Способы заключения сделки

5 ответов адвокатов и юристов

Наталия
Подписчиков 2
29.02.2024, 06:51

Продажа недвижимости совместно с движимым имуществом - безопасные способы заключения сделки

К сделке по продаже недвижимости завязана сделка по продаже движимого имущества, которое находится в данной недвижимости. Расчет по недвижимости будет проходить через аккредитив, расчет по имуществу можно сделать через ячейку? И как его в целях безопасности привязать к договору продажи недвижимого имущества?

Нужно изучать вашу ситуацию более детально. Если продаете недвижимость с каким-то имуществом, находящимся там, то можете предоплату взять одним способом, остальное через аккредитив. Способов несколько, нужно понимать это всё в одном договоре или нет, от этого и нужно отталкиваться.

Укажите в договоре продажи недвижимости: В помещениях находится движимое имущество, оборудование ..., продажа которого покупателю оформляется отдельным договором".

заключите отдельный договор купли-продажи имущества.... в договоре КП недвижимости сделайте оговорку, что в квартире находится такое-то имущество и оно продается по другому договору.... конечно можете через ячейку ....

Андрей
17.05.2019, 17:28

Способ расписания в договоре при использовании нотариальной доверенности для права заключения сделок.

Физическое лицо выдает другому физическому лицу нотариальную доверенность с правом заключения договоров (с правом подписи). Как в данном случае необходимо расписываться в договоре лицу, на которого была выдана доверенность?

Фио доверителя в лице представителя по доверенности и ее реквизиты.

Указать - "представитель гражданина такого-то (Ф.И.О. доверителя) по доверенности (дата, номер доверенности) такой-то (Ф.И.О. доверенного лица". Вот и всё, не надо мудрить.

Анна
Подписчиков 144
11.11.2016, 15:03
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 77.7к

Может ли заключение притворных сделок относиться к способам фиктивных банкротств? С уважением, Анна.

Может ли заключение притворных сделок относиться к способам фиктивных банкротств? С уважением, Анна.

Здравствуйте, Анна!

Теоретически может, но для ответа на Ваш вопрос следует видеть конкретную ситуацию, поскольку всегда имеются особенности.

Заур
Подписчиков 1
10.04.2015, 09:48

Как выбрать выгодный способ заключения контракта с клиентами из Азербайджана

Контракт заключается с клиентами из республики Азербайджан! Как выгодней? Заключить контракт без указания цены контракта или открыть паспорт сделки в валютном отделе.

Здравствуйте. Откройте паспорт сделки.

Юлия
18.05.2001, 11:31

Когда молчание признается способом заключения сделки? (пример)

Когда молчание признается способом заключения сделки? (пример)

Надо всегда помнить, что молчание может свидетельствовать о совершении сделки только в случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон (п. 3 ст. 158 ГК РФ).

Этот случай предусмотрен ст. 621 ГК - Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения

срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок

С уважением, Титаева А.В.

Уважаемая Юлия! В соответствии с главой 28 ГК РФ акцептом признается ответ лица, которому адресована оферта, о ее принятии.

Офертой признается адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение. Оферта должна содержать существенные условия договора. Оферта связывает направившее ее лицо с момента ее получения адресатом. Если извещение об отзыве оферты поступило ранее или одновременно с самой офертой, оферта считается не полученной. Акцепт должен быть полным и безоговорочным. Молчание не является акцептом, если иное не вытекает из закона, обычая делового оборота или из прежних деловых отношений сторон. Совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте.

Вавилов Владимир Александрович

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение