Ремонт замена электропроводки / Защита прав потребителей - 77 советов адвокатов и юристов
УК несёт ответственность.
С уважением. За всё что не в Вашей квартире (кроме стояков) отвечает УК (или ЖЭК, если дом под их управлением)
Подъезд многоквартирного дома, это обще-домовое имущество.
И соответственно электропроводка в помещении общего пользования, так же относится к обще-домовому имуществу.
Но перед тем как приступить к ремонту, или замене электропроводки будет произведено техническо диагностирование.
То есть просто по желанию жителей подъезда проводку менять не будут. Здравствуйте! Подъезды относятся к общедомовому имуществу. А значит за их содержание в надлежащем виде отвечает именно управляющая компания Кто отвечает за проводку в подъезде, когда произошло возгорание
За всё что не в Вашей квартире (кроме стояков) отвечает УК (или ЖЭК, если дом под их управлением)
Подъезд многоквартирного дома, это обще-домовое имущество.
И соответственно электропроводка в помещении общего пользования, так же относится к обще-домовому имуществу.
Но перед тем как приступить к ремонту, или замене электропроводки будет произведено техническо диагностирование.
То есть просто по желанию жителей подъезда проводку менять не будут.
Спросить
Здравствуйте! Подъезды относятся к общедомовому имуществу. А значит за их содержание в надлежащем виде отвечает именно управляющая компания
СпроситьВ администрацию муниципалитета. Смотрите договор.
Замена проводки - это капитальный ремонт. И общая обязанность по проведению капитального ремонта лежит на собственнике имущества.
Обращайтесь в муниципалитет))) Обращайтесь в муниципалитет, ЖЭК не будет восстанавливать пока не устранят течь крыши, возможно короткое замыкание.Пусть принимает решение администрация муниципалитета как провести (внеплановый) ремонт крыши и прокладки новой проводки. Если срезание проводов провел ЖЭК (правда непонятно зачем), то он и должен восстановить срезанные провода. Крыша это общедомовое имущество, ее ремонт производит УК, ТСЖ, как и все, что с этим связано
Жалобу писать в ГЖИ Живу на 9 этаже в муниципальной квартире, текла крыша. ЖЭК срезали электрические провода, квартира без света. Кто должен ремонтировать электропроводку в квартире и куда писать жалобу.
Смотрите договор.
Замена проводки - это капитальный ремонт. И общая обязанность по проведению капитального ремонта лежит на собственнике имущества.
Обращайтесь в муниципалитет)))
Спросить
Обращайтесь в муниципалитет, ЖЭК не будет восстанавливать пока не устранят течь крыши, возможно короткое замыкание.Пусть принимает решение администрация муниципалитета как провести (внеплановый) ремонт крыши и прокладки новой проводки.
Спросить
Если срезание проводов провел ЖЭК (правда непонятно зачем), то он и должен восстановить срезанные провода.
Спросить
Крыша это общедомовое имущество, ее ремонт производит УК, ТСЖ, как и все, что с этим связано
Жалобу писать в ГЖИ
СпроситьВерно, нельзя. Людмила, соседи правильно говорят. Федеральный закон "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" от 30.03.1999 N 52-ФЗ Вам дали неправильные ответы
Законом Омской области от 27 мая 2016 года N 1876-ОЗ Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Омской области
Не допускается нарушение тишины и покоя граждан:
с 22.00 до 8.00 часов по местному времени
по местному времени в многоквартирных домах в части проведения ремонтных работ, переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме
Т.е. Вы можете делать ремонт во все дни с 8 утра до 22 часов, с перерывом с 13.00 до 14.00 часов Ну пусть говорят дальше, а вы быстрее делайте то, что хотите. Не тратьте время на пустые разговоры Все верно они говорят.. договаривайтесь с ними. У нас в квартире меняется электропроводка, соседи говорят в выходные лни нельзя проводить шумные работы. А мы можем только а выходные дни заниматься ремонтом., что ответить соседям? Спасибо
Людмила, соседи правильно говорят. Федеральный закон "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" от 30.03.1999 N 52-ФЗ
СпроситьВам дали неправильные ответы
Законом Омской области от 27 мая 2016 года N 1876-ОЗ Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Омской области
Не допускается нарушение тишины и покоя граждан:
с 22.00 до 8.00 часов по местному времени
по местному времени в многоквартирных домах в части проведения ремонтных работ, переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме
Т.е. Вы можете делать ремонт во все дни с 8 утра до 22 часов, с перерывом с 13.00 до 14.00 часов
СпроситьНу пусть говорят дальше, а вы быстрее делайте то, что хотите. Не тратьте время на пустые разговоры
Спросить
За счет виновного лица.
Если оно не установлено, то наймодатель производит ремонт. Сгорела муниципальная квартира. Замкнула электропроводка. За чей счет должен быть ремонт? А замена окон и входной двери?
За счет виновного лица.
Если оно не установлено, то наймодатель производит ремонт.
СпроситьЗдравствуйте, они отвечают за общедомовые коммуникации.
Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:
обеспечивать сохранность жилого помещения;
поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;
проводить текущий ремонт жилого помещения, а также выполнять и другие обязанности, предусмотренные жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения.
К текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому Нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения). Менять унитаз должен муниципалитет. Жкх отказывается менять унитаз в муниципальной кв. правы ли они?
Здравствуйте, они отвечают за общедомовые коммуникации.
Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:
обеспечивать сохранность жилого помещения;
поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;
проводить текущий ремонт жилого помещения, а также выполнять и другие обязанности, предусмотренные жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения.
К текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому Нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения).
СпроситьЗа счёт того. Кому это надо. Читайте договор соцнайма заключенный с вами, там всё написано. Смотря по каким причинам сгорела проводка. Замена проводки - это капитальный ремонт. И общая обязанность по проведению капитального ремонта лежит на собственнике имущества Смотрите договор.
Ремонт электропроводки - текущий ремонт - обязанность нанимателя, то есть Вас.
Собственник вправе взыскать с ВАс причинённые ему имуществу убытки в виде затрат, которые необходимы на ремонт.. Квартира в соц. найме. Дом старый 53 года, проводка в половине квартиры выгорела. Половина розеток сгорели, остальные греются. За чей счет должна проводиться замена проводки.
За счёт того. Кому это надо. Читайте договор соцнайма заключенный с вами, там всё написано.
Спросить
Смотря по каким причинам сгорела проводка. Замена проводки - это капитальный ремонт. И общая обязанность по проведению капитального ремонта лежит на собственнике имущества
Спросить
Смотрите договор.
Ремонт электропроводки - текущий ремонт - обязанность нанимателя, то есть Вас.
Собственник вправе взыскать с ВАс причинённые ему имуществу убытки в виде затрат, которые необходимы на ремонт..
СпроситьУК не меняет электропроводку, это делается в рамках кап. ремонта. Одновременно согласование установки кондиционера не в ее компетенции. УК не меняет замену делает обслуживающая организация. Поставил кондиционер, УК ссылаясь на то что электропроводка в доме алюминиевая и не выдерживает больших нагрузок, требует демонтировать кондиционер и нехочет давать разрешение на его установку, возможна ли в этой ситуации обязать УК заменить электропроводку в доме, дом старый и по всем срокам капитальный ремонт электропроводки непроводился.
УК не меняет электропроводку, это делается в рамках кап. ремонта. Одновременно согласование установки кондиционера не в ее компетенции.
Спросить
Естественно, к капитальному. Есть два вида - текущий и капитальный. К какому ремонту относится замена электропроводки в муниципальной квартире?
Добрый вечер Ирина.
Внутри - нанимателя, вне - собственника жилья.
Типовой договор социального найма жилого помещения
(утв. постановлением Правительства Российской Федерации
от 21 мая 2005 г. N 315)
Цитата:
4. Наниматель обязан:
е) производить текущий ремонт занимаемого жилого помещения.
К текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому Нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения). Явно не наниматель должен менять проводку.
Это обязанность УК в целом.
Надо разбираться, обращаться в ГЖИ для проверки. Кто должен менять проводку в квартире, если квартира в соц. найме, проводка старая. Дом сдан в 1980 году, с тех пор проводка не менялась.
Добрый вечер Ирина.
Внутри - нанимателя, вне - собственника жилья.
Типовой договор социального найма жилого помещения
(утв. постановлением Правительства Российской Федерации
от 21 мая 2005 г. N 315)
Цитата:
4. Наниматель обязан:
е) производить текущий ремонт занимаемого жилого помещения.
К текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому Нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения).
Спросить
Явно не наниматель должен менять проводку.
Это обязанность УК в целом.
Надо разбираться, обращаться в ГЖИ для проверки.
СпроситьОтветственность за содержание дома, в том числе за состояние электропроводки, несет управляющая компания. В случае, если внутридомовая проводка визуально выглядит ненадлежащим образом, вы можете написать жалобу в жилищную инспекцию на действия-бездействие вашей управляющей компании.
Тем не менее, решение о диагностике и проведении ремонта должно быть принято на общем собрании жильцов.
Адвокат Васильцов Василий Юрьевич. Вы, это ваша собственность.
С уважением. Вы должны сами всё это делать так как у вас дома находится. И желательно это сделать сейчас мы избежание пожара и возмещение убытков соседям. Добрый день.
В квартире - вы. В местах общего пользования - УК. Многоквартирный дом, я собственник квартиры. Одна розетка издаёт треск, другая переодически дымит. Кто должен поменять проводку Я или ЖКХ?
Ответственность за содержание дома, в том числе за состояние электропроводки, несет управляющая компания. В случае, если внутридомовая проводка визуально выглядит ненадлежащим образом, вы можете написать жалобу в жилищную инспекцию на действия-бездействие вашей управляющей компании.
Тем не менее, решение о диагностике и проведении ремонта должно быть принято на общем собрании жильцов.
Адвокат Васильцов Василий Юрьевич.
СпроситьВы должны сами всё это делать так как у вас дома находится. И желательно это сделать сейчас мы избежание пожара и возмещение убытков соседям.
Спросить
Здравствуйте. Замена проводки - капремонт. Должен делать собственник здания. Как может быть, что домом никто не управляет? Постановление правительства РФ от 21.05.2005 г № 315 устанавливает форму типового договора соцнайма жилых помещений. Пункт 4 разъясняет, что наниматель за свой счет обязан производить текущий ремонт электропроводки в квартире. Замену сюда отнести нельзя – это не текущий, а капитальный ремонт. Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 г № 170 утверждает нормы и правила технической эксплуатации домов для органов исполнительной власти, то есть для администраций. Я проживаю в общежитии являюсь собственником 1 комнаты, всего в секции 4 комнаты 1 моя в одной проживает мужчина, в 1 никто не живёт и ещё 1 камната одминистрации. Также в данном доме 5 этожей и почти в каждой секции есть комнаты которые пренадоежат администрации.
Проблема в следующем, электро проводка в аварийном состоянии во всём доме! Кто должен поменять электро проводку? Управляющей компании в доме нет.
Здравствуйте. Замена проводки - капремонт. Должен делать собственник здания. Как может быть, что домом никто не управляет?
Спросить
Постановление правительства РФ от 21.05.2005 г № 315 устанавливает форму типового договора соцнайма жилых помещений. Пункт 4 разъясняет, что наниматель за свой счет обязан производить текущий ремонт электропроводки в квартире. Замену сюда отнести нельзя – это не текущий, а капитальный ремонт. Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 г № 170 утверждает нормы и правила технической эксплуатации домов для органов исполнительной власти, то есть для администраций.
СпроситьЭлектропроводку в квартире должна менять администрация. Это относится к капитальному ремонту. Обратитесь в администрацию с требованием замены электропроводки. Если проводка не будет меняться, обращайтесь с исковым заявлением в суд. Предварительно можете заказать проведение строительной экспертизы на предмет технического состояния электропроводки. Администрация так и будет вас футболить. Выходите с иском с суд к ней. Как проверяется электропроводка в кватире (что такое заземление, фаза 0), назначена комиссия в муниципальную квартиру, администрация опять состряпает акт, что всё отлично, а я в квартире нахожусь по 4 дня без света и током меня ударило в 2014 году. Кто заменяет электропроводку в муниципальной квартире, дом 1961 года постройки, без единого капремонта?
Электропроводку в квартире должна менять администрация. Это относится к капитальному ремонту. Обратитесь в администрацию с требованием замены электропроводки. Если проводка не будет меняться, обращайтесь с исковым заявлением в суд. Предварительно можете заказать проведение строительной экспертизы на предмет технического состояния электропроводки.
СпроситьЗамена электропроводки относится к работам капитального характера и находится в зоне ответственности собственника (администрации города). МКД с 1961 года постройки, ни разу не проводился капремонт, я проживаю в муниципальной квартире, кто заменяет электропроводку в данной квартире?
Замена электропроводки относится к работам капитального характера и находится в зоне ответственности собственника (администрации города).
СпроситьВнутри - нанимателя, вне - собственника жилья.
Типовой договор социального найма жилого помещения
(утв. постановлением Правительства Российской Федерации
от 21 мая 2005 г. N 315)
[quote]4. Наниматель обязан:
е) производить текущий ремонт занимаемого жилого помещения.
К текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому Нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения).[/quote] Если квартира не притирезтровпна кто должен платить за замену проводки.
Внутри - нанимателя, вне - собственника жилья.
Типовой договор социального найма жилого помещения
(утв. постановлением Правительства Российской Федерации
от 21 мая 2005 г. N 315)
4. Наниматель обязан:Спроситье) производить текущий ремонт занимаемого жилого помещения.
К текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому Нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения).
Неотделимые улучшения — те улучшения, которые невозможно изъять без вреда для основного имущества, принадлежащего собственнику. Другими словами, это — то, что нельзя забрать с собой, не навредив при этом объекту. Например, системы коммуникации, окна, дорогостоящий ремонт и т.д., если речь идет о недвижимости. По общему правилу неотделимыми являются такие улучшения, которые нельзя отделить без вреда для имущества, то есть если неотделимые улучшения демонтировать, то имущество будет повреждено.
К неотделимым улучшениям в квартире можно отнести, например, установку (оборудование) душевой кабины вместо ванны, теплого пола, окон из ПВХ, систем кондиционирования, замену электропроводки или водопровода и пр. Что такое неотделимые существенные улучшения?
Неотделимые улучшения — те улучшения, которые невозможно изъять без вреда для основного имущества, принадлежащего собственнику. Другими словами, это — то, что нельзя забрать с собой, не навредив при этом объекту. Например, системы коммуникации, окна, дорогостоящий ремонт и т.д., если речь идет о недвижимости.
Спросить
По общему правилу неотделимыми являются такие улучшения, которые нельзя отделить без вреда для имущества, то есть если неотделимые улучшения демонтировать, то имущество будет повреждено.
К неотделимым улучшениям в квартире можно отнести, например, установку (оборудование) душевой кабины вместо ванны, теплого пола, окон из ПВХ, систем кондиционирования, замену электропроводки или водопровода и пр.
СпроситьОплату и замену должен оплатить собственник квартиры, если иное не предусмотрено договором аренды, социального найма. У меня в договоре соц. найма прописано осуществлять текущий ремонт за свой счет, к текущему ремонту относится "...ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения)". Поверка или замена газового счетчика будет считаться ремонтом? При поверке газового счётчика в муниципальной квартире возможна такая ситуация что счётчик не пройдет поверку. В этом случае кто должен оплатить покупку и установку нового счётчика?
Оплату и замену должен оплатить собственник квартиры, если иное не предусмотрено договором аренды, социального найма.
СпроситьУ меня в договоре соц. найма прописано осуществлять текущий ремонт за свой счет, к текущему ремонту относится "...ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения)". Поверка или замена газового счетчика будет считаться ремонтом?
Спросить[b][i]Здравствуйте, Уважаемый Гость нашего Правового Ресурса![/i][/b]
Такое начисление производится исходя из положения ст. 249 ГК РФ, ст. 37 ЖК РФ. Это правомерно.
[i]Успешного Вам дня и хорошего настроения![/i] Нет таких оснований, это УК так придумало. И вообще нужно разобраться относится ли замена проводки к текущему ремонту или нет. У нас многоквартирный дом решили заменить электропроводку в подъезде, но Жэу говорит что мы должны платить за свой счёт и предоставили смету, но начисление по каждой квартире разное зависит от площади. На каком основании производят начисление по площади, если замена Эл. проводки в подъезде.
Здравствуйте, Уважаемый Гость нашего Правового Ресурса!
Такое начисление производится исходя из положения ст. 249 ГК РФ, ст. 37 ЖК РФ. Это правомерно.
Успешного Вам дня и хорошего настроения!
Спросить
Нет таких оснований, это УК так придумало. И вообще нужно разобраться относится ли замена проводки к текущему ремонту или нет.
СпроситьЕсть график проведения капитальных ремонтов МКД, но если экстренная ситуация - по согласованию с администрацией Вам могут разрешить частичный ремонт в виде замены электропроводки. Спасибо. У нас есть некоторая сумма, но ее не хватает на все 6 подъездов. Можем мы использовать эту сумму на чать дома, что бы собрать остальную за несколько лет и заменить оставшуюся проводку? Спасибо. У нас есть некоторая сумма, но ее не хватает на все 6 подъездов. Можем мы использовать эту сумму на чать дома, что бы собрать остальную за несколько лет и заменить оставшуюся проводку? Можно ли взять деньги из фонда модернизации на ремонт проводки в МКД (хрущевка), если денег не хватает на этот самый ремонт одновременно, что бы жильцы не брали на себя кредит? Если нет, можем ли мы проводить замену электропроводки поэтапно? Новосибирск. Спасибо.
Здравствуйте, нет.
Государственная помощь на основании социального контракта, предоставляется социально незащищенным малоимущим семьям в целях стимулирования их активных действий по преодолению трудной жизненной ситуации и используется на мероприятия, предусмотренные программой социальной адаптации.
К числу таких мероприятий относятся поиск работы, прохождение профессиональной подготовки, переподготовки, ведение личного подсобного хозяйства, осуществление индивидуальной предпринимательской деятельности, устранение последствий пожара, стихийных бедствий в помещениях, являющихся постоянным местом жительства, осуществление работ по замене (ремонту) ветхой электропроводки в жилых помещениях, являющихся постоянным местом жительства (за исключением государственного и муниципального жилого фонда). Возможно ли по соц контракту выучиться на права.
Здравствуйте, нет.
Государственная помощь на основании социального контракта, предоставляется социально незащищенным малоимущим семьям в целях стимулирования их активных действий по преодолению трудной жизненной ситуации и используется на мероприятия, предусмотренные программой социальной адаптации.
К числу таких мероприятий относятся поиск работы, прохождение профессиональной подготовки, переподготовки, ведение личного подсобного хозяйства, осуществление индивидуальной предпринимательской деятельности, устранение последствий пожара, стихийных бедствий в помещениях, являющихся постоянным местом жительства, осуществление работ по замене (ремонту) ветхой электропроводки в жилых помещениях, являющихся постоянным местом жительства (за исключением государственного и муниципального жилого фонда).
СпроситьЗдравствуйте.
Если с Вами заключён типовой договор найма, утверждённый постановлением Правительства N 315 от 21.05.2005, то согласно пункту 4 данного договора к текущему ремонту относится:
[quote]К текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому Нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения).[/quote]
Таким образом, замену батарей должны осуществлять Вы, но только в том случае если замена осуществляется только в вашей квартире, и если иное не предусмотрено Вашим договором. Замена дверного блока входной двери в муниципальной квартире, где не было капитального ремонта - какой ремонт.
Здравствуйте.
Если с Вами заключён типовой договор найма, утверждённый постановлением Правительства N 315 от 21.05.2005, то согласно пункту 4 данного договора к текущему ремонту относится:
К текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому Нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения).
Таким образом, замену батарей должны осуществлять Вы, но только в том случае если замена осуществляется только в вашей квартире, и если иное не предусмотрено Вашим договором.
СпроситьНаталья, взыскивайте все убытки с УК. Только для начала нужно составить Акт о затоплении. Здравствуйте Наталья.
За исправное состояние общедомового хозяйства несет ответственность управляющая компания, а значит и за причиненный вред будет отвечать она. Здравствуйте.
Получите акт о затоплении. Обратитесь к экспертам, которые смогут определить причину порчи электропроводки. Если причина в затоплении, то виновата управляющая компания (или ТСЖ, если оно у вас управляет домом). Составьте смету на замену проводки, направьте претензию управляющей компании - откажут или промолчат - обращайтесь в суд. Было затопление квартиры на 9 этаже. На тех этаже прорвало трубу. Проводка старая. В коридоре взорвалась на второй день после затопа. Кто будет менять проводку в квартире?
Наталья, взыскивайте все убытки с УК. Только для начала нужно составить Акт о затоплении.
Спросить
Здравствуйте Наталья.
За исправное состояние общедомового хозяйства несет ответственность управляющая компания, а значит и за причиненный вред будет отвечать она.
Спросить
Здравствуйте.
Получите акт о затоплении. Обратитесь к экспертам, которые смогут определить причину порчи электропроводки. Если причина в затоплении, то виновата управляющая компания (или ТСЖ, если оно у вас управляет домом). Составьте смету на замену проводки, направьте претензию управляющей компании - откажут или промолчат - обращайтесь в суд.
СпроситьЭто текущий ремонт-за счет нанимателя. За счет нанимателей. За чей счет производится замена электропроводки в муниципальной квартире?
1. Правильно.
Во исполнение ст. 63 Жилищного кодекса РФ постановлением Правительства РФ от 21 мая 2005 г. N 315 был утвержден Типовой договор социального найма жилого помещения, согласно абзацу 2 п.п. "е" пункта 4 которого к текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому Нанимателем за свой счет относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, [b]газоснабжения[/b]).
2. Правильно, должен быть составлен акт приемки работ.
Удачи. Я живу в непривотизированной квартире. Приходили газовщики и говорят нужно менять кран за свой счёт, правильно ли это?
И если знакомый газовщики поменяет кран, ему надо составлять какой либо акт?
1. Правильно.
Во исполнение ст. 63 Жилищного кодекса РФ постановлением Правительства РФ от 21 мая 2005 г. N 315 был утвержден Типовой договор социального найма жилого помещения, согласно абзацу 2 п.п. "е" пункта 4 которого к текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому Нанимателем за свой счет относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения).
2. Правильно, должен быть составлен акт приемки работ.
Удачи.
СпроситьВы не обязаны менять свою проводку.
Ваши действия-заявление в Жилищную инспекцию, в Управляющую компанию на ремонт соседа (наличие у него проекта на замену проводки). Кроме этого, вы вправе просить жилищную инспекцию и управляющую компанию составить акт о соответствии электропроводки техническим и строительным нормам.
При наличии нарушений - исправление нарушений за счёт застройщика. Сосед меняет в своей квартире проводку. У нас общая стена, где он обнаружил, что у него в стене мои провода, то есть часть проводов моей квартиры находятся у него в квартире (в общей стене). Он настаивает, что бы я меняла свою проводку, дескать, ему чужие провода в квартире не нужны. Иначе, перекусит провода и все, часть моей квартиры останется без света. За чей счет я должна менять (или не менять) проводку? Квартира в собственности, УК ежемесячно получает от меня 1,5 тысячи на содержание жилья (общедомовые нужды) плюс кап. ремонт. Мои действия? Спасибо, если ответите.
Вы не обязаны менять свою проводку.
Ваши действия-заявление в Жилищную инспекцию, в Управляющую компанию на ремонт соседа (наличие у него проекта на замену проводки).
Спросить
Кроме этого, вы вправе просить жилищную инспекцию и управляющую компанию составить акт о соответствии электропроводки техническим и строительным нормам.
При наличии нарушений - исправление нарушений за счёт застройщика.
СпроситьЗдравствуйте. Могут, проблем не будет. Советую заключить договор с организацией, в случае возникновения проблем, Вы сможете обратиться к организации с требованием об устранении недостатков. При капитальном ремонте квартиры могут ли заменить электропроводку электрики не от Управляющей компании, а мастера из строительной фирмы? Не будет ли проблем в будущем?
Здравствуйте. Могут, проблем не будет. Советую заключить договор с организацией, в случае возникновения проблем, Вы сможете обратиться к организации с требованием об устранении недостатков.
СпроситьЧитайте также:
- Ремонт замена отопления
- Ремонт замена дверей
- Ремонт замена окон
- Ремонт замена ноутбуков
- Ремонт замена батарей
- Ремонт замена ванной
- Капитальный ремонт замена стояков
- Ремонт электропроводки
- Ремонт замена стекла
- Ремонт квартир замена пола
- Замена товара на время ремонта
- Ремонт замена труб отопления
- Ремонт квартир замена батарей
- Ремонт замена радиатора
- Замена электропроводки
