Наследование квартиры

Уточнений нет

Взять выписку из ЕГРН и уже от её содержания решать что-то.

Отказаться от доли нельзя. Можете ее продать или подарить.

Здравствуйте.

Есть и ст.1158 ГК РФ.

Нет, не имеет.

Разве только на половину Вашей доли.

1/2 доля находящаяся у вас по документам в собственности является совместным имуществом с супругом. Следовательно 1/4 доля его супружеская в этой квартире имеется. При его смерти наследники врраве заявить на его долю

Имеет конечно же - квартира же куплена в браке

Здравствуйте, на половину вашей доли имеет право, так как куплено в браке, если не будет завещание.

А нужно понимать как квартира 1/2 я так понимаю совместно нажитое

Здравствуйте!

Если квартира (1/2 доля) приобретена в браке, то она (1/2) считается совместно нажитым имуществом супругов. Это презумпция, титул собственности значения НЕ имеет. Ст.34 СК РФ.Если Не будет составлен брачный договор, или Вы потом через СУД (после смерти мужа) НЕ докажете, что квартира приобретена на Ваши личные ДС, то 1/4 (1/2 : 2, 1/4 доля может быть выделена как супружеская) войдет в наследственную массу. В отсутствие завещания, без БД, без признания через суд личным имуществом - 1/4 доля подлежит разделу в равных долях между ВСЕМИ наследниками 1 очереди: супруга, ВСЕ дети, родители. Ст.1142 ГК РФ.

Заключайте Брачный договор.

Юлия , заключите соглашение о разделе общего имущества или брачный договор.

Статья 38. СК РФ Раздел общего имущества супругов

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

Да, его наследники вправе требовать выделения супружеской доли. Такая доля будет наследоваться всеми наследниками первой очереди в равных долях.

Имеет право. Его доля 1\4, вот на неё он вправе претендовать , если его отец умрет.

Если срок и пропустил, то нотариус отправит в суд

Добрый вечер, нужно обязательно обратиться к нотариусу, получить у него отказ, а уже после этого обращаться в суд, там нужно предоставить доказательства, свидетели, платежи и так далее, подтверждающий фактическое принятие наследства.

Он идет к нотариусу. И вот если нотариусу факта прописки будет недостаточно, тогда - с иском в суд.

В большинстве случаев достаточно факта проживания , поскольку он фактически принял наследство. Но иногда нотариусы отправляют в суд, чтобы этот факт был подтвержден судебным решением.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В случае смерти одного из супругов, его имущество (доля в имуществе) включается в общую наследственную массу. То есть в состав наследства включается не вся квартира, приобретенная супругами в период брака, а только ½ доли в праве собственности на квартиру. При этом право наследовать ½ доли имеют переживший супруг, и другие наследники первой очереди (родители и дети наследодателя) в равных долях. Вы все должны были вступить в наследство в равных долях. Сейчас ваш отец и все дети, в суде будете доказывать свои права на наследование доли матери.

Здравствуйте. Если наследник на день смерти был зарегистрирован по одному адресу с наследодателем, он считается фактически принявшим наследство и таким образом срок не пропускает.

Нужно обратиться к любому нотариусу по последнему месту жительства умершего, предоставить документы на наследуемое имущество, подать заявление о фактическое принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство.

Он фактически принял наследство. Доказывать не нужно

Добрый день, в данном случае, Вашему отцу необходимо сначала обратиться к нотариусу. Исходя из того, что Вы пишите Ваш отец фактически принял наследство. Нотариусам, как правило, достаточно подтверждения фактического принятия наследства наличием документов, подтверждающих проживание (прописки) наследодателя с наследником в одной квартире.

Если нотариус откажет, тогда только обращаться в суд

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ право на жилое помещение возникает у наследников с момента смерти наследодателя.

Согласно ст. 1175 ГК РФ, наследники отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего наследственного имущества.

Обязанность по оплате коммунальных услуг, включая домофон, перейдет к вам после официального вступления в наследство.

Как вариант если вы не пользуетесь домофоном, можно рассмотреть возможность отключения данной услуги. Для этого необходимо обратиться в управляющую компанию или ресурсоснабжающую организацию с соответствующим заявлением, объяснив все обстоятельства дела.

До официального оформления наследства вы можете испытывать сложности с изменением условий договора по коммунальным услугам. Завершите процесс вступления в наследство, чтобы иметь все юридические основания для принятия решений по имуществу.

Правомерно, раз услуга оказывается.

Вы собственники с даты смерти и обязаны нести расходы по содержанию жилья.

Придется платить, если собираетесь вступать в наследство. Если не собираетесь - можете не платить

Считается как фактически принявший, через 2 года другие наследники восстановить срок уже вряд ли смогут

считается принявшим наследство фактически..если есть иные наследники..то она могли обратится к нотариусу..или так же фактически принять наследство..надо разбираться...правовое значение имеет дата смерти и 6 месячный срок для принятия наслества а не то что было до смерти наследодателя

Если наследник проживает в наследуемой квартире, и может подтвердить это документами, то он наследство фактически принял.

Другие наследники могут претендовать на долю в наследстве, но, возможно, ими пропущен срок для принятия наследства.

Сергей, считается как фактически принявший наследство.

Здравствуйте!

По спорам о наследстве применяется общий срок исковой давности, составляющий три года.

Вами были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Рада помочь!

Срок вступления в наследство в ДНР и в России одинаков?

Здравствуйте.

Если проживает и оплачивает коммунальные услуги, является наследником по закону, наследников других нет (первых очередей), то считается принявшим наследство.

Если есть другие наследники равной очереди или выше, то они вправе претендовать на наследство. Только сроки уже прошли и вряд ли их получится восстановить.

С уважением.

Если наследник не обращался к нотариусу в обозначенный законом срок, или этот срок не удалось восстановить, ему остается лишь один вариант признать свое право на наследство — установить в судебном порядке фактическое принятие наследства. То есть если наследник проживал и оплачивал счета за квартиру, но в установленный законом срок ( 6мес.) не вступил в наследство, то ему прийдется устанавливать фактическое принятие наследства в судебном порядке. И остальные наследники которые будут претендовать на долю в квартире также должны будут доказать в суде по какой причине они пропустили срок вступления в наследство и представить документы по которым суд может удовлетворить их требования о фактическом принятии наследства.

Принял наследство по факту.

Считается фактически принявшим наследство, так как уже долгое время проживает в квартире и оплачивает расходы.

Да, такой наследник считается фактически принявшим наследство. Насчет других наследников вопрос открытый.

квартира продана. наследовать нечего.

Олеся, наследовать нечего, если квартира продана.

Она же продана - нет

Если у нее были полномочия на совершение сделки , то имела право на продажу.Наследованию подлежит то имущество ,которое имеется в наличии на дату смерти наследодателя. Продавая по доверенности имущество ,она должна была передать назад доверителю и эти деньги являются наследством .Что бы ответить на ваш вопрос ,необходимо уточнить ваши фактические обстоятельства дела и смотреть ваши документы

Как вариант можно оспорить сделку на основании, что выдав доверенность, отец не имел намерения продавать квартиру, а только приватизировать. С Новым годом!

Сперва сделку надо оспорить через суд.

Не понятно когда она провела приватизацию, если после смерти отца, то наследовать нечего.

Галина, региональный оператор может взыскать задолженность в судебном порядке.

Кто прописан, тот и платит, что тут не понять?

Никого

Если в права наследства никто не выступал то это выморочное имущество и оно отходит государству.

а выписку из ЕГРП вы заказывали?

Вся информация содержится в выписке из егрн ( ст 63 ФЗ РФ о регистрации недвижимости).

1. Доли никуда деться не могли, я про исчезновении материи в натуре, если только квартира не исчезла физически ( взрыв, пожар, наводнение и т.д.).

2. Если речь про наследование - ст. 1112 ГК РФ и далее, то все вопросы к нотариусу, который вел наследственное дело - ст. 1153 ГК РФ и далее.

3. Выпойка из ЕГРН может кое-что отражать - пусть там сейчас ФИО собственников не видно -

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 23.11.2024) "О государственной регистрации недвижимости"

Статья 9. Реестр прав на недвижимость

и

Статья 62. Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости

Можно и в сети посмотреть бесплатно

Всё конкретно - надо утонять факты и Ваши желания!

Здравствуйте Николай Алексеевич!

Согласно ст. 236 ГК РФ, право собственности на имущество может быть прекращено в случае отказа от него. Если собственник доли в квартире не проживает в ней и не участвует в содержании этой доли более 15 лет, то есть основания полагать, что он отказался от своего права собственности. В этом случае другие собственники могут обратиться в суд с требованием о признании такой доли бесхозяйной и передаче ее в муниципальную собственность. После этого они смогут выкупить эту долю у муниципалитета.

Кроме того, статья 1151 ГК РФ предусматривает возможность признания имущества выморочным, если нет наследников или они отказались от наследства. В таком случае доля переходит в собственность государства.

Для получения точной информации о судьбе долей квартиры обратитесь в Росреестр для получения выписки из ЕГРН, которая содержит сведения о правах на объект недвижимости. Также можно запросить информацию в нотариальной конторе, где велось наследственное дело, если оно было открыто.

Уважаемый Николай Алексеевич!

В соответствии с положениями Гражданского кодекса РФ, имущество, в т.ч. доли в праве собственности на квартиру, может быть признано выморочным при определенных обстоятельствах.

Думается, что для начала нужно обратиться в Росреестр за выпиской из ЕГРН, чтобы установить актуальных собственников квартиры и их доли.

Известно, что согласно ст. 1151 ГК РФ, если наследники первой очереди не приняли наследство в течение 6 месяцев после смерти наследдодателя, имущество может перейти к муниципальному образованию как выморочное.

По моему мнению, следует учесть несколько важных моментов:

1. Неучастие в содержании имущества и непроживание в квартире само по себе не лишает собственника его доли в праве собственности.

2. Срок исковой давности по требованиям о разделе общего имущества составляет 3 года с момента, когда лицо узнало о нарушении своего права.

3. Необходимо запросить информацию в архиве нотариальной палаты о наличии наследственного дела.

- В случае если доли действительно стали выморочным имуществом, они переходят в собственность муниципального образования;

- Данную информацию можно получить в местной администрации или в департаменте муниципального имущества.

Я полагаю, что для решения данного вопроса потребуется помощь юриста, который сможет изучить правоустонавливающие документы и определить судьбу долей в праве собственности.

В соответствии со ст. 236 ГК РФ, право собственности прекращается при отказе собственника от права собственности, но такой отказ должен быть официально зарегистрирован.

Таким образом, рекомендуется последовательно собрать документы и обратиться в соответсвующие органы для выяснения статуса долей в праве собственности на квартиру.

Здравствуйте уважаемый Николай!

Доли не могут никуда деться не могли, в порядке наследования (ст. 1112 ГК РФ).

Необходимо обратиться в Росреестр и заказать выписку из ЕГРН о зарегистрированных правах и обременениях (ст.62 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия и защиты и подготовки правовых документов (ст.779 ГК РФ оказание юр.услуг).

Рад был Вам помочь

Ваши вопросы о наследовании и утрате доли квартиры требуют разъяснения с правовой точки зрения. Давайте рассмотрим основные шаги, которые вы можете предпринять для выяснения ситуации.

Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации (ГК РФ), согласно статье 1112, наследство включает все имущество, принадлежащее наследодателю на момент его смерти. Это означает, что доли квартиры по умолчанию переходят к наследникам, если они не отказываются от наследства.

Если доли не были признаны, то важно обратиться к нотариусу, который вел дело наследства, как указано в статье 1153 ГК РФ. Нотариус может предоставить информацию о том, как именно происходило наследование и какие действия были предприняты для оформления долей.

Следующий шаг — запрос выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Эта выписка позволит вам узнать, кто зарегистрирован как собственник долей в квартире и существовали ли какие-либо изменения прав собственности за последние 11 лет.

- Для этого можно использовать Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ. В частности, статью 9, которая определяет право собственности, и статью 62, касающуюся порядка предоставления сведений из реестра недвижимости.

- Выписку можно получить как бесплатно через портал государственных услуг, так и за отдельную плату через МФЦ или кадастровую палату.

После получения информации из ЕГРН и документов от нотариуса, вам нужно будет проанализировать, есть ли какие-либо долги по налогам или нарушения прав, которые могли бы повлиять на статус долей. Например, возможно было осуществлено оформление в собственность стороннего лица, если доли не были узаконены.

Уважаемый Николай Алексеевич!

Доли никуда не делись, они остались за собственником, проживающим в этой квартире

Если собственник умер www.9111.ru, то при отсутствии наследников квартира может быть признана бесхозяйной и как вымороченное имущество по правилам ч.2 ст.1151. Наследование выморочного имущества ГК РФ

поступает в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа

В предыдущем вашем вопросе Вам разъяснили как оформить наследственные права по прошествии 12 лет

Если наследники решат оформить права наследования по фактическому принятию наследства, то при том, что они не участвовали в содержании квартиры у них это уже не получится, так же как и восстановление срока принятия наследства по правилам ст.1155. Принятие наследства по истечении установленного срока ГК РФ, так как, по видимому нет никаких уважительных причин, которыми они могли бы подтвердить пропуск срока

Здравствуйте, Николай Алексеевич! Прежде всего заказать выписку из ЕГРН (п.4 ст.131 ГК РФ). Т.к. Вы собственник, то имеете на это право, т.к. в частности при продаже своей доли должны соблюсти порядок преимущественной покупки, предусмотренный ст.250 ГК РФ. Но если наследники не приняли наследство, то у них есть такая возможность установить факт принятия наследства на основании пункта 2 статьи 1153 ГК РФ

признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Но есть риск, что имущество признано выморочным (ст.1151 ГК РФ).

Статья 1151. Наследование выморочного имущества

1. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

2. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение;

земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

3. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

Сначала стоит проверить актуальные данные о владельцах долей квартиры. Для этого можно воспользоваться следующими способами:

1. Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН):

- Обратитесь в Росреестр или МФЦ для получения выписки из ЕГРН. В этой выписке будут указаны текущие владельцы долей квартиры.

- Также можно заказать электронную выписку через портал Госуслуги или сайт Росреестра.

2. Кадастровая палата:

- Можно запросить информацию о правах собственности на квартиру в Кадастровой палате.

После того как вы узнали, кто является владельцем долей, можно оценить правовые аспекты их владения:

1. Наследование:

- Если доля принадлежала умершему лицу, но никто не вступил в наследство, она могла перейти государству как выморочное имущество (статья 1151 ГК РФ). Это происходит, когда нет наследников либо они отказались от наследства.

2. Отсутствие интереса к долям:

- Если собственник доли не проживал в квартире и не участвовал в ее содержании в течение долгого времени, возможно, другие совладельцы пытались признать эту долю бесхозяйной (статья 225 ГК РФ). В таком случае они могли инициировать процедуру признания права собственности на нее через суд.

3. Продажа или дарение долей:

- Возможно, доли были проданы или подарены другим лицам без вашего ведома. Это могло произойти даже без регистрации сделки в Росреестре, хотя такая регистрация обязательна.

Если вам кажется, что права на доли были утрачены незаконно или неправомерно, вы можете предпринять следующие шаги:

1. Обращение в суд:

- Вы можете подать иск о признании права собственности на долю, если считаете, что имеете на это законное основание.

- Иск может включать требование о признании сделок недействительными, если вы подозреваете, что они были заключены с нарушением закона.

2. Признание доли бесхозяйной:

- Если другие совладельцы уже предприняли попытку признать долю бесхозяйной, вы можете присоединиться к этому процессу или оспорить его результаты.

Уважаемый Николай Алексеевич, здравствуйте!

1. Согласно статье 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), наследство может быть принято фактически, если наследник начал управлять наследственным имуществом, оплачивать его содержание и т.д. Если наследники не приняли наследство ни фактически, ни юридически (не обратились к нотариусу), то они могут утратить право на наследство.

2. По статье 1154 ГК РФ, срок для принятия наследства составляет 6 месяцев со дня открытия наследства. Если этот срок пропущен, наследники могут обратиться в суд для его восстановления, но только при наличии уважительных причин (статья 1155 ГК РФ). Если таких причин нет, восстановить срок будет сложно.

3. Если наследники не приняли наследство и срок для его принятия истек, имущество может быть признано выморочным. Согласно статье 1151 ГК РФ, выморочное имущество переходит в собственность соответствующего муниципального образования.

4. Если имущество не было оформлено в собственность и не использовалось, оно может быть признано бесхозяйным. Процедура признания имущества бесхозяйным регулируется статьей 225 ГК РФ.

Обратитесь к нотариусу для получения выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), чтобы узнать текущего собственника долей.

С уважением!

Да, имеет

Да, муж- пенсионер имеет обязательную долю в наследстве.

Татьяна, если он был на содержании у супруги, то имеет право на обязательную долю.

Имеет.

Имеет право в силу ст. 1149 ГК РФ

Имеет, если он достиг возраста 63 лет в этом году на момент смерти жены.

Статья 1149. ГК РФ Право на обязательную долю в наследстве

1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.

(в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 259-ФЗ)

Да, имеет право на не менее 1/6.

По суду придётся принимать наследство, нотариус откажет в выдаче свидетельства о наследстве на квартиру.

Все в равных долях. Вот только 100% через суд.

Здравствуйте, Алла! Поскольку погибший проживал в квартире, которая при жизни принадлежала его матери, постольку он фактически принял наследство после матери (п.2 ст.1153 ГК РФ), а значит, в силу п.4 ст.1152 ГК РФ, эта квартира с момента смерти матери стала принадлежать ему (независимо от того, что свои наследственные права он при жизни не оформил). Равным образом, сейчас его жена и ребенок от третьего брака фактически приняли наследство после него по тем же основаниям - они проживают в данной квартире, которая ему принадлежала как унаследованная от матери. Поэтому само по себе то обстоятельство, что его супруга "проигнорировала срок", в данной ситуации значения иметь не будет.

Соответственно, согласно п.1 ст.1142 ГК РФ, наследство будет делиться поровну между наследниками по закону первой очереди - супругой и тремя детьми. Данная квартира совместно нажитым имуществом супругов не является, поскольку была умершим унаследована (п.1 ст.36 СК РФ). Поскольку право собственности на квартиру за умершим зарегистрировано не было, признавать право собственности на квартиру придется в судебном порядке.

С уважением,

Ответ отключен модератором

Добрый день! Нет, налог платить не нужно, так как дарение - безвозмездная сделка и доход от нее Вы не получите. Сестре тоже не придется платить налог, так как имущество, полученное в дар от близких родственников, указанных в ст. 14 Семейного кодекса, освобождается от НДФЛ.

Здравствуйте Вера!

Нет, вам не нужно будет платить НДФЛ при дарении квартиры вашей сестре, так как согласно пункту 18.1 статьи 217 Налогового кодекса РФ, доходы от дарения между близкими родственниками освобождены от налогообложения.

Согласно статье 14 Семейного кодекса РФ к близким родственникам относятся родители, дети, супруги, бабушки, дедушки, внуки, братья и сестры. Таким образом, поскольку ваша сестра является вашим близким родственником, вы освобождаетесь от уплаты НДФЛ при дарении ей квартиры.

Ваша сестра тоже не будет обязана платить НДФЛ, так как она получает подарок от близкого родственника, что освобождает ее от налогообложения дохода в виде дара.

Никакой налог при дарении родной сестре платить сторонам сделки не надо. В договоре дарения надо будет указать, что даритель и одаряемая являются родными сестрами.

Здравствуйте, уважаемая Вера!

Ни вам, ни сестре налог платить не придётся, тк близкие родственники освобождаются от налога на дарение (п 18.1 ст 217 налогового кодекса РФ).

Здравствуйте, Вера! Нет. согласно пункту 18.1 статьи 217 НК РФ не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:

18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами)

Смотрите, налог Вы не платите, если сделка по дарению происходит между родственниками.

Вы освобождены от уплаты налога.

Срок владения здесь не учитывается.

- см. п. 18.1 ст. 217 НК РФ

налог платить не нужно.

Согласно статье 14 Семейного кодекса РФ к близким родственникам относятся родители, дети, супруги, бабушки, дедушки, внуки, братья и сестры. Таким образом, поскольку ваша сестра является вашим близким родственником, вы освобождаетесь от уплаты НДФЛ при дарении ей квартиры.

Здравствуйте.

Тут нужно знать - оставил ли наследодатель (брат) завещание. И возраст родителей.

Доброе утро!

Завещания нет. Родители пенсионеры 67 и 68 лет

Отец может отказаться от наследства в пользу дочери, если еще не истекло шести месяцев со дня открытия наследства, а дочь является родной сестрой умершего, то есть может быть его наследницей.

Кроме прочих документов нужно будет представить свидетельство о рождении дочери и документ, подтверждающий изменение её фамилии.

Для оформления договора дарения в пользу дочери отцу нужно сначала принять наследство, а затем подарить свою долю в квартире дочери. Такой договор подлежит нотариальному удостоверению.

Нет, дешевле будет отказ сделать в пользу наследника-дочери.

Здравствуйте.

По ст.1158 ГК РФ.

Внучка может. Но по доверенности.

Бабушка в данном случае составляет завещание и нотариально его удостоверяет.

Я так понял она еще жива

без нотариальной доверенности нотариус с вами разговаривать не будет. Внуки не наследники по Закону.

Для принятия наследства бабуля сама должна пойти к нотариусу, подать заявление. Или выдать внучке нотариальную доверенность для этого.

Всё это в срок до истечения 6 месяцев со дня смерти.

Здравствуйте, Лера!

Если речь идёт о вступлении бабушки в наследство после смерти кого-то из родственников, то действовать от бабушки вы можете только по нотариальной доверенности.

Если речь идёт об имуществе бабушки, которая хочет передать в наследство свою квартиру внучкам, то бабушке необходимо составить завещание.

И в том, и в другом случае внучка может обратиться к ближайшем нотариусу и заказать услугу "выезд нотариуса на дом". Услуга платная.

Ответ отключен модератором

Можете. Без разницы, где проживают супруги, хоть бы и на разных планетах, главное - что они супруги.

Как доказать факт такого совместного проживания, рассказал Минфин в письме № 03-05-06-03/47467 от 09.07.2018.

В соответствии со статьей 11 НК под местом жительства физлица понимается адрес, по которому физлицо зарегистрировано по месту жительства в порядке, установленном законодательством РФ.

Наличие у наследника в указанных документах сведений о регистрации по месту жительства наследодателя (по последнему месту наследуемого недвижимого имущества) является достаточным основанием для подтверждения факта проживания наследника совместно с наследодателем и, соответственно, освобождения его от уплаты госпошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство.

В случае если у наследника в документах отсутствуют сведения о регистрации по последнему месту жительства (по месту наследуемого недвижимого имущества), то факт совместного проживания с наследодателем может быть подтвержден справкой из соответствующего жилищного органа или городской (сельской) администрации, отдела внутренних дел, а также решением суда.

Здравствуйте!

Наследникам следует обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

К нотариусу нужно обратиться ему и всем наследникам первой очереди. Другим наследникам следует отказаться от доли в пользу сына ( если им обязательная доля не положена).

Наследникам первой очереди надо в течение 6 мес через нотариуса заявить о своих правах.

Наследники, их законные представители подают заявление нотариусу о принятии наследства фактически, если проживают в квартире с наследуемой долей. Получают свидетельство о наследстве и могут одновременно с регистрацией перехода права собственности заключить договор дарения части доли наследственной ребёнку.

Подать заявление нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Не будет платить налог, поскольку владеет своей долей свыше пяти лет

Здравствуйте!

НЕТ, налога на доходы НЕ будет, на практике такая ситуация со сроком владения недвижимостью получила название "приращение долей", соответственно, срок владения для целей уплаты/неуплаты налога исчисляется с даты приобретения "первой доли".

Здравствуйте! Давайте разберем ситуацию подробнее.

1. Наследование доли квартиры

Вы унаследовали 1/2 долю квартиры после смерти отца. С момента вступления в наследство эта доля стала вашей собственностью.

2. Дарение доли матери

Если вы решите подарить свою долю матери, то она станет единственным владельцем всей квартиры. Важно отметить, что при дарении между близкими родственниками (родителями и детьми) налог на доход физических лиц (НДФЛ) не взимается. Таким образом, мать не будет платить налог на получение подарка.

3. Продажа квартиры

После того как мать станет единоличным владельцем всей квартиры, она сможет ее продать. Однако важно учитывать следующие моменты:

Минимальный срок владения квартирой

Для освобождения от уплаты НДФЛ при продаже квартиры существует минимальный срок владения недвижимостью. Этот срок составляет:

3 года, если квартира была приобретена до 01 января 2016 года,

5 лет, если покупка произошла после этой даты.

Поскольку квартира была куплена в 2000 году, минимальный срок для освобождения от налога составляет 3 года.

Освобождение от налога

Если мать владела своей долей квартиры более 3 лет и получит вашу долю также в результате дарения, то общий срок владения для нее начнется с момента покупки квартиры в 2000 году. Соответственно, при продаже всей квартиры ей не придется платить налог, так как минимальный срок уже прошел.

Итог

Если следовать вашему плану – подарить свою долю квартиры матери, а затем продать всю квартиру целиком, то при соблюдении минимального срока владения (более 3-х лет) мать не должна будет платить НДФЛ с дохода от продажи квартиры.

Может

Наталья, конечно может жить в квартире

Здравствуйте!

Так не бывает. Собственник распоряжается своей долей на своё усмотрение, может продать, подарить и тп, если посчитает нужным . Ему нельзя запретить.

Даже если завещание на вас напишет , он может завещание отменить в любой момент и вы знать не будете

У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом сайта, на личной, платной консультации.

Желаю Вам успехов и всех благ!

Вы не можете ограничить другого собственника в свободе распоряжаться принадлежащей ему долей в праве собственности.

Если второй согласен с Вашей схемой, то хорошо. Но в ДКП это отразить нельзя, это нарушение прав.

Нет такого.

Надо тогда покупать обе доли, то есть всю квартиру, тогда она будет Ваша полностью.

А если второй остается собственником, значит, может и распорядиться.

Как вариант, у одного можете купить, а с другим заключить договор ренты, но там тоже есть много нюансов.

Какое обременение?

Да, брат сможет снять обременение.

Нет. Приватизация не является совместной собственностью супругов.

Здравствуйте. При ваших обстоятельствах вступать в наследство не нужно. Этого просто не требует Гражданский кодекс РФ. Желаю вам удачи!

Нет, не нужно вступления в наследство. Квартира полностью принадлежит женщине.

СК РФ Статья 36. Имущество каждого из супругов

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Не нужно принимать наследство, если кроме квартиры, никакого имущества у умершего в собственности не было.

Квартира является личной собственностью жены, по смыслу ч.1 ст.36 Семейного кодекса. То есть никакое наследство сейчас не открылось.

Если у мужа, отца наследство имеется, то ваше право и детей принимать наследство или нет. Квартира, в данном случае, является собственностью супруги.

решать вопрос в судебном порядке.

Добрый день!

Вам нужно обратиться в суд с исковым заявлением о включении имущества в наследственную массу. Исковое заявление составляется и подается в порядке установленным статьями 131-132 ГПК РФ.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.

Признавать право собственности на эту долю в порядке наследования через суд.

Только суд

Да ничего страшного он же там жил в квартире значит наследство принял фактически стал собственником

Его наследников нужно подать заявление нотариуса о принятии наследства и выдать свидетельство о праве на наследство

собственники заключают договор.

Любой из собственников может заключить договор.

Вы создаете сами себе проблемы на ровном месте , из-за которых у вас возникнет задолженность по оплате за услуги ЖКХ.

Не вы первая, ни вы последняя - стандартная ситуация , которая может быть разрешена путем подачи заявлений в ресурсоснабжающие организации о выставлении на ваше имя отдельных квитанций на оплату таких услуг соразмерно вашей доли, в т.ч. и в в ДУК.

Если ваши заявления оставят без удовлетворения, то в судебном порядке с легкостью этот вопрос разрешите. И платите только по этим квитанция лично за себя до момента оформления договора дарения на племянника.

На счет сожителя сестры, да и самой сестры - заявление подайте в полицию. Участковый проведет проверку и вероятнее всего этого сожителя больше не увидите в своей квартире.

Наследники должны сами через нотариуса в течение 6 мес. подать заявление о вступлении в наследство.

Вы не имеете прав на ограничение действий и прав др. наследника.

Если мама еще не вступила в права наследства на квартиру, вы можете ходатайствовать, чтобы она это сделала в первую очередь. Так вы обезопасите себя от передачи квартиры посторонним лицам.

Совершенно не понятна ситуация. Должны быть документы. должна быть изложена ситуация тогда и можно что либо говорить

наследник принимает не только имущество, оставшееся после смерти наследодателя, но и его долги. наследство оформляет нотариус.

Обычным образом. Обращайтесь к нотариусу. Долг придётся оплатить, как наследнику.

Для вступления в наследство наследник имеет право обратиться к нотариусу с заявлением об открытии наследственного дела. Наследник, принявший наследство, принимает и долги наследодателя в сумме, не превышающей сумму наследственного имущества.

Чтобы вступить в наследство, вам необходимо подать заявление о принятии наследства в нотариальную контору. Срок для этого составляет шесть месяцев с момента смерти наследодателя.

Долги наследодателя, такие как банковские кредиты, также передаются наследникам. Если вы не хотите принимать наследство с долгами, вы можете отказаться от него в пользу другого наследника.

Совершеннолетняя это уже не девочка и она к наследству никакого отношения не имеет

Здравствуйте, Татьяна!

Наличие долгов у наследника не влияет на его возможность вступить в наследство. Обращается к нотариусу в течение 6 месяцев с момента смерти.

В видео подробно рассказывала, как это сделать: dzen.ru

По зарегистрированной девушке. Так как она членом семьи наследника не является, то вступив в наследство, он вправе обратиться в суди снять девушку с регистрационного учета. При этом не имеет значения есть у деки жилье или нет, суд выписывает в никуда.

Доброе утро!

Ранее я ответил на аналогичный Ваш вопрос 👆😀