Как проверить квартиру на обременение - 278 советов адвокатов и юристов
Проверить наличие обременений и ограничений перед покупкой, через судебных приставов. Здравствуйте. Можно проверить объект на риски, займет 1 день. Какие риски если купить эту квартиру: в собственности 3 года, получена в собственность бесплатно от мин обороны
Проверить наличие обременений и ограничений перед покупкой, через судебных приставов.
Спросить
Переход права собственности на недвижимое имущество осуществляется через нотариуса и подлежит государственной регистрации. Сертификат, это такой документ который предоставляется в кредитную организацию, банк, (сертификаты оплачиваются государством) и она уже перечисляет деньги на счет продавца. Деньги на счет приходят после регистрации права собственности. В любом случае в распечатке ЕГРН, если есть обременения они будут, указаны, если их нет, то бояться нечего. Мне продают квартиру, которая 4 месяца назад была приобретена по херсонскому сертификату. Имеют ли право продавать или есть ограничения (например, только через 3,5 лет). Как убедиться, что предыдущий владелец получил деньги, что точно не будет потом судебных разбирательств? Или, если бы он не получил, то на квартире было бы обременение и текущий владелец не смог бы продать? Возможно, есть какой-то документ, подтверждающий завершение сделки (что деньги получены)? Разъясните, пожалуйста.
Переход права собственности на недвижимое имущество осуществляется через нотариуса и подлежит государственной регистрации. Сертификат, это такой документ который предоставляется в кредитную организацию, банк, (сертификаты оплачиваются государством) и она уже перечисляет деньги на счет продавца. Деньги на счет приходят после регистрации права собственности. В любом случае в распечатке ЕГРН, если есть обременения они будут, указаны, если их нет, то бояться нечего.
СпроситьОбратитесь непосредственно к нотариусу или к его помощнику с указанием какие именно сделки Вы собираетесь заключать и для чего. проверить квартиру на наличие обременение может любое лицо; Нотариус не удостоверяет непосредственно передачу денег, но он подтверждает подлинность подписей на договоре/соглашении. То есть, стороны составляют договор, согласовывают предварительно все его условия, а подписывают его в присутствии нотариуса. Нотариус удостоверяет подлинность подписей.
Нотариус может проверить квартиру на наличие обременений.
Такую проверку можно сделать и сам покупатель, заказав выписку из ЕГРН. Может ли нотариус подтвердить выдачу денежных средств под залог квартиры? И проверяет ли он квартиру на предмет залоговых обязательств? Вносится ли она в залоговый реестр?
обратитесь непосредственно к нотариусу или к его помощнику с указанием какие именно сделки Вы собираетесь заключать и для чего. проверить квартиру на наличие обременение может любое лицо;
Спросить
Нотариус не удостоверяет непосредственно передачу денег, но он подтверждает подлинность подписей на договоре/соглашении. То есть, стороны составляют договор, согласовывают предварительно все его условия, а подписывают его в присутствии нотариуса. Нотариус удостоверяет подлинность подписей.
Нотариус может проверить квартиру на наличие обременений.
Такую проверку можно сделать и сам покупатель, заказав выписку из ЕГРН.
СпроситьНигде, только в договоре задатка, а вам его никто не покажет. Информация о залоге содержится в выписке из егрн. На сайте Росреестра, в сведениях об объекте недвижимости, будет указано обременение, дата и номер записи Чтобы проверить объект недвижимости на юридическую чистоту, в частности на обременения, нужно заказать электронную выписку из ЕГРН на сайте Росреестра или бумажную в отделении МФЦ. Как проверить не заложена ли квартира по договору задатка, где это отражается, могут ли её забрать через время если задаток за неё выдан под проценты?
На сайте Росреестра, в сведениях об объекте недвижимости, будет указано обременение, дата и номер записи
Спросить
Чтобы проверить объект недвижимости на юридическую чистоту, в частности на обременения, нужно заказать электронную выписку из ЕГРН на сайте Росреестра или бумажную в отделении МФЦ.
СпроситьВоспользуйтесь "иконкой" - поиск юриста и найдите юриста из нужного вам города.
С уважением. Здравствуйте!
Пишите юристу в личном сообщении или вотсап Вайбер телеграмм Вы можете обратиться к юристу на сайте и договориться с ним о консультации. Проверка недвижимости требует наличия определенного пакета документов. Нужна консультация юриста по недвижимости, проверить квартиру на владение, обременение и т. д. г.Пятигорск
Воспользуйтесь "иконкой" - поиск юриста и найдите юриста из нужного вам города.
С уважением.
Спросить
Вы можете обратиться к юристу на сайте и договориться с ним о консультации. Проверка недвижимости требует наличия определенного пакета документов.
СпроситьЭто рыночные отношения. Он и 90% попросить может. Не согласны - ищите другого. Если инвестор не мошенник, а это нужно тщательно проверить, он может предлагать любые условия передачи денег и под залог в том числе... Вы не обязаны соглашаться на его условия, но если договор подписали, придется его соблюдать. В данном случае действует законный принцип свободы договора. Как договорились, так и будет. Инвестор диктует, вы можете не соглашаться. Инвестор дает деньги под залог квартиры, За снятие обременения для продажи квартиры, чтобы вернуть сумму долга инвестору, он требует 10% от суммы инвестиции. Законно ли это и какой %
Если инвестор не мошенник, а это нужно тщательно проверить, он может предлагать любые условия передачи денег и под залог в том числе... Вы не обязаны соглашаться на его условия, но если договор подписали, придется его соблюдать.
СпроситьМогут, но они к вам никакого отношения не будут иметь. Если Вы проверили как минимум две-три предшествующие сделки, на отсутствие судебных споров, на наличие обременений Вам получили выписку из Росреестра, чтобы понимать перспективу, узнали количество прописанных и проживающих и т.п., то можно не переживать. Удачи
https://www.9111.ru/questions/7777777772013994/ Покупка арестованной квартиры на торгах!
Здравствуйте уважаемы Адвокаты, и Юристы.
Уделите пожалуйста минутку вашего драгоценного времени, и помогите с непониманием данного вопроса.
Может ли на квартире стоять несколько обременений. Квартира продается на торгах, она была заложенная в некую финансовую организацию, перестали выплачивать и ООО подала в суд. Далее пристава выставили ее на торги. В случае ее покупки, и снятие обременения кредитора основного, могут ли сплыть еще какие либо обременения? К примеру не погашенные кредиты, и тд... С уважением Александр.
Если Вы проверили как минимум две-три предшествующие сделки, на отсутствие судебных споров, на наличие обременений Вам получили выписку из Росреестра, чтобы понимать перспективу, узнали количество прописанных и проживающих и т.п., то можно не переживать. Удачи
Спросить
Возможность продажи квартиры, принадлежащей с долей задолженности по кредиту - вопрос для родителей?
Если на вашу долю наложен арест приставом, то они сами узнают о вашей задолженности, а также о том, что квартиру продать они не смогут, пока вы не погасите долг.
Возьмите в росреестре выписку на квартиру, узнаете, есть ли арест.
Ну, и ответы на вопросы получите. София, главное, чтобы не было запрета наложено на вашу долю. Проверьте наложен ли арест на Вашу долю, если нет запрета на регистрационные действия проблем не будет Получится подать, если нет запрета отчуждения Вашей доли. Вопросы не связаны Если арест не вашу долю не наложен, то можно продать. Здравствуйте. Если испол лист уже у приставов, то они не продадут квартиру, поскольку на доле должно висеть обременение. Отсюда родители и узнают о вашем долге.
Более подробно обо всем тут: https://t.me/za_kulisami_zakona Хотела бы уточнить такой вопрос, у меня есть задолженность по кредиту. Родители продают квартиру у меня в ней доля, получится ли продать квартиру? И скажут ли родителям о задолженности, мне 24 года
Если на вашу долю наложен арест приставом, то они сами узнают о вашей задолженности, а также о том, что квартиру продать они не смогут, пока вы не погасите долг.
Возьмите в росреестре выписку на квартиру, узнаете, есть ли арест.
Ну, и ответы на вопросы получите.
СпроситьПроверьте наложен ли арест на Вашу долю, если нет запрета на регистрационные действия проблем не будет
Спросить
Здравствуйте. Если испол лист уже у приставов, то они не продадут квартиру, поскольку на доле должно висеть обременение. Отсюда родители и узнают о вашем долге.
Более подробно обо всем тут: https://t.me/za_kulisami_zakona
СпроситьТолько документацию изучить и все.
Выписку полную без согласия собственника не получить. Добрый вечер, Татьяна! Запросить выписку из ЕГРН и увидеть в ней наличие или отсутствие обременений. А лучше всего обратиться к специалисту и получить квалифицированную помощь. Самому юридическую чистоту проверить - это как самому себе зуб лечить Как самостоятельно проверить квартиру на юридическую чистоту чтобы в дальнейшем после покупки не возникали проблемы.
Только документацию изучить и все.
Выписку полную без согласия собственника не получить.
Спросить
Добрый вечер, Татьяна! Запросить выписку из ЕГРН и увидеть в ней наличие или отсутствие обременений. А лучше всего обратиться к специалисту и получить квалифицированную помощь.
Спросить
Сведения с росреестра Правоустанавливающие документы собственника приобретаемого помещения. Здравствуйте. Можете заказать проверку объекта недвижимости, займет несколько часов. Здравствуйте
Обязательно проверьте квартиру на наличие обременений. Недобросовестные собственники могут не предоставить данных о том, что жилплощадь находится в залоге, ипотеке, на нее наложен арест или же ведутся судебные споры. В выписке из ЕГРН. Всё нужно проверить и на банкротства тоже. При покупке аппартаментов, что надо проверить для чистоты сделки?
Здравствуйте. Можете заказать проверку объекта недвижимости, займет несколько часов.
Спросить
Здравствуйте
Обязательно проверьте квартиру на наличие обременений. Недобросовестные собственники могут не предоставить данных о том, что жилплощадь находится в залоге, ипотеке, на нее наложен арест или же ведутся судебные споры. В выписке из ЕГРН.
СпроситьДа, обезопасит. Теоретически да.
Но не проще нанять юриста, который проверит квартиру на предмет залога или спора, а денежные средства оплатит через аккредитив? Нотариус смотрит только те документы, которые Вы предоставите. Все проверять не будет. Здравствуйте Ирина Юрьевна, обезопасит сделку, поскольку в отличие от риелторов нотариус не только просто проверяет обременения на квартиру, нотариус удостоверяет сделку, следовательно проводит правовую экспертизу всех документов, устанавливает волю сторон, проверяет дееспособность всех сторн сделки, выполняет иные юридически значимые действия. Планирую купить квартиру. Нашла подходящий вариант. У продавца нет риэлтора и нет опыта продаж. Я тоже не знаю как проверить квартиру на обременность. Если мы будем оформлять договор купли продажи через нотариуса, э езопаситт сделку? Спасибо
Теоретически да.
Но не проще нанять юриста, который проверит квартиру на предмет залога или спора, а денежные средства оплатит через аккредитив?
Спросить
Нотариус смотрит только те документы, которые Вы предоставите. Все проверять не будет.
СпроситьЗдравствуйте Ирина Юрьевна, обезопасит сделку, поскольку в отличие от риелторов нотариус не только просто проверяет обременения на квартиру, нотариус удостоверяет сделку, следовательно проводит правовую экспертизу всех документов, устанавливает волю сторон, проверяет дееспособность всех сторн сделки, выполняет иные юридически значимые действия.
Спросить[quote]Хотим купить квартиру самостоятельно без привлечения юристов. Подскажите пожалуйста, что необходимо проверить и какие документы запросить.[/quote]
Проверьте юридическую чистоту сделки. А запросить надо вообще всё. Если хотите купить квартиру самостоятельно и без привлечения юристов-поисковик яндекс вам в в помощь. Проверяйте сведения о недвижимости и о собственниках самостоятельно. Запросите выписку ЕГРН из МФЦ свежую перед сделкой, чтоб не было обременений, запретов, ограничений.
Чтоб не было детей по "прописке", вообще никого.
Чтоб не было долгой по квартплате, особо по кап ремонту.
Проверьте счетчики, пломбы. Все. Выписку из росреестра на недвижимость и справки об отсутствии долгов (сверьте чтобы в справка были именно такие показатели счётчиков, как есть в реале). И выписка чтобы была свежая. Вам всё же следует нанять юриста в помощь. Хотим купить квартиру самостоятельно без привлечения юристов. Подскажите пожалуйста, что необходимо проверить и какие документы запросить.
Хотим купить квартиру самостоятельно без привлечения юристов. Подскажите пожалуйста, что необходимо проверить и какие документы запросить.
Проверьте юридическую чистоту сделки. А запросить надо вообще всё.
Спросить
Если хотите купить квартиру самостоятельно и без привлечения юристов-поисковик яндекс вам в в помощь. Проверяйте сведения о недвижимости и о собственниках самостоятельно.
Спросить
Запросите выписку ЕГРН из МФЦ свежую перед сделкой, чтоб не было обременений, запретов, ограничений.
Чтоб не было детей по "прописке", вообще никого.
Чтоб не было долгой по квартплате, особо по кап ремонту.
Проверьте счетчики, пломбы. Все.
Спросить
Выписку из росреестра на недвижимость и справки об отсутствии долгов (сверьте чтобы в справка были именно такие показатели счётчиков, как есть в реале). И выписка чтобы была свежая.
Спросить
Обращайтесь к риэлтору с претензией о расторжении оговора и возврате денежных средств. Это ошибка риэлтера, что она не проверила квартиру на аресты и иные обременения.
Вы вправе вручить претензионное письмо риэлтеру с требованиям расторжения договора, возврата уплаченных денежных средств.
При этом не лишним будет почитать гражданско-правовой договор, связывающий Вас и этого риэлтера. По обьявлению нашли квартиру, кода позвонили по номеру оказался номер риэлтора, она сразу жепредложила оформить договор с ней взяла сменя задаток в сумме 30 тысяч рублей, а стимость услуги всего 50 тысяч, остальное онасказала отдать при сделке, потом я узнаю, что квартира под арестом, и оформления жду уже два месяца. Могу язабрать свои 30 тысяч отданные задатком у риэлтора и могу ли сней разорвать договор, кварт ру до сих пор не оформили, что делать? Задаток продавцу отдали и уже заехали в квартиру, так как риэлтор сказала что через неделя после договора будет сделка.
Обращайтесь к риэлтору с претензией о расторжении оговора и возврате денежных средств.
Спросить
Это ошибка риэлтера, что она не проверила квартиру на аресты и иные обременения.
Вы вправе вручить претензионное письмо риэлтеру с требованиям расторжения договора, возврата уплаченных денежных средств.
При этом не лишним будет почитать гражданско-правовой договор, связывающий Вас и этого риэлтера.
СпроситьПостановление судебного пристава-исполнителя о передаче нереализованного имущества должника взыскателю и акт приема-передачи. Далее обратиться в МФЦ за регистрацией своих прав.
Проверьте, чтобы были сняты все аресты и запреты, а также другие ограничения (обременения) с квартиры.
Наличие зарегистрированных по месту жительства лиц, иначе придется снимать их с учета в судебном порядке.
Наличие других задолженностей, например, услуги ЖКХ, капремонт и т.д. Относительно доков подводных камней нет, пристав сделает по закону.
Если взыскатель не заберёт имущество, то можно будет снять обременения. Квартира арестована приставами за долги физ лицу и выставлена на продажу. Никто не купил и пристав предлагает взыскателю её забрать в счёт долга или отказаться от такого предложения. Если взыскатель соглашается, то какие документы выдаёт пристав, на основании которых взыакательоформляет квартиру в свою собственность? Есть какие либо подводные камни в такой ситуации? Спасибо.
Постановление судебного пристава-исполнителя о передаче нереализованного имущества должника взыскателю и акт приема-передачи. Далее обратиться в МФЦ за регистрацией своих прав.
Проверьте, чтобы были сняты все аресты и запреты, а также другие ограничения (обременения) с квартиры.
Наличие зарегистрированных по месту жительства лиц, иначе придется снимать их с учета в судебном порядке.
Наличие других задолженностей, например, услуги ЖКХ, капремонт и т.д.
Спросить
Относительно доков подводных камней нет, пристав сделает по закону.
Если взыскатель не заберёт имущество, то можно будет снять обременения.
СпроситьПокажите все документы на квартиру грамотному юристу для оценки рисков. Лучше бы документы показать юристу по вопросам недвижимости. Рисков может быть много.
Для начала по Выписке из ЕГРН (чем свежее дата, тем лучше) проверьте зарегистрированы ли права на Продавца, наличие ограничений (обременений).
Перепланировки, задолженности по коммунальным услугам, наличие зарегистрированных лиц, банкротство продавца и т.д. Спасибо за совет, обязательно буду проверять. Хочу купить квартиру. Нашёл, продает собственник который месяц назад вступил в наследство, а представляет его интересы риэлтор с ИП зарегистрированным два месяца назад. Опасаюсь обмана, что можно сделать в такой ситуации, как обезопасить себя. Квартира понравилась, долго искал и другие варианты не очень.
Лучше бы документы показать юристу по вопросам недвижимости. Рисков может быть много.
Для начала по Выписке из ЕГРН (чем свежее дата, тем лучше) проверьте зарегистрированы ли права на Продавца, наличие ограничений (обременений).
Перепланировки, задолженности по коммунальным услугам, наличие зарегистрированных лиц, банкротство продавца и т.д.
Спросить
Так выписки берите по квартирам и смотрите стоят ли запреты или нет. Здравствуйте Агнесса Басилашвили!
Арест на квартиры можно проверить только на сайте Росреестра, заказав Выписку из ЕГРН (Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество).
Указанные сведения на сайте ФССП могут только подтвердить наличие долга. Добрый день. Нет, не значит. Закажите выписку из ЕГРН на сайте росреестра, посмотрите графу обременения (ограничения), там эта информация будет отражена. Если вдруг запрет рег. действий есть, то можно оспорить. У должника есть две квартиры, как раз занимался отчуждением их, чтобы не потерять за долги. Но ещё в процессе составления дарственных у нотариуса. И тут на сайте фссп появилась задолженность 150 т. По нотариальной надписи. Значит ли это, что на квартиры наложен запрет на продажу или дарение? Сумма то несоразмерная.
Здравствуйте Агнесса Басилашвили!
Арест на квартиры можно проверить только на сайте Росреестра, заказав Выписку из ЕГРН (Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество).
Указанные сведения на сайте ФССП могут только подтвердить наличие долга.
Спросить
Добрый день. Нет, не значит. Закажите выписку из ЕГРН на сайте росреестра, посмотрите графу обременения (ограничения), там эта информация будет отражена. Если вдруг запрет рег. действий есть, то можно оспорить.
СпроситьДобрый вечер, Алексей,
Давить на вас и что-то требовать не имеют права, расторгнуть и вернуть обеспечительный платеж вы можете, если по их причине будет нарушения.
Все можно проверить, в том числе, имеется ли обременения на нее, пусть выписку предоставят из Росреестра.
Плюс к этому совершайте сделку через депозит нотариуса!
Ст.549 ГК РФ, ст.302 ГК РФ. Заключил пердварительный договор на покупку квартиры, внес обеспечительный платёж продавцу 100 тысяч, и заключил договор на оказание услуг по купли-продаже с риэлтором. В договоре с риэлтором есть пункт что если я не покупаю квартиру в день сделки то должен выплатить ему 95000. Могу ли я отказаться от сделки? Или мне придется оплатить услуги риэлтора и могут ли меня принудить к сделке?
Добрый вечер, Алексей,
Давить на вас и что-то требовать не имеют права, расторгнуть и вернуть обеспечительный платеж вы можете, если по их причине будет нарушения.
Все можно проверить, в том числе, имеется ли обременения на нее, пусть выписку предоставят из Росреестра.
Плюс к этому совершайте сделку через депозит нотариуса!
Ст.549 ГК РФ, ст.302 ГК РФ.
СпроситьДобрый день.
В соответствии со ст. 25 ФЗ №264, снятие обременения по ипотеке Росреестр проводит в течение 3 рабочих дней с момента подачи собственником документов. Если бумаги подавались через МФЦ, то снятие может затянуться на 1-2 дня, так как потребуется дополнительное время на пересылку документов. Наличие обременения можно проверить онлайн, и естественно сделку не пропустит росреестр если есть обременение. Скажите пожалуйста, если конечно знаете, покупаем квартиру, квартира у продавца в ипотеке в Сбербанке с 2015 года. 3 числа он гасит в режиме электронного документооборота последний свой платеж, так во всяком случае они сделали с юристом из риэлторской конторы. На 17 число назначена сделка, а продавцу ещё не пришла смс о снятии обременения. Так и не поняла через сколько дней будет снято обременение. Просто в тупике, может просто отказаться от этого заморочного продавца. Спасибо.
Добрый день.
В соответствии со ст. 25 ФЗ №264, снятие обременения по ипотеке Росреестр проводит в течение 3 рабочих дней с момента подачи собственником документов. Если бумаги подавались через МФЦ, то снятие может затянуться на 1-2 дня, так как потребуется дополнительное время на пересылку документов.
Спросить
Наличие обременения можно проверить онлайн, и естественно сделку не пропустит росреестр если есть обременение.
СпроситьТакая сделка подлежит нотариальному удостоверению. А нотариус наличие ограничений (обременений) проверит обязательно. Нотариальная сделка и проверка на ограничительные меры будет проведена обязательно. Если на квартире обременения, то Росреестр не пропустит сделку. В квартире 4 собственника: 3 взрослых и 1 (15 лет) . 1 из мобственниеов мой муж (28 лет).
У него 1/4 доли в квартире.
Куда нужно обращаться если он хочет сделать дарственную брату своему ему 15 лет.
У будет ли проверка квартиры на обременения?
Такая сделка подлежит нотариальному удостоверению. А нотариус наличие ограничений (обременений) проверит обязательно.
Спросить
Раиса, достаточно в любом МФЦ получить выписку из Росреестра, где будут видны все возможные собственники жилья и обременения.
И потребовать от хозяина квартиры предоставить справку о составе семьи, чтоб было видно, кто в ней прописан.
Этого, считаю, будет вполне достаточно.
Кстати, выписку в МФЦ из Росреестра Вы можете заказать самостоятельно.
Желаю Вам успехов! Обратиться к практикующему юристу специализирующемуся на сделках с недвижимостью.
Проверять нужно много начиная от самой квартиры (основания приобретения, регистрация лиц, в том числе отказников по приватизации, перепланировки, аресты, судебные споры) заканчивая личностью продавца (дееспособность, риски банкротства). Нанять адвоката для проверки документов. Как проверить квартиру, которую я хочу купить без рисков...
Раиса, достаточно в любом МФЦ получить выписку из Росреестра, где будут видны все возможные собственники жилья и обременения.
И потребовать от хозяина квартиры предоставить справку о составе семьи, чтоб было видно, кто в ней прописан.
Этого, считаю, будет вполне достаточно.
Кстати, выписку в МФЦ из Росреестра Вы можете заказать самостоятельно.
Желаю Вам успехов!
Спросить
Обратиться к практикующему юристу специализирующемуся на сделках с недвижимостью.
Проверять нужно много начиная от самой квартиры (основания приобретения, регистрация лиц, в том числе отказников по приватизации, перепланировки, аресты, судебные споры) заканчивая личностью продавца (дееспособность, риски банкротства).
СпроситьОлеся, можете на сайте обратиться к юристу/адвокату, вам помогут. Достаточно знать полный адрес объекта. Все предоставим в письменном виде. Закажите выписку из ЕГРП по объекту недвижимости через МФЦ. Запрашивайте у собственника правоустанавливающие документы, выписку из домовой книги, архивную выписку, технический план и экспликацию. Сейчас все делается просто. Заказывайте выписку из ЕГРП и все. Вся информация будет предоставлена вам в автоматическом режиме. Добрый день! Получите выписку из ЕГРН в отношении данной квартиры. Можете заказать выписку ЕГРН. там будут все необходимые сведения. Как можно проверить квартиру на обременения и количество собственников квартиры, которую хотим купить под ипотеку?
Олеся, можете на сайте обратиться к юристу/адвокату, вам помогут. Достаточно знать полный адрес объекта. Все предоставим в письменном виде.
Спросить
Запрашивайте у собственника правоустанавливающие документы, выписку из домовой книги, архивную выписку, технический план и экспликацию.
Спросить
Сейчас все делается просто. Заказывайте выписку из ЕГРП и все. Вся информация будет предоставлена вам в автоматическом режиме.
Спросить
Запросите выписку из ЕГРН, чтобы проверить всех собственников квартиры, а также есть ли на ней какие-либо обременения.
Также запросите у продавца/собственника справку о регистрации по форме 9 или справку о составе семьи, чтобы выяснить, кто зарегистрирован в квартире. А если у продавца есть дети, но они не зарегистрированы в этом жилье, то могут ли дети претендовать на продаваемое жилье, если они прописаны в другом месте? Как обезопасить себя при покупке вторичного жилья? Как узнать есть ли дети у продавца, наследники и тех, кто имел или имеет право на это жилье? Как проверить наличие детей, которые возможно не приняли участие в приватизации, либо брачный договор у супругов?
Запросите выписку из ЕГРН, чтобы проверить всех собственников квартиры, а также есть ли на ней какие-либо обременения.
Также запросите у продавца/собственника справку о регистрации по форме 9 или справку о составе семьи, чтобы выяснить, кто зарегистрирован в квартире.
Спросить
А если у продавца есть дети, но они не зарегистрированы в этом жилье, то могут ли дети претендовать на продаваемое жилье, если они прописаны в другом месте?
Спросить
Здравствуйте!
Ситуация комплексная, при совершении сделки по вторичке - вы можете найти подводные камни по типу ущемленных детей при приватизации, лиц в местах заключения, людей на учете в ПНД и НД, и иных, смотреть нужно конкретный объект. Быстрый ответ на сайте не даст полной картины, юрист должен ознакомиться с документами.
СпроситьЗапросить выписку из ЕГРН об обременении на Вашу квартиру.
Это можно сделать также через МФЦ. На сайте может быть задержка обновления информации. Закажите выписку в МФЦ. Узнать можете в выписке ЕГРН. Если отдавали документы через МФЦ то должны в расписке указать дату когда будет готово. Как узнать снялось ли обременение с квартиры? 11 марта написали заявление на снятие, но сайте росреестра, написано что квартира в обременении.
Запросить выписку из ЕГРН об обременении на Вашу квартиру.
Это можно сделать также через МФЦ.
Спросить
Узнать можете в выписке ЕГРН. Если отдавали документы через МФЦ то должны в расписке указать дату когда будет готово.
СпроситьЗадаток и предварительный договор оформляются, далее регистрация права и передача денежных средств в полном оъеме после снятия обременения, если первоначально сделка будет зарегистрирована с обременением. Добрый день! В рассматриваемой ситуации обратитесь за оформлением сделки к нотариусу, который проверит "чистоту" сделки, учтет все правовые нюансы и удостоверит сделку. Получить от покупателя подтверждение того, что ПФР согласен на сделку и перечислит деньги.
Лучше всего найти другого покупателя с деньгами и без маткапитала. Частенько ПФР находит причины в отказе в выплатах. А проблемы продавцу. Какие нюансы стоит учесть при продаже квартиры за счёт ипотеки и мат капитала? Чтобы не остаться без квартиры и без денег. Переживаем, вдруг не перечислит ПНФ деньги мат капитала продавцу в течение 2 месяцев.. Как это избежать?
Задаток и предварительный договор оформляются, далее регистрация права и передача денежных средств в полном оъеме после снятия обременения, если первоначально сделка будет зарегистрирована с обременением.
СпроситьДобрый день! В рассматриваемой ситуации обратитесь за оформлением сделки к нотариусу, который проверит "чистоту" сделки, учтет все правовые нюансы и удостоверит сделку.
СпроситьМожно проверить информацию на сайте Росреестра бесплатно, главное знать адрес квартиры или кадастровый номер. На сайте Росреестра если знаете кадастровый номер кв. Где и на каком сайте можно узнать об аресте и обременении при покупки квартиры-бесплатно. На всех сайтах такая информация платная.
Можно проверить информацию на сайте Росреестра бесплатно, главное знать адрес квартиры или кадастровый номер.
Спросить
Читайте также:
- Обременение на квартиру мужа
- Как на квартиру наложить обременение
- Сделка с обременением на квартиру
- Обременение на квартиру росреестр
- Документы на снятие обременения с квартиры
- Как проверить доверенность на квартиру
- Проверить квартиру на чистоту
- Как проверить завещание на квартиру
- Проверить квартиру на чистоту при покупке
- Как проверить есть ли арест на квартиру
- Как проверить квартиру на чистоту сделки
- Как проверить доверенность на продажу квартиры
- Доверенность на снятие обременения с квартиры
- Проверить обременение на участок
