Управление имуществом

Так и напишите. Либо покажите этот договор любому юриста на сайте для проведения анализа.

С уважеинем.

Таня, в протоколе разногласий напишите, данный пункт "исключить из текста договора", или изложите этот пункт в своей редакции

Здравствуйте можете написать протокол разногласий либо отдайте договор юристам на проверку

в протоколе разногласий напишите

На какую статью ГК РФ можно сослаться

Да, может оформить, если она способна расписаться и понимает значение своих действий.

Можете вызвать нотариуса к пациенту в больницу

Наталья, может нотариус, а также главный врач больницы удостоверить доверенность (ст. 185.1. ГК РФ)

По доверенности, которую может удостоверить гл.врач можно получить только пенсию гражданина находящегося на лечении в стационаре

В отношении недвижимости нужна нотариально удостовенная доверенность.

При этом , если тетя не отдает отчет своим действиям и не в здравом уме , то вряд ли можно оформить какую либо доверенность

или сделку по договору дарения

Уважаемая Наталья.

Формально указанные лица управомочены совершить подобного рода действия.

Однако на практике, если Вы честно опишете тому же нотариусу состояние больной, он вряд ли рискнет поехать в лечебное заведение оформлять от имени её доверенность, учитывая её состояние. Или потребует предоставления медицинского заключения, бесспорно свидетельствующее об адекватном психическом состоянии Вашей тёти.

Как выкрутиться? - минимизировать сумму взыскания путем заявления ходатайства о пропуске срока исковой давности по части платежей.

Относительно документов. Можете просить их истребования

Да,вы можете подать ходатайство суду об оказании вам помощи в сборе доказательств в силу ст.56 .71 ГПК РФ и истребовать данные документы ,НО ответчик и сам вправе обратиться в Центр по приватизации и получить дубликат договора .Укажите что являетесь ненадлежащим ответчиком

За прмощью в составлении аргументированного возражения можете обратиться к любому юристу в личные сообщения.

Здравствуйте! Ответчик может ходатайствовать об истребовании копии договора приватизации. Это необходимо для установления факта участия ответчика в приватизации. Отсутствие регистрации права собственности и проживание по другому адресу - аргументы в пользу ответчика.

Да, может обязать.

Здравствуйте!

В рассматриваемом случае это незаконно.

Необходимо незамедлительно обратиться с жалобой в Прокуратуру для проведения проверки за незаконные действия и самоуправство и привлечения к ответственности (ст.10 ФЗ о прокуратуре РФ).

Всего доброго!

Здравствуйте уважаемая Анна!

В рассматриваемом случае придётся решать спор в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

Не будет на этом основании отказа в приватизации ,при указанных обстоятельствах и суд не понадобится

Вам придется обращаться в суд с заявлением об установлении юридического факта проживания потконкретному адресу.

Указанные Вами обстоятельства могут явиться препятствием для приватизации квартиры. Квартиру можете приватизировать на других членов семьи. Близкие родственники могут потом подарить Вам долю в квартире.

Не может

Здравствуйте, Анна!

Основываясь на практике в данном вопросе, указанные Вами обстоятельства (разрыв в прописке больше трех месяцев) могут быть препятствием для приватизации квартиры.

Как правило, в процессе приватизации жилья участвует наниматель и все, кто прописаны в договоре социального найма, в т.ч. несовершеннолетние дети.

Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным.

Прошу оценить мою консультацию.

Желаю Вам удачи!

Здравствуйте. ЖК РФ (ст.164) никак не регулирует вопрос о том с какими лицами Вы заключаете договор на обслуживание общего имущества в МКД.

Однако есть мнение антимонопольной службы, что такое лицо должно иметь лицензию на управление МКД, хотя, при непосредственном управлении, лицо с которым Вы заключите договор не имеет права управлять домом. Управляющими организациями могут быть юридические лица и ИП.

Можно с физ.лицами заключать договор

Здравствуйте!

Значит видимо вас не поняли, какой конкретно участок вы имеете ввиду.

Либо кадастровый номер указывайте, либо расположение участка на плане укажите более четко, чтобы не было путаницы.

Сидеть и гадать никому некогда, что конкретно вы просите.

Созванитесь с исполнителем, кто готовил данный ответ, объясните по телефону, что вам нужно

У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом сайта, на личной, платной консультации.

Желаю Вам успехов и всех благ!

За разъяснениями обращайтесь в администрацию органа местного самоуправления.

Жалуйтесь, прокурору, например

..

Кадастровый номер введите и посмотрите где он

Здравствуйте, да, если решение не будет исполняться

Это гражданский иск.

гражданский иск.

Здравствуйте, гражданский, но это не истребование документов!!! Такой иск подать к Росреестру нельзя. Вам нужно подавать иск об установлении факта имеющего юридическое значение и в ходе судебного разбирательства, либо сразу подавать ходатайство об истребовании доказательств из указанных гос. органов.

Могут отказать в таком иске по существу рассмотрев его.

Надо избрать правильный способ защиты своих прав и в рамках этого дела уже можно будет запросить нужные документы.

Здравствуйте.

Нельзя подать иск об истребовании документов. Исковые требования у Вас будет другие (зависит от Вашей ситуации и что хотите получить). В рамках этих требований можно подать ходатайство об истребовании документов.

С уважением.

Правомерность начисления пеней управляющей компанией в новостройке, где ни жильцы, ни оплата ещё не появились, зависит от конкретных условий договора с застройщиком или управляющей компанией.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ, обязанность оплачивать коммунальные и эксплуатационные расходы за жилые помещения возникает с момента регистрации права собственности на них. Однако это правило не действует, если собственность возникает как вновь созданное имущество, требующее обслуживания до регистрации.

Если передача помещения произошла до сдачи дома в эксплуатацию, это не освобождает дольщика от оплаты коммунальных услуг, если он согласился использовать помещение.

По общему правилу, собственники квартир должны оплачивать коммунальные услуги до 10 числа следующего месяца. Однако в договоре с управляющей компанией, ТСЖ или ресурсоснабжающей организацией может быть указан другой срок.

Для получения более точной и индивидуальной консультации по вашему конкретному случаю рекомендуется обратиться к юристу.

Позвоните или напишите юристу в Whatsapp и получите помощь юриста вовремя.

Обязанность оплачивать жилищные и коммунальные услуги начинаетс с момента возникновения права собственности

Обязанность платить возникнет с даты составления акта приёма-передачи квартиры.

Вы можете оформить в России нотариально удостоверенную генеральную доверенность на распоряжение имуществом вашего отца в Республике Казахстан. Данная доверенность будет иметь юридическую силу на территории Казахстана.

A1ex^under, можно в РФ оформить такую доверенность, которая будет иметь юридическую силу на территории РК.

Можете оформить генеральную доверенность.

Должен указать все причины отказа. Если одна причина для отказа - одну указывает

Здравствуйте, первоочередным исполнительным производством является взыскание алиментов. Думаю судебный пристав-исполнитель слишком много мер в отношении Вас применил. Жаловаться следует Старшему судебному приставу ОССП в порядке подчиненности, установленном ст. 123 ФЗ "Об исполнительном производстве".

Ответ отключен модератором

Размер платы или порядок ее установления определяют собственники жилых помещений МКЖД на общем собрании. Если установите возможность применения такого индекса - то может.

Тариф устанавливается и фиксируется исходя из решения общего собрания

Только если это установлено договором или по решению общего собрания

По месту нахождения ответчика или его филиала.

Здравствуйте!

Если Вы проиграли суд по выселению, то судиться повторно по тому же поводу нельзя.

Вы имете ввиду Вас выселили из служебного жилья?

Здравствуйте. Можно вновь подать иск, но для этого надо изменить предмет или основания.

Не забывайте нажимать спасибо юристам.

С уважением, Дарья Алексеевна

Здравствуйте. Нельзя по одним и тем же основаниям и предмету спора

При наличии предусмотренных ГПК РФ оснований, уважительности причин пропуска срока обжалования решения суда, Вы и ваш представитель можете подать в вышестоящие суды ходатайства о восстановлении срока подачи жалобы на решение суда и одновременно апелляционную жалобу с простбой отменить решение суда, потом подать кассационные жалобы в Шестой кассационный суд и потом в Верховный суд РФ в Москву, потом - в Конституционный Суд РФ в Москву.

Можете обратиться в прокуратуру района, города, области, Генеральную прокуратуру РФ в Москву и при наличии оснований прокурор может направить в вышестоящий суд прокурорское представление с просьбой отменить решение суда первой инстанции.

Можете бесплатно подробно проконсультироваться у Уполномоченного по правам человека в Самарской области и в России, по правам ребенка, которые также могут вступить в дело в суде.

При наличии оснований вам могут бесплатно дать консультацию в Государственном юридическом бюро Самарской области в Самаре и при наличии оснований составить вам новый иск с новыми основаниями и предметом.

Является

Здравствуйте Виталий

Такой формы не предусмотрено.

В таком случае составляется акт приема выполненных работ, который подписывается председателем совета и заказчиком .

Форма акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме утверждена

приказом Министерства строительства

и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 26 октября 2015 г. N 761/пр

___

АКТ N _______ приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме

г. ________________ "___" ____________ _____ г.

Собственники помещений в многоквартирном доме, расположенномпо адресу: _____________________________________________________________, (указывается адрес нахождения многоквартирного дома)

именуемые в дальнейшем "Заказчик", в лице ______________________________, (указывается ФИО уполномоченного собственника помещения в многоквартирном доме либо председателя Совета многоквартирного дома *(1))являющегося собственником квартиры N ______________, находящейся в данноммногоквартирном доме, действующего на основании_______________________________________________________, с одной стороны,(указывается решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме либо доверенность, дата, номер)и ______________________________________________________________________, (указывается лицо, оказывающее работы (услуги) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме)именуем__________ в дальнейшем "Исполнитель", в лице________________________________________________________________________, (указывается ФИО уполномоченного лица, должность)действующ______ на основании ___________________________________________, (указывается правоустанавливающий документ)

с другой стороны, совместно именуемые "Стороны", составили настоящий Акт о нижеследующем:

1. Исполнителем предъявлены к приемке следующие оказанные наосновании договора управления многоквартирным домом или договора оказанияуслуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имуществав многоквартирном доме либо договора подряда по выполнению работ поремонту общего имущества в многоквартирном доме (указать нужное)N _____ от "____" ____________ ____ г. (далее - "Договор") услуги и (или)выполненные работы по содержанию и текущему ремонт общего имуществав многоквартирном доме N ______________, расположенном по адресу:

Периодичность/количественный

показатель выполненной работы

(оказанной услуги). Единица

измерения работы (услуги)Стоимость (

сметная стоимость выполненной

работы (оказанной услуги) за

единицу. Цена выполненной

работы (оказанной услуги), в рублях          

2. Всего за период с "___" _________ ___ г. по "___" ________ ___ г.выполнено работ (оказано услуг) на общую сумму __________________________(________________________________________________) рублей. (прописью)

3. Работы (услуги) выполнены (оказаны) полностью, в установленныесроки, с надлежащим качеством. 4. Претензий по выполнению условий Договора Стороны друг к другу неимеют. Настоящий Акт составлен в 2-х экземплярах, имеющих одинаковуююридическую силу, по одному для каждой из Сторон

Подписи Сторон:

Исполнитель - ____________________________________ __________________ (должность, ФИО) (подпись)

Заказчик - ____________________________________ __________________ (должность, ФИО) (подпись)

_____________________________

Примечания:

*(1) В соответствии с пунктом 4 части 8 статьи 161.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 14; 2011, N23, ст. 3263; 2014, N 30, ст. 4264, 2015, N 27, ст. 3967) председатель совета многоквартирного дома подписывает в том числе акты приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

*(2) Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. N 290.

*(3) Стоимость за единицу выполненной работы (оказанной услуги) по договору управления многоквартирным домом или договору оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

*(4) Сметная стоимость за единицу выполненной работы по договору подряда по выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

https://base.garant.ru/71320600/

___

С уважением юрист Марьяна Николаевна

Да, является. Ничему не противоречит, все видят, кто читать умеет.

Для чистоты - надо, чтобы общее собрание такой способ информирования позволило использовать.

ЖК РФ Статья 164. Непосредственное управление многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме

Уведомление в письменной форме и расклейка объявлений у подъезда являются допустимыми способами уведомления о прекращении договора на выполнение работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома.

В данном случае, форма управления МКД - непосредственно собственниками, и количество квартир в доме менее 30, не влияют на возможность использования этих способов уведомления.

ЖК РФ Статья 164

Здравствуйте, уважаемый Виталий!

В данном случае, с правовой точки зрения в целом договор прекращается с момента получения уведомления, если иное не предусмотрено самим договором или законом (ст. 450.1 ГК РФ).

Кроме того, если руководствоваться Приказом Минстроя РФ от 26.10.2015 № 761/пр «Об утверждении формы акта приёмки оказанных услуг и выполненных работ» утверждена форма акта приёмки оказанных услуг и выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

А соответственно указанный Приказ является обязательным для исполнения управляющими организациями, т.к. необходимость этого акта была предусмотрена п. 9 Правил утв. Постановлением Правительства РФ от 3.04.2013 N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения".

Согласно Приказу № 761/пр акт выполненных работ является составной частью технической документации дома.

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала 9111 для содействия и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь, уважаемый Виталий!

Здравствуйте!

Вы заключали договор с собственниками помещений в МКД? Если да, то в договоре должно быть указано каким образом собственники информируются об окончании работ, а также кто должен принять работы, чтобы обязательства по договору считались выполненными надлежащим образом.

ЖК РФ Статья 164

При непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме договоры оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в таком доме с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, собственники помещений в таком доме заключают на основании решений общего собрания указанных собственников. При этом все или большинство собственников помещений в таком доме выступают в качестве одной стороны заключаемых договоров