Членские взносы в гаражном кооперативе

Только размер взноса если он установлен Уставом ГСК ,а весь остальной долг ГСК вправе взыскать с бывшего члена ГСК .Суд может удовлетворить взыскание ща 3 предыдущих года .

В данном случае, вы говорите, что заявление не подавали, а, следовательно, членскую книжку не получали и членом кооператива не являетесь, поэтому и платить паевые взносы вы не обязаны.

Можете, но должны заключить договор на содержание общего имущества

Согласно ч 3 ст 27 Федерального закона "О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 24.07.2023 N 338-ФЗ Собственники гаражей, собственники машино-мест, не являющиеся членами товарищества собственников недвижимости обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание общего имущества, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящей главой для уплаты взносов членами товарищества.

Поэтому платить взносы обчзаны.

Уважаемый Алексей.

Ваши взносы в ГСК будут не членскими взносами, а платой за приобретение, создание, содержание общего имущества, текущий и капитальный ремонт объектов ГСК, за услуги и работы ГСК по управлению имуществом. Но размер этой платы не может быть больше, чем членские взносы в ГСК.

Здравствуйте. Вам необходимо посмотреть в уставе за какой период

оплачиваются членские взносы (ежемесячно, поквартально или можно за год) и если общее собрание повысило размер взноса после этой даты оплаты, за предыдущий период, это не правомерно, но Вам нужно будет признавать решение общего собрания не законным.

Это нарушение.

С уважением.

В ГК РФ сказано, что граждане вправе проводить расчеты как наличными деньгами, так и в безналичном порядке. п. 1 ст. 861 ГК РФ

Однако есть нюанс, что федеральные законы имеют тоже юридическую силу как и кодекс. Однако федеральные законы и письма дополняют кодекс, отсюда опора на них по большей части. Отсюда лучше проводить операции по закону. Нарушение порядка работы с денежной наличностью и порядка ведения кассовых операций — это административное правонарушение. Такие дела рассматривает налоговая. ст. 15.1, ст. 23.5 КоАП РФ

Платить обязаны. А вот насчет инфраструктуры, то это в руках общего собрания членов кооператива.

Можете выйти из членов кооператива и не платить членские взносы.

Обратитесь с жалобой в прокуратуру.

Федеральный закон от 24.07.2023 № 338-ФЗ «О гаражных объединениях…» обязывает с 1 октября 2023 года все ГСК принимать членские взносы только на расчетный счет (ст. 26 Федерального закона от 24.07.2023 № 338-ФЗ).

Сведения о составе общего имущества в границах ГСК, а также о порядке определения расходов и внесения платы за содержание общего имущества должны быть общедоступными и размещаться, в том числе на сайте соответствующего ГСК (при его наличии). Также собственникам гаражей должна быть доступна следующая информация:

устав гаражного объединения с внесенными в него изменениями;

бухгалтерская (финансовая) отчетность, приходно-расходные сметы, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения;

заключения ревизионной комиссии;

документы, подтверждающие права объединения на имущество, отражаемое на его балансе;

протоколы собрания об учреждении товарищества, протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии.

Следовательно Ваша проблема решаема.

Здравствуйте, да,можно. Вы вправе обжаловать решение суда, подав апелляционную жалобу в вышестоящий суд в течение одного месяца с даты вынесения решения в окончательной форме.

Вы правы, нет у него никаких льгот в кооперативах, ОДНОЗНАЧНО, и тем более, что он даже не собственник парковочного места. если не будет платит, получайте у судебного пристава приказ, и взыскивайте с сына деньги.

Угрозы записывайте на телефон, они вам пригодятся. потом напишите заявление в полицию и с ним уже по другому поговорят.

В данной ситуации вам следует руководствоваться уставом вашего гаражного кооператива и законодательством о том, как принимаются решения о предоставлении льгот членам кооператива. Если в уставе прописаны условия предоставления льгот, то следует соблюдать их.

Если в уставе не прописаны условия предоставления льгот или если общее собрание кооператива не считает необходимым предоставлять льготы данному гражданину, то он не имеет права требовать уменьшения взносов.

В случае угрозы со стороны гражданина, вам следует обратиться за помощью к правоохранительным органам (ст.144-145 УПК) и/или юридическим консультантам (ст.779 ГК), чтобы защитить свои права и интересы. В любом случае, необходимо строго следовать закону и уставу вашего кооператива.

Здравствуйте, уважаемый Олег!

Федеральным законом "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" от 24.11.1995 N 181-ФЗ не предусмотрена льгота по оплате членских взносов. Такая льгота модет быть установлена только решение общего собрания. Вы абсолютно правы.

По поводу угроз обращайтесь в полицию.

Кроме е того, а соответствии со ст 26 Федерального закона "О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 24.07.2023 N 338-ФЗ взносы членов товарищества собственников недвижимости могут быть следующих видов:

1) членские взносы;

2) целевые взносы.

Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества собственников недвижимости.

ФЗ никаких льгота по оплате взносов не пррдусмотрено. Ссылайтесь на данную норму, а также на Федеральный закон "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" от 24.11.1995 N 181-ФЗ.

Правы вы.

Никаких льгот инвалидам гаражный кооператив предоставлять не обязан, они не предусмотрены ни законом от 24.07.2023 N 338-ФЗ "О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", ни законом от 24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации".

Согласно п.2 и 3 ст.26 закона N 338-ФЗ N 338-ФЗ обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества собственников недвижимости.

Членские взносы вносятся членами товарищества собственников недвижимости в порядке, установленном уставом товарищества собственников недвижимости, на расчетный счет такого товарищества.

Никаких оснований для снижения взносов одним лицам за счет других не имеется.

В данной ситуации, вы как председатель гаражного кооператива, правильно указали гражданину на то, что решение о предоставлении ему льгот может принять только общее собрание кооператива.

Согласно законодательству Российской Федерации, решения о предоставлении льгот принимаются коллегиально, то есть общим собранием членов кооператива.

Что касается угроз гражданина, то вы не обязаны реагировать на них. Если гражданин продолжит настаивать на своем, вы можете предложить ему обратиться в суд для защиты своих интересов.

В целом, в данной ситуации вы действовали корректно и в соответствии с законом.

ФЗ от 24.07.2023 N 338-ФЗ "О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

Олег, добрый день!

Вы верно пояснили гражданину, что решение о предоставлении ему льгот может принять только общее собрание кооператива. Просто непросто ни в какой статье Федерального закона "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" от 24.11.1995 N 181-ФЗ нет положений, которые предусматривали бы льготы по оплате членских взносов.

——————

Вы вправе ему ответить в письменной форме, и обязаны - если он подал уже заявление

Все споры, решаются судом, при необходимости

С уважением, Дарья Алексеевна

Со стороны председателя имеет место самоуправство, за которое предусмотрена как административная ответственность по статье 19.1 КоАПРФ, так и уголовная ответственность - статья 330 УК РФ .

Председатель не имел права действовать подобным образом , если у вас есть какие то долги ,то в рамках правового поля , председатель должен был подать на вас судебный иск стст 131-132 ГПК РФ.

Спрашиваете как вам поступить?

Вы можете :

а) подать заявление в полицию по поводу самоуправства.

б) предъявить судебный иск стст 131-132 ГПК РФ о возмещении вам причиненного ущерба стст 15 и 1064 ГК РФ. Для суда вам нужно будет определить размер ущерба

Собственники гаражей, не имеющие членства в кооперативе, не освобождаются от уплаты взносов, необходимых для содержания и эксплуатации гаражно-строительного кооператива. Отсутствие членских взаимоотношений с собственниками гаражей, не имеющими членства в кооперативе, не освобождает последних от обязанности нести бремя содержания своего имущества, а также оплаты обоснованных расходов кооператива на оплату аренды земельных участков, электроэнергии, охраны, содержание инфраструктуры и т.п. (Решение № 2-677/2020 от 21 июля 2020 г. по делу № 2-2006/2019~М-1729/2019 Железнодорожного.

В свою очередь, кооператив, в лице председателя, имеет право взыскания задолженности в судебном порядке, но не напроникновение в гараж и повреждение ворот и стены.

Такие действия, подпадают под признаки состава преступления, предусмотренного ст. 330 УК РФ:

1. Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному законом или иным нормативным правовым актом порядку совершение каких-либо действий, правомерность которых оспаривается организацией или гражданином, если такими действиями причинен существенный вред, -

наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев.

В любом случае, вы имеете право, на возмещение ущерба (моральный, материальный вред, судебные расходы), с причинителя вреда - в данном случае, с председателя и членов комиссии, принявших незаконное решение, согласно п. 1 ст 1064 ГК РФ,

1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Здравствуйте Алексей!

В Вашем случае все зависит от правового статуса вашего гаража. А его по сути нет.

Он не в собственности, паенакопления Вами в кооператив не производились, членом ГСК Вы не являлись

Какой из этого мог сделать вывод председатель кооператива? Простой.

Стоит гараж, нигде не числится, значит бесхозный

Но тут председатель сделал большую ошибку, так как знал о наличии реального владельца, раз, как Вы написали теперь позвонили наконец мне

Что можно сделать Вам в этом случае?

При наличии документов, подтверждающих Ваше право владения гаражом Вы можете написать заявление суд, так как бесхозным признается, в соответствии со ст. 225. Бесхозяйные вещи имущество только через решение суда.

Так как председатель самолично присвоил себе функции судебного органа, то любой незаконный захват гаража считается материалом для подачи заявления в полицию по признакам ст.330. Самоуправство УК РФ

Право же владения гаражом можно доказать при наличии соответствующих документов или показаний свидетелей.

Свяжитесь с председателем гаражного кооператива и потребуйте объяснений и компенсации ущерба, причиненного вашему имуществу. Зафиксируйте все повреждения и обсудите возможность их устранения за счет кооператива.

Если председатель отказывается возместить ущерб, обратитесь в полицию и подайте заявление о порче имущества. Полиция проведет расследование и определит виновных.

Также вы можете подать иск в суд на председателя гаражного кооператива и потребовать компенсации ущерба. В этом случае вам потребуется представить доказательства причиненного вреда и обосновать свои требования.

Вы можете вступить в гаражный кооператив и начать платить членские взносы, чтобы избежать подобных ситуаций в будущем.

ст.ст. 131-132 ГПК РФ

Алексей, добрый день!

Действия председателя ГСК попадают под административный состав «самоуправство»

1. Самоуправство — это самовольное, вопреки установленному федеральным законом или иным нормативным правовым актом порядку осуществление своего действительного или предполагаемого права, не причинившее существенного вреда гражданам или юридическим лицам.

Согласно статье 19.1 КоАП РФ, самоуправство влечёт:

предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от ста до трёхсот рублей;

на должностных лиц — от трёхсот до пятисот рублей.

2. Вы вправе требовать возмещения ущерба от виновных лиц, согласно статьи 1064 ГК РФ

3. У председателя есть право обратиться в суд с иском о взыскании членских взносов, а не ломать Ваш забор и калитку.

Начните с заявления в прокуратуру

С уважением, Дарья Алексеевна

Действия при вскрытии гаража без вашего согласия:

1. Обратитесь в полицию:

Подайте заявление о незаконном проникновении в вашу собственность.

Предоставьте доказательства собственности на гараж (например, свидетельство о праве собственности).

2. Обратитесь в суд:

Подайте иск о возмещении ущерба, причиненного в результате вскрытия гаража.

Ссылайтесь на следующие законы:

Гражданский кодекс РФ:

Статья 209. Право собственности

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Уголовный кодекс РФ:

Статья 167. Умышленное уничтожение или повреждение имущества

3. Обратитесь к председателю кооператива:

Напишите официальное письмо с требованием возместить ущерб и восстановить поврежденные конструкции.

Укажите сроки для выполнения требований.

4. Обратитесь в вышестоящую организацию:

Если председатель кооператива не реагирует на ваши требования, обратитесь в вышестоящую организацию, например, в районную администрацию или жилищную инспекцию.

5. Соберите доказательства:

Зафиксируйте повреждения с помощью фотографий или видеозаписи.

Получите свидетельские показания от соседей или других лиц, которые могут подтвердить факт вскрытия гаража.

Зачвите порчу имущества (ст.157 УК), Либо судом взыщите убытки (ст.15, 1064 ГК). Если дозвонились, значит телефон был, могли ранее позорить

Здравствуйте уважаемый Алексей!

В данном случае с правовой точки зрения необходимо незамедлительно обратиться с заявлением в правоохранительные органы о проведении доследственной проверки (ст.144-145 УПК РФ) по данному факту и возбуждении уголовного дела по ст.330 УК РФ как "самоуправство".

В дальнейшем возможно будет обратиться с иском в суд о возмещении ущерба (ст.15 ГК РФ) и компенсации морального вреда (ст.151 ГК РФ) в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия и защиты и подготовки правовых документов (ст.779 ГК РФ оказание юр.услуг).

Рад был Вам помочь!

Свяжитесь с председателем гаражного кооператива и потребуйте объяснений и компенсации ущерба, причиненного вашему имуществу. Зафиксируйте все повреждения и обсудите возможность их устранения за счет кооператива.

Если председатель отказывается возместить ущерб, обратитесь в полицию и подайте заявление о порче имущества. Полиция проведет расследование и определит виновных.

Также вы можете подать иск в суд на председателя гаражного кооператива и потребовать компенсации ущерба. В этом случае вам потребуется представить доказательства причиненного вреда и обосновать свои требования.

Вы можете вступить в гаражный кооператив и начать платить членские взносы, чтобы избежать подобных ситуаций в будущем.

ст.ст. 131-132 ГПК РФ

Что относится к содержанию общего имущества гаражного кооператива согласно Федеральному закону № 338-ФЗ:

Земельный участок, на котором расположены гаражи и объекты общего пользования

Капитальные строения, входящие в состав общего имущества (например, гаражи, мастерские, сторожка)

Объекты инженерной инфраструктуры, обеспечивающие функционирование гаражного кооператива (например, сети электро-, газо-, водоснабжения и водоотведения, теплоснабжения, связи)

Объекты благоустройства и озеленения (например, дороги, тротуары, освещение, заборы, зеленые насаждения)

Иное имущество, предназначенное для обслуживания, эксплуатации и благоустройства гаражного кооператива и его объектов, в том числе имущество, приобретенное или созданное за счет целевых взносов членов кооператива

Что относится к содержанию общего имущества гаражного кооператива согласно вашей смете:

Для того, чтобы определить, что относится к содержанию общего имущества гаражного кооператива согласно вашей смете, необходимо проанализировать конкретную смету. Как правило, в смету на содержание общего имущества включаются следующие расходы:

Ремонт и содержание зданий и сооружений общего пользования (например, ремонт крыши, фасада, фундамента, инженерных сетей)

Ремонт и содержание придомовой территории (например, асфальтирование дорог, уборка снега, озеленение)

Оплата коммунальных услуг (например, электроэнергия, водоснабжение, вывоз мусора)

Оплата услуг по охране и обслуживанию гаражного кооператива (например, услуги сторожа, обслуживание шлагбаума)

Страхование общего имущества

Административно-хозяйственные расходы (например, зарплата бухгалтера, председателя кооператива, канцелярские расходы)

Если в вашей смете есть расходы, которые не относятся к содержанию общего имущества, вы можете оспорить их включение в смету на общем собрании членов кооператива.

Антон, здравствуйте!

Вопросов по этому закону много, что естественно

В частности, в соответствии со ст. 17. Бремя содержания общего имущества в гаражном комплексе Федерального закона от 24.07.2023 N 338-ФЗ "О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

2. Каждый собственник машино-места, нежилого помещения обязан соразмерно со своей долей в праве на общее имущество в гаражном комплексе участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей, связанных с общим имуществом в гаражном комплексе.

что относится к содержанию общего имущества?

Состав общего имущества определяется ст.7. Состав общего имущества в границах территории гаражного назначения этого закона.

К нему относится:

а) земельный участок или земельные участки, которые предназначены для удовлетворения в границах территории гаражного назначения общих потребностей в проходе и проезде, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, водоснабжении, водоотведении, охране, сборе твердых коммунальных отходов, размещении иных объектов общего имущества (земельный участок или земельные участки общего назначения);

2) объекты, предназначенные для общего пользования и составляющие общую инфраструктуру территории гаражного назначения, в том числе пешеходные переходы, ворота, ограждения, котельные, технические площадки и площадки для размещения контейнеров для сбора твердых коммунальных отходов.

Хозрасходы, обслуживание программы 1С,сбор за обслуживание в банке, картриджи, принтеры, канцтовары, Росприроднадзор, юристу за судебные иски, нотариус, охрана здания конторы и т.п. к содержанию общего имущества не относится

Однако, советую Вам иметь ввиду, что в гаражном объединении, так же как, например, в ТСЖ, кооперативах, всегда присутствует такая норма как взносы членов ТСН в соответствии со ст.26. Взносы членов товарищества собственников недвижимости этого закона, которым и является гаражный комплекс

Как установлено п.7 этой статьи

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества собственников недвижимости и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

Поэтому Ваша смета представляет собой описание расходов не только на содержание общего имущества, но и на текущую деятельность ТСН, что прямо предусмотрено этой статьей, по которой членские и целевые взносы могут быть связаны, в частности

- с содержанием имущества товарищества собственников недвижимости, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество;

- с благоустройством земельных участков.

- с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления такого земельного участка собственникам гаражей, собственникам машино-мест;

- с подготовкой документации по планировке территории;

- с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, которые входят в состав общего имущества, об иных объектах недвижимости, относящихся к общему имуществу;

- с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества;

- с созданием (строительством, реконструкцией) или приобретением общего имущества;

- с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества собственников недвижимости.

Никакого нарушения закона в представленной вами смете нет. Ее законность применения должна быть подтверждена решением общего собрания собственников

Согласно закону 338, каждый член гаражного кооператива должен платить членский взнос по метражу, который относится к содержанию общего имущества. Это означает, что каждый член кооператива должен вносить определенную сумму денег, которая зависит от размера его гаража. Эти деньги используются для поддержания и обслуживания общего имущества кооператива, такого как дороги, освещение, охрана и другие общие услуги.

Что касается содержания общего имущества, то в смете обычно указываются все расходы, связанные с обслуживанием и поддержанием общего имущества кооператива. Это может включать в себя расходы на уборку и обслуживание дорог, освещение, охрану, ремонт и обслуживание общих систем (например, водоснабжения, канализации), а также другие расходы, связанные с общим имуществом.

Федеральный закон от 24.07.2023 N 338-ФЗ "О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

Здравствуйте!

С учетом требований Федерального закона от 24.07.2023 N 338-ФЗ "О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". статьи 7. "Состав общего имущества в границах территории гаражного назначения", установлено, что к общему имуществу в границах территории гаражного назначения относятся земельный участок или земельные участки, которые предназначены для удовлетворения в границах территории гаражного назначения общих потребностей в проходе и проезде, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, водоснабжении, водоотведении, охране, сборе твердых коммунальных отходов, размещении иных объектов общего имущества (земельный участок или земельные участки общего назначения) и объекты, предназначенные для общего пользования и составляющие общую инфраструктуру территории гаражного назначения, в том числе пешеходные переходы, ворота, ограждения, котельные, технические площадки и площадки для размещения контейнеров для сбора твердых коммунальных отходов.

Перечень в норме Федерального закона от 24.07.2023 N 338-ФЗ "О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". статьи 7. "Состав общего имущества в границах территории гаражного назначения" исчерпывающий и расширенному толкованию не подлежит.

Таким образом, платить вы обязаны за общее имущество согласно Федерального закона от 24.07.2023 N 338-ФЗ "О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". статьи 7. "Состав общего имущества в границах территории гаражного назначения" с учетом вашей сметы.

Я дополню свой ответ:

Следует учесть, что с учетом требований Федерального закона от 24.07.2023 N 338-ФЗ "О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". статьи 7. "Состав общего имущества в границах территории гаражного назначения", конкретное предназначение имущества для удовлетворения общих потребностей в границах территории гаражного назначения может следовать в том числе из расположения и назначения соответствующего имущества, определенных при его создании, образовании, и (или) из документов, на основании которых осуществлено распределение гаражей и (или) земельных участков между членами гаражного кооператива, и (или) из решения общего собрания собственников гаражей, или членов товарищества собственников недвижимости, или членов гаражного кооператива в случае создания, образования или приобретения такого имущества по решению общего собрания собственников гаражей, или членов товарищества собственников недвижимости, или членов гаражного кооператива.

Таким образом, в случае земельного участка, земельный участок общего назначения предоставляется собственникам гаражей в границах территории гаражного назначения.

А размер платы определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

Устав ГСК изучите и председателя озадачьте письменно - пусть Вам всё разъяснит - за что и про что - ст. 7 ФЗ об обращениях граждан в помощь.

А пока - изучите -

Федеральный закон "О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 24.07.2023 N 338-ФЗ

Статья 7. Состав общего имущества в границах территории гаражного назначения

и

Статья 14. Состав общего имущества в гаражном комплексе

1. К общему имуществу в гаражном комплексе относятся:

1) вспомогательные помещения (например, технические этажи, чердаки, технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное оборудование, обслуживающее более одного машино-места, нежилого помещения в гаражном комплексе), а также лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры;

2) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции гаражного комплекса, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в гаражном комплексе и обслуживающее более одного машино-места, нежилого помещения в гаражном комплексе.

2. Земельный участок, занятый соответствующим гаражным комплексом и необходимый для его использования, в том числе для обеспечения безопасной эксплуатации гаражного комплекса, входит в состав общего имущества в гаражном комплексе (с учетом особенностей, предусмотренных частью 3 настоящей статьи).

3. Земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется для размещения гаражного комплекса в соответствии с земельным законодательством. Указанный в настоящей части земельный участок, занятый соответствующим гаражным комплексом и необходимый для его использования, в том числе для обеспечения безопасной эксплуатации гаражного комплекса, входит в состав общего имущества в гаражном комплексе в случае его предоставления в общую долевую собственность собственников машино-мест, собственников нежилых помещений в гаражном комплексе в порядке, предусмотренном земельным законодательством.

4. К общему имуществу в гаражном комплексе может также относиться иное имущество, предназначенное для удовлетворения общих потребностей собственников машино-мест и собственников нежилых помещений при строительстве гаражного комплекса в соответствии с проектной документацией гаражного комплекса, а также имущество, приобретенное, созданное или образованное в дальнейшем для этой же цели.

5. Состав общего имущества в гаражном комплексе при строительстве гаражного комплекса предусматривается проектной документацией гаражного комплекса.

А смету и прочее - ревизионная комиссия пусть проверяет - Вы и сами имеете право...

Есил уставом это предусмотрено, то вправе.

Данное право должно быть прописано в Уставе..

Здравствуйте.

Да такой пункт вполне может быть в уставе ГСК.

Напишите заявление на имя председателя о рассрочке платежей по долгу.

Законодательных нет - это частная организация

Взыскивайте задолженности в судебном порядке.

Вы вправе обратиться в суд за вынесением судебного приказа (ст.127-128 ГПК РФ) или после его отмены с иском в мировой (районный суд). Иск составляется в соответствие ст.131 ГПК РФ и подается с соблюдением п. 6 ст.132 ГПК РФ.

Если действительно сумма была иная - да. Но и взыскать недоплаченное через суд - сможет лишь за последние 3 года.

Нет. Если не было решения об увеличении взносов

Читайте устав, мы его не читали. Идите в суд и оспаривайте и устав и сумму долга. (ст. 218 КАС РФ)

Здравствуйте, Ольга! Не соглашайтесь. О законности предоставьте судить суду. Если это будет квалифицировано как скрытая форма неустойки (ст.330 ГК РФ), то Вы вправе заявить в суде ходатайство о снижении неустойки и штрафных санкций ввиду их несоразмерности нарушенному обязательству со ссылкой на ст.333 ГК РФ. Тогда в двойном размере платить не придется.

Мы Устава не видим. Если там есть такое - можете не платить, - а в суде заявите о снижении неустойки - ст. 333 ГК РФ - суд может снизить до ставки ЦБ РФ (ст. 395 ГК РФ)

Не оплачивайте, посылайте их в суд. Правомерность требований взыскания с Вас членских взносов кооператив пусть доказывает в суде, в том числе сумму, проценты, штрафы и т.д. Пусть обращаются в суд.

Суд может снизить ставку (ст. 395 ГК РФ)

Взыскания с Вас указанных сумм более чем за три года не будут удовлетворены, если Вы об этом заявите, как о пропуске срока исковой давности.

До обращения в прокуратуру рекомендую обратиться с письменным запросом в Правление ГСК.

Если это судебный приказ - подаете возражение на него и указываете, что он подлежит отмене.

Если это исковое заявление - возражение на него в силу ст.35,39,149 ГПК РФ.Во первых вы не член ГСК, но тогда должны платить взносы за пользование инфраструктурой, ссылаться на срок давности и т.д.Остальное можно обсудить с юристом, ответ которого вам ближе и понятнее в личном сообщении на возмездной основе.

Году можете возразить, при некоторой возможной комбинации можно возразить всему иску

Если подан судебный приказ, подавайте возражение на его исполнение в течение 10 дней с момента получения его копии.

Если подан иск, то подавайте возражение на иск. За помощью в составлении возражения можете обратиться к любому юристу в личные сообщения. Приложите иска судебных документов.

Если вы не писали заявление о вступлении в члены ГК, то так и заявите суду! В этом случае нет оснований взыскивать членские взносы! Вы же не член ГК!

Здравствуйте, Евгений. Укажите ФИО.

Поищу в отношении Вас судебный приказ.

До судебный порядок урегулирования споров по членских взносам не обязателен.

Размер и порядок оплаты членских взносов в гаражном кооперативе определяются уставом кооператива и могут отличаться в зависимости от региона и конкретной ситуации. Обычно взносы составляют определенную сумму или процент от стоимости гаража и земельного участка. Рекомендую почитать устав вашего гаражного кооператива или проконсультироваться с его руководством для получения точной информации о размере и порядке оплаты членских взносов.

С учетом того, что гараж и земля под ним находятся в собственности, уплата членских взносов председателю организации не требуется. Однако, если рассматриваемый гараж находится в кооперативном собственности, в этом случае требования кооператива по уплате членских взносов могут быть установлены уставом кооператива или решением его учредителей. При этом необходимо ознакомиться с условиями устава кооператива и / или решением учредителей в вопросе обязательных платежей и их размерах

Здравствуйте.

1. Нет, не обязаны платить членские взносы, если не являетесь членом ГСК.

Да это возможно.

Здравствуйте. Направили претензии и параллельно иски можно составлять.

Направить досудебную претензию.

Направить претензию а так же иск необходимо в адрес собственника гаража.

Спустя некоторое время председатель гаражного кооператива начал требовать вступительный членский взнос или он прекратит охранять наш гараж. Законно ли это?

Ок. Присылайте это "требование".

Здраствуйте, Вы оплатили членский взнос на год. обратитесь к правлению кооператива с требованием разъяснить Вам порядок уплаты взносов в кооператив. В случае Вашего несогласия с установленным в кооперативе порядком - напишите жалобу в прокуратуру.

Вы не обязаны платить сверх. Жалобу в прокуратуру.

Если человек является собственником и его право зарегистрировано в ЕГРП - обязаны возвратить имущество.

Мария, добрый день. Пусть он обращается в суд с иском и доказывает право на свое имущество - гараж.

Вы в свою очередь вправе заявить встречный иск, пусть возмещает Вам расходы по оплате долга за этот гараж

С уважением, Дарья Алексеевна