Уборка в коммунальной квартире / Недвижимость - 146 советов адвокатов и юристов
Людям с I, II, III группой инвалидности и детям-инвалидам предоставляются федеральные льготы 50% на следующие жилищно-коммунальные услуги:
водо-, газо-, тепло- и электроснабжение,
водоотведение,
вывоз мусора и уборку,
управление жилфондом.
Пример. В квартире проживает молодая пара, ребенок и мать супруга, инвалид I группы. Сумма по счетам за коммунальные услуги (в том числе и по показаниям счетчиков) будет делиться на 4. ¼ — это доля инвалида, на которую предоставляется компенсация 50%. Допустим, за электроэнергию было начислено 800 р. за месяц. На инвалида приходится 800/4= 200 руб. На остальных троих членов семьи — 600 руб. 50% от 200 р. = 100 р. Итого инвалид получит компенсацию за электроэнергию в размере 100 р. Скажите, для льготы ЖКХ по инвалидности есть ли требование к размеру дохода как у субсидий?
Людям с I, II, III группой инвалидности и детям-инвалидам предоставляются федеральные льготы 50% на следующие жилищно-коммунальные услуги:
водо-, газо-, тепло- и электроснабжение,
водоотведение,
вывоз мусора и уборку,
управление жилфондом.
Пример. В квартире проживает молодая пара, ребенок и мать супруга, инвалид I группы. Сумма по счетам за коммунальные услуги (в том числе и по показаниям счетчиков) будет делиться на 4. ¼ — это доля инвалида, на которую предоставляется компенсация 50%. Допустим, за электроэнергию было начислено 800 р. за месяц. На инвалида приходится 800/4= 200 руб. На остальных троих членов семьи — 600 руб. 50% от 200 р. = 100 р. Итого инвалид получит компенсацию за электроэнергию в размере 100 р.
СпроситьЛюдям с I, II, III группой инвалидности и детям-инвалидам предоставляются федеральные льготы 50% на следующие жилищно-коммунальные услуги:
водо-, газо-, тепло-и электроснабжение,
водоотведение,
вывоз мусора и уборку,
управление жилфондом.
Пример. В квартире проживает молодая пара, ребенок и мать супруга, инвалид I группы. Сумма по счетам за коммунальные услуги (в том числе и по показаниям счетчиков) будет делиться на 4. ¼ — это доля инвалида, на которую предоставляется компенсация 50%. Допустим, за электроэнергию было начислено 800 р. за месяц. На инвалида приходится 800/4= 200 руб. На остальных троих членов семьи — 600 руб. 50% от 200 р. = 100 р. Итого инвалид получит компенсацию за электроэнергию в размере 100 р. 50% вроде бы Как рассчитывается компенсация за электричество инвалиду ВОВ. Должны возвращать 50%, но у нас возвращают по какой-то формуле, с 9 тыс возвращают 500 рублей. Можно с этим как-то разобраться?
Людям с I, II, III группой инвалидности и детям-инвалидам предоставляются федеральные льготы 50% на следующие жилищно-коммунальные услуги:
водо-, газо-, тепло-и электроснабжение,
водоотведение,
вывоз мусора и уборку,
управление жилфондом.
Пример. В квартире проживает молодая пара, ребенок и мать супруга, инвалид I группы. Сумма по счетам за коммунальные услуги (в том числе и по показаниям счетчиков) будет делиться на 4. ¼ — это доля инвалида, на которую предоставляется компенсация 50%. Допустим, за электроэнергию было начислено 800 р. за месяц. На инвалида приходится 800/4= 200 руб. На остальных троих членов семьи — 600 руб. 50% от 200 р. = 100 р. Итого инвалид получит компенсацию за электроэнергию в размере 100 р.
СпроситьНет, льгота составляет 50% на всех членов семьи. Но Энергосбыт возвращает, не понятно как эту сумму, они считают норму на человека (которую каждый регион делает свою, у нас в Твери это 59 кВт), и считают сколько человек зарегистрировано, и с этой нормы берут 50%. Например у нас зарегистрировано 4 чел, на каждого по нормам Твери положено 59 кВт, т.е на четверых 236 кВт, так вот они возвращают деньги не с той суммы что мы нажгли и заплатили, а с половины той нормы, т.е с 118 кВт. Интересует на сколько это правильно и законно, ведь льгота федеральная, а не региональная. Почему энергосбыт возвращает не половину по деньгам что мы израсходовали и заплатили, а по своей формуле?
СпроситьНикакая, в коммунальных квартирах всё происходит по договоренности По очереди комнат или как договоритесь Я собственник своей комнаты, живу один, в двух других комнатах проживает семья из пяти человек. Как учитывается соразмерность уборки мест общего пользования исходя из количества жильцов? Какая статья этот момент учитывает?
Диалога нет и не может быть, понятно в суд, так наверно и будет, но чтобы предвидеть решения суда, количество проживающих по логике вещей надо учитывать, ведь уборка зависит от количества жильцов с одной и другой стороны
Спросить
По таким вопросам никто не судится. Вряд ли есть хоть одно решение суда, где поднимался бы этот вопрос.
Решение суда предвидеть можно: в удовлетворении исковых требований - отказать.
СпроситьЕсли не учитывать, то как же убирать пропорция 5 к 1, а убирать поровну? Странно, не ожидал? Все жильцы одинаково пользуются правами пользования мест общего пользования а убирать пополам?
СпроситьВидите ли, нет законов вообще в отношении уборки внутри квартиры.
На что ссылаться?
И потом, даже в случае если вдруг будет вынесено такое решение, положительное - как Вы себе представляете его исполнение?
Судебные приставы будут ходить и контролировать, что раз в два дня соседи моют пол? Думаю, понятно, что это бред.
СпроситьПо количеству проживающих В местах общего пользования, как сами собственники решат. Обычно по согласованию владельцев комнат устанавливается график уборки квартиры. Правильным было бы установить частоту уборки от количества проживающих. Как правильно убираться в коммунальной квартире - за комнату или по количеству проживающих?
Обычно по согласованию владельцев комнат устанавливается график уборки квартиры. Правильным было бы установить частоту уборки от количества проживающих.
СпроситьСменить место жительства, т.к. ничего вы не сделаете. В суд, о принудительном выселении, если речь о лицах, которые снимают жилье. В суд об установлении порядка уборки и содержания мест общего пользования, если речь идет о собственниках жилья Купила комнату за мат. копитал в трёх комнатной коммунальной квартире. И вот уже 2 года Война с соседкой пожилой, они не убераются в квартире не где и не когда. Еще и привела жить брата наглова, ходит везде в обуви. У меня грудной ребенок я мою полы везде по 100 раз так как он начал ходить. Куда я могу обратиться с жалобой, живут без разрешения всех собственников этой квартиры
В суд, о принудительном выселении, если речь о лицах, которые снимают жилье. В суд об установлении порядка уборки и содержания мест общего пользования, если речь идет о собственниках жилья
СпроситьВлияет на капремонт, вывоз мусора, уборку - плата из расчета числа проживающих... на воду, газ, тепло не влияет... Квартира приватизирована на троих, сын выписался. Стоят счетчики на газ, холодную и горячую воду. Теперь меньше будем платить за квартиру? И имею в виду капитальный ремонт, вывоз мусора, свет и уборка придомовой территории.
Влияет на капремонт, вывоз мусора, уборку - плата из расчета числа проживающих... на воду, газ, тепло не влияет...
СпроситьНет, нельзя содержать кошек в коммунальной квартире в местах общего пользования без согласия соседей и в антисанитарных условиях. Это нарушает права соседей на здоровую и безопасную жизнь и может привести к распространению инфекций и болезней.
Владелец кошки должен уважать права соседей и соблюдать правила жизни в многоквартирном доме. Это включает в себя обеспечение достаточной гигиены для кошки, а также регулярную уборку помещения, где она находится. Если соседи не согласны на присутствие кошки в коммунальной квартире или если условия содержания кошки нарушают правила санитарного нормирования, владелец кошки должен найти другое место для ее проживания.
Если соседи страдают от аллергии на шерсть или слышат ночные пробуждения, то также следует принимать меры и обсуждать возможность разрешения этой проблемы. Можно ли содержать кошек в коммуналке, в местах общего пользования, кухня, ванна, коридор, без согласия соседей, да еще в антисанитарных условиях?
Нет, нельзя содержать кошек в коммунальной квартире в местах общего пользования без согласия соседей и в антисанитарных условиях. Это нарушает права соседей на здоровую и безопасную жизнь и может привести к распространению инфекций и болезней.
Владелец кошки должен уважать права соседей и соблюдать правила жизни в многоквартирном доме. Это включает в себя обеспечение достаточной гигиены для кошки, а также регулярную уборку помещения, где она находится. Если соседи не согласны на присутствие кошки в коммунальной квартире или если условия содержания кошки нарушают правила санитарного нормирования, владелец кошки должен найти другое место для ее проживания.
Если соседи страдают от аллергии на шерсть или слышат ночные пробуждения, то также следует принимать меры и обсуждать возможность разрешения этой проблемы.
СпроситьЗа квартирой и чистотой следят его собственники, УК или участковый этим не занимаются. Можно через суд установить график уборки. Я зарегистрирована в коммунальной 2 комнатной квартире. В одной комнате проживаю я в другой проживает сосед. Квартира в долевой собственности. Одна доля его одна моя. Я не могу там проживать так как в местах общего пользования полная антисанитария и этот бардак и тараканов развел он.Убираются он не хочет так как он инвалид а его родня которая приходит его новещать убирается только в его комнате. Что мне делать и куда обратится если и в жилищнике и участковый мне в этом вопросе помочь не чем не могут. Я как бездомная мотаюсь по друзьям и работам.
За квартирой и чистотой следят его собственники, УК или участковый этим не занимаются. Можно через суд установить график уборки.
СпроситьНа видео всё записывайте, а потом участковому.
С уважением. Что делать с соседкой которая выпьет и начинает указывать как правильно мыть и убирать общий коридор в комунальной квартире это перепалка с нецензурной бранью. Говарит что ей мешают дети хоти они здесь находятся непостоянно.
Напишите жалобу в управляющую компанию. Вы можете жаловаться, но судя по всему результаты будут долгими. К сожалению, ничего сделать в данном случае невозможно. Заставить убирать места общего пользования нельзя даже через суд.
Вот вам для ознакомления пару примеров из судебной практики.
Апелляционное определение Московского городского суда от 20.08.2015 по делу N 33-29110/2015
Апелляционное определение Омского областного суда от 27.08.2014 по делу N 33-5363/2014 Тут максимум вариантов - выселить квартирантов через суд и запретить сособственникам сдавать комнаты без Вашего письменного согласия. Остальное - не работает. Такие дела. Проживаю в коммунальной квартире из 8 комнат. 3 комнаты мои и я являюсь собственницей. Остальные 5 комнат сдаются. Проживающие квартиросъемщики трех комнат не хотят убирать места общего пользования. Что делать, какие мои действия.
К сожалению, ничего сделать в данном случае невозможно. Заставить убирать места общего пользования нельзя даже через суд.
Вот вам для ознакомления пару примеров из судебной практики.
Апелляционное определение Московского городского суда от 20.08.2015 по делу N 33-29110/2015
Апелляционное определение Омского областного суда от 27.08.2014 по делу N 33-5363/2014
Спросить
Тут максимум вариантов - выселить квартирантов через суд и запретить сособственникам сдавать комнаты без Вашего письменного согласия. Остальное - не работает. Такие дела.
СпроситьОбязанность по содержание общего имущества в коммунальной квартире, в т.ч. обеспечение его санитарное состояния - обязанность всех собственников. Могу ли я не убираться в коммунальной квартире в общих местах (кухня, туалет, коридоры)? Такое дело, соседи составили график уборки (если честно какой-то странный и со мной о его действительности не договаривались). Я пользуюсь только туалетом и по этому, по их словам, я обязан его мыть. Меня грязь и антисанитария в туалете не пугает и я ответил так: вам нужно, вы мойте. Соседка повесила замок на общий туалет, но завтра я сказал, что спилю его.
Обязанность по содержание общего имущества в коммунальной квартире, в т.ч. обеспечение его санитарное состояния - обязанность всех собственников.
СпроситьНи в каком. Сами договариваетесь.
С уважением. ЖК РФ Статья 43. Содержание общего имущества в коммунальной квартире. Нет такого в законе, жильцы сами определяют порядок уборки. Допустим, мы договоримся о графике уборки. Но есть нюанс - зная соседей, предполагаю, что они будут "пилить" меня за некачественную уборку. В ЖК написано, что собственники обязаны содержать места общего пользования в надлежащем состоянии. Где мне посмотреть критерии, определяющие "надлежащее состояние" мест общего пользования? В каком законе определяется уборка мест общего пользования в коммунальной квартире?
Допустим, мы договоримся о графике уборки. Но есть нюанс - зная соседей, предполагаю, что они будут "пилить" меня за некачественную уборку. В ЖК написано, что собственники обязаны содержать места общего пользования в надлежащем состоянии. Где мне посмотреть критерии, определяющие "надлежащее состояние" мест общего пользования?
СпроситьЗдравствуйте. В судебном порядке. Вопрос таков. В коммунальную квартиру, в которую я въехал год назад, МОП никто не убирает, антисанитария, тараканы и блохи, захламление общего коридора личными вещами. Как обязать жильцов привести в порядок туалеты-ванны-коридор и составить график уборки?
Здравствуйте.
Для начала можно просто договориться мирным путем с арендатором.
Если же уговоры не помогают, а арендаторы пользуются общими помещениями, не убираются в них, сначала предупредите об этом арендодателя, то есть собственника комнаты.
Если же и он никак не отреагирует на Ваше замечание, то обращайтесь в суд, с требованием определить порядок пользования местами общего пользования: ванной, кухней и так далее. Я живу в коммунальной квартире у нас 2 собственника я и другой человек, который не проживает, а сдает комнаты в аренду без договора, у меня собачки, (йорки) все основное время они у меня вкомнатах, выходят на общую площадь когда я дома... но уборка общих помещения на мне... какие прова имеют эти люди
.
Здравствуйте.
Для начала можно просто договориться мирным путем с арендатором.
Если же уговоры не помогают, а арендаторы пользуются общими помещениями, не убираются в них, сначала предупредите об этом арендодателя, то есть собственника комнаты.
Если же и он никак не отреагирует на Ваше замечание, то обращайтесь в суд, с требованием определить порядок пользования местами общего пользования: ванной, кухней и так далее.
СпроситьИск стст 131-132 ГПК РФ нужно подавать в районный суд. Иск стст 131-132 ГПК РФ нужно подавать в районный суд. Один вопрос - Кто будет следить за исполнением решения суда? Сосед по коммунальной квартире отказывается убирать места общего пользования, в своей комнате тоже не убирает уже несколько месяцев, грязь из комнаты несет за ногами в общий коридор и кухню. Хотим подать в суд чтобы обязали его выполнять график дежурства. Подавать в мировой суд или районный?
Все коммунальные услуги, исчисление которых идет не от площади квартиры, а от количества прописанных в ней людей, подлежат оплате за каждого прописанного, независимо от его возраста. мы живём в многоквартирном доме на 1 этаже 5 человек многодетная семья, у нас оплачивается уборка подъезда с человека 50 рублей, вопрос в том надо ли платить за детей 2 и 3 года за уборку подъезда по закону и с какого возраста надо оплачивать за детей уборку подъезда?
Все коммунальные услуги, исчисление которых идет не от площади квартиры, а от количества прописанных в ней людей, подлежат оплате за каждого прописанного, независимо от его возраста.
СпроситьДобрый день!
Пишите жалобу в Роспотребнадзор и ГЖИ. В первую очередь обратитесь санинспекцию.
Вы можете обращаться в прокуратуру на антисанитарию соседей.
Соберите подтверждение соседей, это будет плюсом - заявление можно сделать коллективным.
Вы можете обратиться в суд - обязать соседа устранить все нарушения – провести уборку, вынести весь мусор из квартиры и продезинфицировать свое жилье.
Бездействие участкового - так же подкрепить (много раз писали жалобы) и т.п.
УДачи! А что, участковый должен убирать за ними? :)
Правильно сделал, что "забил", его дело - преступления и иные правонарушения. Мои соседи по комуналке не убирают за собой! В итоге грязь и плохие запахи (кухня и санузлы) что делать? Так как разговоры не помогают а участковый на всё это "забил" !
В первую очередь обратитесь санинспекцию.
Вы можете обращаться в прокуратуру на антисанитарию соседей.
Соберите подтверждение соседей, это будет плюсом - заявление можно сделать коллективным.
Вы можете обратиться в суд - обязать соседа устранить все нарушения – провести уборку, вынести весь мусор из квартиры и продезинфицировать свое жилье.
Бездействие участкового - так же подкрепить (много раз писали жалобы) и т.п.
УДачи!
СпроситьА что, участковый должен убирать за ними? 
Правильно сделал, что "забил", его дело - преступления и иные правонарушения.
СпроситьВызывайте участкового, пишите жалобы на соседа. Я живу в коммунальной квартире, с нами живёт сосед он из Дагестана спустя некоторое время после того как он въехал в эту комнату он начал устраивать скандалы на тему уборки а позже начал угрожать и указывать что в этом случае делать.
Здравствуйте. Вы можете сделать ремонт за свой счет, далее подать в суд на собственницу. Коммунальная квартира. 2 комнаты. Соседка сдаёт комнату, мы нет. Живем в своей комнате. Запретить сдавать комнату не можем, у соседей комната приватизирована. Квартиранты уборку не проводят. Разговоры были, всё бесполезно. Также хозяйка комнаты не хочет давать половину денег на ремонт квартиры. Как быть?
Здравствуйте. Вы можете сделать ремонт за свой счет, далее подать в суд на собственницу.
СпроситьЗдравствуйте. Долги нет. Но по правилам статьи 153 Жилищного кодекса РФ физические и юридические лица должны оплачивать услуги жилищно-коммунального характера.
К ним отнесены:
горячее и холодное водоснабжение;
вывоз ТКО;
газ;
канализация;
отопление;
электричество;
уборка подъездов и прилегающей территории.
Не делается какого-либо разграничения между временной и постоянной регистрацией. Если услуги оказаны – они должны быть оплачены. То есть при регистрации вы должны будете оплачивать КУ. Если я делаю временную прописку на свою семью в квартиру не пренадлежащую нам, но у собственника жилья, есть большие долги, на нас эти долги не возложатся?
Здравствуйте. Долги нет. Но по правилам статьи 153 Жилищного кодекса РФ физические и юридические лица должны оплачивать услуги жилищно-коммунального характера.
К ним отнесены:
горячее и холодное водоснабжение;
вывоз ТКО;
газ;
канализация;
отопление;
электричество;
уборка подъездов и прилегающей территории.
Не делается какого-либо разграничения между временной и постоянной регистрацией. Если услуги оказаны – они должны быть оплачены. То есть при регистрации вы должны будете оплачивать КУ.
СпроситьСветлана, внести то можете только суд не удовлетворит данное требование. Здравствуйте! Оставленный мусор не порождает необходимости компенсации морального вреда. Другой вопрос - усилия по очистке квартиры. В случае найма клининговой компании, которая произведет уборку, затраты можно требовать взыскать с ответчика. Готовлю иск на незаконного жильца о взыскании убытков за коммунальные услуги. Могу ли я внести требование за моральный ущерб за то,что жилец съехал, оставив квартиру в горе мусора (есть фото) и за то,что в результате суд. разбирательств с его стороны (иск о праве пользования проигранный) и запрете на приватизацию, смене замка --- я в результате потеряла 10 месяцев, не имея возможности ни попасть в квартиру, ни ее приватизировать.
Моральный ущерб усматривается в данном случае?
Здравствуйте! Оставленный мусор не порождает необходимости компенсации морального вреда. Другой вопрос - усилия по очистке квартиры. В случае найма клининговой компании, которая произведет уборку, затраты можно требовать взыскать с ответчика.
СпроситьДобрый день! В рассматриваемой ситуации вопрос уборки решается по соглашению жильцов коммунальной квартиры. Через суд вопрос уборки решить можно, но исполнить решение такое будет затруднительно.
А так договаривайтесь. Вы можете убираться так, как договоритесь.
Можно, конечно, фиксировать все для обращения в суд, но нужно доказать, что конкретный сосед это сделал.
В суде трудно добиться правды. Судебный пристав не будет приходить и заставлять исполнять решение суда. Нет правовых оснований для удовлетворения иска. [u]Наталья, добрый день. В данном рассматриваемом случае Вам конечно нужно решать вораос совместно, со всеми собственниками.
Через суд Вопрос тоже можно решить., но исполнением решения суда будет затруднено.
С уважением [/u] Я живу в коммунальной квартире. Плюс еще соседи 4 человека. Как мы должны убирать места общего пользования и можно ли решать такие вопросы через суд. Спасибо!
Добрый день! В рассматриваемой ситуации вопрос уборки решается по соглашению жильцов коммунальной квартиры.
Спросить
Через суд вопрос уборки решить можно, но исполнить решение такое будет затруднительно.
А так договаривайтесь.
Спросить
Вы можете убираться так, как договоритесь.
Можно, конечно, фиксировать все для обращения в суд, но нужно доказать, что конкретный сосед это сделал.
В суде трудно добиться правды.
Спросить
Судебный пристав не будет приходить и заставлять исполнять решение суда. Нет правовых оснований для удовлетворения иска.
Спросить
Наталья, добрый день. В данном рассматриваемом случае Вам конечно нужно решать вораос совместно, со всеми собственниками.
Через суд Вопрос тоже можно решить., но исполнением решения суда будет затруднено.
С уважением
СпроситьДобрый день. Покупатели квартир в новостройках должны оплачивать жилищно-коммунальные услуги с момента подписания акта приема-передачи квартиры. В момент выдачи ключей подписывается несколько документов, в том числе и акт, в котором указаны все показания счетчиков. Жкх начисляется после передачи объекта долевого строительства по акту. ЭТо и есть услуги жкх
С даты регистрации права собственности или с даты акта приёма-передачи квартиры. Это не услуги жкх, а уборка подъездов и дворовой территории, обслуживание лифтов и полив газона. Можно ссылку на закон где это прописано, чтобы я могла обосновать свою претензию им. Мы преобрели жилье в новостройке. Заключили пайевый договор в августе 2020 г. Тех. паспорт нам отдали вчера, а на зелёнку документы подали сегодня. С еас затребовали оплату услуг за тсж с августа 2020 г Насколько это правомерно?
Добрый день. Покупатели квартир в новостройках должны оплачивать жилищно-коммунальные услуги с момента подписания акта приема-передачи квартиры. В момент выдачи ключей подписывается несколько документов, в том числе и акт, в котором указаны все показания счетчиков.
Спросить
ЭТо и есть услуги жкх
С даты регистрации права собственности или с даты акта приёма-передачи квартиры.
Спросить
Это не услуги жкх, а уборка подъездов и дворовой территории, обслуживание лифтов и полив газона.
СпроситьМожно ссылку на закон где это прописано, чтобы я могла обосновать свою претензию им.
СпроситьДля начала попробовать решить проблему с жильцами. Если не поможет обратиться в управляющую компанию с просьбой связаться с хозяевами, затем, если не удастся, в полицию с заявлением о нарушении квартирантами правил общего проживания и намеком на незаконную сдачу жилья в аренду... Нет. Они не сдают, просто ремонт делают рабочие. Хозяйка на мои просьбы убрать места общего пользования не реагирует. Живу в комуналке, соседи не проживают, но делают ремонт, с помощью нанемателя. Сами пе появляются, на звонки и просьбы не реагируют. Суть проблемы, уборка места общего пооьзования ими не производятся. Как найти управу.
Для начала попробовать решить проблему с жильцами. Если не поможет обратиться в управляющую компанию с просьбой связаться с хозяевами, затем, если не удастся, в полицию с заявлением о нарушении квартирантами правил общего проживания и намеком на незаконную сдачу жилья в аренду...
СпроситьВ коммунальной квартире соседи сами договариваться об уборке. Соседи по коммунальной квартире решили возобновить уборку. Моя мама является инвалидом 2 гр.3 ст.,после инсульта. По квартире передвигается на ходунках. Есть ли какие то льготы, для таких людей, которые самостоятельно не могут убирать места общего пользования? Спасибо.
Читайте также:
- Платежи в коммунальной квартире
- Квартира коммунальный приватизированный
- Собственность в коммунальной квартире
- Доли в коммунальной квартире
- Найти соседа по коммунальной квартире
- Соседи по коммунальной квартире
- Жилье в коммунальной квартире
- Оплата коммунальных услуг в квартире
- Собственники комнат в коммунальной квартире
- Приватизировать комнату в коммунальной квартире
- Как приватизировать комнату в коммунальной квартире
- Купить коммунальную квартиру
- Площадь в коммунальной квартире
- Проживание в коммунальной квартире
- Муниципальная коммунальная квартира
