Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Перепланировка квартиры гипсокартоном / Недвижимость - 59 советов адвокатов и юристов

Доступные варианты отделки для квартиры-студии сироты - газоблоки или гипсокартон?

Можете, но может потребоваться разрешение для этого. Надо документы смотреть. Дарья, в течении 5 лет вы не можете приватизировать квартиру и производить в ней изменения и перепланировки. Собственник ведь государство. Пока вам стоит или ширму поставить или штору повесить и оплачивать во время коммунальные платежи. Чтобы не получить отказ в приватизации. Стена из гипсокартона не является перепланировкой, делайте смело и живите в свое удовольствие. Я сирота, получила квартиру от государства, квартира-студия, могу ли я выложить стену из газабитонных блоков или сделать ее из гипсокартона?

Нужно ли узаконить перегородку из гипсокартона перед продажей квартиры?

Добрый вечер.

Не нужно ничего делать. Банки давно не смотрят на перепланировку. Нужно ли узаконить перегородку из гипсокартона? С помощью перегородки разделили прихожую от гостиной в студии. Теперь решили продавать квартиру и встал вопрос: надо ли менять тех план в документах? И если да, то сколько это займет времени? И будет ли штраф за то, что без разрешения БТИ это сделали? И требуют ли в банках тех паспорт, если покупатель соберется по ипотеке брать квартиру?

Перепланировка помещения - нужно ли регистрировать отгороженную стеной часть в органах?

Софья Андреевна, [b]установка гипсокартона не является перепланировкой, так как не изменяет конструкцию несущих стен. А просто разделяет помещение.[/b]

Перепланировкой называют ремонт или строительство — все, что требует внесения изменений в техническую документацию (архитектурно-планировочное решение). Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации, это любые работы, результат которых отражается на техническом плане помещения. Они могут не только повлиять на саму квартиру, но и изменить характеристики целого дома. Хочу сдать в аренду часть помещения, эту часть отгородить от остальной гипсокартонной стеной (без врезания в потолок и стены) это считается перепланировкой? Нужно ли регистрировать в органах? Если не зарегистрирую какая то есть ответственность?

Перегородка из гипсокартона - считается ли перепланировкой, если не до потолка?

Перепланировка - это все, что не соответствует внутренней конфигурации квартиры, обозначенной в техпаспорте. Тех параметров, которыми Вы интересуетесь, не существует. Собираюсь в жилом помещении делать перегородку из гипсокартона. Будет ли эта перегородка считаться перепланировкой квартиры, если отступить от потолка? Если нет, то есть ли какая-то конкретная цифра на каком расстоянии от потолка должна кончатся перегородка.

P.s. металлопрофили будут крепиться к несущим стенам и полу.

Как узаконить перепланировку в квартире на первом этаже и сколько это стоит?

Добрый вечер! Любую перепланировку необходимо согласовывать с органами местного самоуправления, более подробно проконсультировать могут как раз органы местного самоуправления. В чем конкретно состоит перепланировка? В квартире друг за другом шли

Кладовая->туалет->ванна->кухня, туалет перенесли в кладовую, а где был туалет перенесли ванную, где была ванная поделили для кухни и ванной. Вот получается одну стену, что разделяла ванную и туалет мы убрали, а которая разделяла ванную и кухню мы перенесли. Стены были не несущие, сделаны из гипсокартона. Хочу продать квартиру на 1 этаже. Но там неузаконеная перепланировка. Несущие стены не затронуты, канализация и вентиляция на месте, по сути она никому неудобств не доставляет. Как её узаконить и сколько на это уйдёт времени и денег?

Можно ли разделить трезкомнатнуб квартиру стеной из гипсокартона.

Будет ли являться установка гипсокартонной перегородки перепланировкой или нет, определяется в зависимости от ее конструкции. Если новая стена никак не касается капитальных перекрытий, не повышает нагрузку на них, ее сооружение можно причислить к ремонтным или реконструктивным работам. Разрешение на монтаж не потребуется.

Удачи. Можно ли разделить трезкомнатнуб квартиру стеной из гипсокартона.

Разрешено ли установить перегородку из гипсокартона в квартире с металлической дверью при согласии всех собственников?

Здравствуйте!

Это уже будет перепланировка.

[quote]ст. 26 ЖК РФ Переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.[/quote] Можно ли поставить перегородку в своей квартире из гипсокартона в коридоре с металлической дверью, если все собственники согласны?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Незаконная перепланировка квартиры - что делать, если в комнате кладовка из гипсокартона?

Здравствуйте Вам нужно подать исковое заявление в суд об узаконивании перепланировки. Здравствуйте Альбина

Приведите планировку квартиры в первоначальное состояние, или обращайтесь в суд с требованием о сохранении квартиры в перепланируемом состоянии. Купили квартиру но там была проведена перепланировка, а именно в одной комнате сделали кладовку. Перегородка из гипсокартона. Ее не узаконили. Как быть?

Кладовка из гипсокартона в 3-комнатной квартире - уменьшение зала и необходимость согласования с БТИ

В принципе нет:

7 работ, на которые не нужно получать разрешения:

остекление лоджий;

оклейка обоев;

установка кондиционеров;

замена сантехнического оборудования;

монтирование вытяжки;

укладка ламината;

замена линолеума.

5 основных действий, которые являются изменением планировки:

объединение санузла;

объединение лоджии и жилой зоны;

перенос или ликвидация стен;

установка душевой кабины;

перенос радиаторов отопления. Александр, нужно будет узаконивать перепланировку. Придется подавать заявление в Администрацию, если откажут, то ичерез суд. Это не критично, но вопрос возникнет при продаже. Уменьшил зал в 3-ех комнатной квартире за счет построенной кладовки из гипсокартона до потолка.

Уменьшил зал в 3-ех комн-й кв. за счет построенной кладовки. Нужно ли согласование с БТИ.

Процесс капитального ремонта - обязанности компании по расшивке и заделке батарей гипсокартоном

Здравствуйте.

Вообще-то, отопительные приборы вообще запрещено перекрывать. Нет, это не так. Вы собственник квартиры и должны обеспечить доступ к батареям. Кроме того, если у Вас нет разрешения на перепланировку, вас еще и оштрафовать могут. Ну я должен обеспечить доступ к батареями, если аварийная ситуация, а если УК проводит полный капремонт дома я им должен обеспечить доступ в квартиру. Ну я должен обеспечить доступ к батареями, если аварийная ситуация, а если УК проводит полный капремонт дома я им должен обеспечить доступ в квартиру они сами уже обеспечивают доступ и потом заделывают. У нас в доме делают капремонт, у меня в квартире батареи защиты гипсокартоном, насколько я знаю компания должна сама расшивать батареи и обратно их заделать. Так ли это?

Незаконная перегородка в моей комнате 33.4 кв. м в 5-ти комнатной коммун. Квартире - необходимо разрешение других жильцов?

Разделение комнаты гипсокартоном исходя из стст 24-25 ЖК РФ не является перепланировкой и вам не требуется разрешение от других жильцов. Не соглашусь с предыдущим автором. Перегородка будет являться перепланировкой, так как ее установка потребует внесения изменений в технический паспорт жилого помещения. Согласия соседей не нужно, так как квартира коммунальная. Вместе с тем, согласование с органами власти требуется. Если соседи нажалуются, то вас администрация может обязать восстановить планировку, но сделать это можно только через суд. А вот уже в суде вы сможете предъявить встречный и иск о сохранении комнаты в перепланированном виде, так как установка перегородки не угрожает безопасности всего дома. Я так делал. Имею комнату 33.4 кв. м в 5-ти комнатной коммун. Квартире.

Разделила свою комнату перегородкой из гипсокортона.

Считается ли это незаконной перепланировкой и если да, то надо ли разрешение других жильцов в этой квартире на установку перегородки в моей комнате.

Возможно ли без разрешения сделать перегородку в однокомнатной квартире, если она приобретена в ипотеку и ипотека не выплачена?

С точки зрения закона - это перепланировка и на нее надо получить разрешение или потом узаконить ее через суд. Но, главное не нарушайте несущих конструкций (по-моему, вы и не собираетесь их нарушать, предупреждение на всякий случай). Если поставите перегородку из гипсокартона и в ней сделаете дверь - вообще все нормально - хоть и немного незаконно. Добрый день!

С точки зрения закона-это перепланировка!

Могут возникнуть проблемы в случае обнаружения данной перепланировки. Если в договоре не содержится прямого запрета на перепланировку, то её можно сделать с согласия банка. Доброго дня! Гипсокартоновую можно, нельзя капитальную ставить и ее потом разбивать! И нужно такую ставить перегородку чтобы потом можно было легко демонтировать! У нас однокомнатная квартира А мы хотим сделать перегородку купили её в ипотеку ипотека еще не выплачена Можно ли без всякого разрешения сделать из гипсокартона перегородку и пробить дверь или хотя бы просто сделать перегородку.

Нужно ли получить разрешение банка для установки перегородки из гипсокартона в ипотечной квартире без двери и до потолка?

Здравствуйте! Эти условия должны быть указаны в договоре с банком. Изучите его внимательно. Квартира в ипотеке хотим сделать перегородку из гипсокартона не доходящую до потолка и без двери, нужно ли брать разрешение в банке? Является это перепланировкой?

Можно ли закрыть трубы ванной и туалета гипсокартоном с плиткой наружу?

Здравствуйте!

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.

Вероятнее всего, нет. Считается ли перепланировкой закрытие гипсокартоном труб в туалете и ванной? При этом сделаны люки практически размером с короб, и сверху плитка, лючок тоже обложен плиткой.

Считается ли перепланировкой квартиры, если в хрущёвке удлинена гипсокартоном на 1 м не несущая стена

Здравствуйте!

Расписывать много не буду, все сможете сами прочитать, это легко найти в сети. Да и из вопроса не ясно, что вас интересует.

Основным нормативным актом, регламентирующим все процессы и виды перепланировки, является Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 25-28). Перепланировка квартиры.

Объяснение СТ 25 ЖК РФ и изменения конфигурации в техни

Добрый вечер. Перегородка - это перепланировка, если только межведомственная комиссия не выдаст Вам заключение, что данная перегородка является временной. Обращайтесь туда за таким заключением. Но в МВК нужно представить проект. Работы в квартире, которые не затрагивают несущие конструкции, (установка перегородки в комнате из гипсокартона и перенос дверного проёма) являются перепланировкой и надо ли вносить изменения в тех. паспорт? Пожалуйста, поясните СТ 25 ЖК РФ. Что такое изменение конфигурации, требующие изменения в техническом паспорте.

Необходимо ли фиксировать перегородку из гипсокартона с дверным проемом как перепланировку в 2-х комнатной квартире

Добрый день. Да, нужно это фиксировать. Более того, для начала нужно было получить разрешение на перепланировку, а только потом ее делать. Сейчас, чтобы ее узаконить Вам вероятнее всего придется обращаться в суд. Здравствуйте! У меня 2-х комнатная квартира с маленькой прихожей. Я сделал перегородку из гипсокартона с дверным проемом, тем самым удлинил прихожую. Нужно ли фиксировать перегородку как перепланировку?

Перепланировка в моей квартире - замена деревянных шкафов на стену из гипсокартона

Да является, Вам нужно было заказать проект перепланировкм в проектной организации, обратиться с документами в администрацию для получения разрешения, вы бы его без проблем получили. Добрый день! В Вашем случае было выполнено переустройство квартиры. Эти действия собственника не требуют дополнительного согласования с архитектурными органами. В моей квартире спальную комнату с коридором разделяли деревянные шкафы, которые стали разваливаться, по этой причине я их демонтировала и установила стену из гипсокартона, дверь осталась установили на прежнее место, но площадь спальни стала больше, т.к. встроенные шкафы занимали место, является ли это перепланировкой?

7

Нужно ли перед продажей квартиры узаконивать снесение перегородки из гипсокартона.

Если указанная перегородка являлась технической частью квартиры и присутствует в кадастровом паспорте, то перепланировку нужно узаконивать. С уважением. Да, необходимо, если ранее такая перепланировка была указана в техническом паспорте, выдаваемом в бюро технической инвентаризации. Нужно ли перед продажей квартиры узаконивать снесение перегородки из гипсокартона.

Продление стены из гипса в квартире студии с созданием углубления - перепланировка или нет?

Все то что не соответствует техническому паспорту, выданному БТИ, является перепланировкой. Но гипсокартон легко разбирается, поэтому если за хотите продать квартире просто разберете стену. Нет. это не является перепланировкой, поскольку не нарушены несущие элементы здания. Так что никаких нарушений строительных норм в данном случае нет. У нас квартира студия! Мы на пол метра продлили одну стену из гипса! Причём та стена к которой приделали гипс была тоже из гипса! И у нас получилось углубление в которой сделали шкаф! Считается ли это перепланировкой? Сам гипс к потолку не прекреплен а держится за счёт упора к полу.

Нужно ли разрешение на установку перегородки и дополнительную дверь в коммунальной квартире?

Это перепланировка. Если стенку из гипсокартона не сложно будет убрать, то дверной проем - это дополнительные расходы. Поэтому обращайтесь за разрешением для проведения перепланировки. Скажите пожалуйста у меня комната в коммунальной квартире, нужно ли разрешение на то, чтобы поставить перегородку и сделать две комнаты из одной? Стенка из гипсокартона. И поставить вторую дверь, путём расширения деревянной перегородки на 20-30 см.?

Я продаю квартиру. Будет ли считаться перепланировкой, если мы убрали стену из гипсокартона межкомнатную?

[quote]Я продаю квартиру. Будет ли считаться перепланировкой, если мы убрали стену из гипсокартона межкомнатную?

[/quote]

Если в пане указано что там стена, то будет. Я продаю квартиру. Будет ли считаться перепланировкой, если мы убрали стену из гипсокартона межкомнатную?

Перепланировка квартиры - срезание угла в кладовой и объединение кухни с комнатой

Обратитесь в технический отдел БТИ (так надежнее), они сами и проект подготовят, который в дальнейшем согласуете (можно через МФЦ). Необходимо на основании технических данных, т.е. плана квартиры, сделать проект перепланировки, где будет указано положение "до" и "после перепланировки", а также следует приложить заключение специалиста о соответствии перепланировки строительным нормам и правилам. Именно проект нужен или можно обойтись эскизом. Так как стены не несущие и сделаны из гипсокартона? Хотим сделать перепланировку квартиры:1.есть кладовая прямоугольной формы, мы хотим срезать один угол, сделав закругленным. Стена не несущая и сделана из гипсокартона.;2.объединить кухню с комнатой, стена не несущая и из гипсокартона. При этом еще остаются 2 жилые комнаты. Как оформить проектом или эскизом.

Влияет ли снос и восстановление перегородки из гипсокартона на продажу квартиры с ипотекой?

Теперь решили продать квартиру, либо же по переуступ. И вернуть перегородку, но только уже из гипсокартона. Является ли это перепланировкой? Если найдутся клиенты, то делая оценку квартиры для банка, не будет ли это (то, что мы снесли перегородку и восстановили только из гипсокартона) препятствием для одобрения банком? Спасибо!

Не обязательно ставить банк в известность... Хотя, все на Ваше усмотрение. Взяли квартиру по ипотеке. Ипотека не погашена. Решили снести стену между кухней и комнатой. Снесли. Теперь решили продать квартиру, либо же по переуступ. И вернуть перегородку, но только уже из гипсокартона. Является ли это перепланировкой? Если найдутся клиенты, то делая оценку квартиры для банка, не будет ли это (то, что мы снесли перегородку и восстановили только из гипсокартона) препятствием для одобрения банком? Спасибо!

Я взяла студию квартиру в ипотеку, можно ли сделать перегородку гипсокартонную отделить кухню от жилой комнаты.

Здравствуйте. Можно. Факт нахождения квартиры в ипотеке на данное обстоятельство не влияет. Однако, это можно расценивать как перепланировку и в дальнейшем при желании продать квартиру могут возникнуть проблемы. Можно сделать такую перегородку, и это не будет являться перепланировкой жилого помещния, поскольку не затрагиваются капитальные элементы дома. Вы можете сделать перегородку из гипсокартона, но для согласования перепланировки необходимо будет получить согласие банка. Я взяла студию квартиру в ипотеку, можно ли сделать перегородку гипсокартонную отделить кухню от жилой комнаты.

Читайте также:

12

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение