Подарить часть доли в квартире

Но без согласия собственников других,нельзя прописывать,можете обратиться в суд и выписать.

Добрый день. Если второй собственник произвёл действия по регистрации без вашего согласия в силу ст. 247 гк РФ, то вы вправе в судебном порядке признать эти действия недействительными и прекратить её регистрацию

Регистрация произведена незаконно. Жалуйтесь в прокуратуру.

Собственник имеет право прописывать членов семьи, не спрашивая разрешения других собственников.

Регистрация в объекте с долевой собственностью возможно с согласия всех собственников. Признать регистрацию не законной.

Здравствуйте!

Без согласия всех собственников, зарегистрировать свою мать по месту жительства не могла. Вы вправе обжаловать, так как регистрация не законна.

В суд иск + жалобу прокурору на действия сотрудников миграционного подразделения полиции + жалоба в региональное МВД РФ.

Имеет смысл оспаривать регистрацию матери жены сына, тк без согласия др собственников это незаконно.

Кроме тога, если в результате дарения получается, что размер доли и площадь жилого помещения, приходящиеся на долю каждого собственника, меньше 6 кв. м. общей площади жилого помещения, договор дарения является тут оспоримым

Останется 3/4 в праве общей долевой собственности.

Любовь, будет 3/4 в праве общей долевой собственности.

Можете.

Можете

Здравствуйте. Обратитесь к нотариусу.

Можете спокойно написать договор дарения своей доли.Главное, чтобы соблюдался прожиточный минимум на одного ребёнка (в каждом регионе по-разному, у кого-то 7м², у кого-то 9м²).

Можете подарить, но площадь в квартире, приходящаяся на долю каждого из вас в результате такой сделки, не должна составить менее 6 кв. м.

Сделки, заключенные с нарушением этого правила, являются ничтожными (ч. 1.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ)ю

Договор подлежит нотариальному удостоверению.

Можете, если эта доля будет не менее 6 кв.м. Сделку дарения можете осуществить у нотариуса

Можете так сделать, договор нотариальный и у Вас и у супруги было бы не менее 6 кв.м. , после сделки.

Здравствуйте!

Можете оформить доверенность у нотариуса.

Только если оформить доверенность на родителя, то он не может быть в договоре одновременно и вашим доверенным лицом и одаряемым.

Не нужно оформлять доверенность на того , кому вы хотите подарить долю

У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом сайта, на личной, платной консультации.

Желаю Вам успехов и всех благ!

Можете будет

Можно. Вам необходимо разобраться с тем,что желаете осуществить:оформить договор дарения или выдать доверенность направо пользования долей в квартире.

"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 29.10.2024)

НК РФ Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);

Если вы не являетесь близкими родственниками, указанными в пункте 18.1 данной статьи то ваш одаряемый будет платить налог НДФЛ - так это правильно называется А не налог на подарок

Добрый день.

Здесь все зависит от степени родства. Родственники первой линии, а это родители, дети, бабушки, дедушки, братья, сестры не облагаются налогом с дарения. У всех остальных родственников обязанность платить налог возникает.

Только близкие родственники освобождаются от налога на дарение.

Можно, законом это не запрещено.

Можно, если доля будет составлять не менее 6 кв.м.

Уважаемый Слава.

В настоящее время, законодательно запрещено проводить любые сделки по приобретению и отчуждению долей жилого помещения, если на такую долю, исходя из общего количества собственников, приходится площадь менее 6 кв. м. Таким образом, приобрести микродолю менее 6 кв. м в любом жилом помещении нельзя. Такая сделка не пройдет регистрацию в Росреестре, поскольку будет являться ничтожной.

Нет. Минимальная выделяемая доля в квартире - 6 квадратов.

Ну 2 и 3 можно получается?

Нет, нельзя, поскольку каждая доля менее 6 кв. метров. Максимум, можно 1/2 долю разделить только на троих.

Здравствуйте уважаемая Екатерина!

В рассматриваемом случае Вы вправе конечно подарить (ст.572 ГК РФ) часть своей доли 1/3 Вашему супругу.

За соседом сохраняется право обратиться с иском в суд (ст.131-132 ГПК РФ), но перспективы выиграть дело сводятся к нулю, так как нет на то оснований.

При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия и защиты и подготовки правовых документов (ст.779 ГК РФ оказание юр.услуг).

Удачи вам ×

Врядли суд приймет заявление от соседа ,нет оснований.

Квартира, находящаяся в собственности двух или нескольких лиц с определением доли каждого из них, принадлежит им на праве общей долевой собственности (п.п. 1, 2, ст. 244 ГК РФ).

Владение и пользование такой квартирой осуществляются по соглашению всех собственников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (п. 1, ст. 247 ГК РФ).

Любой из участников долевой собственности вправе обратиться в суд с иском об определении порядка пользования квартирой, если сособственники не смогли достичь между собой соглашения (ст. 247 ГК РФ; ч. 1, ст. 3 ГПК РФ).

Кроме того, можно обратиться в суд с требованием об определении порядка пользования, если квартиру невозможно разделить или выделить из нее долю в натуре (п. 37, Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996).

Исковое заявление подается в районный суд по месту нахождения квартиры (ст. 24, ч. 1, ст. 30 ГПК РФ).

Разрешая требование об определении порядка пользования, суд учитывает (п. 37, Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6; Пленума ВАС РФ N 8; Апелляционное определение Московского городского суда от 04.03.2020 по делу N 33-9973/2020):

• фактически сложившийся порядок пользования квартирой, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности;

• нуждаемость каждого из сособственников в этой квартире;

• реальную возможность совместного пользования.

Он вправе обратьтся в суд, а вы подарить супругу

Добрый день Екатерина

У соседа нет шансов на выйгрыш в связи с тем , что уже есть решение суда об определении порядка пользования имуществом ( преюдиция) имеющее значение и суд применит п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, о уже сложившемся порядке пользования жильем

___

Можете не беспокоиться.

___

С уважением юрист Марьяна Николаевна

Ваши действия по переносу вещей соседа и закрытию своей комнаты на замок после вступления в силу решения суда об определении порядка пользования квартирой представляются правомерными. Однако сосед может попытаться оспорить это решение в суде на следующих основаниях:

1. Статья 252 Гражданского кодекса РФ:

Сособственник вправе требовать изменения порядка пользования общим имуществом, если такой порядок существенно затрудняет или делает невозможным использование этого имущества.

2. Статья 247 Гражданского кодекса РФ:

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Если вы подарите 1/3 вашей доли мужу, сосед может попытаться доказать, что это существенно изменяет определенный судом порядок пользования квартирой, т.к. теперь вы не являетесь единоличным владельцем 2/3 доли.

Учитывая, что решение суда уже вступило в силу и определило порядок пользования, шансы соседа на изменение этого порядка невелики. Суд может отказать ему, если не будет установлено существенного нарушения сложившегося порядка.

В соответствии с решением суда, вступившим в законную силу, Вам принадлежат 2/3 доли в двухкомнатной квартире, а Вашему соседу - 1/3 доли. Вы имеете право распоряжаться своей долей по своему усмотрению, в том числе подарить 1/3 своей доли (1/6 от всей квартиры) Вашему мужу.

Ваш сосед не может требовать изменения порядка пользования квартирой только на том основании, что Вы подарили 1/3 Вашей доли Вашему мужу. Согласно статье 247 Гражданского кодекса РФ, "участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом". Таким образом, Вы имеете полное право распорядиться своей долей, в том числе подарив ее Вашему мужу.

Более того, согласно решению суда, определен порядок пользования квартирой, и Ваш сосед не имеет законных оснований препятствовать Вам и Вашему мужу в пользовании Вашей долей. Если сосед будет продолжать чинить Вам препятствия, Вы можете подать на него в суд за нарушение этого решения, ссылаясь на статью 304 Гражданского кодекса РФ "Защита права собственности и других вещных прав".

У Вашего соседа практически нет шансов добиться в суде изменения порядка пользования квартирой только на том основании, что Вы подарили 1/3 Вашей доли Вашему мужу. Основания для удовлетворения такого иска отсутствуют.

Уважаемая Екатерина, добрый день!

Да, право подать иск в суд имеется, согласно статьи 3 ГПК РФ.

Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Он может выиграть иск только при условии, что докажет суду, что изменился фактически сложившийся порядок пользования помещениями в этой квартире.

—————

Вы же в свою очередь можете возражать, согласно статей 35,149 ГПК РФ, указав, что, имеется решение суда об определении порядка пользования и нечинении препятствий, вступившее в законную силу (ст.209 ГК РФ)

С уважением, Дарья Алексеевна

Относительно вашего вопроса, хочу отметить следующее:

1. Согласно Гражданскому кодексу РФ (ст. 246), распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Таким образом, вы вправе распоряжаться (в том числе подарить) своей долей в квартире.

2. Передача 1/3 доли вашему мужу не должна повлечь за собой изменение ранее установленного судом порядка пользования квартирой. Ваш муж приобретет права пользования той частью, которая вам была определена решением суда.

3. Сосед вряд ли сможет оспорить это, так как решение суда об определении порядка пользования уже вступило в силу и распространяется на всех собственников, независимо от изменения долей.

4. Даже если сосед подаст иск об изменении порядка пользования, у него будут небольшие шансы на удовлетворение требований. Суд будет исходить из того, что ранее установленный порядок является справедливым и нарушать его необоснованно не следует.

Таким образом, ваши действия по дарению 1/3 доли мужу являются правомерными и, на мой взгляд, не должны повлечь негативных последствий в виде изменения порядка пользования квартирой. Ключевым аргументом будет наличие вступившего в силу решения суда.

Смотрите, Вы можете подарить свою долю, кому угодно.

Сделка проходит через нотариуса.

Сосед подать иск может, только у него без шансов.

- см. ст. 209, 572 ГК РФ

Добрый день

1.Запретить или ограничить Гражданина или организацию в праве подать иск, не может никто и никого-ст.3 ГПК РФ

2.Если иск составлен правильно и подан с соблюдением норм ст.131-132 ГПК РФ его и к производству примут

3. Но решение суда зависит об обстоятельств дела и представленных сторонами доказательств = ст.56 ГПК РФ. Исходя из указанного вами - отсутствуют основания для удовлетворения иска.Для отмены необходимы основания и очень весомые.

Часть дома и квартира, которую подарил отец ребенку по стоимости равнозначные?

Вы повторно задаете вопрос, бывший муж обратился в суд?

Ольга добрый день!

ст.572 ГК РФ урегулирован вопрос договора дарения.

Сделку, связанную с дарением. Такое право даритель имеет и до передачи подарка, и после, но только на законных основаниях. Инициатором прекращения договора может выступить сам одариваемый (отказавшись от подарка) или заинтересованные третьи лица.

Один из механизмов расторжения такого соглашения — признание сделки недействительной.

А просто так сегодня подарил, а завтра раздарил, не получиться.

Удачи вам

Не забывайте оценивать ответ юристов (это очень важно)

Просто так отменить договор дарения невозможно. Для этого нужны серьезные причины. Никакой информации о наличии таких причин в вашем вопросе не содержится.

Нет.

Отозвать договор нельзя, можно признать его недействительным, но для этого нужны законные основания (ст.ст.169-178 ГК РФ).

Любую сделку ,тем более договор дарения ,необходимо обжаловать решением суда,лишь располагая решением суда ,а для обжалования ,должно быть основание для подачи в суд , потом можно подписывать соглашение в интересах несовершеннолетнего у нотариуса

Супруга может подарить только свою долю

Да, можете это сделать.

Но есть риск того, что долю признают малозначительной.

Можете подарить, но есть риск, что после этого, его долю принудительно выкупят через суд другие собственники.

Можете при соблюдении условий:

обладатель доли в праве общей собственности на жилое помещение не вправе совершать действия, влекущие разделение этой доли в праве общей собственности, если в результате таких действий площадь жилого помещения, приходящаяся на долю каждого из сособственников и определяемая пропорционально размеру доли каждого из сособственников, составит менее шести квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого сособственника. (ст.30 ЖК РФ)

Если нет, то сделка такая ничтожна.

Здравствуйте.

К сожалению, правомерно.

Конечно законно, ведь имущество, его часть выбыла из правообладания ветерана труда, а расчет компенсации по оплате ЖКХ идет по размерам владения имуществом.

Оплата налога на имущество возлагается на собственников имущества. Сумма налога зависит в данном случае от кадастровой цены.

В таком случае - нисколько, никто. Дарение близким родственникам - не облагается НДФЛ.

Никто не будет платить, потому что вы близкие родственники

Можете получить оставшуюся долю как наследник по завещанию

Добрый день!

Да, можете.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.

Думаю стоит побороться, не уверена что нотариус оформит вам ее.

Но в суде стоит побороться.

Идите к нотариусу и там составляйте договор дарения ст 572 ГК РФ доли - нотариус вам оформит все необходимые бумаги

Согласие других собственников долей для дарения не нужно. Правило о согласии от других собственников работает только для возмездных сделок, где за квартиру или долю нужно платить. Это можно сделать и в одном договоре, и в отдельных договорах со всеми одаряемыми — как это будет удобнее.

Берете выписку из ЕГРН. где вы будете указаны как собственник 1/3 доли, паспорт, свидетельство о рождении ребенка.

Одаряемым нужно указывать законного представителя, если ребенок несовершеннолетний

Например, вто так:

Иванова Татьяна Петровна, действующая в интересах своей малолетней дочери Ивановой Арины Евгеньевны...

Это значит, что договор подписывает мать, но подарок предназначен не ей, а дочери. Именно она станет собственницей вещи, которая была подарена.

Но лучше указать отца. Он тоже законный преддставитель дочери

Так что нужны паспорта всех

Нотариус составит договор дарения. Укажет, какую долю дарят. Оплатите пошлину и по тарифу за работу

Потом в МФЦ с заявлением о регистрации перехода права собственности

А мужу не стоит ничего отдавать от своей доли и ребёнку тоже.

С 1 сентября 2022 года в ЖК РФ появилось ограничение – минимальная доля в квартире или доме должна быть не меньше 6 кв.м. Если нарушить этот показатель, сделка будет недействительной. На каждого собственника должно приходиться не меньше 6 кв. м.

Конечно можете как собственники общего имущества в силу статьи 209 ГК РФ, Вы вправе совершать любые законные действия в отношении своего имущества, в том числе подарить часть ее, в любой пропорции, размере (1/10,1/20,1/30 и т.д.).

Поскольку вы говорите о о доле в квартире, которая принадлежит вам с супругом, значит есть другие собственники долей в квартире.

При совершении сделки по дарению части квартиры не требуется согласие других собственников. Это при продаже доли Вы сначала должны предложить купить свою долю другим собственникам согласно ст.250 ГК РФ. А при дарении такой обязанности у вас нет.

Можете сразу же заключать договор дарения с любым родственником на любую часть доли в квартире. При этом вы оба супруга будете являться дарителями.

Если у вас выделены доли по 1/2 у каждого, то вы можете подарить любую часть. Ст. 209,247,252 ГК РФ

А вот если общая совместная без выделения долей, то сначала надо брачным договором или соглашением о разделе определить доли, зарегистрировать в Росреестре и только потом дарить любому лицу.

В праве подарить долю Кому угодно по своему усмотрению либо супруга либо свою.

Здравствуйте Юлия!

Уточню!

Вы видимо во фразе

общая совместная доля в квартире

В этом случае Вы ничего подарить не сможете, так как доля обязательно должна быть выделена и оформлена, то есть зарегистрирована в едином государственном реестре недвижимости — ЕГРН.

Чтобы подарить долю, собственникам нужно договориться и заключить нотариальное соглашение о разделе прав на квартиру в соответствии со ст.38. Раздел общего имущества супругов СК РФ, а затем и зарегистрировать его в Росреестре.

И только после этого можно говорить о том, что какая-то доля может быть подарена.

одаряемый будет платить налог от полученной доли?

Здесь все зависит от того, в какой степени близости родственных отношений Ваш родственник к Вам состоит

Согласно ст. 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения) НК РФ закон освобождает от уплаты налога на доходы физических лиц тех, кто приходится дарителю членом семьи или близким родственником. Таковыми признаются дети и родители, официальные супруги, внуки и дедушки (или бабушки), братья и сестры (полностью родные или имеющие одного общего родителя).

Если даритель и одаряемый не относятся ни к одной из выше перечисленных категорий (как например, тетя и племянник, зять и теща и т.д.), одаряемому придется уплатить НДФЛ.

Здравствуйте Юлия

Совместное имущество супругов для совершение сделки по отчуждению доли в общем имуществе вначале нужно разделить, путем составления соглашения о разделе доли в порядке ст.38 СК РФ, удостоверить нотариально. Далее зарегистрировать раздел в Росреестре согласно ст.8.1 ГК РФ

Потом можно совершать отчуждение доли родственнику. При этом статус дарителя приобретается у собственника имущества, записанного в документе. При отчуждении доли родственнику по договору дарения налог не платиться ст.217 п.18.1 НК РФ-

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);

Здравствуйте, Юлия!

Можете подарить.

Это Ваше право.

Налог он будет платить, потому что в собственности не только у вас доля, но и у супруга.

Для того чтобы налога не было надо эту долю сначала "переписать" на Вас. Можно по соглашению, либо по брачному договору (ст. 40 СК РФ)

Да, Вы можете по договору дарения подарить часть доли в квартиру кому угодно.

Оформляете договор дарения через нотариуса, он отправляет затем документы в Росреестр для регистрации сделки. Пошлина 2000 руб.

Налог платить не нужно, если сделка совершается с родственником.

- см. ст. 209, 246, 572 ГК РФ, ст. 217 НК РФ.

Здравствуйте, Юлия! Как собственники на основании ст.209 ГК РФ и ст.34 Семейного кодекса РФ вправе подарить общую долю. При этом в части половины доли родственник попадает на налог, т.к. в общем случае доли супругов в общем имуществе признаются равными. А следовательно с половины доли он не платит налог, а с другой половины платит. Чтобы он не платил, нужно чтобы супруг подарил долю Вам, предварительно выделив ее через нотариуса (ст.38-39 Семейного кодекса РФ), а затем уже Вы дарите близкому родственнику. В этом случае налога не будет: между Вами и супругом и между Вам и близким родственником. Согласно пункту 18.1 статьи 217 НК РФ не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:

18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами)

Если это мой близкий родственник, и дарителями выступаем мы с супругом оба, то одаряемый будет платить налог от полученной доли?

Здравствуйте!

Супруг может подарить второму свою часть собственности. Если при дарении другому лицу, требуется согласие мужа или жены, то для отчуждения своего права (или его части) в пользу супруга, такое разрешение не требуется.

Здравствуйте.

Конечно, может, он, как собственник своей доли, имеет право распоряжаться ей как хочет.

Только сделку обязательно нужно заверить у нотариуса, потому что он является долевым собственником.

Такой договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

Выделить вам долю теперь возможно только путём обращения к нотариусу.

Здравствуйте! Такой договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Желаю всего наилучшего! Удачи Вам!

Здравствуйте, Андрей. Дарение в праве относится к категории безвозмездных сделок. Отсюда следует, что уведомлять в данном случае совладельцев объекта и получать их одобрение даритель не обязан.

Когда даритель либо одаряемый состоят в браке, обязательно необходимо иметь нотариальное согласие супруга или супруги.

Да, вправе подарить.

Андрей, здравствуйте. Подарить без согласия второго собственника можете, а продать только после предложения второму собственнику воспользоваться преимущественным правом и приобрести долю.

Да, может. Это только при купле-продаже должен уведомлять, при дарении вправе распоряжаться по своему усмотрению. Так по ГК РФ.

Т.е без разницы, выделены доли, или нет? т.е закреплены комнаты или нет?

Здравствуйте Сергей

Долю может подарить, но с учетом ст. 250 ГК РФ.То есть должна предложить на выкуп остальным совладельцам и только спустя 1 месяца продать.

Выделять ничего и не нужно. У неё 1\2, да, может подарить.

ВЫ вправе оспорить сделку, как безнравственную..

Никакого порядка ст.250 ГК РФ при дарении соблюдать не нужно.

Может. Опеределенно может оформить дарственную на свою жену.

Да,он может это сделать, для этого нужно обратиться к любому нотариусу и совершить сделку дарения. Дарение доли, только через нотариуса, уведомлять остальных собственников не требуется.

Ольга, если доли выделены между всеми собственниками, супруг вправе подарить часть своей доли в квартире путем заключения договора дарения, обратившись для этой цели к нотариусу. Но, если Вы в квартире не будете проживать длительное время и не нести оплату коммунальных платежей, остальные долевые собственники объединившись, вправе обратиться в суд с иском к Вам и супругу о признании Ваших долей незначительными, выплаты Вам стоимости долей и прекращении права долевой собственности на основании статьи 252 ГК РФ.

Здравствуйте, Ольга! Из Вашего вопроса следует, что доля находится в собственности мужа, следовательно он может ее дарить как целиком, так и по частям. Для составления договора дарения если в сделке участвует доля, необходимо обратиться к нотариусу. Договор составленный в простой письменной форме, регистратор (Росреестр) не пропустит, поэтому обязательно нужно идти к нотариусу. Исходя из стоимости отчуждаемой доли и в соответствии с нотариальными тарифами Вам придется оплатить стоимость услуги нотариуса. Можете предварительно проконсультироваться с ним и узнать, какова стоимость составления договора у него. После этого если Вам все устроит, сможете оформить документы, а на регистрацию доли отправит документы сам нотариус в Росреестр.

Для этого вам потребуется обратиться в суд.

Без согласия мужа нужно подавать иск в суд о разделе совместно нажитого имущества. Но раздел производится в равных долях и у вас должна быть 1/2. Кроме того, хочу отменить, что если он дарил сыну долю без вашего согласия, то эту сделку можно оспорить. В любом случае он мог подарить только долю от своей доли, а не вашей. Поэтому у вас никак не 1/3, если говорить о принудительном разделе.

Раздел долей осуществляется в судебном порядке. Необходимо направить исковое заявление о выдеое доли в праве на имущество.

Составляется нотариальное соглашение о разделе имущества. Без согласия мужа выделить супружескую долю можно только через суд. В случае смерти мужа Вы будете иметь право на супружескую долю, даже в случае развода. Удачи.

Как мне выделить свою долю в квартире, без согласия мужа?

иск в суд о разделе, признании права собственности на дол. Размер можно сказать, после ознакомления с ситуацией, скорее всего на 1\3

Здравствуйте! Дом, подаренный до брака и квартира, в которой определены доли, разделу не подлежат.

Выделить долю в натуре вряд ли получится. Только идеальную долю и определение порядка пользования.

Наличие иного имущества не умаляет вашего права на долю в совместно нажитом имуществе. С учётом подаренного вам причитается 1/3. Если при разделе возник спор необходимо обратиться в суд по месту нахождения имущества.

При отсутствии согласия между супругами все делиться только через суд. Да. Делиться будет все имущество. Иск будет о разделе совместно нажитого имущества. Всего имущества.

Если у вас другая квартира уже разделена, она не будет предметом рассмотрения иска. Равно как и подаренный до брака дом.

Таким образом, в судебном порядке вам будет присуждена 1/3 доли в испрашиваемой квартире.

Однако, не вижу необходимости в этом. Проще переговорить с бывшим мужем и составить соглашение о разделе. Это быстрее, проще и дешевле.

Дарил нашему несовершенолетнему сыну с моего согласия.

Нужно делить всё имущество?

У нас ещё квартира по 1/2 доли и дом подаренный мне до брака.

Делить нечего, просто хочу свою долю выделить в квартире купленной в браке.

Здравствуйте, Наталья! Здесь не имеет значения, какую долю. Собственник доли согласно ст.209 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ вправе зарегистрироваться на своей собственности безотносительно того, какой объем доли. Однако в данном случае на основании п.3-5 статьи 252 ГК РФ и Ваша доля, и доля мужа могут быть признаны малозначительными с выплатой денежной компенсации. А при такой доле и муж рискует остаться без доли, т.к. она и так малозначительная. Так что при попытке обойти согласие других собственников Вы можете просто спровоцировать ситуацию, когда долю мужа признают малозначительной. Жаль, что игнорируете личные сообщения. Это делает бессмысленными ответы на Ваши вопросы. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

Он может подарить Вам половину от своей 1/7, иначе нотариус может не понять - а сделку у нотариуса оформит придётся!

Федеральный закон "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 05.12.2017 N 391-ФЗ

В законе про размер доли нет нигде, но могут и оспорить в суде... и как на 1/7 реально жить можно? Вполне могут признать малозначительной и выкупить!

Здравствуйте, Наталья!

Любую часть.

Совершенно любой доли достаточно для того чтобы оформить регистрацию.

Т.к. при приобретении доли человек уже становится собственником (ст. 30 ЖК РФ).

А значит может зарегистрироваться (прописаться) в жилье.

Здравствуйте Наталья

Рекомендую совершить по договору дарения полностью 1/7 долю на вас тем самым и муж останется с регистрацией и вы сможете зарегистрироваться . Если брать во внимание то, что договор дарения такой доли все равно никак вас двоих не введет в спор. В крайнем случае заново переоформите.

При этом Согласно п.1.1 ст.42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.03.2022) "О государственной регистрации недвижимости"Сделки по отчуждению или долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению

________________________________

Можно и продать, и подарить.

Здравствуйте!

Да вполне, обратиться следует к нотариусу при сделки купли-продажи или дарении.

Конечно можно, сделку с долями необходимо оформить у нотариуса.

Можно сделать и то и то, но нужно согласие второго собственника.

1.Подарить можно любому и не извещая второго собственника об этом

2.Продать так же можно, но с соблюдением условий ст.250 ГК РФ о приоритетном выкупе второго собственника, а это значит, что вы должны направить ему (лучше нотариально) предложение о выкупе за определенную сумму, если в течение месяца он не изъявит желание, то продаете любому, но только за предложенную сумму или больше, но если меньше, то снова делаете предложение.

Абсолютно любую. Никаких ограничений нет.