору муниципальному в 2017 году.

оформить квартиру в собственность на себя - вы можете только в порядке приватизации при условии что вы прописаны в этом жилье

Здравствуйте Светлана

Если договор социального найма имеется, следует решить вопрос с пропиской в квартире, а далее в порядке приватизации оформить право собственности.

Обращайтесь в администрацию органа местного самоуправления.

Признать право пользования в судебном порядке сможете. Договор соцнайма на кого оформлен? Можете в личку к юристу за оказанием юридической помощи обратиться

Здравствуйте.

СМ.

Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2021) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Т.о.,

в случае, если у Вас возникло право пользования жилым помещением ( внесены в договор социального найма в качестве члена семьи мамы), Вы вправе обратиться в администрацию муниципального образования с заявлением о передаче Вам в собственность жилого помещения в порядке приватизации).

Вы прописаны в квартире? Тогда обращайтесь за приватизацией в администрацию МО.

Вы в этой квартире зарегистрированы?

Нет я в квартире не прописана.. я прописана по старому адресу где нет дома но есть прописка с момента рождения там мы с мамой были прописаны вместе, потом я собрала документы на очередь и после она получила квартиру, в договор найма меня не вписали я уже совершеннолетняя и замужем.. но регистрация у меня осталась с момента рождения по адресу где нет дома.. есть вариант решить этот вопрос ?

Муниципальную квартиру можно оформить в собственность только одним способом - это приватизировать ее, но право на приватизацию имеют только лица, которые зарегистрированы в этой квартире. Так как вы в квартире не зарегистрированы, то увы...

Если Вы прописаны в этой квартире, можете приватизировать.

Евгения
Подписчиков 2
19.08.2024, 09:51
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 456

Как оформить собственность на квартиру после 6 лет?

Здравствуйте! У меня такая ситуация, 6 лет назад умер отец, в наследство я вступила, но не получила свидетельство о наследии и не оформила право собственности. Одна квартира была собственностью отца, а вторая досталась в наследство от брата ему. Могу я оформить собственность на эти 2 квартиры после 6 лет? За ту что в собственности у отуюца я не переживаю, а вот так что досталась в наследство папе от брата, он так же вступил в наследство, но не оформил на себя. Что делать?

Восстановите сроки в судебном порядке решайте. Иск о признании прав собственности в порядке наследования.

Нужно будет подать в суд иск о признании права собственности в порядке наследования.

Необходимо понять ваш отец обращался к нотариусу для принятия наследства или нет. По результату принимать решение обращаться в суд или нет. Для оценки перспектив необходимо обратиться к юристу.

Да, он вступил в наследство после смерти брата у нотариуса,но не успел получить свидетельство и оформить на себя квартиру

Евгения, здравствуйте!

Срок получения свидетельства о праве на наследство законом не ограничен. Получение части наследства означает, что наследник вправе получить и остальное выявленное имущество. Поэтому Вы можете обратиться к нотариусу с документами, подтверждающими то, что наследодатель вступил в наследство от брата и получить соответствующие свидетельства на обе квартиры.ь

Вопрос может быть решен только в судебном порядке, но придется доказать, что и Вы и отец фактически вступили в наследство. Во втором случае это может вызвать больше трудностей.

Обращайтесь к нотариусу, у которого писали заявление о принятии наследства.

Он выдаст Вам документы.

Здравствуйте, Евгения!

Вы можете обратиться к нотариусу, у которого открыто наследственное дело. Уведомить о своём желание получить свидетельства о праве на наследство, уточните какие документы необходимо донести.

Уведомите нотариуса о том, что отец являлся наследником после смерти брата, открыто наследственное дело. Нотариус сделает запрос копии наследственного дела нотариусу, у которого этого дело открыто.

При наличии всех документов, нотариус выдаст вам свидетельства о праве на наследство.

Карина
12.08.2024, 21:34

Как оформить собственность на землю, когда квартира уже в собственности

Добрый вечер, право на собственность жилого помещения получили в 2022 г. , но владелец земельного участка, на которой постороен дом отказывается передавать долю земли, выставляя дополнительные счета, хотя изначально не было таких условий. Проще сказать хочет навариться. Подскажите, как возможно решить эту ситуацию. Спасибо

У вас многоквартирный дом? Какое колличество квартир? Земельный участок должен принадлежать исключительно собственникам квартир в мкд.

Юлия
10.08.2024, 11:25
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 500

Как правильно оформить собственность на комнату в коммунальной квартире, если приватизация была ошибочной?

Была комната в общежитии при приватизации в егрн сейчас написано комната в комунальной квартире из-за этого не можем продать, так как в этой «квартире» 17 комнат и уведомить всех со собственников нет возможности даже узнать кто они и где они

Вы по их адресам отправьте уведомления и затем продайте. Если получится, то в управляющей компании узнайте сведения.

всем собственникам можно направить уведомления по адресу нахождения комнат (т.к. они собственники);

главное, чтобы у вас на руках были документы о направлении уведомлений;

Для уведомления возможно воспользоваться сайтом Росреестра

Если это было общежитием, а запись в ЕГРН выполнена не верно, можно обратиться в суд с заявлением об измении записи в реестре.

Павел
Подписчиков 1
08.08.2024, 11:45
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 1000

Как правильно оформить совместную собственность на ипотечную квартиру в гражданском браке?

Будучи в браке взяли с женой ипотечную квартиру. Поскольку у меня были ранее взятые кредиты и мы боялись что из за моей кредитной нагрузки банк откажет в получении ипотеки мы у нотариуса составили документ что я ни каким образом к ипотеке отношения не имею. Затем развелись. Теперь снова померились, но отношения официально не зарегистрировали. На ипотеку деньги супруге, теперь уже гражданской, Я перевожу ежемесячно на карту. Что можно сделать для того что бы собственниками квартиры стали оба будучи в гражданском браке?

После погашения ипотеки жена может подарить вам долю в квартире. Либо взыскивайте с неё переведённые деньги на основании ст 1102 ГК РФ.

Ничего не сделаете, пока квартира в залоге у банка.

Вы пишите что у нотариуса во время брака составили документ что Вы ни каким образом не имеете отношение к ипотеке...

Я могу только догадываться, но если вы заключили брачный договор, то в него можно внести изменения и определить что каждому принадлежит такая то доля в квартире.

Вообще конечно нужно видеть документы, из вашего вопроса мало что понятно.

Ваши переводы это дар, благотворительность, которые не возвращаются и не предоставляют вам права собственности на квартиру, так как вы не в браке и между вами отсутствуют договорные обязательства

Можно составить договор займа на определенную сумму, которая будет перечисляеться ежемесячными платежами до полного погашения кредита, с обязательством возврата займа после полного погашения кредита, например в течении месяца, с залогом 1/2 доли квартиры или всей квартиры в вашу пользу, если договор о предшествующей ипотеке не содержит запрета на последующую ипотеку (ст. 43 ФЗ Об ипотеке)

Затем можно в качестве отступного выделить вам долю в праве собственности

Заключить брачный договор

СК РФ

Статья 41. Заключение брачного договора

1. Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.

Но надо вступить в брак,

Стелла Вадимовна
Подписчиков 8
20.07.2024, 15:09

Как оформить квартиру в собственность

Добрый день! Я единственный сын в семье. Отец умер давно, есть только мать. У мамы в собственности 3 квартиры. Сейчас я женился и хочу переехать в одну из квартир, причем в любую, со своей женой, которая в положении. Мама не хочет переписывать на меня одну из квартир. Мать сильно пьет, каждый день. Показаний для госпитализации нет. У нее есть молодой сожитель, не в браке. Она под дурным его влиянием, каждый день спаивает., из пьянки не выходят днями, месяцами. Может ли она все переписать на него и я останусь не с чем? Куда обращаться и что делать мне в данной ситуации? Как мне оформить в собственность полагающуюся мне жилую площадь по закону, которая осталась от бабушек и дедушек, оформленную на мою мать. Наркология и психиатрия отпадают, показаний нет.

Здравствуйте! Подарить или оформить ДКП мать может только по собственному желанию

Добрый день. Ни как. Только она может это сделать. Кк и впрочем и не только на вас но и на любого другого человека.

С чего вы решили, что вам полагается квартира от бабушек -дедушек?

Может ли она все переписать на него и я останусь не с чем?
Может, имеет право.

Зарабатывайте свое жилье.

Здравствуйте

Ни каким законом вам не положены имущество вашей мамы.

После бабушек/дедушек наследница вашей мамы, не вы.

Без согласия мамы ни каким образом не переписать не оформить жилье на вас.

Может переписать, подарить или продать. Да, останетесь ни с чем, мать, как собственник, имеет полное право распоряжаться своим имуществом.

1) Может, это ее право, она собственник

2) Доказывать, что сделка является недействительной, и обращаться в суд

3) Нет оснований претендовать на наследство бабушек и дедушек

Здравствуйте, Стелла Вадимовна!

Приезжайте почаще к матери, чтобы улучшить отношения.

Вселитесь.

Вам необходимо, чтобы мать подарила Вам то на, что претендуете.

По крайней мере, пусть она сделает завещание.

Я живу с ней, зачем мне к ней приезжать? Отхаживаю ее с утра после пьянки, бегу на работу, а вечером снова ее ухажор, с которым она напивается и ругается. И так каждый день.

Всё будет решать Ваша мать - она собственник. Если её не ограничат в дееспособности, то она может распоряжаться своим имуществом так, как захочет.

т.е. наше правительство борется с алкоголизмом, повышает цены, ограничение на продажу, а сколько клиник я обзвонил, без ее согласия ни одна брать не хочет, ни частные, ни государственная. В нашей стране, получается, алкоголика не вылечить. К тому же у нее проблема с ногами началась, видимо сахарный диабет, лечится идти не хочет, в больницах отказ. Мне что делать? Она меня не слушает, слушает своего сожителя. Начинаю его выгонять за пьянство, она кричит уходи сам, его не трогай. Не ужели у нас нет никаких законов, чтобы вылечить мать и не потерять жилье из за афериста, который использует мою мать.

Ну если не хочет не перепишет. Оформить на вас кроме ее доброй воли ниак. Если только ограничить ее в дееспособности

Надежда
18.07.2024, 10:42

Как оформить регистрацию квартиры в ДНР, если вы владеете правами собственности?

Владелец квартиры и документы на право собственности у него. Как зарегистрировать квартиру в ДНР

Сдать документы в РОсреестр о регистрации права собственности.

Необходимо обратиться в МФЦ.

Через МФЦ регистрируйте.

Добрый день,Надежда! В отдел МФЦ с заявлением о государственной регистрации прав на недвижимое имущество может обратиться собственник этого имущества либо его представитель по доверенности, поэтому оформите доверенность от собственника на свое имя, и занимайтесь сами оформлением..

Ольга
Подписчиков 2
13.07.2024, 08:39
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 121

Что делать, если однокомнатная квартира умер собственник 20 лет назад, никто не подал на наследство

Однокомнатная квартира умер собственник 20 лет назад никто не подал на наследство, как можно оформить в собственность я являюсь внучкой собственника, а то администрация города её заберут

Только выкупить у муниципального образования как бесхозяйную или оформить соцнайм с последующей приватизацией

Обратитесь в суд и восстановите срок для принятия

и п олучения наследства как наследница умершего ст,1142, 1155 ГК РФ

Удачи

Странно, что уже не забрала администрация, вечно они спят. Если вы совершали какие-то действия по фактическому принятию наследства, то суд может вам помочь. Сколько лет вам было на момент смерти родственника? Вы уже были совершеннолетней? Может вы платили квартплату или замки меняли или еще что-то делали по отношению к наследственному имуществу?

Платили за неё 5 лет, делали ремонт

Здравствуйте.

В таком случае Вы, скорее всего, приняли наследство фактически. Нужно только установить данный юридический факт в суде

С уважением.

в этом деле существенное значение имеет когда вы платили за эту квартиру, необходимо, чтобы у вас были на руках доказательства того, что вы платили в период в течении 6 месяцев с момента смерти родственника.

Если наследников нет либо никто из них наследство не принял, квартира умершего считается выморочным имуществом и переходит в собственность населенного пункта.

В данном случе вам нужно обратиться в суд, чтобы установить факт принятия наследства.(Если есть основания)

Иск готовьте в суд о признании прав собственности в порядке наследования. Можете в личку к юристу обратиться за оказанием юридической помощи ст. 779 ГК РФ

Срочно обращайтесь в суд. Можно восстановить срок, но целесообразнее признать право собственности в порядке наследования.

Никак вы ее не сможете оформить. Это выморочное имущество , принадлежащее муниципалитету.

если у вас нет такой практики, то не вводите в заблуждение людей!

Здравствуйте! Следует обращаться в суд с иском о принятие наследства фактически , подтверждать факт произведенных работ в квартире и проживания в ней . Для решения вопроса Вам следует действовать максимально быстро

Татьяна
27.06.2024, 21:49
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 40

Как оформить право собственности на неприватизированную квартиру после смерти отца - что нужно знать?

Как вступить в права собственности на неприватизированную квартиру. Ее получил мой отец он умер 2016 году. Там прописана я и мои дети

обращайтесь в администрацию для заключения договора социального найма. После его заключения - с заявлением о приватизации.

Здравствуйте! Вам нужно заключить договор социального найма

Добрый вечер, Татьяна.

Вы как член семьи нанимателя имеете право пользования данной квартирой.

Подайте заявление в администрацию об изменении договора социального найма, чтобы именно вы стали нанимателем квартиры.

После этого, в администрации выясните пакет документов для приватизации и подадите заявление о приватизации квартиры.

С уважением.

Надеюсь ответ помог.

Я с Лнр. У нас не приватизирует. Я так понимаю нельзя вступить в права собственности?

Татьяна, почему у Вас не приватизируют. Действует же законодательство России.

Должны приватизировать. Можете дополнительно проконсультироваться по вашему вопросу.

Смотрите ответы на ваши вопросы в сообщениях в правом верхнем углу страницы

Здравствуйте, Вам необходимо обратиться в Администрацию для заключения договора социального найма, соберите документы на квартиру.

Здравствуйте.

Обращайтесь в администрацию для заключения нового договора социального найма или дополнительного соглашения к уже существующему.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение