Общее собрание собственников - 2132 советов адвокатов и юристов

лицо физическое (собственник) или юридическое (УК) на сбор средств решением не уполномочили и не утвердили и что бы эти платежи включать в квитанции решения тоже нет. Получается, решения на работы приняты, кому собирать не определили, НО! тем не менее, пришли квитанции от УК на оплату этих дополнительных взносов. Вопрос, законны действия УК?

обоснования размера тарифа инициированного на голосование собственникам если такой тариф будет принят только с одобрения инициатора собрания и тарифа имеющего единолично перевес голосов (квадратных метров площади)?

Может ли единолично Председатель правления ТСЖ, на основании протокола общего собрания принять решение о заключении договора с подрядной организацией на замену лифтов в МКД. Без согласования с правлением, так как решение общего собрания 2/3 голосами принято. И порядок выбора подрядчика.

Прошло общее собрание собственников мкд и 2/3 проголосовали ЗА разрешение вешать кондиционеры на МКД. Я голосовала против. Теперь имеется протокол с соответствующим решением. 1. Подскажите как можно данное решение оспорить?

2. Правильно я понимаю что не имею теперь никаких прав и возможностей предъявить замечания или требования к владельцам кондиционеров, если они капают на мой подоконник или сильно вибрирует?

3. Как в дальнейшем тогда по закону бороться с владельцами таких некорректно работающих кондиционеров если у них по факту будет такое решение осс?

Можно ли решением общего собрания собственников МКД, находящегося на самоопределении, просить газовую компанию перекрыть подачу газа в квартиру собственника, отказавшегося платить за техобслуживание (ТО ВДГО) наружной подающей газовой трубы

Проведение общего собрания собственников дома организовала управы компания. Если признавать его недействительным в суде, кто является ответчиками? Оспаривать решение в суде будут 20 собственников, которые голосовали против вопросa из повестки дня. и как платится госпошлина за иск-всеми 20 истцами по 3000 руб?

Как управляющей компании отказаться перед ужкх от проведения общего собрания собственников для переноса сроков капитального ремонта на более поздник срок

Как собственник может отказаться от уплаты вознаграждения председателю совета дома если есть решение общего собрания мкд?

В ноябре 20024 г заканчиваются полномочия и председателя и правления. В апреле собирали общее собрание-кворума нет.. нет, собственников нет как собрать общее собрание, в какой форме?

Сколько должен быть кворум на общем собрании собственников мкд, чтобы отказаться от услуги "безопасный регион", Подмосковье, ЛГО

В ходе многолетней борьбы и жалоб в ук о том, что многие кондиционеры размещённые на нашем мкд установлены с нарушением, УК объявило о проведении общего собрания жильцов мкд о разрешении собственников устанавливать кондиционеры на фасаде дома в районе квартир, находящихся в их собственности. Владельцы кондиционеров не хотят идти и что то подписывать, а те кому они мешают хотят писать о запрете размещения. Подскажите пожалуйста:

1. В случае утверждения и согласования 2/3 жильцами разрешения о размещении кондиционеров на фасаде мкд чем это грозит тем владельцам, которым они мешают? Смогут ли они с принятием такого решения потом требовать демонтировать не корректно функционирующие кондиционеры?

2. В случае не согласования жильцами размещения кондиционеров на фасаде мкд на таком собрании-что делать соседям с уже размещенными кондиционерами? Демонтировать их? Или это коснётся только вновь устанавливаемых?

По Уставу ЖСК на общих собраниях по Уставу ЖСК голосуют только члены ЖСК. Имеют ли право голосовать Собственники квартир, не не вступившие в Члены ЖСК?

Здравствуйте! Не подскажете, как подсчитывается количество голосов на общем собрании МКД для кворума и принятию решений (по собственникам или по метражу?)

Правление нашего СНТ (Московская обл) устроило общее собрание собственников. Мотивируя тем, что на очную часть собрания ходят мало садоводов, собрание сделали очно-заочным. На заочной части (по бюллетеням) голосовались вопросы. Связанные с деньгами (членские и целевые взносы, сметы и т.д.). Причем подтверждений, кто как проголосовал, нам не предоставили, только итоговые цифры, и нет уверенности, что эти цифры верные. В ФЗ 217 написано, что денежные вопросы нельзя голосовать заочно, (а только очно) кроме случаев, когда имеется чрезвычайная ситуация, режим повышенной готовности на. Есть ли сейчас ЧС и повышенная готовность на территории Москвы и Московской области? На территории Рф, наверное, сейчас есть области. Где введены ЧС и повыш. Готовность, например, в Курске или Белгороде (точно не знаю). Но в Москве и Мос. обл. вроде все нормально. Имело ли право правление применить этот закон именно к Мос. области и голосовать за денежные вопросы дистанционно? Спасибо.

Здравствуйте! На общем собрании в СНТ за ликвидацию проголосовало 77% присутствующих на собрании, но мене 50% от общего числа собственников участков (членов СНТ). Правомочно ли решение этого собрания о ликвидации СНТ?

Какой кворум на ОСС при решении вопроса о распоряжении общедомовым имуществом в МКД - аренда нежилых помещений? Голосует собственник в зависимости от кв.метров?

На общем собрании собственников ТСЖ я проголосовала за смету доходов и расходов, с которой не была ознакомлена. Это моя вина? Или всё-таки меня должны были предварительно ознакомить?

Добрый день. В садоводстве 920 собственников земельных участков. Из них членов СНТ 501 человек. Остальные садоводы-индивидуалы, а также садоводы, которые не принесли правоустанавливающие документы. Как считать кворум на общем собрании (50%+1): от общего количества собственников или только от членов СНТ?

Раньше для всех подъездов дома существовал код для входа в подъезд, но потом УК совместно с Мосжилинспекцией его отключили без ведома жителей и теперь чтобы снова восстановить код для входа в подъезд требуют чтобы это было закреплено на ОСС, хотя до этого код для входа в подъезд был установлен и без ОСС! Правомерны ли требования управляющей компании по установке кода для входа в подъезд только по решению общего собранияссобственников и никак не по другому! Можно ли этот вопрос решить без ОСС, если да то как и к кому обращаться?

В небольшом ТСЖ прошло голосование по вопросу установки системы СКУД (домофон). По результатам голосования "за" проголосовали лишь чуть более 50%. Как итог - собственники не платят за установку. То, что решение общего собрания является обязательным к исполнению, безусловно донесено до всех, но результат нулевой. Стоимость домофона уже немного повысилась. Подавать в суд не возникает желания в связи с количеством не оплачивающих собственников. Планируем оплатившим вернуть средства или перезачесть в счет будущих квартплат. Как возможно отказаться от установки домофона наиболее безболезненно? Какие основания возможно предоставить?

Добрый день! Сколько голосов требуется для правомочности собрания собственников жилых помещений МКД при голосовании по вопросу о выборе способа управления многоквартирным домом?