Нежилое помещение многоквартирного дома

тот кто нанес ущерб или собственник

Собственник нежилого помещения.

если бордюр именно в собственности, то есть земля под ним, то сам собственник, если же нет , то ук

собственник

Собственник или виновник поломки.

Если бордюр элемент крыльца - собственник помещения

Управляющая компания не права ну и вмешиваться Они не смогут вам нужно подать заявление в полицию о нарушение тишины и покоя граждан не поможет потом исковое заявление в суд о запрете деятельности

Здравствуйте Чулпан

В отношении размещения салона для собак вы имеете право направить жалобу ( в администрацию, Роспотребнадзор, в жилинспекцию) со ссылкой на п.4.15 Свода правил СП 54.13330.2022 "СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные" (утв. приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 13 мая 2022 г. N 361/пр) (с изменениями и дополнениями)

Где ясно оговорено о не допущении размещения таких организаций в жилом доме

Не помогут вам жалобы, надо в суд обращаться с иском о запрете работы подобного салона

Здравствуйте! Если в жилом многоквартирном доме в нежилом помещении открыли груминг-салон, и его деятельность нарушает права жильцов, следует обратиться в прокуратуру, Госжилинспекцию и администрацию города. Согласно ст. 17 ЖК РФ, использование жилого помещения для предпринимательской деятельности допускается, если это не нарушает права и законные интересы других граждан. Для точного решения проблемы рекомендуется ознакомиться с документами и уточнить детали

Не может оос запретить парковку арендаторам нежилых помещений во дворе мкд.

ОСС может ограничить парковку арендаторов нежилых помещений во дворе МКД, если это решение принято на собрании и соответствует законодательству. Арендаторы могут обжаловать такое решение, но для успеха им потребуются веские аргументы.

Да, может.

Обжаловать решение их право.

Поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией

Да, в силу закона (абзац 3 пункта 7 Правил № 354).

Однако, от заключения договора можно отказаться при наличии в нем требований, противоречащих законодательству.

Да.

ПП РФ № 1498 обязал собственников нежилых помещений заключать прямой договор с РСО Правила предоставления коммунальных услуг в многоквартирных и жилых домах утверждены ПП РФ № 354. Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 № 1498 в эти правила были внесены важные уточнения и изменения, в том числе об обязанности владельцев нежилых помещений заключать договоры ресурсоснабжения напрямую с РСО. Абзацем 3 п. 6 ПП РФ № 354 собственников нежилых помещений в многоквартирных домах, за исключением владельцев машино-мест, обязали с 1 января 2017 года заключать договоры на поставку коммунальных ресурсов напрямую с РСО. При отсутствии такого документа РСО имеет право рассчитать объём потребления коммунального ресурса в помещении собственника по формулам, предусмотренных для бездоговорного потребления (абз. 5 п. 6 ПП РФ № 354). Например, порядок расчёта потребления электроэнергии в таком случае определён в п. 196 Основных положений ПП РФ № 442. Он рассчитывается исходя из максимальной пропускной способности питающего кабеля (токовой нагрузки) и периода хищения ресурса. Период отсчитывается с даты последней контрольной проверки до момента фиксации бездоговорного потребления, но не может превышать трёх лет (п. 2 приложения № 3 к ПП РФ № 442).

Ответ отключен модератором

Запросить можно

Есть у собственника такое право

Здравствуйте! Собственник нежилого помещения не может требовать арендную плату с УК за подвал с коммуникациями жизнеобеспечения дома. Если эти инженерные сети относятся к общему имуществу МКД, доступ к ним для УК бесплатен и обязателен. Однако, если подвал официально выделен как самостоятельное нежилое помещение (отделен от коммуникаций, имеет отдельный вход и зарегистрирован в ЕГРН), собственник вправе сдавать его. Но при наличии в нём общедомового оборудования (трубы, счетчики и т.д.) УК сохраняет право беспрепятственного доступа для обслуживания

Если это технический подвал, то не совсем понятно, как он оказался в Вашей собственности. Он относится к общему имуществу многоквартирного дома (ст. 36 Жилищного кодекса РФ).

Может сдавать. Это его право.

С уважением.

Может в чем проблема

Оксана, может сдавать в аренду.

Добрый день! Да, может. Собственник сам определяет как распоряжаться своим имуществом. В некоторых случаях (например, использование арендатором помещения в качестве цеха по производству или ветклиника) Вы можете обратиться с жалобой в компетентные органы, такие как Роспотребнадзор.

Ну, если он купил и оформил право собственности на это помещение, то у него есть бесспорное право распоряжения им , включая сдачу в аренду.То , что двор огорожен, не лишает собственника этого права. Удачи Вам и всего самого доброго.

Разумеется. это же его собственность

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!

Сетевая просит?

Это как.

Есть сайт где подаются завки там либо либо нет, какие взятки

Вам именно должны написать официальный отказ. Если с вами переписываться не желают, готовьте исковое в суд - это повысит степень разговорчивости

В 2008 это было не важно не было такого требования

Если крыльцо обслуживает только вход в ваше помещение, согласия собственником МКД не требуется

изменения

Александр, в данном случае согласия собственников МКД не требуется

Спустя 15 лет одна из собственников МКД на меня подала в суд что я использовал общее имущество МКД ,колонны к которым я сделал перегородки.

Отказ неправомерен, тк на ук законом возлагается обязанность содержания общедомового имущества в надлежащем состоянии.

Нет. Жалуйтесь в ГЖИ

Физическое лицо, имеющее в собственности нежилое помещение в многоквартирном доме и не являющееся предпринимателем, относится к категории потребителя тепловой энергии.

Поставка тепловой энергии в нежилое помещение в многоквартирном доме осуществляется на основании договоров ресурсоснабжения, заключённых в письменной форме с ресурсоснабжающей организацией.

Если нежилое помещение не подключено к централизованной системе отопления, собственник должен платить за тепловую энергию, поставленную на содержание общего имущества многоквартирного дома.

Законодательство разделяет статусы тех, кто приобретает энергию для личного потребления и кто использует ресурсы в коммерческих целях:

1) категория «население и приравненные к ним»;

2) категория «прочие потребители».

www.consultant.ru

К какой категории относить «населения и приравненные к ним» или к « прочим потребителям» и кто относиться к прочим потребителя?

Доброго времени!

Ограничить не сможете это технические помещения, вас за это накажут строго.

Обязанность по обеспечению собственником помещения доступа к транзитным (общедомовым) инженерным коммуникациям, проходящих через помещение, установлена Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, а также Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 N 170.

Нужно договариваться с УК.

Правовой анализ для юрлиц на платной основе.

Здравствуйте уважаемая Оксана!

Собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества (ст. 210 ГК РФ).

Общее имущество в многоквартирном доме принадлежит собственникам помещений на праве общей долевой собственности, согласно п. 1 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ.

В этой связи как то ограничить будет проблематично.

Тем более правом голоса на общих собраниях собственников обладают владельцы жилых и нежилых помещений в доме лично или через законного представителя (ч. 1 ст. 48 ЖК РФ). Каждый собственник при голосовании обладает пропорциональным его доле в праве общей собственности на общее имущество в МКД (ч. 3 ст. 48 ЖК РФ).

Таким образом, если помещение, жилое или нежилое, любого назначения – кладовка, машиноместо, чердак – принадлежит человеку на праве собственности, он имеет право голосовать на ОСС. На это указал Минстрой РФ в письме от 05.10.2017 № 35851-ЕС04.

На владельца нежилого помещения распространяются те же права, что и на любого другого собственника в доме. Отметим, что право собственности на помещение должно быть зарегистрировано в ЕГРН.

При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия и защиты и подготовки правовых документов (ст.779 ГК РФ оказание юр.услуг).

Всего доброго Вам

Электрощитовая и тепловой узел являются частью общего имущества МКД, и доступ к ним необходим для обеспечения нормальной работы инженерных систем здания. Собственники помещений в МКД имеют право на использование общего имущества (статья 36 Жилищного кодекса РФ). Вы, как владелец нежилого помещения, не имеете права препятствовать доступу к этим помещениям, так как они необходимы для обслуживания всего дома.

Собственник общего имущества (жители МКД или управляющая компания) имеет право на беспрепятственный доступ к таким помещениям. Доступ может осуществляться через коридор вашего помещения, если других путей нет. Управляющая компания или иные уполномоченные лица обязаны согласовывать время посещения и предупреждать вас о необходимости проведения работ.

Трубы отопления и водоснабжения, проходящие через ваше помещение, также относятся к общему имуществу МКД. Коммунальные службы имеют право на доступ к этим коммуникациям для их обслуживания и ремонта. Однако, сотрудники управляющей компании или подрядчиков должны соблюдать определенные правила:

- Предупреждение о времени проведения работ.

- Согласование порядка доступа.

- Минимизация ущерба вашему имуществу.

Вы можете установить определенные правила для доступа, например, требование присутствия вашего представителя во время проведения работ. Также можно предусмотреть установку камер видеонаблюдения для контроля за действиями работников.

Здравствуйте, Оксана! Бесконтрольный доступ вправе ограничить, т.к. не обязаны "устраивать проходной двор" из своего нежилого помещения, где могут быть материальные ценности и т.п. Что касается доступа собственника к этим помещениям, то формально он вправе требовать устранения препятствий в пользовании своим имуществом (ст.304 ГК РФ) в случае если такие препятствия будут создавать. Однако и Вы вправе здесь заявить, что такой доступ может предоставляться по требованию и только в присутствии собственника, где находятся эти помещения, чтобы исключить бесконтрольный доступ, что нарушило бы Ваши права, в т.ч. на сохранность имущества в Вашем нежилом помещении.

В случае несогласия собственник может подать исковое заявление в суд об устранении препятствий в пользовании своим имуществом (ст.304 ГК РФ), и если будут представлены доказательства тому, что такие препятствия создаются, то может быть иск и будет удовлетворен. Вы же вправе представить доказательства обратному, что всякий раз, когда собственник этих 2 помещений требовал доступ, Вы его предоставляли, фиксировали это на видео всякий раз, и если будет злоупотреблять своим правом, то тут уже Вы вправе заявить о нарушении своих прав, т.к. злоупотребление правом не допускается: согласно пункту 1 статьи 10 ГК РФ:

Не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Например, ему каждые 5 минут приспичивает получить доступ к щитовой. То же касается и УК в отношении общего имущества, - Вы также не отказываетесь предоставлять такой доступ по требованию, но ключи от СВОЕГО помещения всем подряд выдавать не обязаны, а имеющиеся входы и выходы вправе закрывать на ключ. От того, что там тепловая, электрощитовая и трубы, не значит, что Вы должны "расстелить там ковровую дорожку" и пускать всех подряд без разбора, без удостоверения полномочий и без контроля.

Ответ отключен модератором

Уважаемая Оксана, здравствуйте!

Вы вправе ограничивать бесконтрольный доступ к вашему помещению, но это ограничение не должно мешать эксплуатационным нуждам других собственников или обслуживающей организации. Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе требовать устранения нарушений его права, даже если они не связаны с лишением владения.

---------

Собственник помещений, находящихся внутри вашего, может требовать устранения препятствий для доступа к своему имуществу. Однако доступ должен осуществляться надлежащим образом, не нарушая ваших прав. Вы можете предложить, чтобы доступ осуществлялся по предварительному уведомлению и в присутствии вашего представителя.

--------

Ваши права и обязанности, а также обязанности других собственников регулируются не только Гражданским кодексом, но и Жилищным кодексом РФ. ЖК РФ оговаривает вопросы владения и пользования общедомовыми помещениями, а также порядок пользования ими.

Важно помнить, что в случае возникновения споров лучший способ — это достижение соглашения на уровне переговоров. Если это невозможно, вы или другие заинтересованные лица вправе обратиться в суд.

С уважением!

Распространяется, применяется общий срок - три года.

3 года с момента, когда они узнали о нарушении права

Если докажет что его права нарушены. Согласно части 1 статьи 3 ГПК РФ Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Если перепланировка нарушает их права, либо влияет на обязанности

Надо смотреть договор

Добрый вечер, Светлана!

Вот несколько шагов, которые могут помочь:

1. Изучение договора аренды: Проверьте условия договора аренды, чтобы понять, какие права и обязанности у вас есть в отношении изменений в арендуемом помещении. Возможно, в договоре есть пункты, касающиеся установки оборудования или модификаций.

2. Обсуждение с ТСЖ: Попробуйте провести переговоры с ТСЖ, чтобы выяснить причины отказа и предложить компромиссное решение. Возможно, они беспокоятся о безопасности или внешнем виде здания, и вы сможете предложить решения, которые устранят их опасения.

3. Письменное обращение: Направьте официальное письменное обращение в ТСЖ с просьбой разъяснить причины отказа и предложите варианты решения, которые могут удовлетворить обе стороны.

4. Альтернативные решения: Рассмотрите возможность установки подъёмника в другом месте или использования других решений для обеспечения доступности, которые не требуют согласования с ТСЖ.

5. Судебное разбирательство: Если переговоры не приведут к положительному результату и вы считаете, что ваши права нарушены, вы можете рассмотреть возможность обращения в суд для защиты своих интересов.

Организация доступной среды для инвалидов не ставится в зависимость от желаний арендодателя

Для нежилых помещений, расположенных в МКД, по общему правилу требуется наличие отдельного входа. Это требование закреплено в пунктах 4.10 и 4.11 СП 54.13330.2016 "Здания жилые многоквартирные" (актуализированная редакция СНиП 31-01-2003).

Если помещение было приобретено в собственность до 2005 года, то есть до вступления в силу новых строительных норм и правил, которые требуют наличия отдельных входов, формально может применяться принцип сохранения ранее установленных прав собственности. Но это не отменяет требований действующих санитарных и технических регламентов.

Даже если право собственности возникло до 2005 года, новые требования могут быть применены к помещению при его реконструкции, перепланировке или изменении назначения. В случае проверки надзорными органами собственник может столкнуться с предписаниями об устранении нарушений.

За нарушение требований санитарного и технического законодательства может наступать административная ответственность согласно статье 6.4 КоАП РФ («Нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений и общественных помещений, зданий, сооружений и транспорта»).

Только если в него ходят несобственники

Спасибо за ответ, только СП 54.13330.2016 "Здания жилые многоквартирные" (актуализированная редакция СНиП 31-01-2003 утратил силу, а принятый СП 54.13330.2022 "СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные" не содержит никакой информации по нежилым помещениям в МКД.

Не имеют права ограничивать доступ к жилищу. Иск в суд подавайте

Для начала надо получить разрешение общего собрания собственников жилья на обустройство отдельного входа

Добрый день! У Вас есть несколько вариантов:

- заняться обустройством отдельного входа - сделать проект, согласовать его с компетентными органами и общим собранием МКД, и если согласия будут получены, произвести работы по обустройству входа;

- получить у общего собрания МКД разрешение на проход клиентов через подъезд;

- продать помещение.

Переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме (ч. 1 ст. 25 ЖК РФ).

Переустройство, перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения (ч. 1 ст. 26 ЖК РФ). А в случаях, когда это касается общего имущества, также и в соответсвии с решением общего собрания собственников помещений в доме (ч.2 ст. 36 ЖК РФ).

Имейте ввиду, что

Переоборудование и перепланировка, ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются. Самовольные переустройство, перепланировка помещения в многоквартирном доме являются административным правонарушенияем, предусмотренным ст. 7.21 КоАП РФ. Вас также могут обязать вернуть все в прежний вид и возместить материальный ущерб, если таковой был нанесен общему имуществу или имуществу третьих лиц.

Консультацию нужно готовить, а это платная услуга. Выберите юриста и лично к нему обратитесь. А если коротко, НИКАКИХ РАЗРЕШЕНИЙ НЕ ОФОРМИТЕ, БЕЗ СОГЛАСИЯ СОБСТВЕННИКОВ МКД, и РЕШЕНИЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ!

Переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме (ч. 1 ст. 25 ЖК РФ).

Переустройство, перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения (ч. 1 ст. 26 ЖК РФ). А в случаях, когда это касается общего имущества, также и в соответсвии с решением общего собрания собственников помещений в доме (ч.2 ст. 36 ЖК РФ).

Имейте ввиду, что

Переоборудование и перепланировка, ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются. Самовольные переустройство, перепланировка помещения в многоквартирном доме являются административным правонарушенияем, предусмотренным ст. 7.21 КоАП РФ. Вас также могут обязать вернуть все в прежний вид и возместить материальный ущерб, если таковой был нанесен общему имуществу или имуществу третьих лиц.

Ирина, вам нужно обратиться в управление по градостроительству и архитектуре (КГА).

Ук не вправе по его заявлению демонтировать кондиционеры

Арендатор не в праве предъявить требования о демонтаже, поскольку его права не нарушены. УК также не вправе демонтировать кондиционеры.

Вправе.

Вы вправе не согласиться.

Собственник или УК могут обратиться в суд

Имеется договор с балансосодержателем здания

Оксана, Постановление Правительства РФ от 04.05.2012 N 442 (ред. от 10.09.2024) "О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии" (вместе с "Основными положениями функционирования розничных рынков электрической энергии". III. Правила заключения договоров энергоснабжения, ... .

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 24.05.2024) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")

Необходимость собственникам нежилых помещений в многоквартирных домах заключить прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями на поставку соответствующих коммунальных ресурсов в такие помещения вытекает из пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов

Поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

Добрый день. Правила предоставления коммунальных услуг №354 устанавливают обязательность заключения прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями для нежилых помещений в мкд.

Не УЦД а УПД. Прошу прошения .

Между УК и собственником нежилого помещения действует тот же договор управления, что и между УК и остальными собственниками. Таким образом вы должны оплачивать квитанцию, выставляемую УК. УК не обязано направлять вам квитанцию по месту вашего фактического проживания.

Ни как все законно

В смысле аренда? А чьи они?

Кворум - это 2/3 голосов от всех собственников. Голосование зависит не от кол-ва метров, а от количества собственников в квартире

Претензия письменная, затем - иск в суд

Уважаемый Константин.

Собственник помещения имеет право на доступ в свою собственность, поэтому ограничение доступа, как минимум, самоуправство со стороны ТСЖ и УК. Обратитесь к участковому (для начала), замок тоже можете срезать (помещение же Ваше).

Да, можете просто срезать замок. ст 14 ГК РФ

Подвалы обязаны закрывать, т.к. это предписано по защите от терактов.

Собственнику помещения в суде придётся обязывать не чинить ему препятствий в пользовании помещения.

Статусы "титульных" собственников помещений нежилых (офисы и др.) и жилых (квартиры) одинаковый, разница только "целевое использование" данных помещений в соответствии с Жилищным кодексом РФ и Гражданским кодексом РФ.

В соответствии с законодательством РФ, собственники нежилых помещений имеют такие же права на общедомовое имущество в многоквартирном доме (МКД), что и собственники жилых помещений и соответственно способ защиты своих нарушенных прав (ограничение в пользовании/владении/распоряжении имуществом и тд. и тп.).

Добрый вечер, Игорь!

Вопрос о том, кто обязан менять приборы учета электроэнергии в нежилых помещениях многоквартирного дома (МКД), регулируется несколькими нормативными актами, такими как Порядок предоставления коммунальных услуг (Постановление Правительства РФ № 354) и Правила технической эксплуатации электроустановок потребителей.

Основные моменты:

1. Тип помещения и его назначение:

- Для нежилых помещений (например, магазинов), расположенных в многоквартирном доме, обязанные по замене приборов учета могут отличаться от жилых помещений.

2. Принадлежность прибора учета:

- Прибор учета может быть индивидуальным (принадлежит собственнику помещения) или общедомовым (принадлежит управляющей организации или ТСЖ).

3. Расположение точки подключения:

- Важно определить, где находится точка подключения магазина: в сети общего пользования МКД или непосредственно в сети энергоснабжающей организации.

Кто должен менять прибор учета:

- Собственник помещения:

- Если счетчик электроэнергии установлен на границе балансовой принадлежности собственника нежилого помещения и относится к его зоне ответственности (например, внутри помещения или на входе в помещение), замена счетчика является обязанностью собственника этого помещения.

- Управляющая компания (УК)/ТСЖ:

- Если прибор учета установлен на границе балансовой принадлежности многоквартирного дома и собственного электроузла (например, счетчик установлен внутри главного распределительного щита МКД), то заменой такого прибора учета должна заниматься управляющая компания или ТСЖ. Однако затраты на замену могут быть распределены между собственниками как часть оплаты услуг по содержанию и ремонту общего имущества.

- Сетевая организация:

- Если прибор учета установлен на границе сетевая организация – многоквартирный дом, то ответственность за установку и замену прибора учета лежит на сетевой организации. Однако для окончательного ответа следует уточнить договорные отношения и техническую документацию.

Критерии, которые важны в данном вопросе:

1. Граница балансовой принадлежности: определи, где находится граница между собственностью обладателя нежилого помещения и сетевой организацией или УК/ТСЖ.

2. Тип учета: Для точного ответа нужно выяснить, является ли счетчик индивидуальным или общедомовым.

3. Договорные отношения: Условия заключенных договоров на поставку электроэнергии между собственником нежилого помещения и организацией по энергосбыту или сетевой организацией могут содержать конкретные указания.

В рассматриваемом случае, если магазин в цокольном этаже многоквартирного дома запитан до прибора учета МКД, общедомового для всего здания, то ответственность за замену этого счетчика вероятнее всего лежит на управляющей компании или ТСЖ. Если речь идет о счетчике индивидуального пользования, который установлен непосредственно у магазина, то замену должен осуществлять собственник помещения.

Энергетики и обязаны менять приборы учёта.

Организация с которой у вас договор поставки электроэнергии. Насчет критериев вопрос не ясен

Здравствуйте Антонина

Судя по всему это общее имущество, в этой связи необходимо во-первых поставить голосование общего собрания собственников помещений дома этот вопрос.

Здравствуйте! Нужно получать разрешение собственников на общем собрание

Здравствуйте. Только по решению собственников

Сначала нужно изготовить проект и получить разрешение на реконструкцию в администрации муниципального образования, получить заключение о пожарной безопасности, и далее согласие собственников многоквартирного жилого дома, оформленное Протоколом общего собрания. Удачи

Здравствуйте, нужно согласие собственников многоквартирного дома. Статус в любом случае нужно будет перевести под нежилое помещение, это нужно согласовывать с администрацией вашего города.

Нужно осс