Соседи по участку

Не имеет право.

Обращайтесь в правоохранительные органы, если он повредил почву и тд..

Не имеет такого права.

Направьте ему претензию.

Далее с иском в суд.

нет, не может этого делать, раз знает достоверно, что это Ваш участок.

Но привлечь его хотя бы за самоуправство по ст.19.1. КОАП РФ не получится, так как это открытая местность.

Здравствуйте. Не имеет право.

Заявление в полицию в соответствии со ст 141 УПК РФ- 330 УК РФ не отменена

Для начала необходимо выяснить, находится ли прожектор на территории соседнего участка или на общественной территории. Если фонарь находится на территории соседнего участка, то необходимо установить, было ли получено разрешение на установку прожектора у соответствующих органов. Если такого разрешения не было, то можно обратиться к соседям с просьбой обратить внимание на проблему и отрегулировать ситуацию. Если же соседи не соглашаются помочь, то можно обратиться в соответствующие органы для решения проблемы, в администрацию Вашего муниципального образования и в Роспотребнадзор

Здравствуйте!

В рассматриваемом случае это неправомерно.

В случае нарушения Ваших прав необходимо незамедлительно обратиться с жалобой в Прокуратуру для проведения проверки за незаконные действия и самоуправство и привлечения к ответственности (ст.10 ФЗ о прокуратуре РФ).

Всего доброго!

Можно предложить, оплатив перенос за свой счёт.

Нет.

Нет, нельзя.

Как указано в п. 1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Исходя из ч. 1 ст 23 ЗК РФ сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. По смыслу пп) 1 ч. 4 ст. 39.37 ЗК РФ публичный сервитут устанавливается для размещения объектов электросетевого хозяйства, тепловых сетей, водопроводных сетей, сетей водоотведения, линий и сооружений связи, линейных объектов системы газоснабжения, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, их неотъемлемых технологических частей, если указанные объекты являются объектами федерального, регионального или местного значения.

При этом правообладатель земельного участка, обремененного публичным сервитутом, вправе требовать от обладателя публичного сервитута соразмерную плату. (ч. 1 ст. 39.41 ЗК РФ)

В вашей ситуации:

1) вы, как собственник земельного участка вправе обратиться в суд с негаторным иском об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем переноса водопровода за пределы участка за счет соседа

2) Сосед может инициировать установление публичного сервитута с возмещением собственнику убытков и выплатой соразмерной платы.

При невозможности установления публичного сервитута (например, если его установление приведет к невозможности использования участка) расходы по переносу коммуникаций должны быть возложены на соседа.

Фото, видео. Можно администрацию вызвать, которая составит акт.

С уважением.

Да любые которые имеют отношение к делу

Антон, любые доказательства, которые имеют отношение к делу

Ваши действия по отношению к поведению соседа вполне оправданны, ведь он нарушает границы личной территории и создает потенциальное вредовое воздействие на окружающую среду. Важно понимать, что поведение соседей может негативно влиять на общее благо сообщества и природу.

Потенциальные проблемы:

Нарушение границ территории: Соседа окружающий общий забор нарушает границы личного пространства, что может привести к конфликту с соседскими правами.

Потенциальное загрязение окружающей среды: Строительство строений рядом с общественным забором может повредить экосологические условия, поскольку отходы могут попасть в воду, почву или растовки.

Обеспечение водного источника: Сосед использует воду из источников общего пользования, что может вызвать конфликты с использованием ресурсов.

Обзор возможных доказательств:

Фотография и видео-съемка: Запасы доказательств, сделанные камерой или видеокамерой, показывают расположение строений и поведение соседа.

Экспертиза: Экспертиза может подтвердить неправомерность действий соседа, поскольку она исследует характер и качество выполненных работ.

Исследование экологической обстановки: Исследуемая местность может обладать признаками деграции растительного покрова, эрозионного разрушения почвы и утраты биологической активности.

Фрагменты карты Google Maps: Показатели на карте Google Maps могут указывать на наличие строений, созданных без учета экологии и благоустройства территорий.

Местные источники воды: Использование водных источников без учета согласований может привести к проблемам с водопоставкой.

Правительство области или муниципалитет: Власти региона или муниципалитета могут контролировать строительство на территориях, подвержимых строгому экологическому контролю.

Для эффективного представления своего дела в суде при спорах с соседями по дачному участку, вам следует подготовить несколько видов доказательств, которые могут подтвердить вашу позицию. Рассмотрим, какие из них могут быть полезны:

Фотографии и видео: Сделайте детальные фотографии и/или видеозаписи объектов (баня, хозпостройка, сарай), которые находятся вплотную к вашему забору. Обязательно зафиксируйте расстояние до вашего забора и общий контекст участка.

Схемы и планы: Подготовьте схему размещения построек на участке. Это может быть выполнено вручную или с использованием программ для создания карт. Зафиксируйте размеры и расстояния между постройками и вашим участком.

Копия технического паспорта: Если у вас есть технический паспорт на ваш участок (или на строения), это может послужить доказательством границ вашего земельного надела.

Документы о праве собственности: Копии свидетельств о праве собственности на ваш участок помогут установить ваши законные границы.

Экспертизы: При необходимости можно заказать землеустроительную экспертизу, которая подтвердит фактическое положение границ и нарушения соседей. Экспертиза может оценить, соблюдены ли установленные нормы и правила.

Копии документов о праве на использование земли: Если у соседа есть разрешение на строительство, это также стоит выяснить и получить соответствующие документы. Это может отразить законность его действий или, наоборот, служить основанием для спора.

Письменные обращения: Если вы обращались к соседу с просьбой устранить нарушение или вежливо сообщали ему о своей позиции, сохранив копии таких обращений, они могут подтвердить вашу добросовестность в разрешении конфликта.

Свидетельские показания: Если у вас есть соседи или другие свидетели, которые могут подтвердить вашу позицию, их показания также могут быть полезными для суда.

Карта или планы участка: Можно приложить фрагменты карт (например, Google Maps или Яндекс.Карт), где видна планировка и размещение построек.

Собрав все необходимые доказательства, вы сможете эффективно представить свою позицию в суде и повысить свои шансы на положительное решение.

Напишите в администрацию жалобу.

Только экспертиза остальное потом

Заключение кадастрового инженера.

И нормы САНПИН об отступах от границы. Дом 6-15 метров, противопожарная безопасность, баня, сарай 1 метр.

Вам надо не только неправоту и нарушение норм доказывать, а то, что такая ситуация нарушает ваши права.

Вот и думайте.

Про нормы отступа от границ вам уже сказали.

День добрый! Без изучения документов проконсультировать крайне затруднительно и ответ будет не точным.

Что делать и как доказать/подтвердить изменение точек в кадастре,и соответственно,смещение забора на мою сторону?

Не благодарите:

Архив кадастровых планов территорий, файлов ЕГРН.

https://pbprog.ru/ws/fir/

Принцип работы архива:

1) загружаете актуальные КПТ или выписку;

2) получаете баллы за загруженный документ (если этот документ не был загружен ранее);

3) полученные баллы вы можете обменять на любой файл, содержащийся в архиве.

Если загрузить нечего, то баллы для архива КПТ можно купить.

Стоимость зависит от количества.

Архив КПТ в цифрах:

• 3 582 532 файла КПТ;

• информация о 751 153 кадастровых кварталах (всего в России их 936 662);

• 6 700 211 файлов выписок, паспортов ЗУ и ОКС, справок;

• 19 472 кадастровых инженера являются пользователями веб-сервиса;

• каждые 30 минут обновляется список файлов архива.

Здравствуйте!

Для прокладки газопровода по вашему участку или его части необходимо ваше согласие. Без вашего разрешения сосед не имеет права проводить такие работы. Согласно статье 274 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник недвижимого имущества может требовать от собственника соседнего участка предоставления права ограниченного пользования этим участком (сервитута) для обеспечения строительства и эксплуатации линейных объектов, таких как газопровод.

Однако, сервитут может быть установлен только в случае, если нет другой возможности провести газопровод, кроме как через ваш участок. Процедура установления сервитута требует соглашения между сторонами и регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. Если соглашение не достигнуто, спор может быть разрешен через суд по иску лица, требующего установления сервитута.

В вашем случае, если забор не принадлежит вашему соседу, он не имеет права распоряжаться им и давать согласие на прокладку газопровода.

Как вариант обсудите ситуацию и попытайтесь прийти к соглашению о компенсации за использование вашего участка или изменении маршрута газопровода.Если соглашение не достигнуто, направьте соседу заказное письмо с уведомлением о вашем несогласии на использование вашего участка для прокладки газопровода. Если сосед продолжит работы без вашего согласия, вы можете обратиться в суд с иском об устранении препятствий или установлении сервитута. Вам потребуется доказать, что его действия мешают вам эксплуатировать забор и что существует другой способ прокладки газопровода. Для предотвращения незаконных действий можно также сообщить о ситуации участковому, чтобы он разъяснил соседу правовые аспекты данного вопроса.

Таким образом, прокладка газопровода по вашему участку без вашего согласия незаконна, и ваш сосед не имеет права распоряжаться вашим забором.

При ответе использовала такие статьи, как ст. 274 Гражданского кодекса Российской Федерации,Федеральный закон от 31 марта 1999 г. № 69-ФЗ “О газоснабжении в Российской Федерации” и иные.

Доброго времени Расим!

Конечно не законно.

Согласно статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.п.45, 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. [u][/u]

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

При рассмотрении исков об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, путем возведения ответчиком здания, строения, сооружения суд устанавливает факт соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта. Несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца.

Так же еще есть момент, что вдоль забора у меня стоит баня, можно ли было прокладывать газопровод зная это? Ведь газовая труба проходит так же вдоль забора соседа к которому и ведется эта труба

Согласно ст. 274 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник недвижимого имущества (в данном случае, ваш участок) имеет право требовать от собственника соседнего участка предоставления права ограниченного пользования (сервитута) вашим участком для установки и эксплуатации газопровода. Однако, такое использование должно быть согласовано с вами, как с собственником.

Ваш сосед, давший согласие на прокладку газопровода, не имеет права распоряжаться вашим имуществом и забором, если он не является его владельцем. Следовательно:

- Прокладка газопровода без вашего согласия является незаконной.

- Сосед должен был обратиться к вам для получения разрешения на использование вашего участка.

Здравствуйте, Расим! Незаконно без Вашего согласия, т.к. Вы собственник и Вам решать, что будет проходить по территории Вашей собственности, а что нет (ст.209 ГК РФ). Если в нарушение этого требования проложат газопровод, Вы вправе подать исковое заявление в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, об устранении препятствий в пользовании имуществом на основании ст.304 ГК РФ.

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 49 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав":

В силу статьи 208 ГК РФ исковая давность не распространяется на требование собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. В этой связи длительность нарушения права не препятствует удовлетворению этого требования судом.

Следовательно, мои дальнейшие действия это договориться с соседом и дать согласие или же подавать исковое заявление на перенос газопровода доказывая, что забор моя собственность и никто другой им распоряжаться не может, верно?

Смотрите, проводка газовой трубы по Вашему забору однозначно нарушает Ваши права.

У Вас также должны были получить согласие в письменной форме.

Направить претензию газовщикам и соседу об устранении нарушений Ваших прав.

Далее можно направить жалобу в прокуратуру.

По общим правилам срок рассмотрения обращения составляет 30 дней.

Если ничего не поможет, тогда с иском в суд в порядке ст. 304 ГК РФ.

В суде следует ходатайствовать о проведении экспертизы.

Она должна установить и определить нарушения прав.

Также, по закону собственник недвижимого имущества может потребовать от собственника соседнего участка предоставления права ограниченного пользования этим участком (сервитута) для обеспечения строительства и эксплуатации линейных объектов, таких как газопровод.

- см. ст. 209, 274 ГК РФ, ст. 56, 131-132 ГПК РФ

Забор является частью имущества собственника земельного участка, поэтому распоряжение им осуществляется исключительно владельцем участка. Ваш сосед не имел права давать разрешение на прокладку газовой трубы по забору, который принадлежит вам.

Прокладка газопровода должна осуществляться с соблюдением установленных норм и правил, включая получение необходимых согласований и разрешений. Отсутствие вашего согласия на прокладку трубы по вашему забору делает такие действия незаконными.

Если газовая труба препятствует нормальной эксплуатации забора (например, замене), это нарушает ваши права как собственника.

Соберите доказательства, подтверждающие факт прокладки трубы по вашему забору (фотографии, видеозаписи, показания свидетелей).

Направьте письменное уведомление в организацию, которая осуществляла прокладку трубы, с требованием устранить нарушение. Также обратитесь в местный отдел архитектуры и градостроительства, а также в Роспотребнадзор.

Если ваши претензии будут проигнорированы, вы имеете право обратиться в суд с иском о защите нарушенных прав. В исковом заявлении можно потребовать демонтажа трубы и возмещения убытков, причиненных нарушением ваших прав.

ст. 304 ГК РФ

Здравствуйте Расим!

В данном случае, нет без Вашего разрешения сосед не имеет права проводить такие работы (ст.274 ГК РФ).

В случае нарушения Ваших прав, необходимо направить жалобу в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия, превышение полномочий, самоуправство и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре РФ" от 17.01.1992 N 2202-1).

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!

Уважаемый Расим, здравствуйте!

Прокладка газопровода по забору вашего участка без вашего согласия может нарушать ваши права как собственника, защищенные Гражданским кодексом Российской Федерации (ГК РФ).

-------

Согласно статье 304 ГК РФ,

собственник вправе требовать устранения любых нарушений его прав, даже если эти нарушения не связаны с лишением владения.

----------

Это означает, что если установка газопровода мешает вам использовать Ваш забор надлежащим образом, Вы имеете право требовать устранения такого нарушения.

----------

Кроме того, в соответствии со статьей 208 ГК РФ, исковая давность не распространяется на требования собственника об устранении нарушений его права. Это значит, что вы можете обратиться в суд с соответствующим исковым заявлением в любой момент.

Важно также отметить, что согласие на установку газопровода по вашему забору должен давать владелец или уполномоченное лицо участка, через который проходит труба. Если ваш сосед дал согласие на участок, который ему не принадлежит, такое согласие может быть неправомерным.

Таким образом, Вы можете воспользоваться своим правом на защиту, обратившись в суд с иском об устранении нарушения вашего права, если считаете, что установка газопровода была произведена без вашего законного согласия и препятствует нормальной эксплуатации вашего имущества.

С уважением!

Доброе утро, для начала заявление в полицию. чтоб зафиксировать факт производства, потом роспотребнадзор (санитарные нормы), прокуратура (проверка законности), мчс (опасность для окружающих) и администрация местная и региональная (целевое использование земельного участка).

Можно для этого нужно подать жалобу в местную администрацию в прокуратуру Роспотребнадзор после получения ответов проведения проверок если не помогут подать исковое заявление в суд о запрете такой деятельности

Здравствуйте. Зависит от назначения земли.

Здравствуйте.

Достаточным будет обратиться в Администрацию муниципального образования с письменным заявлением.

Можно привлечь соседа к ответственности по ст 8.8 КоАП РФ. Обрашайтесь в администрацию органа местного самоуправления.

И рыбу и мясо коптит,,,,?

Ст 10 ГК РФ забыл? -тогда заявление в Роспотребнадзор и администрация и полицию

Если Вы про Ташкент, то вряд ли кто-то ответит на Ваш вопрос.

Можете проигнорить его требования.

Пусть идёт в суд.

Просто так взять и спилить эти сосны вы не можете. Нужно получать разрешение на спил сосен

В каждом населенном пункте органами местного самоуправления в соответствии с указанной нормой, а также Федеральным законом от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды» принимается положение, регулирующее порядок выдачи разрешения на производство вырубки деревьев и кустарников в городской черте либо в черте сельского поселения. За получением разрешения необходимо обратиться в органы местного самоуправления, которые на основании нормативно-правового акта обязаны принять и рассмотреть заявление гражданина либо юридического лица (управляющей компании, обслуживающей придомовую территорию) о производстве рубки зеленых насаждений. Рубка в отсутствии разрешения запрещена и является уголовно- либо административно наказуемым деянием, за которое в последующем в порядке гражданского судопроизводства необходимо будет возместить ущерб за уничтоженные зеленые насаждения.

Не пилите. Вы их не садили, вы уже купили участок с ними

Его право требовать. Ваше право отказать.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Он должен представить достаточные доказательства нарушения его права как собственника земельного участка и расположенного на нем строения и создания угрозы его жизни и здоровью или затенения.

Никакой ответственности за спил деревьев на своём участке не существует.

Согласно п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 18.10.2012 N 21 "О применении судами законодательства об ответственности за нарушения в области охраны окружающей среды и природопользования", предметом преступлений, предусмотренных статьями 260 и 261 УК РФ, являются как лесные насаждения, то есть деревья, кустарники и лианы, произрастающие в лесах, так и деревья..

Не относятся к предмету указанных преступлений, в частности, деревья, произрастающие на приусадебных земельных участках, на земельных участках, предоставленных для индивидуального жилищного, гаражного строительства, ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства, животноводства и огородничества

Если он нарушает границы вашего участка, то можете спокойно его обязать через суд. А так полицейских вызывать за нарушение шума, пока штрафовать не будут

Расстояние от границы участка до гаража должно быть не менее метра. Сосед расстояние не нарушил. Однако имеете право требовать установку звукоизоляции, если сосед нарушает ваше право на благоприятную окружающую среду от шума ( ст 42 Конституции РФ). Перед обращением в суд необходимо подготовить доказательства нарушения вашего права на благоприятную окружающую среду. В качестве доказательства модно предоставить материалы проверки полиции ( нужно вызывать полицию при каждом случае шума) и Роспотребнадзора.

Иск в суд - ст. 304 ГК РФ в основе

Татьяна нужно доказать, что его гараж нарушает ваши права. Если не нарушает (нет риска, что пожар перекинется, обрушится и тд.), то ничего не поделать.

Смотрите, если сосед нарушает Ваши права, направьте ему письменную претензию.

Также можно подать жалобу в прокуратуру для проведения проверки.

По поводу нарушения закона о тишине, шуметь разрешается в течение рабочего дня с 7 утра до 22 вечера (см. региональное законодательство).

Принудить сделать звукоизоляцию не можете, только обязать исполнять право на тишину в запрещенное время.

Обращайтесь в суд об устранении нарушений прав с иском по месту проживания ответчика.

- см. ст. 304 ГК РФ, ст. 6.3, 6.4 КоАП РФ, ст. 56, 131-132 ГПК РФ

Здравствуйте, Татьяна! Если при этом нарушаются Ваши права, то Вы вправе подать исковое заявление в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, об устранении препятствий в пользовании имуществом на основании ст.304 ГК РФ. А если это самострой, то можно требовать вообще снести его на основании статьи 222 ГК РФ:

Статья 222. Самовольная постройка

1. Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.

2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Абзац утратил силу с 4 августа 2018 г. - Федеральный закон от 3 августа 2018 г. N 339-ФЗ

Использование самовольной постройки не допускается.

Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления.

3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

3.1. Решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями принимается судом либо в случаях, предусмотренных пунктом 4 настоящей статьи, органом местного самоуправления поселения, городского округа (муниципального района при условии нахождения самовольной постройки на межселенной территории).

3.2. Лицо, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, и которое выполнило требование о приведении самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями, приобретает право собственности на такие здание, сооружение или другое строение в соответствии с настоящим Кодексом.

Лицо, во временное владение и пользование которому в целях строительства предоставлен земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором возведена или создана самовольная постройка, приобретает право собственности на такие здание, сооружение или другое строение в случае выполнения им требования о приведении самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями, если это не противоречит закону или договору.

Лицо, которое приобрело право собственности на здание, сооружение или другое строение, возмещает лицу, осуществившему их строительство, расходы на постройку за вычетом расходов на приведение самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями.

4. Органы местного самоуправления принимают в порядке, установленном законом:

1) решение о сносе самовольной постройки в случае, если самовольная постройка возведена или создана на земельном участке, в отношении которого отсутствуют правоустанавливающие документы и необходимость их наличия установлена в соответствии с законодательством на дату начала строительства такого объекта, либо самовольная постройка возведена или создана на земельном участке, вид разрешенного использования которого не допускает строительства на нем такого объекта и который расположен в границах территории общего пользования;

2) решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями в случае, если самовольная постройка возведена или создана на земельном участке, вид разрешенного использования которого не допускает строительства на нем такого объекта, и данная постройка расположена в границах зоны с особыми условиями использования территории при условии, что режим указанной зоны не допускает строительства такого объекта, либо в случае, если в отношении самовольной постройки отсутствует разрешение на строительство, при условии, что границы указанной зоны, необходимость наличия этого разрешения установлены в соответствии с законодательством на дату начала строительства такого объекта.

Срок для сноса самовольной постройки устанавливается с учетом характера самовольной постройки, но не может составлять менее чем три месяца и более чем двенадцать месяцев, срок для приведения самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями устанавливается с учетом характера самовольной постройки, но не может составлять менее чем шесть месяцев и более чем три года.

Предусмотренные настоящим пунктом решения не могут быть приняты органами местного самоуправления в отношении самовольных построек, возведенных или созданных на земельных участках, не находящихся в государственной или муниципальной собственности, кроме случаев, если сохранение таких построек создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Органы местного самоуправления в любом случае не вправе принимать решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями в отношении объекта недвижимого имущества, право собственности на который зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости или признано судом в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи либо в отношении которого ранее судом принято решение об отказе в удовлетворении исковых требований о сносе самовольной постройки, или в отношении многоквартирного дома, жилого дома или садового дома.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ), владелец земельного участка имеет право на беспрепятственное пользование своей собственностью. Если соседский гараж препятствует вашему праву на использование вашего участка (например, слишком близкое расположение, нарушение норм по звукоизоляции и т. д.), вы можете подать иск в суд с требованием устранить препятствия в пользовании имуществом. При этом важно, что:

- Гараж был построен после 2010 года, и, возможно, сосед нарушил нормы строительства (отступления от границы участка).

- Вам необходимо подтвердить, что гараж действительно мешает вашему комфортному пользованию домом.

Если гараж соседа построен с нарушением строительных норм или без необходимого разрешения, это может рассматриваться как самовольная постройка согласно ст. 222 ГК РФ.

- Чтобы инициировать снос, вам потребуется доказать, что:

- Гараж был построен без разрешения.

- Он нарушает установленные нормы (например, расстояние от границы участка).

Согласно данному положению, самовольные постройки подлежат сносу или приведению в соответствие с требованиями. Например, если разрешенное использование вашего земельного участка прописывает определенные ограничения, а сосед не учел эти ограничения при строительстве, вы можете обратиться в суд с требованием о сносе.

Если вы решите не требовать сноса, а просто улучшения условий проживания, вы можете также подать иск с требованием о звукоизоляции:

- Для этого нужно будет готовить доказательства, которые подтвердят, что уровень шума от гаража соседей превышает допустимые нормы.

- Вы можете использовать заключения экспертов в области акустики, чтобы подкрепить свои требования.

Уважаемая Татьяна, добрый день!

1) Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, даже если эти нарушения не связаны с лишением владения. Если гараж соседа действительно создает значительные неудобства, такие как шум, вы можете подать иск в суд с требованием об устранении этих препятствий.

2) Если гараж соседа построен с нарушением строительных норм и правил, это может быть основанием для обращения в суд.

Согласно статье 222 ГК РФ, самовольная постройка может быть снесена по решению суда, если она возведена без необходимых разрешений или с нарушением строительных норм.

3) Если сосед систематически нарушает тишину и покой, вы можете обратиться в органы местного самоуправления или полицию с жалобой на нарушение общественного порядка. В соответствии с местными нормативными актами, такие действия могут быть признаны административным правонарушением.

4) Если Вы решите обратиться в суд, вы можете требовать, чтобы сосед провел звукоизоляцию своего гаража. Это требование можно обосновать тем, что его действия создают значительные неудобства и нарушают ваши права как собственника.

_____

Перед подачей иска рекомендую Вам собрать доказательства - фотографии, видео, акты проверок, если таковые проводились.

______

С уважением, Дарья Алексеевна

Да, Вы можете через суд обязать соседа убрать гараж. Иск согласно ст.304 ГК РФ подаете об устранении препятствий в пользвоании имуществом.

Если нужна помощь можете обратиться к любому юристу в личку.

Добрый вечер, Татьяна.

1)В данном случае нарушаются ваши права, не важно слушает музыку он или нет, гараж построен с нарушением отступных норм, а значит сейчас я однозначно рекомендую вам подать иск в суд об устранении препятствий в пользовании имуществом на основании ст.304 ГК РФ.

2)но я так же смею предположить, что это самострой, а значит можно требовать вообще снести его на основании статьи 222 ГК РФ

Татьяна, здравствуйте.

Вы имеете право обратиться с иском в суд и требовать устранения всяких нарушений Вашего права собственности (ст. 304 ГК РФ). Однако вряд ли Вы выиграете суд, если сосед не нарушает требования законодательства о тишине. А судя по всему, музыка включается только в дозволенное законом время.

Также Вы не сможете добиться и сноса (переноса) гаража. Дом Вы приобрели в 2022 году и прекрасно видели расположение соседских построек.

Полагаю, что иск в суд - это трата денег, времени и нервов. Постарайтесь договориться с соседом.

Здравствуйте!

Добрый день! В данном случае ваше право на тишину и комфортное использование жилья можно защитить через суд. Согласно статье 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения нарушений своих прав, даже если эти нарушения не связаны с лишением владения. Если гараж соседа мешает вам из-за шума, вы можете обратиться в суд с требованием обязать соседа обеспечить звукоизоляцию или перенести конструкцию.

Для этого нужно собрать доказательства превышения уровня шума, например, через экспертизу. Также возможно опираться на санитарные нормы, установленные СанПиН (СанПиН 1.2.3685-21), которые определяют допустимые уровни шума в жилых помещениях. Если будет доказано, что шум от гаража превышает допустимые нормы и нарушает ваши права, суд может обязать соседа провести звукоизоляцию или иные меры для устранения нарушения.

Что касается расстояния до дома, по строительным нормам, расстояние между хозяйственными постройками и жилым домом должно быть не менее 6 м (СНиП 30-02-97). Если ваш дом был построен до этого регламента, а гараж – после, возможно потребовать приведения расстояния в соответствие. Обратитесь с иском в суд, основываясь на доказательствах нарушения ваших прав.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всякого нарушения его прав хотя эти нарушения не связаны с лишением владения.

Хозяйственные постройки соседа должны находить на расстоянии 1 м. от границы участка , от забора.

Поскольку гараж построен с нарушением строительных норм В ы можете требовать сноса гаража.

Жалобу в администрацию - в досудебном порядке.

Обращайтесь в суд с иском об устранении препятствий пользования участком и возмещением ущерба.

Имеют право. Нет ни одного закона, запрещающего "поднимать" уровень земли на участке. Вам надо делать дренаж участка.

Если у Вас болотистая почва, то без отсыпки при освоении участка не обойтись. А если не отсыпать на таких почвах, невозможно использовать участок для выращивания садово-огородных культур.

ИСк в суд о приведении участка в прежнее состояние.

Если вы не можете договориться, то следует направить противной стороне досудебную претензию в которой обозначить срок устранения нарушения ваших прав, обозначить ваше желание обратиться в суд в порядке ст. 304 ГК РФ, а также указать на несение противной стороной судебных издержек, которые могут оказаться весьма значительными. Грамотно составленная досудебная претензия - это хороший шанс для вас обойтись без судебного разбирательства

В случае отказа в удовлетворении претензии (отсуствия ответа на нее), необходимо подготовить и направить исковое заявление с такими же требованиями в суд (ст 131,132 ГПК РФ). Судебная практика по таким делам положительна для вас. За детальной консультацией обращайтесь в личные сообщения.

Пусть подаёт, умоете его там

Право обратиться в суд гарантировано законом.

Необходимо смотреть основание подачи иска в суд

Добрый день, Владимир!

Да, вы вправе обратиться в суд с таким исковым заявлением самостоятельно, однако, переда подачей иска нужно понимать, какой именно иск вам подавать, а также - пройти консультацию чтоб эффективно защитить свои права.

Также, в качестве досудебный подготовки, вы можете обратиться к кадастровым инженерам для выявления фактических нарушений - данные документы помогут Вам в суде.

ОДНАКО, как вы говорите, "Понимаю что судья на стороне соседей", думаю, вы заблуждаетесь, а судья, в рамках своей компетенции, будет основывать решение на полученном заключении экспертов.

Таким образом, отвечая на вопрос прямо, да - можете, однако, исходя из написанного вами, я бы подождал результата экспертизы.

можете, дело объединят и сделают Вас соитцами, "Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 08.08.2024) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2024)

ГПК РФ Статья 40. Участие в деле нескольких истцов или ответчиков

1. Иск может быть предъявлен в суд совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие).

2. Процессуальное соучастие допускается, если:

1) предметом спора являются общие права или обязанности нескольких истцов или ответчиков;

2) права и обязанности нескольких истцов или ответчиков имеют одно основание;

3) предметом спора являются однородные права и обязанности.

3. Каждый из истцов или ответчиков по отношению к другой стороне выступает в процессе самостоятельно. Соучастники могут поручить ведение дела одному или нескольким из соучастников.

В случае невозможности рассмотрения дела без участия соответчика или соответчиков в связи с характером спорного правоотношения суд привлекает его или их к участию в деле по своей инициативе. После привлечения соответчика или соответчиков подготовка и рассмотрение дела производятся с самого начала.

Ответ отключен модератором

Можете

Можете

Ответ отключен модератором

Межевание и проводите на 10 соток. Кто-то захватил вашу территорию.

Отдать приставам пусть голову ломают.

Они безумные? Это в ПНД!

а при чем тут документы? Они что тупые и не понимают что такое граница?

Добрый день! Ссылаться нужно на межевое дело и акт согласования границ земельных участков, ст. 39 Закона о кадастровой деятельности.

Если вы объяснить не можете,то получается что Вы сами не понимаете что такое граница между участками и межа.

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 7 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее - Федеральный закон № 221-ФЗ) именно границы земельного участка индивидуализируют его как вещь. Границы участка должны быть описаны и удостоверены в установленном земельным законодательством порядке, в том числе посредством проведения кадастровых работ.

В соответствии с Федеральным законом от 18.06.2001 № 78-ФЗ «О землеустройстве» границы земельных участков на местности устанавливаются исключительно в ходе проведения землеустроительных работ. До этого момента границы земельного участка являются не установленными (независимо от наличия ограды), а площадь – декларированной (то есть заявляемой). Необходимым для кадастрового учета документом является межевой план.

Законодательством предусмотрен порядок формирования земельных участков путем изготовления землеустроительного дела (межевого плана), в составе которого разрабатывается схема границ земельного участка. Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Таким образом, наиважнейшими элементами земельного участка, индивидуализирующими его среди объектов гражданских прав, являются его границы. Их отсутствие правоприменительной практикой трактуется как «отсутствие земельного участка как такового».

Границы земельного участка определяются в соответствии с Федеральным законом № 221-ФЗ, а сведения о них вносятся в государственный кадастр недвижимости, который является, прежде всего, систематизированным сводом сведений об учтенном в установленном законом порядке недвижимом имуществе.

В государственный кадастр недвижимости среди прочих включаются такие уникальные характеристики участка, как: описание местоположения его границ и его площадь. Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат их характерных точек.

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 7 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее - Федеральный закон № 221-ФЗ) границы земельного участка индивидуализируют его как вещь. Границы участка должны быть описаны и удостоверены в установленном земельным законодательством порядке, в том числе посредством проведения кадастровых работ.

Поставьте забор по границе участка

Если распределение произошло, все зарегистрировано в Росреестре, то нет

Соглашение заключено в 2022 году. Сложившиевся обстоятельства заставляют задуматься о моем неправильном решении, принятом при составлении соглашения.

Добрый день!

Уточните, какие основания для расторжения у Вас имеются?

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.

Да, возможно. Расторгнуть ранее заключённое соглашение между соседями по распределению границ земельных участков можно в судебном порядке, если будут обнаружены нарушения при составлении акта согласования местоположения границ земельных участков или подлог документов.

Не возможно.

Алина, обращайтесь с заявлением в полицию

Пишите заявление.

Выкупите участок у собственника! Делов то!

Незаконно. Для этого кладбища и колумбарии есть.

С уважением.

Незаконно. Это нарушение целевого назначения участка.

Ольга, конечно это незаконно

Добавлю. Это ещё и нарушение санитарно-эпидемиологических норм.

Да вы правы, судиться будите долго и упорно, попадёте на гос. пошлину и время, получите испол. лист и что дальше, на исполнение судебным приставам, на этом дело и закончится, кроме того, ответчик может быть косой, кривой, ушёл на СВО, посадили, умер и т.д.

Легче потратить час времени и самому скосить траву.

Статья 284 ГК РФ. Изъятие земельного участка, который не используется по целевому назначению.

Земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом.

Надо из этого исходить.

1. Иск об устранении нарушений правил землепользования возможен.

2. В составлении иска вам поможет Постановление Правительства РФ от 18 сентября 2020 г. N 1482 "О признаках неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации".

3. Требования иска просты - устранить нарушения норм законодательства.

4. Положительное решение суда - обязать соседа устранить нарушение указанных норм права вполне возможно при наличии доказательств - фото, видео.

5. Как исполнять решение - не ваша забота, а обязанность соседа: либо сам косит, либо нанимает иных работников, либо вы сами скосите, а потом предъявите расходы соседу..

6. Не исполнит сосед решение суда в установленный срок - ему и предупреждение, и штраф, и возмещение ваших убытков.

Действуйте, удачи.

Негаторный иск подавайте . Просите обязать убрать / астрент ; особо рекомендую попросить (что часто забывают сделать) разрешить убрать с возложением затрат в случае отсутствия исполнения а течение Х дней. Пишите юристам сайта в личные сообщения

Вы уж спрашивали 22ого. Теперь каждые 3 дня по-новой спрашивать будете?

Вы можете требовать только установления сервитута ст 274 ГК РФ

Участок не ваш, мало ли где и что вы незаконно проложили или построили, если соседи выкупят, то что вам не принадлежит, каким образом будут нарушены ваши права🤷‍♂️, скажу больше, в судебном порядке вас можно обязать привести участок в первоначальное состояние.

Раиса, если есть другой выезд, то Ваши притязания незаконны. Надо было прокладывать дорогу по той схеме, которая предусмотрена планом

Нет. Это же не Ваш зу