Согласие на продажу

А зачем вам требуется разрешение мужа? Кому вы это разрешение собираетесь предоставлять?

В идеале, если покупка за счет МК, то в квартире нужно выделить доли детям, а у них есть отЭц, я предполагаю, что разрешение требуется в связи с этим обстоятельством.

Оно и не нужно

не нужно

Добрый день, можете оспорить сделку.

Здравствуйте

Оспорить сделку в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ

Оспаривать сделку.

Здравствуйте! Если сделка была в браке, то без разницы на кого оформлен автомобиль. У супругов равные права на него. В случае развода и раздела имущества вы имеете право на 1/2 часть автомобиля.

При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Да, если авто было приобретено в период брака.

ГИБДД не спросит,а так необходимо

Нет. Если на это нет веских причин

Здравствуйте. Нет.

Нет, не требуется

Доброе утро!

Нет, необходимо

Специального согласие второго супруга на продажу автомобиля не требуется.

Здравствуйте! Не обязательно, но желательно, просто без согласия у жены есть право оспорить сделку, но не во всех случаях.

Да

Если есть доказательства, что денег за свою долю не получили, то обращайтесь с иском в суд.

Кроме того, заявление о мошенничестве в полицию напишите

Вы можете потребовать в судебном порядке половину от продажи квартиры, если имеются доказательства, что всю сумму получил он от продажи. Если по документам получили вы, то шансов нет. Устные договоренности в данном случае не имеют силы.

можно подать иск в суд

Здравствуйте!

В данном случае, Вам необходимо направить заявление в МВД о проведении доследственной проверки (ст.144-145 УПК РФ), в целях выявления и установления виновного лица по данному факту совершения мошеннических действий и возбуждении уголовного дела (ст.159 УК РФ).

Всего доброго Вам!

А Вы писали расписку в получении денег за квартиру? Что указано по этому поводу в ДКП?

Если не писали, можете подать в суд либо на отца либо на покупателей (в зависимости от содержания документов)

Тот кому это нужно, продавец.

Не совсем понятен ваш вопрос

Здравствуйте. Продавец.

ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки

Светлана, конечно продавец несет эти затраты (ст. 250 ГК РФ)

Здравствуйте, Светлана!

Это зависит от ваших договоренностей.

Может быть и так и так.

Иногда договариваются, чтобы разделить эти расходы поровну.

Согласно статье 250 Гражданского кодекса РФ, при продаже комнаты в коммунальной квартире продавец обязан предложить её соседям (сособственникам) воспользоваться преимущественным правом покупки. Для этого продавец направляет письменное уведомление с указанием цены и условий продажи. Если соседи не изъявляют желания купить комнату, они оформляют нотариальный отказ от права преимущественной покупки.

Требование нотариального отказа от преимущественного права покупки прямо не установлено в законодательстве. Согласно статье 250 Гражданского кодекса РФ, соседи должны быть уведомлены о продаже комнаты с предложением выкупить ее на тех же условиях. Если они не желают воспользоваться этим правом, их отказ может быть выражен в письменной форме. Закон не требует обязательного нотариального заверения такого отказа.

Если же вы хотите нотариально удостоверить документ, то расходы на оформление такого отказа несет сторона, которая в этом заинтересована. Поскольку обязанность предложить выкуп комнаты лежит на продавце, именно он должен обеспечить получение отказов.

На практике многие покупатели или нотариусы, оформляющие сделку, требуют нотариально заверенный отказ для исключения рисков оспаривания сделки. Это связано с тем, что статья 250 ГК РФ предусматривает возможность признания сделки недействительной, если преимущественное право покупки было нарушено.

Здравствуйте!

В данном случае продавец.

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Можно ничего не писать - все равно требуется отдельно оформляемое нотариальное согласие супруга на проведение такой сделки.

Так собственник супруга, она только указывается в ДКП.

Достаточно наличия письменного согласия от Вас.

Нет, не нужно.

Указать на согласие и его реквзиты.

Здравствуйте Алина!

В данном случае, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений (ст.56 ГПК РФ).

Таким образом, с юридической точки зрения, так и нужно указать, что нарушение прав имеет место быть не поставленного в известность мужа, привести свидетелей.

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!

Никак, по тексту - он никаких прав на личную собственность жены не име, чтобы такие права были нарушены.

Личное добрачное имущество не подлежит разделу (ст 36 СК)

Если супругу не известно, откуда взяты эти деньги - то можно сделать вывод, что точно не из семейного бюджета.

Да и какое это имеет значение? Если квартира не на супругу оформлена.

В суде ничего не докажете и проиграете спор. Не тратьте время и деньги.

Она не обязана была вас в курс дела вводить и ставить в известность, поэтому и доказывать нечего.

Здравствуйте!

Никакие права мужа не нарушались, поскольку никаких прав на добрачное имущество супруги у него не возникало.

Да по сути никак.

Здесь нарушение прав мужа.

Он потребует свою долю в деньгах.

Ни каких прав она не нарушила.

Здравствуйте, уважаемый Игорь Валерьевич!

На доли в квартирах может быть обращено взыскание, за исключением квартиры, в которой вы зарегистрированы и при условии, если у чоегов вашей семьи отсутствует иное жильё. (ст 446 ГПК РФ).

Решение суда для начала

Так как Вы имеете право зарегистрироваться и жить в любой из трех квартир,то считается что у Вас не единственное жилье.Следовательно оно может быть выставлено на торги

Начинайте анализ с Устава (там могут быть более жёсткие требования, чем в Законе по АО) .

Для совершения крупных сделок для АО требуется принять решение об этом и получить согласие совета директоров акционерного общества или общего собрания (п. 1 ст. 78 ФЗ № 208).

Не надо согласия бывшего мужа на продажу квартиры. Надо согласие органов опеки

Да, согласие отца на продажу доли его ребенка обязательно.

Нужно его согласие, так как он отец ребёнка.

Нет, в этом случае согласия не требуется.

Нотариальное согласие не требуется.

Нет , не требуется ,так как сделку оба супруга совершают и оба будут подписывать договор .

Нет-они оба стороны сделки и даже ст 250 ГК РФ соблюдена

Нет

Можете не выделять мужу долю. От него достаточно нотариального согласия на продажу.

Можете не выделять, если он не против. Берете только нотариальное согласие.

Ольга, от супруга возьмите согласие на продажу, можете не выделять ему долю

Муж может отказаться от доли в МСК. Согласие на продажу требуется, так как квартира куплена в браке.

Добрый день.

Закон о мат. капитале требует наделение долями всех членов семьи на момент использования мат капитала (п.4 ст.10 ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"). Если вы гасили ипотеку находясь в браке вы обязаны выделить долю и бывшему супругу, других вариантов в законе не предусмотрено.

Более того, когда вы пойдете к нотариусу, он вам откажет в проведении такой сделки.

Всем доли

Можете. Мужу не нужно долю, от него нотариальное согласие.

Долю ребенку выделяйте самую малую что возможно в пропорции к МК.

НО и согласие от органа опеки нужно еще на продажу.

Здравствуйте, Нина.

Обратитесь к нотариусу с соответствующим заявлением. Он поможет оформить нужные документы.

Вам необходимо обратиться к нотариусу и отозвать согласие.

нет конечно. они оба продавцы.

Зачем просто договор нужен

Гость, если они оба продавцы, то не нужно согласие

Нет.

Разрешение не нужно, т.к. вы продаете свою собственность (ст.209 ГК), достаточно соблюсти порядок в соответствии с ст.250, ст.256 ГК

Если оба сособственника будут в договоре фигурировать, то не нужно.

Нет. Никаких согласий от новых не нужно

Согласие новых супругов на продажу не нужно. Нужно согласие банка.

Здравствуйте!

НЕТ, согласие на сделку НЕ нужно (2-х супругов). Поскольку 2-е супруги НЕ являются собственниками данной квартиры. Ипотека оформлена ДО брака с ними. Прав на квартиру НЕ имеют (от слова "совсем"). Соответственно, оснований для оспаривания сделки НЕТ. Однако, в виду того, что на гашение ипотеки в период "новых" браков использовались деньги из семейного бюджета, то супруг-несобственник ВПРАВЕ взыскать 1/2 от совместно выплаченных денежных средств. Ст.ст.34, 36, 38, 39, 45 СК РФ.

Здравствуйте! Не нужно Ваше согласие, так как он доли получил в наследство, это его личное имущество

Людмила, в данном случае вашего согласия не требуется.

Данное имущество согласно статьи 36 СК РФ является личной собственностью вашего мужа. В таком случае не требуется получение вашего согласия на продажу

согласие требуется ст 35 СК РФ если речь идет о продаже совместной собственности

Нет, это не совместное имущество. В Выписке есть основание приобретения - Свидетельство на наследство.

Тема сохранилась неверно. Тема - продажа квартиры с мат капиталом

Здравствуйте!

Возьмите у него согласие прямо сейчас. Что он разрешает сделку продажи доли ребенка в квартире. Согласие надо заверить у нотариуса.

Отказаться от ребенка нельзя, но если не будет участвовать в жизни ребенка, и уклоняться от уплаты алиментов, можно лишить его родительских прав.

У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом сайта, на личной, платной консультации.

Желаю Вам успехов и всех благ!

Нет

Ни согласия, ни заявления отца не требуется.

Удачи.

Здравствуйте!

Для получения разрешения органа опеки и попечительства на совершение сделки требуется заявление обоих родителей.

Исходя из принципа равенства прав родителей в отношении детей и верховенства интересов ребенка при управлении его имуществом родителями, а также в целях непосредственной защиты жилищных и имущественных прав ребенка выяснение органом опеки и попечительства мнения второго родителя является необходимым.

Учет мнения второго родителя не обязателен при невозможности установления его местонахождения, лишении его родительских прав, признании недееспособным.

Список документов, необходимых для предоставления государственной услуги «Предварительное разрешение на совершение сделок с имуществом несовершеннолетнего» Вы можете уточнить на сайте "Госуслуги" или обратившись в орган опеки и попечительства.

Отец не имеет отношения к участку, но имеет отношение к ребенку, который является одним из собственников участка. Поэтому как законный представитель данного ребенка он представляет его права, следовательно, его согласие необходимо.

Нужно согласие. Так как согласие даёт опека, а ей требуется согласие обоих родителей на продажу доли ребенка.

Регион московская обасть.

Нет, не нужно, если сможет доказать, что квартиру приобрела на средства от продажи участка.

Поскольку сделка по приобретению проходила в браке, нужно. Но, если в судебном порядке доказать, что данное имущество не является совместным, поскольку приобреталось на средства от наследства, то разрешение не потребуется.

Нужно. Нотариальное согласие.

Формально она приобрела квартиру по возмездной сделке в период брака.

Нет, не нужно.

С уважением.

Не требуется согласия соседей.

нужно не согласие, а их уведомление о праве преимущественной покупки

Здравствуйте!

Соблюдение преимущественного права покупки при продаже жилого помещения (комнаты) в общежитии законодательством не предусмотрено (в отличие, например, от продажи комнаты в коммунальной квартире)

Не согласие нужно, а уведомление за месяц до продажи комнаты.

- см. ст. 250 ГК РФ

Если как помещение комната, то Вы должны известить владельцев остальных комнат о намерении продажи

Ничего не нужно. Ни согласие, ни уведомление с соблюдением норма ст. 250 ГК.

Давно даны разъяснения по этому вопросу.

Но... если проедете в ипотеку, банки любят просить отказы.

Может.

Любой нотариус вправе удостоверить согласие на сделку.

согласие можно сделать у любого нотариуса, сделку зарегистрировать тоже

Может любой нотариус в любом городе России.

Да, может. Супруг пусть обращается к нотариусу по месту проживания.

да, нужно также получать разрешение органов опеки от них, риелтор должен это знать

С ней к нотариусу не надо идти. Достаточно выслать уведомление о преимущественном праве выкупа, если соседка собственник.

Обращайтесь в суд с иском о понуждению к заключению договора на основании ст 445 ГК РФ.

Вообще такое предложение должно быть направлено нотариусом и сделка по такой продаже тоже удостоверяется нотариусом и выражать свое согласие нужно нотариусу.Если он прислал вам самостоятельно ,то нотариус откажет ему в удостоверении сделки. Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию ,устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы.

Здесь если все правильно оформлено.

Суд