
Подскажите пожалуйста какой формулой пользоваться, что бы узнать, сколько это в рублях, общая площадь жилых помещений - 4424.9


277 ответов адвокатов и юристов
Читайте также:
ЖК РФ Статья 42. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире
2. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника комнаты в коммунальной квартире, находящейся в данном доме, пропорциональна сумме размеров общей площади указанной комнаты и определенной в соответствии с долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире этого собственника площади помещений, составляющих общее имущество в данной квартире.
Светлана,
Необходимо подать заявление в орган государственной регистрации прав (Росреестр) об
исправлении технической ошибки в сведениях о площади квартиры. В случае, если ошибка будет подтверждена – ее исправят в течении 3-х рабочих дней. Сделать можно это через МФЦ или сервис «Госуслуги».
По результатам рассмотрения такого обращения Вам выдается уведомление о приведении площади жилого помещения в соответствие путем исключения площади балкона/лоджии из площади квартиры. Такое уведомление необходимо предоставить в управляющую компанию вашего дома.
Да, и в ответ на пост предыдущего юриста сообщаю. что Жилищный кодекс регламентирует взаимоотношения жильцов с управляющей компанией. В соответствии с ним балконы и лоджии не должны включаться в «общую площадь» при расчете оплаты услуг ЖКХ.
В соответствии с ч. 5 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации,
общая площадь жилого помещениясостоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
Светлана,
Необходимо подать заявление в орган государственной регистрации прав (Росреестр) об
исправлении технической ошибки в сведениях о площади квартиры. В случае, если ошибка будет подтверждена – ее исправят в течении 3-х рабочих дней. Сделать можно это через МФЦ или сервис «Госуслуги».
По результатам рассмотрения такого обращения Вам выдается уведомление о приведении площади жилого помещения в соответствие путем исключения площади балкона/лоджии из площади квартиры. Такое уведомление необходимо предоставить в управляющую компанию вашего дома.
Да, и в ответ на пост предыдущего юриста сообщаю. что Жилищный кодекс регламентирует взаимоотношения жильцов с управляющей компанией. В соответствии с ним балконы и лоджии не должны включаться в «общую площадь» при расчете оплаты услуг ЖКХ.
В соответствии с ч. 5 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации,
общая площадь жилого помещениясостоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
Здравствуйте.
Верить нужно данным, которые содержатся в выписке из ЕГРН, так как именно она отображает данные, которые содержатся в Росреестре.
А данные Росреестра являются единственно верными.
Основание закона - Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ.
Желаю Вам удачи!
Здравствуйте, Никита!
Лучше всего посмотреть площадь жилого помещения в выписке из ЕГРН. С марта 2023 года несобственник не может сам получить выписку с персональными данными собственников, поэтому попросите у продавца выписку из ЕГРН. Обратите внимание на дату получения выписки, чем свежее - тем лучше.
Также обратите внимание на технический паспорт.
Если именно в этих документах разнятся данные, я бы рекомендовала обратиться к оценщику.
Здравствуйте согласно Приложению N 2 к приказу Росреестра
от 23 октября 2020 г. N П/0393
В площадь нежилого помещения включается площадь лестничных площадок и ступеней, расположенных в пределах такого помещения, площадь наружных тамбуров, лоджий, террас (в том числе расположенных на эксплуатируемой кровле), веранд, балконов, галерей и иных подобных частей помещения или здания.
Здравствуйте. Данный вопрос регулируется Постановлением Правительства РФ от 16 декабря 2022 г. N 2330 “О порядке назначения и выплаты ежемесячного пособия в связи с рождением и воспитанием ребенка”. Согласно п "з" п 31 Постановления основанием отказа в назначении пособия является наличие 2 более помещений с назначением "жилое", суммарная площадь которых больше произведения 24 кв. метров в расчете на одного человека и количества членов семьи
Согласно п 12 Постановления назначение ежемесячного пособия в очередном году осуществляется по истечении 12 месяцев со дня предыдущего обращения за назначением ежемесячного пособия по заявлению о назначении ежемесячного пособия.
___________________
Таким образом, вы можете обратиться за назначение единого пособия вновь через год после подачи заявления, по которому вам было отказано в назначении пособия. В этот год можете подарить или подать свою долю.
Здравствуйте Мария
Можете подарить долю сестре и это не должно повлиять на социальную выплату, так как данное действие влияет только в случае признания нуждаемости в жилье согласно ст. 53 ЖК РФ. К основанию по отказу в социальной выплате при отчуждение недвижимости, доли в жилье, не относится в силу Постановление от 16 декабря 2022 года №2330
__
С уважением
Как указано в п.31 Постановление Правительства РФ от 16.12.2022 N 2330 "О порядке назначения и выплаты ежемесячного пособия в связи с рождением и воспитанием ребенка" (вместе с "Правилами назначения и выплаты ежемесячного пособия в связи с рождением и воспитанием ребенка в части, не определенной Федеральным законом "О государственных пособиях гражданам, имеющим детей", "Перечнем документов (копий документов, сведений), необходимых для назначения ежемесячного пособия в связи с рождением и воспитанием ребенка") перечислены основания для отказа в назначении социальной выплаты-ежемесячного пособия: вам отказно по п"з" п.31 данного Постановления из за наличия 2 и более помещений с назначением "жилое", суммарная площадь которых больше произведения 24 кв. метров в расчете на одного человека и количества членов семьи
То в данном перечне не указано основание для отказа в случае отчуждения жилья. Таким образом - что не запрещено, то позволено
__
Таким образом при отчуждении доли сестре - вы сможете оформить ежемесячное пособие. Обратиться повторно вправе. После отказа вы вправе обратиться за назначением пособия не дожидаясь истечения 1 года
Добрый день, Мария. (я вам уже отвечал) вы ответы смотрите, а то может вы не найдете где смотреть.
1)Если речь идет о выплате на ребенка в возрасте от 8 лет до 17 лет, действительно Федеральным законом от 26.05.2021 N 151-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» была введена такая выплата как:
«ежемесячное пособие на ребенка в возрасте от восьми до семнадцати лет.»; Порядок и условия назначения… ежемесячного пособия на ребенка в возрасте от восьми до семнадцати лет в части, не определенной настоящим Федеральным законом, требования к составу семьи и перечню видов доходов, учитываемых при расчете среднедушевого дохода семьи, а также перечень документов (копий документов, сведений), необходимых для назначения указанных пособий, и формы заявлений об их назначении устанавливаются Правительством Российской Федерации."
2)Порядок регулируется согласно положениям Постановления Правительства РФ от 28 июня 2021 года N 1037 «Об утверждении Правил назначения и выплаты ежемесячного пособия женщине, вставшей на учет в медицинской организации в ранние сроки беременности, и ежемесячного пособия на ребенка в возрасте от 8 до 17 лет в части, не определенной Федеральным законом „О государственных пособиях гражданам, имеющим детей“, а также перечня документов (копий документов, сведений), необходимых для назначения указанных пособий, и форм заявлений об их назначении»
3)Согласно положениям Постановления Правительства РФ от 28 июня 2021 года N 1037 «Об утверждении Правил назначения и выплаты ежемесячного пособия женщине, вставшей на учет в медицинской организации в ранние сроки беременности, и ежемесячного пособия на ребенка в возрасте от 8 до 17 лет в части, не определенной Федеральным законом „О государственных пособиях гражданам, имеющим детей“, а также перечня документов (копий документов, сведений), необходимых для назначения указанных пособий, и форм заявлений об их назначении» следует, что:
13. Основаниями для отказа в назначении пособий, предусмотренных пунктом 1 настоящих Правил, являются: д) наличие в собственности у заявителя и членов его семьи: 2 и более помещений с назначением «жилое», в том числе находящихся в общей долевой собственности заявителя и членов его семьи, суммарная площадь которых больше произведения 24 кв. метров в расчете на одного человека и количества членов семьи
4)Т. е. такое основание для отказа в назначении выплате, действительно в приведенном порядке имеется.
5)По итогу выходит 2 помещения с назначением «жилое», суммарная площадь которых больше произведения 24 кв. метров в расчете на одного человека и количества членов семьи, что дает право уполномоченному органу отказать в назначении выплаты.
6)На этих основаниях у вас действительно получится больше установленной нормы.
7)То есть 24 умножаем на 4, того получается 96, если бы у вас было меньше, это один разговор, а у вас больше к ослаблению, поэтому отказ правомерный!
Здравствуйте, Мария! Согласно абзацу второму подпункта "з" пункта 31 Правил назначения и выплаты ежемесячного пособия в связи с рождением и воспитанием ребенка в части, не определенной Федеральным законом "О государственных пособиях гражданам, имеющим детей" (утв. постановлением Правительства РФ от 16 декабря 2022 г. N 2330 "О порядке назначения и выплаты ежемесячного пособия в связи с рождением и воспитанием ребенка") основаниями для отказа в назначении ежемесячного пособия являются наличие в собственности у заявителя и (или) членов его семьи следующих объектов недвижимого имущества, в том числе находящихся в общей долевой собственности заявителя и членов его семьи (за исключением объектов недвижимого имущества (их частей), находящихся в собственности у детей, находящихся под опекой (попечительством), долей в праве общей долевой собственности на объект недвижимого имущества, совокупность которых на всех членов семьи не более одной трети его общей площади, объектов недвижимого имущества (их частей), которые находятся под арестом и (или) в отношении которых установлен запрет на регистрационные действия):
2 и более помещений с назначением "жилое", суммарная площадь которых больше произведения 24 кв. метров в расчете на одного человека и количества членов семьи (за исключением такого помещения, которое предоставлено уполномоченным органом субъекта Российской Федерации или муниципального образования в рамках государственной социальной поддержки семьи, в том числе многодетной, или стоимость приобретения которого в полном объеме оплачена за счет денежных средств, предоставленных в рамках целевой государственной социальной поддержки на приобретение недвижимого имущества (за исключением средств материнского (семейного) капитала), такого помещения (его части), занимаемого заявителем и (или) членом его семьи, страдающим тяжелой формой хронического заболевания, предусмотренного перечнем тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, утвержденным Министерством здравоохранения Российской Федерации, такого помещения (его части), признанного в установленном порядке непригодным для проживания)
Таким образом при устранении причины, послужившей препятствием для получения пособия, Вы сможете повторно на него подать. Однако согласно пункту 14 тех же Правил:
Назначение ежемесячного пособия в очередном году осуществляется по истечении 12 месяцев со дня предыдущего обращения за назначением ежемесячного пособия по заявлению о назначении ежемесячного пособия.
Мария, добрый день
Отказ правомерен и в соответствии с требованиями закона - Федерального закона от 26.05.2021 N 151-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и П остановление Правительства РФ от 28 июня 2021 г. № 1037 "Об утверждении Правил назначения и выплаты ежемесячного пособия женщине, вставшей на учет в медицинской организации в ранние сроки беременности, и ежемесячного пособия на ребенка в возрасте от 8 до 17 лет в части, не определенной Федеральным законом "О государственных пособиях гражданам, имеющим детей", а также перечня документов (копий документов, сведений), необходимых для назначения указанных пособий, и форм заявлений об их назначении
13. Основаниями для отказа в назначении пособий, предусмотренных пунктом 1 настоящих Правил, являются: д) наличие в собственности у заявителя и членов его семьи: 2 и более помещений с назначением «жилое», в том числе находящихся в общей долевой собственности заявителя и членов его семьи, суммарная площадь которых больше произведения 24 кв. метров в расчете на одного человека и количества членов семьи
—————
24 квадратных метра умножить на 4 членов семьи = 96 кВ. Метров. А у Вас 99,6
Поэтому, даже сделка дарение не поможет в этой ситуации
—————
С уважением, Дарья Алексеевна
Если вы подарите свою долю в квартире сестре, то это может повлиять на решение о предоставлении вам единого социального пособия.
Дело в том, что если вы все еще будете являться собственником одной квартиры, то суммарная площадь жилья, находящегося в вашей собственности, не изменится, и вы по-прежнему можете быть отклонены при рассмотрении заявки на единое социальное пособие.
Если вы передадите свою долю в квартире сестре, то суммарная площадь жилья, находящегося в вашей собственности, снизится до 49,8 кв. метров, которая уже соответствует требованиям для получения единого социального пособия.
Но все равно решение об одобрении заявки будет зависеть от других факторов, таких как доход, состав семьи и другие.
Постановление Правительства РФ от 16.12.2022 N 2330 "О порядке назначения и выплаты ежемесячного пособия в связи с рождением и воспитанием ребенка" (вместе с "Правилами назначения и выплаты ежемесячного пособия в связи с рождением и воспитанием ребенка в части, не определенной Федеральным законом "О государственных пособиях гражданам, имеющим детей", "Перечнем документов (копий документов, сведений), необходимых для назначения ежемесячного пособия в связи с рождением и воспитанием ребенка")
Учитывается: одна квартира любой площади или несколько квартир, если площадь на каждого члена семьи не более 24 кв. м
один дом любой площади или несколько домов, если площадь на каждого члена семьи не более 40 кв. м.
Поскольку площадь двух домов составляет 87 кв.м, то право у вас будет.
На территории Новосибирской области размер регионального
стандарта нормативной площади жилого помещения, в пределах которого
граждане имеют право на получение компенсаций (субсидий) и мер
социальной поддержки, составляет:
18 кв. метров общей площади жилья - на одного члена семьи,
состоящей из трех и более человек;
42 кв. метра общей площади жилья - на семью из двух человек;
33 кв. метра общей площади жилья - на одиноко проживающих
граждан.
Ст. 4 Закон Новосибирской области от 15 марта 2002 г. N 14-ОЗ "О социальной норме площади жилья в Новосибирской области"
Здравствуйте, Светлана!
В соответствии с Постановлением губернатора Новосибирской области от 16.03.2021 № 51 "Об установлении региональных стандартов оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в Новосибирской области на 2021 год", региональный стандарт нормативной площади жилого помещения составляет:
18 кв. м общей площади жилого помещения на одного члена семьи, состоящей из трёх и более человек;
42 кв. м общей площади жилого помещения на семью, состоящую из двух человек;
33 кв. м общей площади жилого помещения на одиноко проживающих граждан.
Подобного Постановления губернатора на 2022 год ещё нет, поэтому будет верным опираться на постановление на 2021 год.
Соответственно, ответом на ваш вопрос будет либо 18 кв. м, если человек является членом семьи, состоящей из трёх и более человек, либо 33 кв. м, если гражданин проживает одиноко.
Ничем не отличается. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас (ч. 5 ст. 15 ЖК РФ).
Оспорил. Иск удовлетворили частично, Судом принято не однозначное решение, с одной стороны признано право очередника на предоставление жилого помещения из предназначенного для предоставления по договорам социального жилищного фонда, с другой учтены доли малосемейки и дома, а письменные доводы очередника не приняты во внимание. Ваша услуга платная. Цена ознакомления и консультации?