Суд за неуплату коммунальных услуг

Да, у вас есть такое право.

Для начала составить отзыв на исковое заявление.

Неоказанные услуги необходимо сразу фиксировать (на будущее), сейчас ищите свидетелей и подавайте в суд встречный иск. А УК не знала о том, что нет условий для жизни селят туда людей?

На основании ст. 128 ГПК РФ должник имеет право обжаловать вынесение судебного приказа и направить в суд соответствующие возражения в форме заявления. Необходимо сделать это в установленные законом сроки - 10 дней с момента получения копии (обычно по почте). Если сроки упущены – их необходимо восстановить, подав вместе с заявлением соответсвующее ходатайство. Сроки могут быть восстановлены только при условии наличия уважительных причин.

Если судья отменяет приказ, то он направляет соответствующие уведомления взыскателю и должнику. После отмены приказа, взыскатель имеет право выйти в суд с иском и истребовать задолженность в ходе реального судебного разбирательства, либо в общем порядке, либо в упрощенной форме (ГПК РФ Ст. 232.2). Если судья выносит определение о упрощенной форме разбирательства, а вы с этим не согласны - вы также можете заявить ходатайство о переходе к общему порядку рассмотрения дела при наличии у вас на то оснований.

Вопрос есть ли у вас такие основания или нет открыт. Если физически в квартиру тепло не подается, разумеется вы не должны за него платить

На вас не только подали но и взыскали. Это скорее всего судебный приказ. Напишите заявление на его отмену и в суде доказывайте неоказание услуг.

Без указания ФИО, адреса - можно озвучить данную информацию ...

Можно, так как данная информация итак в свободном доступе содержится на сайте суда

Здравствуйте! Если это Ваше единственное жильё, Вас с детьми, ока они несовершеннолетние не выпишут, Чтобы исключить пункт по которому Вас могут выписать из-за неуплаты затрат на ЖКХ, свет. Воду и электроэнергию, нужно взять выписку из домовой книги и лицевой счет о задолженности или отсутствия задолженности по коммунальным платежам. И рассчитать сколько Вы должны с детьми за коммунальные платежи написать Уведомление, о порядке пользования жилым помещением, сколько Вы и как должны платить, что бы Вас на какой то период родители не выписали.

Алла, ни один закон не запрещает взыскивать задолженность с инвалида 1 группы.

Такое право дает Гражданский процессуальный кодекс РФ.

Поставщик услуг ЖКХ обязан взыскивать долги с собственников, с зарегистрированных граждан. Как правило долг взыскивается через судебный приказ и при его отмене должником уже заявитель вправе подать исковое заявление.

За помощью в составлении искового заявления можете обратиться к любому юристу в личные сообщения.

Добрый вечер. Составлению исковых заявлений учатся в институтах, а затем годами нарабатывают практику, вкратце этого не объяснить.

Для того, что бы взыскать эти расходы с дочери, отец сам сначала должен всё оплатить. И то, всё взыскать не получится, т.к. собственник тоже должен нести бремя содержания имущества, даже если он этим имуществом не пользовался.

Здравствуйте, Алиса!

Речь идёт об утрате права пользования жилым помещением в связи с добровольным и постоянным выездом в другое место жительства.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ:

3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На этот счет имеются разъяснения Пленума ВС РФ

В силу пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации":

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Если суд установит все указанные выше обстоятельства (а именно, что Ветров действительно добровольно, не по принуждению, выселился из спорной квартиры и уехал в другое место жительства, никто ему препятствий во вселении и проживании в спорной квартире не чинил, плату за жилое помещение и коммунальные услуги он не вносил, то, вероятнее всего, суд вынесет решение о признании Ветрова утратившим право пользования спорной квартирой.

Суд лишит права пользования Ветрова и договор соцнайма с ним будет признан расторгнутым с момента выезда Ветрова. После вступления решения суда в законную силу Ветров по заявлению Серовой будет снят с регистрационного учёта.

ЖК РФ Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения

...

3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

...

Суд для удовлетворения иска Серовой должен установить добровольность выезда Ветрова.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"

...

32. При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

...

Правоотношения в данной задаче возникают из ст. 83 ЖК РФ, то есть должен быть иск о признании утратившим право пользования жилым помещением. Необходимо уточнять исковые требования. В противном случае в удовлетворении исковых требований суд откажет.

Здравствуйте Алиса!

Давайте разберемся!

Суд откажет г-же Серовой в принятии искового заявления, так как она в данном случае ненадлежащий истец на основании абз.3 ст.222. Основания для оставления заявления без рассмотрения ГПК РФ.

Это будет связано с тем, что расторгнуть договор социального найма с г-ном Ветровым могла Администрация муниципального образования, потому что в соответствии с ч.1 ст.60 Договор социального найма жилого помещения ЖК РФ одной из сторон договора социального найма является собственник государственного или муниципального жилого фонда в лицк администрации

1. По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Г-жа Серова как физическое лицо не может определять вопросы соцнайма жилого помещения

Ни какое.

Серова и Ветров в принципе не могут заключить такой договор.

Здравствуйте, Алиса! По вашему вопросу:

----------------------------------------

1. В данном случае следовало предъявить иск НЕ о " расторжении договора социального найма", а о-признании гражданина Ветрова утратившим право пользования жилым помещением в соответствии со ст. 83 Жилищного кодекса РФ

2. Такой иск могжет предъявить в том числе и наниматель жилого помещения по длговаору социального найма, т.н. гражданка Серова, согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"

3. Именно такой иск о признании гражданина Ветрова утратившим право пользования жилым помещения, и будет удовлетворен, и на основании решения суда он будет снят с регистрации

4. А такой иск, как вы указали в вопросе "о расторжении договора социального найма", не будет удовлетворен, так как гражданка Серова не является сторой договора,т.е не вправе требовать его расторжения, это может делать только администрация города

5. Гражданке Серовой нужно-изменить предмет иска в соответствии со ст.39 ГПК РФ, т.е. требовать НЕ "расторжения договора социального найма", а-признания Ветрова утратившим право пользования жилым помещением

6. Для изменения предмата иска, нужно подать в суд соответствующее заявление, которое так и будет называться "Заявление об изменении предмета иска"

Здравствуйте, Алиса.

Суд скорее всего откажет в иске.

Согласно ст. 60 ЖК РФ

.

По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях

-----------------------

То есть государство (или муниципалы) передают человеку в пользование квартиру по договору социального найма. Если Серова одна сторона по договору, то при его расторжении и вторая должна присутствовать - представитель уполномоченного органа.

Правильнее - прекращение права пользования и снятие с регистрационного учета, а также на основание этого - исключение из договора социального найма.

Здравствуйте.

На основании ч. 4 ст. 83 ЖК РФ

4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

Суд откажет Серовой в удовлетворении исковых требований, поскольку с таким иском может обратиться только наймодатель, а если это социальный найм, то наймодателем может быть только государство.

Алиса, добрый вечер.

Суд должен удовлетворить требования истца, если информация указанная в условиях Вашей задачи подтвердится в судебном заседании.

______

Правовое обоснование статья 83 ЖК РФ

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

_______

С уважением, Дарья Алексеевна.

Если между собственником (мамой) и нанимателем (дочь) отсутствует договор найма, в котором прописана обязанность вносить плату за КУ, то по этому основанию ее не выселить.

Одна из неприятных, но действенных мер по скорейшему взысканию долга, — прекращение подачи ресурсов. В многоквартирных домах невозможно лишить должника отопления или холодной воды. Но ему могут перекрыть горячую воду, отключить электроэнергию или заблокировать канализационный сток. Эти меры применяются, если семья не платит за коммуналку более 3 месяцев. Действуют следующие правила: Читайте также Куда жаловаться на неправильные начисления ЖКХ? должника извещают об отключении лично или письмом. Уведомление о вручении не требуется, письмо опускают в почтовый ящик. Рекомендуем регулярно проверять его, чтобы отключение не стало неприятным сюрпризом; в письме указывается срок, за который должник должен полностью оплатить долг или подписать заявление о реструктуризации. Приводится полная сумма долга; если должник не принимает меры для урегулирования ситуации, через 3 дня с ним связываются по телефону и предупреждают об отключении; подачу ресурсов прекращают в указанный срок без дополнительного уведомления.

При отсутствии контакта с должником или его категорическом отказе рассчитаться по долгу за коммунальные услуги деньги могут взыскать с помощью судебных приставов. Взыскание может проводиться несколькими способами. Самый распространенный — списание части дохода должника.

Юлия, можете предъявить в суд исковые требования о взыскании с бывшего супруга понесенных вами расходов по внесению платы за жилое помещение и коммунальные платежи в той части, в какой он их обязан был нести (ст. 158 ЖК РФ, ст. 325 ГК РФ).

День добрый, да имеете, в соответствии со ст. 325 ГК РФ 1) должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого;, таким образом, нужно собрать все платежные документы (которые вы оплачивали единолично) об уплате коммунальных услуг и предъявить их мужу, в размере доли которой он владеет в имуществе, например если у него 1/4 доли от всех сумм можно предъявить 25 %, предъявлять можно за последние 3 года.

Юлия, можете предъявить в суд исковые требования о взыскании с бывшего супруга понесенных вами расходов по внесению платы за жилое помещение и коммунальные платежи в той части, в какой он их обязан был нести (ст. 158 ЖК РФ, ст. 325 ГК РФ).

Однозначно да.Не можете, а должны! Иначе за Вас это сделает поставщик тех самых услуг перед которыми задолженность. Исполнение обязанностей по содержанию жилья является солидарным. В случае наличия крупной задолженности поставщик услуг так же подаст в суд, и направит иск в отношении всех прописанных лиц, равными частями.

Здравствуйте! Кто является собственником жилья и кто подписывал договор с компанией-истцом?

Доброго дня, Анастасия

Вариант

1. Подготовить встречный иск сходить в суд и выиграть дело

2. Найти юриста или адвоката специализирующегося на делах данной категории

3. Продолжать писать свой вопрос на иных сайтах в надежде что вопрос решиться сам собой, проиграть дело, так как есть сроки, дождаться блокировки карт и взыскания от ФССП.

Подайте возражение на судебный приказ и его отменят. Обратитесь в УК, проверьте показания счетчика.

Обращайтесь в управляющую компанию.

Чтобы оплачивать комм. Услуги отдельно должно быть разделение лицевых счетов или определены доли для каждого из этой квартиры. Тогда очевидно, сколько каждый должен платить ща коммунальные услуги, даже если вы там не проживаете.

Собственником является моя мама, но она вряд ли что-то с кем-то подписывала. Она сама там не живет более 8 лет и этой квартирой не занимается.

Есть у вас такое право на основании ст 16 гк РФ.

Конечно же Вы вправе обжаловать в суд действия или бездействия судебного пристава-исполнителя и для этого Вам следует грамотно составить административный иск в суд и подать его в порядке с КАС РФ.

Обратится в управляющую компанию с чеками об уплате.

Напишите возражение на иск и приложите копию квитанции об оплате задолженности.

Ничего не ожидает-взыскание и все и только если есть с чего (доход).

Могут прекратить пользование услугами (отключить)

Будет принудительное взыскание.

Самое большое наказание - арест, опись и продажа имущества должника (кроме единственного жилья и предметов первой необходимости). Денежные средства за реализованное имущество пойдут в оплату взыскателю и приставам (исполнительский сбор 7% суммы + расходы на оценщика и торгующую организацию, если были торги).

Также коммунальные службы могут расторгнуть договоры (отключить воду и свет).

Надо это исковое заявление смотреть, чтобы написать на него возражение.

С уважением.

Я так понимаю решения суда еще нет есть только иск?

Нужно смотреть на ваши документы. Думаю что с вас взыщут долг. И потом будет у вас зачёт по их долгам.

Дарья, иск не обжалуется, в отношении иска можно написать возражения. Это платная услуга юриста, обратитесь к одному из ответивших Вам юристов...

Здравствуйте, подать можете, но если он докажет, что не проживает, то скорее всего дело Вы проиграете.

Здравствуйте. Можете подать на него.

Здравствуйте, да вы можете обратится в суд с соответствующим заявлением.

Здравствуйте, можете, если есть доказательства нанесения вам материального ущерба и морального вреда (нравственных и физических страданий).

Добрый день! В зависимости от того, как скоро снабжающая компания обратится в суд с заявлением о вынесении судебного приказа. В случае принятия заявления судом, судья в течение 5 дней выносит судебный приказ, копия которого будет направлена в Ваш адрес.

Добрый день. Для начала необходимо ознакомится с иском и подать возражения если не согласны с суммой.

Лицевой счет можете разделить в суде. Можете обратиться в личку к юристу за оказанием юридической помощи ст 779 ГК РФ платно.

Я лицевой счёт делить не хочу - хочу разделить платёжную квитанция - чтобы каждому приходила отдельная квитанция. Подскажите какие документы нужны для подачи в суд.

Анжела, если это председатель ТСЖ, то да, имеет полное право.

Какой способ управления домом, уточните?

Статья 161.1 ЖК РФ не предоставляет Председателю Совета дома подавать в суд по поводу неуплаты коммунальных услуг

8. Председатель совета многоквартирного дома:

1) до принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о заключении договора управления многоквартирным домом вправе вступить в переговоры относительно условий указанного договора, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме вправе вступить в переговоры относительно условий договоров, указанных в частях 1 и 2 статьи 164 настоящего Кодекса;

2) доводит до сведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме результаты переговоров по вопросам, указанным в пункте 1 настоящей части;

3) на основании доверенности, выданной собственниками помещений в многоквартирном доме, заключает на условиях, указанных в решении общего собрания собственников помещений в данном доме, договор управления многоквартирным домом или договоры, указанные в частях 1 и 2 статьи 164 настоящего Кодекса. По договору управления многоквартирным домом приобретают права и становятся обязанными все собственники помещений в многоквартирном доме, предоставившие председателю совета многоквартирного дома полномочия, удостоверенные такими доверенностями. Собственники помещений в многоквартирном доме вправе потребовать от управляющей организации копии этого договора, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме копии договоров, заключенных с лицами, осуществляющими оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в данном доме, от указанных лиц;

4) осуществляет контроль за выполнением обязательств по заключенным договорам оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме на основании доверенности, выданной собственниками помещений в многоквартирном доме, подписывает акты приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, акты о нарушении нормативов качества или периодичности оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, акты о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, а также направляет в органы местного самоуправления обращения о невыполнении управляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 настоящего Кодекса;

5) на основании доверенности, выданной собственниками помещений в многоквартирном доме, выступает в суде в качестве представителя собственников помещений в данном доме по делам, связанным с управлением данным домом и предоставлением коммунальных услуг;

6) осуществляет принятие решений по вопросам, которые переданы для решения председателю совета многоквартирного дома в соответствии с решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятым в соответствии с пунктом 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса.

(п. 6 введен Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ)

Ирина, а исковое заявление от УК на руках?

Нужно на исковвое заявление грамотно составить возражения, которые и приобщить к материалам дела.

Здравствуйте. Не понятно, какие именно услуги не оплачены. Тут необходимо писать возражение на исковое заявление истца, а может и встречный иск. Необходимо указывать все обстоятельства, которые считаете необходимым. Вместе с тем часть коммунальных услуг в любом случае придётся оплатить, даже если в квартире никто не проживает.

Добрый день, да, можете. Можете рассчитать сумму ко взысканию, приходящуюся на его долю за весь период, когда он обязан был оплачивать, но имейте в виду, в суде он вправе заявить о применении срока исковой давности. Тогда расчет суммы, подлежащей ко взысканию будет составлять только за три года. Так как он не проживает, то те услуги, которые потребляются только при проживании (вода, свет), скорее всего, из расчета будут исключены.

Разбираться в данном вопросе должны не вы, а местная администрация.

Пусть каждый занимается своим делом.

У вас есть подтверждающие документы по оплате всех услуг ЖКХ.

Добрый день.

У вас же есть юрист, пусть он и думает. Запрос в кадастр вам ничего не даст. Подали в суд, замечательно, там и покажете все квитанции, это не вы должны доказывать свою невиновность, это РКЦ должны доказать, что вы виноваты.

Здравствуйте, обратитесь с заявлением о рассрочке платежа.