Оспаривание сделки приватизации / Гражданское право - 176 советов адвокатов и юристов
А на каком основании вашему мужу перешла доля в квартире? Неосновательное обогащение взыскивается когда нет сделки, а вас как без сделки мужу перешло право собственности? Ваш бывший вообще не мог получить долю в в квартире, кроме случая, если оформили через договор дарения. Здравствуйте. Нет конечно Если он получил долю в результате приватизации, то тут максимум вариантов - оспорить саму сделку приватизации в суде. Но по изложенным обстоятельствам оснований для оспаривания приватизации не усматривается. Неосновательного обогащения в контексте статьи 1102 ГК РФ у него также не возникло. Такие дела. Пробовать можете. Шансов нет. Могу ли я попробовать отсудить как не основательное обогащение, квартиру моих родителей, где мой бывший муж, получил долю. Хотя квартира, изначально была моей и моих родителей.
А на каком основании вашему мужу перешла доля в квартире? Неосновательное обогащение взыскивается когда нет сделки, а вас как без сделки мужу перешло право собственности?
Спросить
Ваш бывший вообще не мог получить долю в в квартире, кроме случая, если оформили через договор дарения.
Спросить
Если он получил долю в результате приватизации, то тут максимум вариантов - оспорить саму сделку приватизации в суде. Но по изложенным обстоятельствам оснований для оспаривания приватизации не усматривается. Неосновательного обогащения в контексте статьи 1102 ГК РФ у него также не возникло. Такие дела.
Спросить
Судя по изложенному, подобное невозможно Если квартира полностью или частично переходила по договору купли-продажи, дарения или[b] по наследству[/b] другим лицам, то отменить ее приватизацию уже нельзя. Здравствуйте. Оспаривание приватизации возможно, если в ходе процедуры перехода права собственности были допущены какие-либо нарушения. Например, были ущемлены интересы третьего лица или дом, в котором находилась квартира, признан аварийным. Основания перехода права собственности могут быть разными. Как правило, для аннулирования сделки требуется обращаться в суд. Придумал для Вас нетривиальный ход. Подарите квартиру Муниципалитету. Может ли распиватизировать купленную приватезированную квартиру, если человек, который её приватизировать умер? Или допустим уехал в другой регион и связи с ним нет?
Если квартира полностью или частично переходила по договору купли-продажи, дарения или по наследству другим лицам, то отменить ее приватизацию уже нельзя.
Спросить
Здравствуйте. Оспаривание приватизации возможно, если в ходе процедуры перехода права собственности были допущены какие-либо нарушения. Например, были ущемлены интересы третьего лица или дом, в котором находилась квартира, признан аварийным. Основания перехода права собственности могут быть разными. Как правило, для аннулирования сделки требуется обращаться в суд.
Спросить
Оспаривание сделки соседа?
Думаю, что невозможно. Какое отношение имеет сын к проданной соседом комнате? В 98-99 годах муж отбывал наказание в местах лишения свободы. В этот период он и его отец были прописаны в одной комнате коммунальной неприватизированной двухкомнатной квартиры. Сосед решил приватизировать свою комнату. По закону для этого нужно было получить согласие всех жильцов квартиры. Муж отказался дать согласие, тогда без его ведома отец подделал подпись сына. Приватизация состоялась и комната позже была продана.
Возможно ли сейчас оспорить сделку? Есть ли сроки давности по таким делам?
Лица, не участвовавшие в приватизации сохраняют пожизненное право пользования. Но ребёнок сам не мог отказаться, а родители должны были, но этот отказ нарушал бы права ребёнка, поэтому видимо так хитро сделали. Важно сколько лет сейчас этому бывшему ребёнку и истёк ли у него срок исковой давности на оспаривание приватизации. В идеале сделка безопасна если это лицо добровольно снимется Данное лицо сохраняет право пожизненного проживания в квартире.
Исключение если до сделки он сам снимется с учёта. Договор приватизации 22.12.2005 г на одного человека, за неделю до подписания договора в квартиру прописали ребенка 15.12.2005, получается что ребенок был прописан, но в приватизации не участвовал и отказа не было, прошло 18 лет квартира продается, (ребенок так же там прописан) какие риски у покупателя в данном случае?
Лица, не участвовавшие в приватизации сохраняют пожизненное право пользования. Но ребёнок сам не мог отказаться, а родители должны были, но этот отказ нарушал бы права ребёнка, поэтому видимо так хитро сделали. Важно сколько лет сейчас этому бывшему ребёнку и истёк ли у него срок исковой давности на оспаривание приватизации. В идеале сделка безопасна если это лицо добровольно снимется
Спросить
Данное лицо сохраняет право пожизненного проживания в квартире.
Исключение если до сделки он сам снимется с учёта.
СпроситьЕсли сделка по отказу будет признана недействительной, то да. Является ли положительное оспаривание отказа приватизации квартиры в основании для признания договора приватизации недействительным?
Нет оснований для оспаривания сделки. Для оспаривания сделки нужны основания, а таких оснований из вашего вопроса не усматривается. Ситуация такова. Есть однокомнатная квартира. Там был прописан отец моего кровного брата и совершенно чужой человек. Сноха "гражданской жены" отца. Брат не прописан в квартире. Позже приватизирована была на двоих соответственно. Виданный момент отец скончался. Соответственно квартира теперь по закону 1/2 моего брата при вступлении в наследство и этого чужого человека, не являющимся родственником. Можно ли эту сделку по приватизации и прописке на чужого человека оспорить?
Для оспаривания сделки нужны основания, а таких оснований из вашего вопроса не усматривается.
СпроситьНикаких шансов, если по дарению квартиру уже оформили в Росреестре на жену, Ольга. Здравствуйте Ольга, его шансы нулевые Здравствуйте!
Безапелляционно утверждать невозможно, не зная всех деталей. Но по общей ситуации: правовых шансов НИКАКИХ. Поскольку квартира НЕ является совместной собственностью супругов (приватизация), более того, договор дарения также является безвозмездной сделкой, что относит подаренную долю к личному имуществу супруги. Ст.36 СК РФ. Единственный шанс - оспорить договор дарения, признать его недействительным. Однако, оспаривание договора дарения практически бесперспективный процесс. Никаких. Квартира в браке не приобреталась, она приватизирована в браке на двоих супругов. Муж по дарственной переписал квартиру на жену. Теперь хочет через суд поделить квартиру. Какие шансы у мужа?
Никаких шансов, если по дарению квартиру уже оформили в Росреестре на жену, Ольга.
Спросить
Здравствуйте!
Безапелляционно утверждать невозможно, не зная всех деталей. Но по общей ситуации: правовых шансов НИКАКИХ. Поскольку квартира НЕ является совместной собственностью супругов (приватизация), более того, договор дарения также является безвозмездной сделкой, что относит подаренную долю к личному имуществу супруги. Ст.36 СК РФ. Единственный шанс - оспорить договор дарения, признать его недействительным. Однако, оспаривание договора дарения практически бесперспективный процесс.
СпроситьОспорить приватизацию - это ваше право, но вы были в разводе и дети к имуществу родителя при сделках не имеют никакого отношения. Перспектив нет никаких у вас.
теперь наследство оформляйте на дом. землю и другое имущество. Долги. Обязательства.
Пенсию по потере кормильца оформляйте детям. Муж бывший получил дом по договору дарения. При приватизации участка включил новую жену.
Умер.
Возможно ли оспорить приватизацию н новой жены т к есть дети от первого брака и они теперь наследники за чужой тетей
Оспорить приватизацию - это ваше право, но вы были в разводе и дети к имуществу родителя при сделках не имеют никакого отношения. Перспектив нет никаких у вас.
теперь наследство оформляйте на дом. землю и другое имущество. Долги. Обязательства.
Пенсию по потере кормильца оформляйте детям.
СпроситьСрок на оспаривание сделок с недвижимостью год с момента когда лицо узнало или должно было узнать о нарушенном праве При некоторых обстоятельствах возможно признать приватизацию недействительной в части невключения указанного лица. Можно ли оспорить приватизацию квартиры, которая была сделана в 2010 году? Муж был в местах лишения свободы на момент приватизации
Срок на оспаривание сделок с недвижимостью год с момента когда лицо узнало или должно было узнать о нарушенном праве
Спросить
При некоторых обстоятельствах возможно признать приватизацию недействительной в части невключения указанного лица.
СпроситьДобрый день!
Исковая давность приватизации квартиры – 3 года. Однако срок считается не с момента совершения сделки, а с того времени, когда истцу стало известно о факте нарушения его прав. В случае истечения указанного периода времени, оспаривание сделки через суд уже невыполнимо. Есть ли срок давности у приватизации жилья и может ли третье лицо ее оспорить?
Добрый день!
Исковая давность приватизации квартиры – 3 года. Однако срок считается не с момента совершения сделки, а с того времени, когда истцу стало известно о факте нарушения его прав. В случае истечения указанного периода времени, оспаривание сделки через суд уже невыполнимо.
СпроситьЗдравствуйте. Теоретически, можно. Но нужны веские основания. В некоторых случаях можно, поэтому нужно смотреть ситуацию конкретно в деталях. Илона, срок для оспаривания отказа от участия в приватизации, и собственно, сделки по передачи квартиры в собственности, составляет 3 года.
Надо понимать обстоятельства и основания, и их весомость. При отсутствии оных - если ответчик будет ходатайствовать о СИД, то в ваших требованиях будет отказано.
[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]
Делайте выводы. Можно ли оспорить приватизацию квартиры, которая была в 1993 году?
Илона, срок для оспаривания отказа от участия в приватизации, и собственно, сделки по передачи квартиры в собственности, составляет 3 года.
Надо понимать обстоятельства и основания, и их весомость. При отсутствии оных - если ответчик будет ходатайствовать о СИД, то в ваших требованиях будет отказано.
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Делайте выводы.
СпроситьВаши права, возможно, и были нарушены, но срок давности начал свое течение с даты Вашего совершеннолетия и истек, ориентировочно в 2007 году. Шансов на оспаривание сделки 20-ти летней давности фактически нет.
.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Права нарушены, но Вы поздно спохватились.
Единственно надо иметь в виду, что срок давности (хоть и в 20 лет) применим только по заявлению ответчика в споре, не факт, что он его сделает. В 2003 г. мне было 17 лет, родители сделали приватизацию в квартире с выделением долей и тут же ее продали. Не помню никаких органов опеки и т.д., меня просто отвезли к нотариусу и заставили подписать бумаги. Далее мы прописались в ведомственную квартиру (аоенную, чужую), а после купили дом, но мне не выделили долю, единственной хозяйкой оказалась моя мать. Мои права были нарушены? Срок давности имеет значение в этой ситуации?
Ваши права, возможно, и были нарушены, но срок давности начал свое течение с даты Вашего совершеннолетия и истек, ориентировочно в 2007 году. Шансов на оспаривание сделки 20-ти летней давности фактически нет.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Права нарушены, но Вы поздно спохватились.
Единственно надо иметь в виду, что срок давности (хоть и в 20 лет) применим только по заявлению ответчика в споре, не факт, что он его сделает.
СпроситьЗдравствуйте. Для того, чтобы не возникло потом вопросов и оспаривания сделки. Для чего нужен украинский паспорт при приватизации квартиру на себя я переоформляла в 2017 году. Крым уже был в составе россии.
Здравствуйте. К сожалению, нельзя. Даже если это не Ваш ребенок. Добрый вечер
К сожалению у вас шанс 1 из 100 %. Жаль, что так получилось. Здравствуйте!
Увы невозможно исключить, так как на момент приватизации ребенок был зарегистрирован, даже ели он не является Вашим. Право на оспаривание сделки у Вас возникло в дату вступления решения суда, которым исключено Ваше отцовство. Срок потек и он составляет год для оспоримой сделки. Можно ли исключить из приватизации несовершеннолетнего? При приватизации, несовершеннолетний ребёнок автоматически включился в приватизацию. По истечении пяти лет, я узнал что это не мой ребёнок и развёлся, и есть решение суда о том что это не мой ребёнок, у этого решения 7 лет.
Здравствуйте!
Увы невозможно исключить, так как на момент приватизации ребенок был зарегистрирован, даже ели он не является Вашим.
СпроситьПраво на оспаривание сделки у Вас возникло в дату вступления решения суда, которым исключено Ваше отцовство. Срок потек и он составляет год для оспоримой сделки.
СпроситьТакое заявление вне Ваших полномочий, у Вас есть только право пожизненного проживания - это не есть право собственника.
ОДНАКО, есть право для оспаривания в судебном порядке любые сделки с данной квартирой. Как только выясните такой факт. У меня такой вопрос? Возможно заверить в МФЦ, написать заявления. Предостеречь человека без доли отказавшему от приватизации в пользу детей. С правом пожизненного проживания. От родителей осталась. Чтоб без его участия, дети не могли квартиру продать. Заранее спасибо!
Такое заявление вне Ваших полномочий, у Вас есть только право пожизненного проживания - это не есть право собственника.
ОДНАКО, есть право для оспаривания в судебном порядке любые сделки с данной квартирой. Как только выясните такой факт.
Спросить
Приватизация без моего участия - Что делать, если Мама написала дарственную на детей младшей сестры?
Вы можете подать два иска. Первый - об оспаривании приватизации. Когда выиграете первый, подадите второй - об оспаривании дарения. Нет, это незаконно. Вы вправе оспорить обе сделки в суде. Приватизация была сделана Мамой без моего участия. Так-как я был в местах лишения свободы. После этого мома написала дарственную на детей младшей сестры. Законно ли это?
Вы можете подать два иска. Первый - об оспаривании приватизации. Когда выиграете первый, подадите второй - об оспаривании дарения.
Спросить
Временная регистрация не порождает прав на приватизацию
И ещё один момент. Когда ребёнку исполнилось 18 лет, у него было время на оспаривание сделки по приватизации. Если он этого не сделал - то поезд ушёл. Это не я придумала. Такова судебная, практика. Так и продать.
Дать объявление, найти покупателя, составить документы. Как можно продать квартиру, если в момент привотизации была временная регистрация у несовершенолетнего ребёнка?
Временная регистрация не порождает прав на приватизацию
И ещё один момент. Когда ребёнку исполнилось 18 лет, у него было время на оспаривание сделки по приватизации. Если он этого не сделал - то поезд ушёл. Это не я придумала. Такова судебная, практика.
СпроситьОпасаться следует оспаривания сделки приватизации со стороны выписанного ребенка-инвалида. Но если с даты совершения приватизации прошло 10 и более лет, опасаться не нужно, так как это предельный срок исковой давности. Сделке приватизациименее 5 лет даже. Обезопасит ли себя покупатель квартиры если получит нотариальный отказ от каких либо прав или согласие с продажей квартиры от этого ребенка. Взять с него заявления, что согласен с приватизацией квартиры и против продажи не возражает. В договоре соцнайма были указаны мать, сын несовершеннолетний инфвалид и дочь. Далее ребенка выписали в другое место и произошла приватизация на дочь, с условием получения отказа от матери. Далее квартира продается. Имеет ли какие то права на квартиру выписанный в свое время ребенок. Чего опасаться покупателю данной квартиры.
Взять с него заявления, что согласен с приватизацией квартиры и против продажи не возражает.
Спросить
Сколько лет ребенку?
Даже если он выдаст такое согласие, отказ от прав незаконен. То есть он и при наличии этого согласия право на обращение в суд не утратит.
ГК РФ Статья 9. Осуществление гражданских прав
1. Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
2. Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом.
СпроситьТолько путем оспаривания в судебном порядке. Здравствуйте
Для начало нужно запросить выписку с ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости (расширенная выписка) где будет указано как и к кому и на основании чего перешел объект недвижимости.
Далее уже нужно исходить из оснований по признанию сделок не действительных в порядке ст.166 ГК и возврат в первоначальное положение согласно ст.167 ГК.
Для помощи в вопросе рекомендую индивидуальную консультацию юриста заказать.
Можно тут выбрать, можно очно. Квартира была разделена на доли при приватизации на троих, сейчас документы переделаны на одного человека без какого либо уведомления двух дольщиков. На время приватизации и выдиления долей, доли разделидись на двоих несовершеннолетних и одного родителя. Сечас каким то образом родитель оформил квартиру полностью на себя. Как можно подтвердить свою долю в квартире?
Здравствуйте
Для начало нужно запросить выписку с ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости (расширенная выписка) где будет указано как и к кому и на основании чего перешел объект недвижимости.
Далее уже нужно исходить из оснований по признанию сделок не действительных в порядке ст.166 ГК и возврат в первоначальное положение согласно ст.167 ГК.
Для помощи в вопросе рекомендую индивидуальную консультацию юриста заказать.
Можно тут выбрать, можно очно.
СпроситьЕсли трех лет не прошло - могут и оспорить.
Удачи. В общем дворе были участки под собных участков два земельных участка в собственности по 200 метров по закону земля была муципальная разрешение есть все по закону спустя почти 3 года соседи захотели тоже приватизировать но не хватает метров могут они оспорить наши сделки.
К сожалению уже ничего не сделаете, срок исковой давности составляет три года, согласно ст.196 ГУ РФ. Напишите в личном сообщении более подробно обстоятельства. Ничего не вернете, срок оспаривания 3 года. Надо было у нотариуса оформлять соглашение, теперь поезд уехал. Я отказался от приватизации квартиры, потому что брат обещал мне отдать другую квартиру. Он мне ничего не отдал могу ли я вернуть всё обратно? Но прошло уже 10 лет.
К сожалению уже ничего не сделаете, срок исковой давности составляет три года, согласно ст.196 ГУ РФ.
Спросить
Ответ отключен модератором
Ничего не вернете, срок оспаривания 3 года. Надо было у нотариуса оформлять соглашение, теперь поезд уехал.
СпроситьДа, можете оспорить сделку. Здравствуйте Игорь
Попробуйте конечно, но срок исковой давности по оспариванию сделок составляет один год, более толковый ответ возможно дать только детально ознакомившись с ситуацией. Но ведь я только узнал об этой дарственной! И там нарушены мои права то есть право проживать и пользовался этой квартирой, это право дало мне государство! Дарственную на квартиру сделала моя мать в 2007 году, там не прописаны мои права как отказника от приватизации. Я только узнал об этой дарственной! Она оформленная на бывшую жену моего брата. Могу ли я её оспорить?
Здравствуйте Игорь
Попробуйте конечно, но срок исковой давности по оспариванию сделок составляет один год, более толковый ответ возможно дать только детально ознакомившись с ситуацией.
Спросить
Но ведь я только узнал об этой дарственной! И там нарушены мои права то есть право проживать и пользовался этой квартирой, это право дало мне государство!
СпроситьГК РФ Статья 200. Начало течения срока исковой давностиСпросить1. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Своё право на приватизацию она реализовала? То есть её права при производстве приватизации не были нарушены. Чтобы оспорить договор купли-продажи нужны основания, а из содержания вашего вопроса явных оснований не усматривается. В любом случае, оспаривание договора - сложная задача, поэтому в вашем случае однозначно надо документы изучать. Добрый день, если попробовать признать сделку мнимой... но это через суд и при наличии хорошего адвоката в этой сфере.
Более подробную консультацию дать не могу, нужно изучать документы и обстоятельства дела. Тем более много лет прошло. Мать продала приватизированную квартиру 12 лет тому назад. В приватизации участвовали 3 несовершеннолетних ребенка и мать. Сейчас дети уже давно стали совершеннолетними. Самой младшей дочери исполнилось 19 лет. Может ли она вернуть свою приватизированную долю, если вся семья продолжает жить в этой квартире, хотя по договору К-П должны были выписаться и покинуть ж.п. через 2 недели.
Своё право на приватизацию она реализовала? То есть её права при производстве приватизации не были нарушены. Чтобы оспорить договор купли-продажи нужны основания, а из содержания вашего вопроса явных оснований не усматривается. В любом случае, оспаривание договора - сложная задача, поэтому в вашем случае однозначно надо документы изучать.
Спросить
Добрый день, если попробовать признать сделку мнимой... но это через суд и при наличии хорошего адвоката в этой сфере.
Более подробную консультацию дать не могу, нужно изучать документы и обстоятельства дела. Тем более много лет прошло.
СпроситьПраво на оспаривание сделки у дедушкиных детей есть. Конкретные основания для оспаривания иска зависят от особенностей Вашей ситуации: от того, когда и как возникло право собственности на дом (был ли он приобретен по сделке или в порядке приватизации), были ли дети в нем зарегистрированы на момент приватизации, имеют ли дедушка и бабушка какие-то душевные расстройства (или предпосылки к ним). Тут очень много зависит также от фантазии и порядочности юриста, к которому обратятся дедушкины дети. Для оценки перспектив оспаривания необходимо будет разбираться отдельно по каждому из предъявленных требований. Мой дедушка продал мне свой дом бабушка у натариус подписала согласие на продажу, в этом доме прописаны ещё двое дедушкиных детей, могут ли они оспорить эту сделку? Если да то как?
Право на оспаривание сделки у дедушкиных детей есть. Конкретные основания для оспаривания иска зависят от особенностей Вашей ситуации: от того, когда и как возникло право собственности на дом (был ли он приобретен по сделке или в порядке приватизации), были ли дети в нем зарегистрированы на момент приватизации, имеют ли дедушка и бабушка какие-то душевные расстройства (или предпосылки к ним). Тут очень много зависит также от фантазии и порядочности юриста, к которому обратятся дедушкины дети. Для оценки перспектив оспаривания необходимо будет разбираться отдельно по каждому из предъявленных требований.
СпроситьДобрый день, Наталья.
Можно попробовать оспорить сделку (отказ от приватизации) недействительной по основаниям ст. 178 и ст 179 ГК РФ.
Но перспектив мало. Для данной категории дел нужны веские основания. Я отказалась от приватизации по доверии к родственникам. Родственники квартиру продали и вещи мои выкинули. Можно ли оспорить договор сделки? Я там не проживала. Но вещи все были там.
Читайте также:
- Оспаривание сделки дарения
- Признать сделку приватизации недействительной
- Оспаривание недействительной сделки
- Оспаривание сделки купли продажи квартиры
- Признание сделки приватизации недействительной
- Основания для оспаривания сделки
- Заявление об оспаривании сделки
- Оспаривание сделок при банкротстве
- Срок давности по оспариванию сделок
- Оспаривание договора приватизации
- Иск о признании недействительной сделки приватизации
- Исковая давность оспаривание сделок
- Оспаривание сделок с недвижимостью
- Срок исковой давности по оспариванию сделки
