Можно ли анулировать договор на приватизацию и на каких основаниях?

Уважаемая Елена!Сначала о том,как нужно было поступать после смерти тёти мужа.Поскольку наверняка Ваш муж не был иждивенцем тёти, то в 1993г. он в число наследников тёти по закону не входил, завещания также не было, поэтому доля тёти, которая определялась как 1/3 квартиры была выморочной, на неёдолжно было получить св-во о праве на наследство государство, а Вы могли выкупить долю по оценке ПИБ на момент заключения договора. Долю мужа Вы можете всегда оформить как наследница по закону, поскольку пользуетесь квартирой и фактически приняли наследство. После 17.05.2001г. племянники по закону стали наследниками после смерти тёти, но закон обратной силы не имел, поэтому Ваш муж не мог наследовать долю тёти в то время. Однако после 01.03.2002г., если государство в лице налоговой инспекции не получило св-во о праве на наследство на выморочную долю после смерти тёти, Ваш муж в течении полугода мог бы подать нотариусу заявление о выдаче св-ва о праве на наследство в соответствии со ст.6 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА от 26.11.2001 № 147-ФЗ"О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ЧАСТИ ТРЕТЬЕЙ ГРАЖДАНСКОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ", однако он скончался, поэтому доля тёти всё равно выморочная, если нет других лиц, которые после 01.03.2002г. могут быть наследниками умершей тёти по ст.ст.1143-1146 ч.3 ГК РФ.Таким образом Вы можете сейчас оформить долю умершего мужа через нотариуса и, настояв в налоговой инспекции на получении св-ва о праве на наследство государства на долю тёти, выкупить долю тёти по оценке ПИБ по техпаспорту. Признание договора приватизации недействительным производится в судебном порядке, однако единственным основанием в Вашем случае является заключение договора под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение(ст.178 ГК РФ), а срок давности в таком случае-один год со дня, когда Вы узнали или должны были узнать об обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной и сложно будет доказать, что он не пропущен. В иске могут отказать за пропуском срока(ст.181 ГК РФ).