Расторжение договора продажи недвижимости - 189 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте! Купил квартиру за 6 млн рублей по дкп 3 месяца назад, сейчас по взаимному согласию хотим вернуть обратно все. Сначала думали составить обратный договор купля-продажи, но есть сомнения, что мне нужно будет платить налог скорее всего. Сумма остается такая же в дкп - 6 млн, кадастровая стоимость квартиры где-то 3.8-4 млн, но мне нужно будет далее отправлять все в налоговую, а там на сколько я знаю нужны чеки, платежное поручение, расписка), у меня только расписка может быть, остальное не получится Как быть? Или проще сделать расторжение сделки по взаимному согласию?

В июне 2024 года, мамой была приобретена квартира. 29 июня, был заключен договор купли-продажи. 3 июля, была получена выписка из ЕГРН, о том что мама стала собственником этой квартиры. И после этого, мама узнает, что у бывшего владельца идет судебный процесс с соседкой по канализации. То есть, о переносе выгребной ямы. В договоре купли-продажи этот момент указан не был. Мама хочет расторгнуть договор купли-продажи. Возможно ли это сделать на данный момент? И если это возможно, то в какой срок?

Купили дом за мат капитал, прошел год и дом уничтожила плесень. Могу ли я расторгнуть договор купле-продажи и вернуть деньги?

Начислит ли налоговая налог 13% на недвижимость? Ситуация такая, связанная с некоторой юридической неграмотностью. Мама с братом продают дом с участком - долевая собственность. У мамы часть доли получена по наследству. Прошло более 3-х лет со дня вступления в наследство. В феврале подписали договор купли-продажи с условием оплаты в течении нескольких дней, подали на регистрацию в росреестр. Сделку проводил нотариус. У покупателя не получилось с деньгами. В итогу сделку расторгли в марте 2024. В выписке из ЕГРН присутствует предыдущей записью данный покупатель, далее записи действующие о маме и брате. Документ-основание указан "Соглашение о расторжении договора", дата - март 2024. Деньги фактически за сделку не получали, сделка расторгнута. В связи с этим вопрос. При новой продаже данной недвижимости возникнет ли обязанность уплатить налог 13%? Благодарю за ответ.

Решением суда был расторгнут ДКП недвижимости с рассрочкой платежа (в связи с тем, что сторона не вносила платежи по рассрочке). Решением суда мне вернули недвижимость обратно. (Недвижимость использовалась для ведения бизнеса, но от неё убыток, поэтому решили продать). Какие для меня могу возникнуть последствия, если я не буду регистрировать недвижимость?

В настоящее время сделки с недвижимым имуществом являются наиболее распространенной разновидностью сделок в соответствии с российским законодательством. Одной из наиболее распространенных сделок с недвижимым имуществом является купля-продажа. В случае продажи недвижимости стороны

Https://www.youtube.com/embed/ji8BFz9I4mo

Дело № 2-21/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 08.02.2012 Одинцовский городской суд Московской области Российской Федерации в составе Председательствующего судьи Орской Т.А. При секретаре Мыльникове К.С.рассмотрев в открытом cудебном заседании гражданское дело по иску

Объясните пожалуйста. Расторгла ДКП по причине того, что покупатели не перечислили деньги. Недвижимость опять в моей собственности. По Закону когда должно появиться уведомление об этом в налоговой. Прошло уже 15 дней, до сих пор квартира числиться снятой с учёта, хотя она уже зарегистрирована в россреестре возвращенной обратно. Или надо самой туда идти и сообщать об этом. Спасибо.

Какая будет подсудность при расторжении предварительного договора купли-продажи (по месту нахождения объекта недвижимости или месту нахождения ответчика)?

У нас квартира находится в обременении у ИП, которого уже нет в живых. Квартира стоит по договору 4 000 000. 2150000 мы выплатили сразу, 1850000 рассрочка на 10 лет. Реквизиты ИП нам дать не успела, умерла. Наследник не давал реквизитов. Хотя я просила неоднократно. Говорит, что пока ему не до нас. То есть мы не платили ни разу. Некуда было платить. Спустя 7 лет нам прислали письмо, с просьбой заплатить и насчитали проценты за якобы пользование денежными средствами. Сейчас пришло письмо из суда, наследник хочет аннулировать договор купли продажи, якобы с устратой доверия и что не платили. Мы никогда не отказывались платить и сейчас не отказываемся, но лишь в рамках договора. Каковы его шансы и наши?

Х

Хочу расторгнуть договор с агентством недвижимости о продажи квартиры, в договоре прописано, что при расторжении договора, я должна буду оплатить неустойку.

Подскажите, как можно этого избежать?

При расторжении по взаимному согласию предварительного договора купли-продажи квартиры нужно ли расторгнуть договор возмездного оказания услуг с агентством недвижимости?

Обязательно исковое заявление на расторжение сделки должно содержать в себе в начале и истца и ответчика, если я хочу расторгнуть предварительный договор купли-продажи на том основании что я передумала продавать свою недвижимость и покупательница хамка - частично не выполнившая своих обязательств, то могу я в иске в арбитраж указать только себя как исца, по сути ответчика нет - предварительный договор и так давно утратил свою силу, так как по истечении срока, который там указан не был заключён основной договор, а долевая собственность которая в нём указана уже не существует?

Можно ли расторгнуть договор купли продажи недвижимости если продавцы делали сухую стяжку, об этом сказали. Но соседка снизу хочет идти в суд, потому что продавцы якобы нарушили звукоизоляцию

Недвижимость (квартира, дом) была продана покупателю-ипотечнику.

Какие риски несёт продавец недвижимости (дома, квартиры) в случае ликвидации/реорганизации, прекращения лицензии банка, предоставившего ипотеку (кредит) покупателю-ипотечнику?

Есть ли при данной ситуации риск расторжения договора купли-продажи недвижимости (дома, квартиры)?

Квартира в долевой собственности: на супругов и троих детей. Квартира была подарена бабушкой. Может бабушка расторгнуть договор дарения. Договор заключали после продажи прежней квартиры, купленной за счёт материнского капитала.

ООО заключила договор кпд на недвижимое имущество - здание с ФЛ, после перехода права собственности выяснилось, что продавец умолчал о том, что на имуществе находится обременение.

Когда начался судебный процесс обременения продавцом были сняты, но мы намерены договор расторгнуть все равно. Может ли суд нам отказать в расторжении дкп, если обременения сняты даже уже в ходе суд. разбирательств? Как расторгнуть дкп в нашем случае? Нюанс такой, что у нас ипотека, т.е ден. средства за имущество не выплачены.

В случае судебного расторжения договора купли продажи недвижимости может ли истец (бывший покупатель) обратить взыскание на ту недвижимость по которой расторгается договор?

Можно ли расторгнуть договор купли-продажи трёхлетней давности, т. К недвижимость была продана с разрешения опеки без согласия второго родителя. Доли были на мать 1/2 и на ребёнке 1/2.Деньги от продажи доли несовершеннолетнего на счету в банке.

Каков шанс на выигрышь, ведь в законе не указано, что на разрешение на продажу в опеке нужно согласие обоих родителей. Спасибо.

17 февраля заключила договор с агентством недвижимости о продаже дачи и дома. Дети звали к себе в другой город. Случилось так, что дети вынужденны приехать жить ко мне. Решила расторгнуть договор с агенством по всем продажам. Денег агенству я не платила, документов, кроме договора, других не подписывала. Чем чревато для меня расторжение договора.

Каков размер госпошлины за подачу искового заявления о расторжении договора купли продажи жилого дома,

300 руб, или от стоимости недвижимости по договору купли продажи?

Из-за неуплаты полной суммы хотим расторгнуть договор купли продажи недвижимости, которую покупатель приобрел по ипотеке. Хотим вернуть недвижимость Продавцу, а аванс вернуть Покупателю Договоренность обоюдная. Переход права уже зарегистрирован А также зарегистрирован залог. Вопрос: останется ли обременение в виде залога после расторжения договора купли продажи?

Расторжение эксклюзивного договора на продажу недвижимости. По причине не соблюдения своих обязанностей, за 7 месяцев не было не одного просмотра недвижимости. Объявление на торговых площадках обновляется только после нашего звонка о напоминанием что пора работать! Движение со стороны риелтора не наблюдается. А за расторжение договора требуется неустойка, которую платить за бездействие не вижу смысла.