Нежилое помещение многоквартирного дома - 1416 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте! Купила помещение на 1 этаже МКД. Помещение с 1997 года нежилое, принадлежало администрации нашего города, было продано некоммерческой организации. Отдельного входа в помещение нет. Только вход через подъезд, как в квартиру. Получается на сегодняшний день, я не могу эксплуатировать в качестве нежилого данное помещение, так как нет отдельного входа. Как быть теперь с помещением? Оно нежилое с 1997 года. Как сделать отдельный вход, спустя почти 30 лет? Стоит ли опрашивать собственников МКД, получать разрешение на обустройство отдельного входа. Получается, что нарушены и мои права, как предпринимателя.

В собственности частного лица нежилое помещение в подвале МКД. Задачи следующие: 1) Провести электричество 2) Провести водоснабжение / канализацию. Какой порядок действий? 3) Сделать вентиляцию (сейчас в помещении есть одно отверстие в стене, но воздух от туда не тянет), возможно приточную вентиляцию на фасад дома. 4) Через помещение проходят общедомовые трубы отопления в плохом состоянии (ржавые). За чей счет они должны ремонтироваться и могу ли я их поменять сам? Какие согласования для этого нужны? При устном обращении в ТСЖ - получил отказ по всем пунктам, настроены недружественно. Попрошу дать ответы со ссылками на статьи закона.

У меня кондиционер был установлен более 7 лет назад, живу на 2 этаже, под моей квартирой нежилое помещение, отданное сейчас в аренду некоммерческой организации, там офис, который работает по 3 часа в день и не всю неделю. Арендатор решил подать на жильцов дома заявление в управляющую компанию о демонтаже незаконно установленных кондиционеров (без согласования) на фасаде дома. Кондиционеры у всех установлены давно и ни у кого не было претензий до этого. В праве ли УК по его заявлению обязать демонтировать кондиционеры в доме? И как можно согласовать и узаконить уже установленный кондиционер?

На каком основании необходимо заключение прямого договора с элетроснабжающей организацией на поставку электроэнергии? Нежилолое помещение в Мкд

Добрый день. УК отказывается предоставлять закрывающие документы собственнику нежилого помещения в МКД. Также отказывается заключать отдельный договор с собственником ссылаясь на договор между собранием жильцов и УК. Требует оплатить задолженность и выставило акт сверки между ИП-собственником и УК. Как заставить УК предоставлять акт выполненных работ или УЦД по оказанным услугам. И направлять его по месту регистрации собственника, а не направлять квитанцию на оплату услуг по адресу нежилого помещения (ни одна из них не получена).

Какой кворум на ОСС при решении вопроса о распоряжении общедомовым имуществом в МКД - аренда нежилых помещений? Голосует собственник в зависимости от кв.метров?

Председатель ТСЖ и Управляющий нашего МКД ограничили вход в нежилое помещение в цоколе жилого дома - МКД (которое принадлежит собственнику МКД) Что можно предпринять, какие законные способы: срезать замок в присутствии полиции, подача в суд...?

Кто обязан менять приборы учета электроэнергии в нежилых помещениях МКД? Сбытовая или сетевая организация? И какие критерии важны в данном вопросе? Допустим магазин расположен в цокольном этаже многоквартирного дома и он запитан до прибора учета МКД.

Как оформить входную группу в многоквартирном доме, помещение пока не переведено в статус нежилого, под пункт выдачи заказов

Можно ли сдавать нежилое помещение в МКД, ранее это была квартира, без регистрации ИП и какой налог платить.

Здравствуйте. Арендуем в субаренду у собственника нежилого помещения фасад его здания, повесили автомат для продажи воды. Помещение находитсяна первом этаже в МКД, принадлежит Индивидуальному предпринимателю, соседнее помещение жилые квартиры. Собственник соседней квартиры против нахождения автомата для продажи воды на фасаде дома. Требуется ли разрешение всех собственников МКД для размещения автомата на фасаде здания?

Нежилое помещение в многоквартирном доме. Разрешенная мощность 8 кВт. От ВРУ дома уже проложена и подключена к нему ранее, кабельная линия 0.4 кВ до ближайшего распределительного устройства в ближайшем подьезде. Кабельная линия моя. От распределительного устройства проложена линия 220 в до помещения. Хочу подключить свое помещение к своей же линии 380 в. Без увеличения мощности. Сетевики требуют протокол собрания о согласии собственников помещений дома о том что они согласны на увеличение напряжения в моем помещении т.к. изначально подключение идет из ВРУ дома, законно ли это?

У меня не жилое помещение, рядом с окнами растет сирень могу я сам подровнять верхушки, без разрешения, спасибо дом, многоквартирный,, у меня 1 этаж

Согласно части 3 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации не допускается размещение гостиниц в жилых помещениях многоквартирных жилых домов. Помещение, расположенное на первом этаже многоквартирного жилого дома, имеет статус «нежилое». Допустимо ои размещение в нём хостела? По возможности, прошу сослаться на мотивировку нормативным актом или судебной практикой. С уважением, Игорь

Хочу поинтересоваться, есть НЕжилое помещение на 1 этаже многоквартирного дома, в помещении по плану БТИ предусмотрено у санузла, есть идея сдеалать перепланировку с разбивкой на 6 студий для сдачи в долгосрочную аренду. Возможно ли официально добавить еще 4 санузла и что для этого нужно?

Возможно ли размещение ветеринарной клиники без рентгена и стационара в нежилом помещении многоквартирного дома в 2024 году.

41. Собственники помещений несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации. Пост.491, за что несут ответственность собственники нежилых помещений в мкд?

Могу ли я МКД в нежилом помещении открыть швейное производство?

Входит ли в состав общедомового имущества многоквартирного дома входная группа (перила, кусок асфальта) перед входом в нежилое помещение? (Отдельный вход). УК желает, что бы собственники нежилых помещений содержали их.

Мы арендовали нежилое помещение в многоквартирном доме на 1 этаже и открыли салон красоты. Хотим узнать полномочия Управдом. Эта личность часто приходит к нам с претензиями, не успев мы открыться. Среди её замечаний: переделать лестницу (вход с торца дома), покрасить метал. Элементы балкона, убираться на территории в радиусе 10 м от входа, проверяла счётчики электричества и воды, трубы внутри помещения, спросила почему на стенах не висят прайс-листы и многое другое... хотелось бы знать что именно входит в её компетенции по отношению к нам.

Я являюсь собственником нежилых коммерческих помещений в МКД, расположенные на 1 и 2-м этажах жилого дома. Мои помещения имеют отдельные входы-выходы и никак не связаны с жилой частью МКД. Жители 3-16 этажей имеют свой отдельный доступ (подьезд) со службой консьержа и пользуются 2-мя лифтами. Согласно закону, я являюсь долевым собственником и обязан нести бремя оплаты за расходы по всем общедомовым тратам. Но можно ли оспорить оплату за содержание лифтов если я (мои арендаторы) не только не пользуемся ими, но и не имеем к ним доступа?

Я живу один в квартире и плечу за лифт в много квартирном доме, также имею нежилое помещение в этом же доме, должен ли я платить за лифт с нежилого помещения?

Управляющая компания отказывается увеличить мощность в нежилом помещении МКД с 6 кВт до 15 кВт "по техническим причинам". Что делать?