Подъезд к земельному участку / Земельное право - 401 советов адвокатов и юристов

Можно обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании

Можно разрешить проблему в судебном порядке.

через суд надо решать,иск об устранении препятствий в пользовании подавать,ст.304 ГК РФ

Можно подать иск в суд к владельцу труб об обязании устроить переезд.

Законодательство не обязывает каждое СНТ иметь свой подъезд.

У каждого земельного участка должен быть проход/подъезд к нему

Ваш вопрос решается только в судебном порядке. Для составления иска, Вы можете обратиться к любому юристу на сайте

Вам юристу АН, обратится надо.

Многоквартирный дом (МКД) — совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования — подъезды. Многоквартирный дом обязательно содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме.

Добрый день!

Можно.

Сервитут в чем выразиться, в таком случае. По сути уже сразу, когда появилось жилье, надо было ставить вопрос власти о транспортной доступности этого жилья, вот когда подъезд официально будет - можете на внутренние правила муниципальной очистки дорог и рассчитывать.

Посмотрите личное сообщение пожалуйста

Ворота установить - можете, если забор на Вашей земле. Организовать подъезд к воротам - только с разрешения собственника той земли, по тексту это муниципальное обраЗование.

Такие вопросы решаются индивидуально, исходя из геоданных, местной санитарной ситуации и т.д. Нужен письменный официальный запрос в адрес собственника земельного участка.

Закон 59 фз об обращениях граждан, Земельный кодекс.

В омсу

Здравствуйте. В суд

В суд. "Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ

Статья 23. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут, публичный сервитут)

Подробнее ➤

Обращайтесь в местную администрацию для решения вопроса. Также, обращайтесь к собственникам соседних участков, возможо договоритесь о проезде через их участки.

Разве не смотрели участок при покупке?

Если вокруг участки в частной собственности, обращайтесь к собственникам для оформления сервитута. Если в муниципальной-обращайтесь в администрацию для решения вопроса

В судебном порядке решается ситуация, с привлечением местной администрации.

Подготовка к суду (иска в суд) - платно.

Исковое заявление о предоставление сервитута ограниченного пользования чужим земельным участком на кадастровой карте смотрите что это за участки выяснять и собственника основание установки ограждения

Анатолий Викторович, см. Приказ МЧС России от 24.04.2013 N 288 (ред. от 15.06.2022) "Об утверждении свода правил СП 4.13130 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям"...

Планировочные решения малоэтажной жилой застройки домами класса функциональной пожарной опасности Ф 1.4 (до 3 этажей включительно), а также садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ должны обеспечивать подъезд пожарной техники к зданиям и сооружениям на расстояние не более 50 м. На территории садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ ширина проездов для пожарной техники должна быть не менее 3,5 м.

Всего хорошего.

Приказ МЧС России от 24.04.2013 N 288 (ред. от 15.06.2022) "Об утверждении свода правил СП 4.13130 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям" (вместе с "СП 4.13130.2013. Свод правил. Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям").

8. Проходы, проезды и подъезды к зданиям и сооружениям 8.1. Проходы, проезды и подъезды к жилым и общественным зданиям, сооружениям классов функциональной пожарной опасности Ф 1 - Ф 4

Из Вашего вопроса непонятно назначение земельного участка. Требования к обеспечению проезда пожарных машин зависят от вида сельскохозяйственного производства. Если речь идет об участках населенных пунктов, предназначенных для застройки и ведения подсобного хозяйства, то действуют правила по застройке. Но в любом случае ширина проездов устанавливается указанными Правилами от 3 до 6 метров. Участки могут даже примыкать друг к другу, то есть иметь общие границы. Собственники обязаны лишь обеспечить возможность проезда (например, есть требование о наличии ворот шириной не менее 4-х метров)

На основании пункта 8.18. СП 4.13130.2013 на территории садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ ширина проездов для пожарной техники должна быть не менее 3,5 метра.

В общую ширину противопожарного проезда, совмещенного с основным подъездом к зданию и сооружению, допускается включать тротуар, примыкающий к проезду (п. 8.7. СП 4.13130.2013).

Здравствуйте!

Правила пожарной безопасности, в том числе и требования о пожарных проездах, определяются в настоящее время Приказом МЧС РФ от 18.06.2003 г. № 313 «Об утверждении правил пожарной безопасности в РФ»

(ППБ-01-03). Из вопроса непонятно назначение земельного участка. Если речь идет о земельном участке. Который используется в сельскохозяйственном производстве, то необходимую информацию можно найти в разделе Х этих правил «Объекты сельскохозяйственного производства».

Требования к обеспечению проезда пожарных машин зависят от вида сельскохозяйственного производства. Если речь идет об участках населенных пунктов, предназначенных для застройки и ведения подсобного хозяйства, то действуют правила по застройке. Но в любом случае ширина проездов устанавливается Правилами от 3 до 6 метров. Участки могут даже примыкать друг к другу, то есть иметь общие границы. Собственники обязаны лишь обеспечить возможность проезда (например, есть требование о наличии ворот шириной не менее 4-х метров)

На территории садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ ширина для пожарного проезда составляет не менее 3,5 метра.

При этом, планировочные решения малоэтажной жилой застройки домами класса функциональной пожарной опасности Ф 1.4 (до 3 этажей включительно), а также садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ должны обеспечивать подъезд пожарной техники к зданиям и сооружениям на расстояние не более 50 м.

На территории садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ ширина проездов для пожарной техники должна быть не менее 3,5 метра.

- см. п. 8.18. СП 4.13130.2013, Приказ МЧС России от 24.04.2013 N 288 (ред. от 15.06.2022) "Об утверждении свода правил СП 4.13130 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям"

Добрый вечер, Анатолий.

1)На территориях товариществ садоводов (СНТ), дачных кооперативов, коттеджных поселков, в сельской местности необходимо организовать подъездные пути к каждому из участков и сооружениям общественного использования, согласно требованиям ширина проезжей части должна быть не менее семи метров, а подъездных путей – не менее 350 сантиметров (3,5 метров), чтобы пожарная машина прошла по ширине.

2)

постановление Правительства Российской Федерации от 25 апреля 2012 г. N 390 «Правила противопожарного режима в Российской Федерации», СП 4.13130.2013, Приказ МЧС России от 24.04.2013 N 288 (ред. от 15.06.2022) "Об утверждении свода правил СП 4.13130 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям"

Анатолий Викторович, здравствуйте 🤝

Вопрос регулирует Приказ МЧС России от 24.04.2013 N 288 (ред. от 15.06.2022) "Об утверждении свода правил СП 4.13130 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям"...

8.1. Проходы, проезды и подъезды к жилым и общественным зданиям, сооружениям классов функциональной пожарной опасности Ф 1 - Ф 4

8.1 Проходы, проезды и подъезды к жилым и общественным зданиям, сооружениям классов функциональной пожарной опасности Ф 1 - Ф 4

—————

8.1.15 Планировочные решения малоэтажной жилой застройки домами класса функциональной пожарной опасности Ф 1.4 (до 3 этажей включительно), а также садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ должны обеспечивать подъезд пожарной техники к зданиям и сооружениям на расстояние не более 50 м.

8.1.16 На территории садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ ширина проездов для пожарной техники должна быть не менее 3,5 м.

———————

С уважением, Дарья Алексеевна

Постановление Правительства Российской Федерации от 25 апреля 2012 г. N 390 «Правила противопожарного режима в Российской Федерации», СП 4.13130.2013, Приказ МЧС России от 24.04.2013 N 288 (ред. от 15.06.2022) "Об утверждении свода правил СП 4.13130 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям"

На территориях товариществ садоводов (СНТ), дачных кооперативов, коттеджных поселков, в сельской местности необходимо организовать подъездные пути к каждому из участков и сооружениям общественного использования, согласно требованиям ширина проезжей части должна быть не менее семи метров, а подъездных путей – не менее 350 сантиметров (3,5 метров), чтобы пожарная машина прошла по ширине.

Здравствуйте!

Правила пожарной безопасности, в том числе и требования о пожарных проездах, определяются в настоящее время Приказом МЧС РФ от 18.06.2003 г. № 313 «Об утверждении правил пожарной безопасности в РФ»

Если речь идет о земельном участке. Который используется в сельскохозяйственном производстве, то необходимую информацию можно найти в разделе Х этих правил «Объекты сельскохозяйственного производства».

Требования к обеспечению проезда пожарных машин зависят от вида сельскохозяйственного производства. Если речь идет об участках населенных пунктов, предназначенных для застройки и ведения подсобного хозяйства, то действуют правила по застройке. Но в любом случае ширина проездов устанавливается Правилами от 3 до 6 метров. Участки могут даже примыкать друг к другу, то есть иметь общие границы. Собственники обязаны лишь обеспечить возможность проезда (например, есть требование о наличии ворот шириной не менее 4-х метров)

Здраствуйте! Этот пункт означает, что правообладатель земельного участка (собственник или арендатор) обязан содержать проезды и подъезды к зданиям в таком состоянии, что бы по ним (к ним) могла проехать пожарная техника. За несоблюдение указанных требований предусмотрена административная ответственность по части 1 статьи 20.4 КоАП РФ.

Здравствуйте, Маша. Юридической формой правоотношений собственника участка и сособственников другого участка, является именно сервитут. При этом, собственник должен не иметь возможности организовать проезд к своему участку иным путем, не затрагивающих чужих интересов.

Без разрешения использовать чужую собственность нельзя, если не договоритесь, то сервитут!

Доброго времени суток, уважаемая Ольга!

В данном конкретном Вашем, случае, с правовой точки зрения Да, желательно обратиться за согласованием для того чтобы положить тротуарную плитку об обустроить подъезд именно в местную администрацию все же придется.

Дело в том, что данный земельный участок, прилегающий к вашему дому вам уже не принадлежит. Согласно положениям ЗК РФ и 131-ФЗ, полномочия распоряжаться им находятся в органах местного самоуправления (т.е. вашей администрации).

Всего доброго Вам! Рад был помочь!

Конечно можно, согласуйте с соседями

Монтаж скамеек около подъездов регламентируют нормативные акты, которые применяют с учетом формы собственности владельцев квартир. Хозяевам помещений, входящих в частный жилищный фонд, земельный участок около дома принадлежит по праву общей долевой собственности. Жильцы сами распоряжаются совместным имуществом.

Чтобы добиться установки конструкций, они принимают решения по благоустройству двора и оплачивают все расходы.

Граждане, которые пользуются государственными или муниципальными квартирами по договору социального найма, собственниками не являются. Владельцы такого жилья, площади около него – организации, муниципальные органы самоуправления. Установку лавочек проводят за их счет.

Павел Васильевич, вряд ли кто станет возражать против больного ребенка. Будьте здоровы. С уважением, Валентина

Вопрос решается в судебном порядке

Здравствуйте!

Необходимо обратиться в суд с иском

Обратитесь с иском в суд

У вас несколько путей:

1. Писать заявления о привлечении арендатора к административной ответственности за то,что он не ухаживает за участком

2. Если вам нужен подъезд, а иного нет - в судебном порядке устанавливать сервитут

3.Обращаться с жалобами в прокуратуру (возможно она понудит комитет обратиться в суд за взысканием арендной платы)

4.Найдите этого арендатора, попытайтесь с ним договориться

Так, в жилых зонах запрещается стоянка на тротуарах, газонах, детских и игровых площадках. Данное требование распространяется также и на дворовые территории. Вместе с тем, отметил министр, расстояние от подъездов домов на котором могут парковаться транспортные средства нормативными правовыми актами не регламентировано.

Кому принадлежит земельный участок на котором Вы оставляете машину?

Именно под зданием участок и так вам принадлежит.

С уважением.

Для обращения в суд нужны основания, наличие спора. Суд не распределяет землю. Консультируйтесь очно, лично с документами.

В законодательстве РФ есть принцип единства объекта недвижимости и земельного участка под ним, поэтому участок перешел и так к вам. Но если вам необходим подъезд к зданию через весь участок - то тогда вам надо оформить сервитут. Он может быть оформлен как добровольно с согласия собственника того участка или в судебном порядке.

Добрый день, администрация обязана организовать чистку дорог от снега только в населенных пунктах. Если Ваш дом не находится в населенном пункте, то такой обязанности у администрации нет.

Все вопросы к собственнику земельного участка где у вас подъезд.

Здравствуйте, Юрий!

Поскольку гараж и земельный участок под ним у Вас в собственности, то Вы имеете право осуществлять подъезд к нему, независимо от членства в кооперативе.

Зачем рельеф))?

Если границы неотмежованы (какя понимаю из вашей проблемы), то их нужно межевать с учетом требований земельного кодекса: с красными линиями и прочими прелестями. Тогда и спор с соседя ми пропадет.

Обращайтесь в суд, с соответствующим иском.

Многоквартирный дом (МКД) — совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования — подъезды. Многоквартирный дом обязательно содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме.

Добрый день!

Вам нужно выставить требование о нечинении препятствий пользования земельным участком на основании ст. 304 ГК РФ. Вы можете обратиться к любому юристу на сайте и Вам составят претензию.

Здравствуйте, Максим.

Представьте мотивированную Претензию, в порядке ст 304 ГК РФ, с требованием убрать опору, либо компенсировать перенос ворот, при возможности.

Добрый вечер

Вы имеете право требовать от поселковой администрации ремонта только той части подъезда к дому, которая находится в общем пользовании (то есть, это улица, стоящая на балансе администрации, идущая мимо Вашего дома, к другим строениям). Или же если подъездной путь расположен на земельном участке, находящемся в собственности/ведении администрации. Что касается подъездного пути, который ведет только к Вашему дому от дороги общего пользования, или находится на Вашем земельном участке, то ее ремонт относится к расходам на содержание Вашего имущества. Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы.

Добрый день!

Уточните, Вам принадлежит придомовая территория или Вы оформили договор аренды земельного участка?