Компания застройщик - 578 советов адвокатов и юристов

В 2022 году я купила квартиру у застройщика по договору дду, в марте 2024 году подписали акт приёмки квартиры и получили ключи, в октябре в связи с неопрессоваными трубами под стяжкой пола в квартире, у нас произошло затопления нашей квартиры. Вскрытие пола показало, что залитие произошло, именно по причине неопрессованных труб водоснабжения. В связи с чем мы потепрели порчу мебели и напольных покрытий. Независимая экспертиза установила сумму причинённого ущерба. Кто несет ответственность за причинённый вред нашему имуществу, застройщик или Управляющая компания?

Здравствуйте! Куда писать жалобу за отказ управляющей кампании сделать перерасчёт за плату строительного мусора, т к. квартира покупалась с ремонтом от застройщика.

По Договору ДДУ было приобретено подвальное помещение (кладовая для спортивного инвентаря). Кладовая была принята без замечаний. В настоящее время в подвале происходят регулярные подтопления из-за прорыва канализации. После официальных заявок управляющая компания производит откачку и уборку подвала, но пользоваться полноценно помещением по назначению невозможно. Из-за регулярных прорывов невозможно попасть своевременно в собственное помещение, все находящиеся там имущество приобрело запах канализации, покрыто плесенью и подвержено коррозии. В ответе от УК указана причина прорыва из-за засоров бытовыми отходами. В других подъездах данного дома аналогичные прорывы отсутствуют. Имеем ли мы право выставить претензию застройщику и потребовать расторгнуть договор или заменить на аналогичное помещения в другом подъезде. Как повлиять на сложившуюся ситуацию?

Можно ли обязать застройщика или управляющую компанию поставить фильтра грубой очистки на краны? Акт приема передачи подписан в 2022 году, но только щас обнаружили что все установлено и опломбировано кроме фильров.

В рамках процедуры банкротства строительной организации суд своим определением передал права и обязанности застройщика (организации банкрота) новой строительной компании. Новая строительная компания не передала в срок квартиру. Кто несет ответственность перед дольщиком? Новая организация или предыдущий застройщик? В случае расторжения ДДУ с кого дольщик должен требовать возврат уплаченных средств?

Как поступать ресурсоснабжающей организации если застройщик МКД не ввел в эксплуатацию индивидуальные приборы учета и не передал их, общедомовой прибор учета введен, но не передан ресурсоснабжающей организации. Дом введен в эксплуатацию, не у всех квартир имеются собственники, управляющая компания по решению жителей выбрана, осуществляет управление домом. Договор энергоснабжения с застройщиком не расторгнут, с управляющей компанией не заключен? Кому производить начисления за электроэнергию?

Как искусно гипнотизировали нас менеджеры по продаже квартир в Ясно Янино! (Это в области Санкт-Петербурга.) Мы с замиранием сердца представляли под окнами фруктовый сад, который отображался в плане строительства и на рекламных проспектах. Как раз по этой самой причине квартиры с

Кто за что отвечает в многоквартирном доме (МКД), вроде разобрались — https://www.9111.ru/questions/7777777771815752/. Единственное, хотелось бы еще раз предостеречь читателей от неоправданных иллюзий по поводу того, что управляющая компания (организация, УК, УО) всегда и однозначно

7 декабря 2021 года Верховный суд РФ, отменяя судебные акты по делу, сделал важное разъяснение для пострадавших от залива помещений: факт возникновения недостатков вследствие ненадлежащего исполнения обязанностей застройщиком по соблюдению тех или иных СНИП и наличие у него обязательств

Очень часто бывают ситуации, когда мы покупаем квартиру у застройщика и управляющая организация начинает "играть в пинг-понг". На все обращение жителей мы слышим - случай гарантийный, обращайтесь к застройщику. Сегодня разберем одну из ситуаций - протечка кровли над конкретной квартирой.

Недостатки в крыше дома возникли по вине застройщика. Снимает ли это с управляющей компании обязанность по устранению причин протечек? Такой вопрос возник в первом деле, которое передал на пересмотр судья Верховного суда (ВС) Юрий Иваненко с момента назначения председателем третьего

Столичный арбитражный суд зарегистрировал обращение компании-девелопера «Галс-Девелопмент» с требованием признать банкротом ООО «Амираль Б.В.», выступавшего застройщиком участка на Ленинском проспекте в Москве. Ранее в этом месте была снесена гостиница «Спорт» для строительства многофункционального

Итак, дом построен, ключи получены, ура 😁 Кто будет обслуживать новый дом, откуда появится управляющая компания? Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании

Компания Moscow Construction and Development хочет получить с управления делами Президента России 300 млн рублей (дело № А 40-211354/2018). Суть требований пока неизвестна, ясно только что дело находится в рамках серии спора из-за домов в Романовом переулке, бывших частью инвестиционного

Покупатели четырех корпусов жилого комплекса «Царицыно» могут обратиться за страховыми выплатами в связи с признанием застройщика банкротом. Об этом сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев. «С введением конкурсного производства в отношении ОАО «Московский комбинат

Пожалуйста. Есть строящийся коттеджный поселок, сейчас происходит выбор управляющей компании, у застройщика поселка большенство земельных участков и коттеджей, может ли он своим большинством проголосовать принятие выгодных ему условий?

Как можно привлечь к ответственности компанию-застройщика? В 2017 г. заселились в новый дом. Квартиру покупали по договору долевого участия у известной и крупной организации ГК "ТИС" (сайт ttis.ru), которая являлась застройщиком. Однако, в ДДУ в качестве застройщика была указана не ГК "ТИС", а некое ООО "Акварель" с уставным капиталом в 10 000 руб. Пару лет назад выяснилось, что застройщик при строительстве использовал некачественные трубы для горячей воды, которые начали протекать. Собрались подать в суд на застройщика, однако выяснилось, что ООО "Акварель" уже ликвидировано. Выяснилось, что для ГК "ТИС" это обычная практика - они создают под каждый объект новое ООО "Рога и копыта" и после сдачи объекта его ликвидируют. Как быть в такой ситуации? Если мы проведём экспертизу, которая подтвердит использование некачественных труб при строительстве, можно ли будет как-то заставить ГК "ТИС", которое фактически строило наш дом, исправить недостатки по гарантии?

Дом 2 года. Сорвало заглушку на батарее. Затопил соседа снизу. Кто оплачивает ремонт соседям. Собственник? Управляющая компания? Застройщик? Гарантия на дом 5 лет. На инженерные решения 3 года. Инженер управяющей компании при составлении акта сказал, что похоже на брак заглушки (перетянута). Стоит ли делать экспертизу? И кто будет оплачивать ремонт?

Причем проект был куплен у другой компании, а его хотят копировать!

Договора нет. Что делать?

Купила квартиру от застройщика. Не могу принять её потому что компания которая занимается отделкой не может доделать электрику и сантехнику. Кормят завтраками. Что делать?

Ситуация следующая.

В 20023 году были получены денежные средства от застройщика по решению суда:

441000 – за некачественный ремонт

221171 – штрафы, пени и т.д.

А также от страховой компании по соглашению были получены деньги (ремонт не смогли выполнить, предложили деньгами взять).

Сумма 253855 + 4585

Как я понимаю, из этого доходом является только штраф и другие выплаты по решению суда взысканные от застройщика.

Мне надо правильно составить заявления, с ссылкой на нормативные акты, законы, и т.д.

Где я доказываю, что возмещение от ск и от застройщиком не является доходом, а также не является оборотом денежных средств невыясненного происхождения.

На застройщика подали в суд иск, управ комп, я являюсь собственником нежил помещения, управ компания хочет вернуть помещения в жилые, я боюсь что у меня заберут это подсобное помещение, если застройщик проиграет

Суд вынес в пользу управляющей компании решение о взыскании с застройщика стоимость недоделок. Имеет ли право управляющая компания не выполнять работы, пока ответчик не возместит стоимость работ?